P R O Y E C T O  C O N S T R U C C I O N   I G L E S I A   C O L E G I O EL SANTA - Chimbote
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Es necesaria la CONSTRUCCIÓN TEMPLO ADVENTISTA E INSTITUCIÓN EDUCATIVA “EL SANTA” en CHIMBOTE, la cual se convertirá en sede Institucional que impulsará la consolidación física de la zona, ...

Es necesaria la CONSTRUCCIÓN TEMPLO ADVENTISTA E INSTITUCIÓN EDUCATIVA “EL SANTA” en CHIMBOTE, la cual se convertirá en sede Institucional que impulsará la consolidación física de la zona, logrando revertir la carencia de infraestructura de equipamiento Urbano y desarrollo planificado de la zona, contribuyendo socialmente con los aspectos mencionados en los objetivos.

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P R O Y E C T O  C O N S T R U C C I O N   I G L E S I A   C O L E G I O EL SANTA - Chimbote P R O Y E C T O C O N S T R U C C I O N I G L E S I A C O L E G I O EL SANTA - Chimbote Document Transcript

  • PROYECTO DE DE CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA ADVENTISTA “EL SANTA”I. DATOS INFORMATIVOS 1.1 CAMPO : Misión Centro Oeste del Perú 1.2 INSTITUCIÓN EDUCATIVA : “El Santa” y anexos. 1.3 UBICACIÓN : JR. Manuel Ruiz Nº 542 – Chimbote. 1.4 NIVELES : Inicial , Primaria y secundaria 1.5 RESPONSABLES DEL PROYECTO : - Alicia Chávarry Romero - Edgar Mamani Ttito.II. OBJETIVOS 2.1.Construir las aulas de la Institución Educativa Adventista “El Santa” , para los niveles de inicial y primaria. 2.2.Brindar mejor atención a nuestros alumnos con el horario de clase. 2.3.Contar con los ambientes necesarios para el desarrollo de las actividades académicas y talleres.III. JUSTIFICACION En el mes de noviembre del 2009, luego de una inspección minuciosa que hiciera defensa civil para renovar la Certificación, dicha entidad decretó nuestro inmueble inhabitable, debido a la corrosión de los fierros y al resquebrajamiento en la estructura del edificio, debiendo evacuar el edificio de inmediato. Después de dar a conocer las disposiciones de INDECI a nuestros administradores y padres de familia, tuvimos que terminar el año escolar en locales alquilados. En el mes de febrero del 2010 se demolió tanto el colegio como la iglesia en cumplimiento a las disposiciones dadas por Defensa Civil, debiendo evacuar a nuestros alumnos a otros ambientes. Es así como tuvimos que distribuir a nuestros alumnos en tres lugares diferentes y distantes para su atención mientras se construye nuestro colegio. Estos centros son: I.E.P “Chimbote”- San francisco, Complejo Educativo Adventista - Nuevo Chimbote y Carlos de los Heros, casco urbano.
  • Es por eso que deseamos la pronta construcción del colegio el cual brinde una atención de calidad cumpliendo los estándares de educación que la UGEL E INDECI sugieren. A través de la construcción del nuevo local se dará apertura a una nueva era en cuanto a construcciones modernas la cual nos permita obtener mayor cantidad de alumnos y brindar un mejor servicio.IV. POBLACION ESTUDIANTIL Las actividades escolares se ha venido desarrollando en un edificio de tres pisos , con 10 aulas disponibles para clases en un área de 375m2 y se ha trabajado en dos turnos. Mañana y tarde , atendiendo a los niveles de inicial y primaria en el turno de mañana y secundaria en el turno de la tarde . La población escolar en los últimos cinco años se ha incrementado haciendo que nuestros ambientes en Manuel Ruiz quedaran reducidos. Y haya una sobrepoblación de alumnos. 4.1 POBLACION ESTUDIANTIL 2006 - 2010 NIVELES 2006 2007 2008 2009 2010 INICIAL 20 32 41 49 43 PRIMARIA 142 174 180 186 165 SECUNDARIA 183 183 188 207 216 TOTAL 345 389 409 442 424 4.2 METAS PROYECTADAS PARA EL 2011 EN LA SEDE Y ANEXOS. Siendo que tuvimos que distribuir a nuestros alumnos a diferentes centros para su atención . estos centros se han potenciado, convirtiéndose en los anexos de la I.E.P “El Santa” y se pretende alcanzar las metas como sigue:NIVELES ANEXOS SAN COMPLEJO C.HEROS MANUEL TOTAL FRANCISCO RUIZINICIAL 20 25 - 35 80PRIMARIA 30 70 85 55 240SECUNDARIA - 85 200 - 285TOTAL 50 180 285 90 605
  • V. PROYECTO INFORME GENERAL DE AVANCE DE EXPEDIENTE TÉCNICO DEL TEMPLO E INSTITUCIÓN EDUCATIVA “EL SANTA” PROPIETARIO: ASOCIACIÓN UNIÓNPERUANA DE LA IGLESIA, ADVENTISTA DEL SÉPTIMO DÍA UBICACIÓN: JR. MANUEL RUIZ Nº 542 CASCO URBANO DE CHIMBOTE CONTENIDO:1. MEMORIA DESCRIPTIVA DE ANTEPROYETO ARQUITECTÓNICO DE TEMPLO E INSTITUCIÓN EDUCATIVA ADVENTISTA “EL SANTA.2. INFORME OPERATIVO DE EJECUCIÓN DE ANTEPROYETO ARQUITECTÓNICO DEL TEMPLO E INSTITUCIÓN EDUCATIVA ADVENTISTA “EL SANTA”3. SUSTENTO TÉCNICO PARA LA PROBACIÓN DEL MONTO ECONÓMICO ADICIONAL.4. CONCLUSIONES GENERALES
  • AGOSTO – 2010 Memoria Descriptiva de Anteproyecto Arquitectónico de Templo e Institución Educativa Adventista “EL SANTA”PROYECTO : ANTEPROYECTO DEL TEMPLO E INSTITUCIÓN EDUCATIVAADVENTISTA “EL SANTA”LUGAR : El terreno para el desarrollo del proyecto está ubicado en el centro de Chimbote, Jr. Manuel Ruiz Nº 542, en el Departamento de Ancash Provincia de Santa, Distrito Chimbote.USO : Religioso – EducativoFECHA : Chimbote, 31 De Agosto 2010_______________________________________________________________________1. ANTECEDENTES: La Asociación Unión Peruana de la Iglesia Adventista del Séptimo Día, es propietaria del terreno ubicado en el Jr. Manuel Ruiz Nº542 del Casco Urbano del distrito de Chimbote, provincia del Santa Dpto. de Ancash; el mismo que a la fecha se encuentra totalmente libre de edificaciones en cumplimiento de lo establecido en la Resolución General Nº 045-2010-GO-MPS del 12 de enero del 2010, que autorizo la demolición de toda obra existente de en dicho lote. De acuerdo a lo definido en el Contrato para el Servicio de Elaboración de Expediente Técnico; suscrito el 16 de julio del 2010. Sobre el terreno definido en la dirección del párrafo precedente, se ha elaborado el Anteproyecto del TEMPLO E INSTITUCIÓN EDUCATIVA ADVENTISTA “EL SANTA” y para una descripción textual de lo allí detallado se ha elaborado la presente Memoria Descriptiva para lo cual es preciso exponer puntos que se detallan a continuación.
  • 2. OBJETIVO 2.1 OBJETIVOS GENERALES.-  Elaborar el Anteproyecto Arquitectónico del TEMPLO E INSTITUCIÓN EDUCATIVA ADVENTISTA “EL SANTA” que responda a las consideración técnicas necesarias debidamente aprobada por los miembros de la Comisión encargada de la revisión por parte de la institución.  Asimismo, hacerle llegar formalmente a la Asociación Unión de la Iglesia Adventista del Séptimo Día a fin de que ésta realice el segundo reembolso económico, de acuerdo a las consideraciones establecidas en el contrato especificado en los antecedentes del presente informe. 2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS -  Otorgar la infraestructura adecuada para realizar labor evangelizadora, un templo donde e las personas puedan sentirse bajo el manto de nuestro Señor.  Asegurar el interés de los Padres de familia a matricular a sus hijos para que estudien en una institución responsable de incrementar la Cultura del futuro de una ciudad como son los niños y adolescente de Chimbote, que les brinde todas las comodidades necesarias para ello y les permita desarrollar sus actividades primordiales.  Cumplir con el objetivo principal de la INSTITUCIÓN EDUCATAVA “EL SANTA·, que es el de servir a los estudiantes con una buena infraestructura y enseñanza.3. JUSTIFICACIÓN DE ANTEPROYECTO Es necesaria la CONSTRUCCIÓN TEMPLO ADVENTISTA E INSTITUCIÓN EDUCATIVA “EL SANTA” en CHIMBOTE, la cual se convertirá en sede Institucional que impulsará la consolidación física de la zona, logrando revertir la carencia de infraestructura de equipamiento Urbano y desarrollo planificado de la zona, contribuyendo socialmente con los aspectos mencionados en los objetivos.
  • La propuesta considera el templo como un elemento arquitectónico que se jerarquizará dentro de la propuesta a presentar, generando un hito dentro del continuo urbano, mejorando la imagen del casco urbano. La institución educativa será otro elemento arquitectónico que se elaborará dentro de la propuesta, de tal manera que en la ejecución puedan construirlo por etapas, siendo una de las primeras el templo sin que la estructura de este afecte al bloque educativo o primero el bloque educativo y luego el templo, quedando a criterio de los propietarios la ejecución.4. ANTECEDENTES DEL PROYECTO : El Anteproyecto Arquitectónico del TEMPLO E INSTITUCIÓN EDUCATIVA ADVENTISTA “EL SANTA”, se llevó a cabo mediante un proceso de investigación previa que de antecedentes y análisis de casos similares que sirvieron de guía a los profesionales en su tarea a lo largo de la ejecución del mismo. La interpretación que hace el Arquitecto de los resultados de esta etapa es lo que define en buena medida la personalidad del proyecto. Para lo cual es necesario detallar lo siguiente: 4.1 DISEÑO DE LA EDIFICACIÓN.-  La simetría en las paredes para facilitar la ejecución permite una adecuada ventilación e iluminación en la edificación a través de los espacios comunes, entre tanto el tratamiento interior y su entorno interactúan con la arquitectura desarrollada.  Búsqueda de la sensación de amplitud y confort de las personas como principales usuarios. 4.2 HABITALIDAD, CLIMATIZACIÓN Y PRIVACIDAD.-  Óptima iluminación y buena ventilación de los ambientes.  Garantía de unidad estética del edificio propuesto con la edificación existente
  • 4.3 SISTEMA CONSTRUCTIVO, MATERIALES Y ACABADOS.-  Rapidez constructiva y excelente acabado  Carpintería de madera, sistema directo en vidrio, modulares, de mínimo consto y menor tiempo de construcción.5. DESCRIPCIÓN DEL ANTEPROYECTO: El Anteproyecto contempla dos tipos de equipamientos, el TEMPLO ADVENTISTA Y la INSTITUCIÓN EDUCATIVA “EL SANTA”, la programación de ambientes acorde con las exigencias y necesidades, para la cual describimos por equipamientos y niveles de piso: 5.1 TEMPLO ADVENTISTA:  PRIMER NIVEL o Sala de bancas. o Plataforma. o Bautisterio. o Cuarto de sonido. o Escaleras. o Depósito  SEGUNDO NIVEL o Mezanine o Escaleras o Deposito  TERCER NIVEL o Sala de Usos Múltiples. o Servicios higiénicos. o Secretaría/Tesorería. o Depósito de Diaconisas.
  • o Depósito de Diáconos. o Depósito del Ministerio de la Mujer. o Depósito del Ministerio del Menor. o Depósito del Ministerio Joven. o Depósito de Conquistadores y Aventureros. o Depósito del Ministerio Personal, Mayordomía y Publicaciones. o Sala Pastoral. o Depósito de Dorcas. o Kitchenette Dorcas . o Bautisterio.5.2 INSTITUCIÓN EDUCATIVA “ EL SANTA”  PRIMER NIVEL o Aula de inicial 3 años (incluye SS.HH. Varones y mujeres). o Aula de inicial 4 años (incluye SS.HH. Varones y mujeres). o Aula de inicial 5 años (incluye SS.HH. Varones y mujeres). o Secretaría. o Espera. o Dirección. o Sala de profesores. o Psicología. o Capellanía. o Tesorería. o Servicios Higiénicos de Varones. o Servicios Higiénicos de Mujeres.
  • o Servicios Higiénicos de Docentes y/o Minusválidos Varón. o Servicios Higiénicos de Docentes y/o Minusválidos Mujeres. o Kiosco.  SEGUNDO NIVEL o Aula del Primer Grado de Primaria. o Aula del Segundo Grado de Primaria. o Aula del Tercer Grado de Primaria. o Aula de Psicomotricidad. o Laboratorio de Inglés y Multimedia.  TERCER NIVEL o Aula del Cuarto Grado de Primaria. o Aula del Quinto Grado de Primaria. o Aula del Sexto Grado de Primaria. o Sala de Cómputo. o Kitchenette.6. ALCANCES DE LA EJECUCION DEL ANTEPROYECTO : 6.1 PORTICO DE INGRESO: Ingreso principal consta por el lado izquierdo, un pórtico de ingreso metálicos con tubos de 2 x 2 x 2.5 cm. y de 2x 12mm, un emplacado en la parte superior para colocar el nombre de la INSTITUCIÓN EDUCATIVA “EL SANTA” y por otra parte del diseño de la fachada es enmarcado por las ventanas verticales, la entrada al templo de vidrio templado y la caja de la escalera que jerarquiza el ingreso principal. Acabado en pintura látex colores a definir. 6.2 EL TEMPLO Se consideran piso cerámico 50x50cm y contra zócalo cerámico a una altura de 0.15 cm, la tabiquería del cuarto de sonido será de Drywall e=0.11 cm.
  • 6.3 SERVICIOS HIGIÉNICOS Se consideran. SS.HH. para mujeres y varones, de acuerdo a la distribución; equipados con aparatos sanitarios blancos, piso cerámico 30x30cm, y zócalo cerámico a una altura de 1.85cm, La tabiquería de los cubículos de inodoros será de tablero de melamine de 18mm, Puertas de madera contra placadas. Acabadas al barniz y ventanas de cristal templado 8mm. Sistema directo.6.4 CIRSULACIÓN VERTICAL: Las escaleras de acceso al segundo piso y tercer nivel serán de pasos, contrapasos y descanso de concreto; Los pasamanos de tubo galvanizados de 2’’ interior pintados con esmalte.6.5 CIRCULACIÓN HORIZONTAL: Los pasadizos o corredores de acceso a las aulas tendrán piso de cerámica de 40 x 40 de alto tránsito y pasamanos en el borde con tubo galvanizado de 2’’ interior pintados con pintura tipo esmalte y un contra zócalo revertido y pintado. Se repite en el segundo y tercer nivel.6.6 AULAS SEGUNDO NIVEL: Pisos de cerámico 40 x 40 antideslizante y contra zócalos de la misma calidad. Puertas de madera contra placada acabadas en barniz y ventanas de cristal templado 8mm sistema directo.6.7 AULAS TERCER NIVEL: Pisos de cerámico 40x40 antideslizante y contra zócalos de la misma calidad. Puertas de madera contra placadas acabadas al barniz y ventanas de cristal templado 8: mm sistema directo.6.8 TERCER NIVEL EN TEMPLO Pisos de cerámica 40x40 antideslizante y contra zócalos de la misma calidad y la tabaquera de los cubículos será de tablero de melamine de 18mm Puertas de madera contra placadas acabadas en barniz6.9 ALGUNAS GENERALIDADES: 6.9.1 Los elementos resistentes de la estructura serán muros de albañilería, columnas y vigas de concreto armado y techo aligerado concreto f’ c=175kg/cm2, en todos los ambiente proyectados.
  • 6.9.2 Los ambientes interior la iluminación será con lámparas rectangulares de 32w con difusor acrílico.6.9.3 Las instalaciones eléctricas en los ambientes y área en general contemplan los circuitos de alumbrado y tomacorrientes empotrados en piso y/o pared, con servicio de típico trifásico. Los artefactos de iluminación serán nacionales de la mejor calidad.6.9.4 Revestimientos: En general todos los muros serán revestidos.6.9.5 Zócalo y contra zócalo. a. Servicios Higiénicos: zócalo de mayólica blanca, altura 2.20m6.9.6 Pisos a. Vereda: Cemento pulido gris. b. Servicios higiénico: Mayólica blanca6.9.7 Carpintería Madera y Metálica: a. Puertas de ingreso principales: Madera, con chapa de sobre poner, dos golpes. b. Puertas de ingresos interiores: Madera contra placada, con chapa de sobre poner dos golpes. c. Puerta de SS.HH. Madera contra placada, con picaporte interior y jalador exterior.6.9.8 Ventana fachada principal: Sistema directo y hoja de apertura corrediza, con vidrio simple.6.9.9 Pintura: a. SS:HH: Látex b. Cielo Raso: todo el ambiente temple c. Exterior temple6.9.10 El suministro de agua será en sistema indirecto (conjunto cisterna – bomba- tanque elevado)6.9.11 Aparatos Sanitarios:
  • a. Lavatorio: losa blanca nacional, agua fría. b. Inodoro: Losa blanca nacional tanque bajo. 6.9.12 Alimentación de la red pública, con válvula de cierre, diseñada en material PVC C – 10 simple presión. 6.9.13 Considerando solamente red de agua fría. 6.9.14 Red de desagüe, descarga al colector público, diseñada en material PVC SAL.7. PLANOS QUE SE ADJUNTAN 7.1. Plano de ubicación. 7.2 Planos de Distribución por niveles 7.3Plano de Cortes Informe Operativo de Ejecución de Anteproyecto Arquitectónico del Templo e Institución Educativa Adventista “EL SANTA”ENTIDAD COORDINADORAAsociación Unión Peruana de la iglesia Adventista del Séptimo Día.PROFESIONALES RESPONSABLES en el proceso de ejecución del AnteproyectoArquitectónico del Templo e Institución Educativa Adventista “El Santa”.Arq. Gabriela Nancy Sánchez Lora C.A.P. 5496Arq. Glinder Linker Villanueva paredes C.A.P. 11559MIEMBROS DELA COMISION:Sr. Pastor Abel Torres Salazar.Sr. Michel Villanueva Bocanegra.Sr. Jacinto Rodríguez Salazar.Sra. Hilda Carbajal Valentín.
  • Sr. Elías Salazar Rodríguez.Sra. Alicia Chávarry Romero.1. RESUMEN DEL INFORME DE AVANCE. El presente tiene como objetivo presentar en forma breve , los avances del anteproyecto arquitectónico del templo Adventista e Institución Educativa “El Santa”; cabe mencionar que el anteproyecto ha experimentado transformaciones relativas desde el inicio de la primera propuesta , la cual fue expuesta ante la comisión del proyecto en mención de acuerdo a las etapas que se detallan a continuación: 1.1. Se realizó el primer encuentro, el día 26 de julio entre los profesionales responsables del proyecto y la comisión del proyecto : “ Construcción Templo Adventista e Institución Educativa “El Santa”; donde se realizó la exposición por parte de los profesionales como una tentativa de propuesta de áreas y ambientes, con la intensión de tener algo de donde iniciar el proyecto , un punto de partida fundamental para luego ir evolucionando la propuesta a raíz de las diferentes interrogantes y sugerencias de los miembros de la comisión. También se comentó sobre el estudio de suelos para que se trabaje de acuerdo al tipo de suelo, manteniendo como principal fundamento que las luces manejadas en el templo son luces largas que llegan a los 11 metros aproximadamente. En esta reunión se cambiaron las medidas del terreno, incrementando el área en 70m2 por nivel, lo cual da pie a generar los adicionales en el proyecto en su integridad. 1.2. Se realizó la segunda reunión en la que se determinó el porcentaje de áreas para cada propuesta, tanto la educativa como la del templo, a la vez se determinó el diseño de la plataforma y el bautisterio, cabe mencionar que en cada reunión se presentaba la propuesta arquitectónica y las imágenes en 3D de las mismas en calidad de propuesta, las mismas que también fueron evolucionando de acuerdo a lo coordinado con la comisión. 1.3. Para mejor ilustración de la presentación del avance en imágenes en tercera dimensión se presentan las siguientes imágenes: Propuesta de fachada Principal, de acuerdo a lo coordinado con la Comisión, proponiendo la altura de tres niveles que resalte la volumetría imponente por la monumentalidad DEL Proyecto con el objetico de resaltar la importancia del templo sobre la institución educativa. Nótese que la entrada al colegio esta a la izquierda con menos jerarquía del templo
  • Propuesta de plataforma para el culto, incluido el bautisterio y parte del desarrollo de la distribución de las bancas para los feligreses con la sala de audio de sonido cercana a la plataforma; cabe mencionar que por ser ésta un propuesta técnica por parte de los profesionales responsables. Nótese que en ésta propuesta se visualiza la escalera de distribución al costado izquierdo, dicha propuesta fue modificada de acuerdo a las funciones internas especificadas por la comisión. Propuesta interior de la Institución Educativa, en principio relacionadas directamente con el templo por medio de una puerta hacia un plataforma que sería utilizada por está, dicha propuesta fue debidamente modificada en el desarrollo de la propuesta. 1.4. En la tercera reunión quedo establecido el incremento que ser venía trabajando en 70.00 metros cuadrados ( 140.00 m x 5.00 m) de acuerdo a lo informado por el Ing. Quipe Basualdo en la reunión anterior, ésta área de terreno que se encuentra colindante ya había sido adquirido por la Asociación Peruana de la Iglesia Adventista del Séptimo Día, es decir 750.00 metros se incrementó quedando incrementada a 820.00 metros cuadrados y como consecuencia de ello quedo establecido un incremento propuesto pactado en el contrato con un adicional, el mismo que para un mejor sustento quedo plasmado en un Acta1.5. Asimismo en dicha reunión quedo también quedo aprobado el colegio por parte de la Directora, quedando sólo el templo con algunas correcciones, donde se quedo que los vestidores serían en el segundo nivel sobre los vestidores y el cuarto de sonido al costado del bautisterio. Todo ello de acuerdo a las consideraciones expuestas por la comisión ya que se necesitaba uniformizar las áreas tanto del templo como las áreas de la institución educativa.
  • En la imagen de la derecha se apreciala amplitud del patio de recreación dela Institución Educativa, generando araíz del incremento del área adquiridade 70.00 m2 parte de al AsociaciónUnión Peruana de la Iglesia Adventistadel Séptimo Día. Nótese además eldesarrollo de la circulación vertical quedistribuye los ambientes de todos losniveles incluido el de los ambientesque se desarrollan sobre el áreaincrementada.1.6 A cuarta reunión se realizo luego de 2 semanas., se comunicaron con nosotros los miembros del comité para fijar la fecha de reunión, se tardaron en darnos la fecha de exposición por motivos de estar ausentes algunos miembros de la comisión por el motivo de llegada de las Fiestas Patrias; sin embargo al darse la reunión, se conto también con la presencia del Ing. Rolando Quispe Bauslado; donde se tomo los siguientes acuerdos.  Quitar la escalera que se tenía al costado de la plataforma, por sobre el bautisterio, la cual quitaba visual a algunos de las personas ubicadas en el área de las bancas.  Proponer los vestidos en el segundo nivel del bautismo sobre los Servicios Higiénicos del colegio, para hacer crecer el templo y ganar ubicación de bancas.  Replantear el ingreso al bautisterio por la parte posterior del templo.  Dejar el cuarto de sonido en su misma ubicación.1.7 En la quinta reunión se aprobó la propuesta en su gran totalidad con la firma de la comisión encarada del proyecto solo unas pequeñas correcciones que son mínimas en la propuesta. Tal como se puede visualizar en el Acta de reunión.  Reubicar el cuarto de sonido y colocarlo debajo de la escalera que va hacia mezanine, lo que nos permite ganar más área para la plataforma.  Cambiar la forma del bautisterio y hacerlo más grande, de forma radical con diámetro de 3m lo que nos permitirá que puedan ingresar más de 2 personas para ser bautizadas.
  •  Cabe mencionar que el archivo digital del Anteproyecto aprobado así como el acta fue debidamente enviado al Ing. Quispe Basualdo vía correo electrónico a fin de proc3eder a su verificación y hasta la fecha no se ha obtenido respuesta formal alguna.1.8. Tal puede se aprecia en el acta, la propuesta presentada por los profesionales se mantuvo considerablemente en su totalidad, salvo algunas observaciones que allí se detallan, sin embargo se produjo una última reunión.1.9 En la sexta reunión aprobaron las correcciones solo con el ligero cambio en los materiales. Solicitaron que el bautisterio sea un poco más transparente par que permita la visualización del bautismo y también fue debidamente plasmada en un Acta.1.10 Con esta reunión se aprobó y con ello todas las imágenes desarrolladas en tercera dimensión, las mismas que se visualización. En esta imagen se aprecia el diseño final de Bautisterio, nótese e los materiales y la armonía de diseño respecto de toda la plataforma del escenario, por cuanto en el bautisterio representa una actividad importante en el desarrollo de los cultos en el templo.
  • En la imagen de la izquierda se aprecia el diseño inicial de la fachada del templo en ella se considera una imagen diferente en el virtual del frontis por cuanto aun no se contaba con la imagen representativa del templo sin embargo ante el estudio previo realizado por laos proyectistas de proyecto de iglesia en otro país se plasmo la idea de las tres ventanas verticales en la fachada por cuanto estas son de mucha importancia para la iglesia. Anótese además que la institución educativa no cuenta con mucha representatividad esa idea es únicamente para dar paso a la jerarquización del templo. En esta imagen de la izquierda se aprecia el diseño del interior de un aula apara niños de inicial, nótese que el nivel de diseño de los proyectistas ha llegado hasta este nivel de detalle a fin de proyectar al cliente una vista final de su proyecto y con ello satisfacer los requerimientos del cliente. Requerimiento de Adicional de Expediente Técnico de Templo e Institución Educativa “EL SANTA”I. ADVENTISTA “EL SANTA” RESUMEN DEL REQUERIMIENTO DA ADICIONAL El presente escrito tiene como objetivo justificar en forma breve, los adicionales del Expediente Técnico del Proyecto: CONSTRUCCIÓN DE TEMPLO E INSTITUCIÓN EDUCATIVA “EL SANTA” A la fecha de presentación de la PROPUESTA ECONÓMICA el terreno se edificaría el TEMPLO E INSTITUCIÓN EDUCATIVA ADVENTISTA “EL SANTA” tenia las dimensiones de 50.00 metros lineales de fondo por 15.00 METROS LINEALES DE FRONTERA, haciendo esto 750.00 m2 de área de trabajo, medidas que se corrobora en la copia literal del terreno en mención y mencionada específicamente en la
  • CLAUSULA TERCER del Contrato para el Servicio de Elaboración de ExpedienteTécnico suscrito el 16 de julio del 2010 con su representada; cabe mencionar quedicha área fue única área con la que se empezó a diseñar la propuesta queposteriormente sería analizada en función de los requerimientos que hasta esafecha se tenía posteriormente sería analizada en función de los requerimientos quehasta esa fecha se tenía conocimiento, es decir el TEMPLO de 2 niveles y laINSTITUCIÓN EDUCATIVA de 3 niveles .El día 26 de julio se realizo la primera reunión entre los profesionales responsablesdel proyecto y la comisión encargada del proyecto: CONSTRUCCIÓN DE TEMPLO EINSTITUCIÓN EDUCATIVA ADVENSTISTA “EL SANTA”, en donde se efectúo elprimer intercambio de ideas y presentación de requerimientos de ambientes porparte de los ARQUITECTOS A CARGO DEL PROYECTO, LA COMISIÓN EVALUADORADEL PROYECTO y el Ing. ROLANDO QUISPE BASUALDO. En la fecha mencionada elingeniero nos comunicó que se tenía en mente realizar la compra de 70.00 m 2(14.00 metros lineales por 5:00 metros linéales), para adicionarle al área al área dela INSTITUCIÓN EDUCATIVA, la misma que posteriormente fue confirmada y conello se generó una adicional al presupuesto establecido en el contrato ya firmado.Para una mejor ilustración del área incrementada se presentan los siguientes planosEn dicha fecha también sugirieron ambientes adicionales a los requerimientoprevios a la presentación de nuestra propuesta , este incremento en losrequerimientos no solo genera incremento de ambientes en el tercer nivel delTEMPLO , también genera incremento en el área construida; los incrementos se venreflejados no solo en la propuesta arquitectónica, también se ve reflejado desdeates de la concepción de dicha propuesta arquitectónica, como es estudio desuelos, PLANOS ARQUITECTÓNICOS, PLANOS ESTRUCTURALES, PLANOS DEINSTALACIONES ELÉCTRICAS, PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS Y LOSPLANOS DE SEGURIDAD.Asimismo, además de los gastos adicionales antes mencionados, se hace de suconocimiento que el proyecto es elaborado por un equipo de profesionales conmucha experiencia 8INGENIEROS Y ARQUITECTOS) y como es de verse en lapropuesta económica presentada, el estudio de suelo no estaba incluida. Sinembargo se realizó por nuestra cuenta.En tal sentido se le solicita que el monto adicional a incrementar se a directamenteproporcional al incremento de las áreas tachadas y los honorarios pactados en uninicio. Para mayor ilustración se presenta el siguiente cuadro.
  • Área techada de Monto de acuerdo al Área techada Monto total delacuerdo al contrato 8 contrato Monto de incrementada en los adicional a proporciónen área de 750.00 tres niveles además del de las áreas techadasm2 ) en los tres niveles tercer nivel del templo 1,134.24 34,852.70 597.70 18,366.01 Metros cuadrados Nuevos soles metros cuadrados Nuevos Soles A la fecha, LA COMISIÓN EVALUACORA DEL PROYECTO designada por la entidad ha aprobado la propuesta planteada por los PROFESIONALES A CARGO DEL PROYECTO por lo que nos vemos en la necesidad de solicitarles revisar nuestra propuesta del adicional económico antes sustentado a fin de que, por medio del cargo que ostenta, se sirva disponer dicho incremento sobre la base legal que corresponda por ser de justicia. Asimismo y ante el evidente trabajo ya realizado le solicitado además que disponga usted hacer efectivo el segundo desembolso pactado en el contrato, correspondiente al 35% del monto total que figura en el Contrato para Servicio de elaboración de Expediente Técnico suscrito con representantes de la ASOCIACIÓN UNIÓN PERUANA DE LA IGLESIA ADVENTISTA DEL SÉPTIMO DÍA el 16 de julio del 2010. CONCLUSIONES GENERALESSe le hace llegar el presente de maneta formal de haberle hecho llegar todos losdocumentos vía correo electrónico al Ing. Quispe Basualdo el 14.08.2010 y ante suindiferencia y promesas de envío del segundo desembolso por parte del AbogadoMalqui a pesar de habérsele explicado el procedimiento a seguir en adelante, razónpor la cual me veo en la necesidad de informar a su despacho el presente además desolicitarle los requerimientos para poder continuar con el trámite de la licencia deobra. 1. El segundo desembolso económico, por cuanto ya se ha cumplido con los requisitos necesarios para ello de acuerdo a lo establecido en el Contrato para el Servicio de Elaboración de Expediente Técnico a fin de poder continuar con el trámite de licencia de obra. 2. Desembolso del monto adicional del incremento del área de terreno colindante. 3. Copia literal de dominio del terreno sub materia debidamente saneado y con la debida acumulación de área adicional debidamente inscrita. La prórroga Ud. Haga llegar de manera inmediata la documentación solicitada a fin de poder continuar con el trámite de licencia de Obra ante la Municipalidad Provincial del Santa y de esa manera cumplir con lo establecido en el contrato
  • suscrito; cabe mencionar que cualquier retraso en la entrega de lo solicitado liberade cualquier responsabilidad legal a la CONTRATISTA por incumplimientocontractual.Sin otro en particularAtentamente
  • VI. PRESUPUESTO INSTITUCION EDUCATIVA COSTO DIRECTO 1,441,583.76 Gastos Generales 15% 216,237.56 Utilidad 10 % 144,158.38 Sub Total 1,801,979.70 Impuesto 19% 342,376.14 Total General (soles) 2,144,355.84 Total General (dólares) 757,722.91 tc 2.83 IGLESIA (TEMPLO) COSTO DIRECTO 1,239,748.94 Gastos Generales 15% 185,962.34 Utilidad 10 % 123,974.89 Sub Total 1,549,686.18 Impuesto 19% 294,440.37 Total General (soles) 1,844,126.55 Total General (dólares) 651,634.82 tc 2.83
  • VII. INVERSION VIII. TASA DE RETORNO DETALLE FINANCIERO DE PRESTAMO Tipo de Moneda 2 Préstamo solicitado 200,000.00 Número de años 4 años Fecha PRIMER pago 01-Enero-2012 FECHA ULTIMO PAGO 01-Diciembre-2015 CUOTAS MENSUALES 4,166.67 CUADRO DE AMORTIZACION DEL PRESTAMO Nº de Fecha del Cuota Saldo PAGOpago pago amortización Préstamo CADA AÑO 1 01-Enero-2012 4,166.67 200,000.00 2 01-Febrero-2012 4,166.67 195,833.33 3 01-Marzo-2012 4,166.67 191,666.66 4 01-Abril-2012 4,166.67 187,499.99 5 01-Mayo-2012 4,166.67 183,333.32 6 01-Junio-2012 4,166.67 179,166.65 7 01-Julio-2012 4,166.67 174,999.98 8 01-Agosto-2012 4,166.67 170,833.31 9 01-Septiembre-2012 4,166.67 166,666.64 10 01-Octubre-2012 4,166.67 162,499.97 11 01-Noviembre-2012 4,166.67 158,333.30 12 01-Diciembre-2012 4,166.67 154,166.63 $ 50,000.04 13 01-Enero-2013 4,166.67 149,999.96 14 01-Febrero-2013 4,166.67 145,833.29 15 01-Marzo-2013 4,166.67 141,666.62 16 01-Abril-2013 4,166.67 137,499.95 17 01-Mayo-2013 4,166.67 133,333.28 18 01-Junio-2013 4,166.67 129,166.61 19 01-Julio-2013 4,166.67 124,999.94 20 01-Agosto-2013 4,166.67 120,833.27 21 01-Septiembre-2013 4,166.67 116,666.60 22 01-Octubre-2013 4,166.67 112,499.93 23 01-Noviembre-2013 4,166.67 108,333.26 24 01-Diciembre-2013 4,166.67 104,166.59 $ 50,000.04 25 01-Enero-2014 4,166.67 99,999.92 26 01-Febrero-2014 4,166.67 95,833.25 27 01-Marzo-2014 4,166.67 91,666.58 28 01-Abril-2014 4,166.67 87,499.91 29 01-Mayo-2014 4,166.67 83,333.24 30 01-Junio-2014 4,166.67 79,166.57 31 01-Julio-2014 4,166.67 74,999.90 32 01-Agosto-2014 4,166.67 70,833.23 33 01-Septiembre-2014 4,166.67 66,666.56 34 01-Octubre-2014 4,166.67 62,499.89 35 01-Noviembre-2014 4,166.67 58,333.22 36 01-Diciembre-2014 4,166.67 54,166.55 $ 50,000.04 37 01-Enero-2015 4,166.67 49,999.88
  • 38 01-Febrero-2015 4,166.67 45,833.2139 01-Marzo-2015 4,166.67 41,666.5440 01-Abril-2015 4,166.67 37,499.8741 01-Mayo-2015 4,166.67 33,333.2042 01-Junio-2015 4,166.67 29,166.5343 01-Julio-2015 4,166.67 24,999.8644 01-Agosto-2015 4,166.67 20,833.1945 01-Septiembre-2015 4,166.67 16,666.5246 01-Octubre-2015 4,166.67 12,499.8547 01-Noviembre-2015 4,166.67 8,333.1848 01-Diciembre-2015 4,166.51 4,166.51 $ 49,999.88 $ 200,000.00 Totales $ 200,000.00 $ - T/C 2.9 S/.580,000.00 IX. RESULTADOS Y CONCLUSIONES El presente proyecto tiene por finalidad construir los ambientes necesarios en Jr. Manuel Ruiz Nº 542 – Chimbote , para atender a la población escolar de los niveles de inicial y primaria, en un solo turno, con una infraestructura moderna siguiendo los lineamiento exigidos por la Unidad de Gestión Local Santa y Defensa Civil. La construcción del predio debe empezar a construirse por etapas y en un tiempo determinado para que nuestros alumnos puedan estudiar en ambientes cómodos. Mientras dure la construcción, estarán siendo atendidos en un local alquilado Cabe mencionar que el nivel secundario está siendo atendido en un predio que compró la Asociación peruana Central Norte ,en un área de 400m2 donde se han construido 05 aulas de material prefabricado . X. ANEXOS.