100% duurzaam inkopen in de praktijk van de rijkskantoren

841 views

Published on

Presentatie van Fabian Bovenlander

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
841
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
2
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

100% duurzaam inkopen in de praktijk van de rijkskantoren

  1. 1. Wie is aan zet?<br />Fabian Bovenlander MSc BA<br />Directie Vastgoed<br />De Rijksgebouwendienst draagt bij aan het succesvol functioneren van zijn klanten door het bieden van efficiënte en effectieve huisvestingsoplossingen. <br />Met het in stand houden van monumenten draagt de Rijksgebouwendienst bij aan het behoud van ons cultureel erfgoed.<br />10 februari 2011<br />
  2. 2. Totale voorraad 7,1 mln m2 <br />huur 2,1 waarvan 1,7 mln m2 kantoren<br />eigendom 5,0 waarvan 2,1 mln m2 kantoren<br />Waarvan monumenten 1,2 mln m2<br />De voorraad van de Rijksgebouwendienst 2011<br />
  3. 3. Enkele financiële gegevens Rijkshuisvesting<br />1,5 miljard euro gebruiksvergoeding<br />336 miljoen euro voor aanhuur<br />172 miljoen euro voor beheer en onderhoud<br />78 miljoen euro voor 1005 medewerkers (960 fte)<br />200 miljoen euro voor energie<br />
  4. 4. Vloeroppervlak per provincie en in top 20 steden<br />
  5. 5.
  6. 6. Ontwikkelingen in de rijkshuisvesting 2010-2020<br />Concentratie: Rijksgebruikers, minder locaties<br />Krimpende overheid: minder ambtenaren<br />Nieuwe werken: standaardisatie en hogere bezettingsgraad<br />Full service werkplekken (PPS, geïntegreerde contracten, ..)<br />Afname van de behoefte aan kantooroppervlakte van 29% (= 1,3 miljoen m2; in 2020 jaarlijks 93 miljoen euro besparen, Balkenende IV) <br />Besparingen op de energierekening (jaarlijks ongeveer 50 miljoen euro besparen, Balkenende IV)<br />
  7. 7.
  8. 8. Beleid Rijksgebouwendienst<br />400 panden afstoten, mede op basis van de energieprestatie en expiratiedatum<br />Model Huurovereenkomst (MHO) is de standaard bij huur (verlenging en nieuw)<br />Verdergaande flexibilisering huurcontracten en alleen energielabel C of beter<br />Keuze nieuwbouw <> bestaande bouw als integrale afweging<br /> (vergroenen business case instrumentarium, samen met Nyenrode)<br />Kostenbeparingen realiseren door klimaatinstallaties van eigendom- en huurpanden beter in te regelen (quickwins, FCIB)<br />Vanaf 2018 energieneutrale nieuwbouw a.g.v. EU-regelgeving<br />
  9. 9. enkele recente aanhuren<br />De Knip C>B Graadt van Roggeweg A Kleine Singel A H. Gorterstraat G>C<br />
  10. 10. Rgd aanhuren in 2010: sprekende cijfers<br />In 2010 aangehuurde kantoren (100% Duurzaam Inkopen):<br />Kingsfordweg, Amsterdam: 15 jaar: label C > label B<br />Burg. Ravenslootsingel 2: 10 jaar: label E > label A<br />Kleine Singel 1-3 Utrecht: 5 jaar: label A<br />Duurzaam Inkoopvolume 2010: >100 miljoen euro<br />
  11. 11. Rgd kantorenvoorraad 2010-2020: sprekende cijfers<br />In 2007 gemeten:<br />3,9 miljoen m2 kantoren in gebruik voor<br />101.250 fte’s<br />Ruimtegebruik 38,7 m2 per fte<br />In 2020 norm 27 m2 per fte<br />In 2009 leegstand 3,3%<br />Reductie aantal fte’s in kantoorpanden<br />Balkenende IV (2007-2011) 9.500 fte in kantoren<br />Begroting 2011 (2012) reductie 1,5% > 1.400 fte<br />Rutte (2013 – 2015) reductie 6 % > 5.500 fte<br />
  12. 12. Ontwikkeling bvo kantoren rijksoverheid<br />
  13. 13. Ontwikkeling bvo kantoren rijksoverheid <br />
  14. 14. Wie is aan zet?<br />Aanbod zal verder toenemen<br />Vraag naar kwaliteit stijgt<br />Sloop is onvermijdelijk<br />Nieuwbouw kritisch bekijken<br />Verdergaande flexibilisering van huurcontracten<br />Het Nieuwe Werken en toename bezettingsgraden <br />

×