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MODELO DE MINUTA DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES
 

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    MODELO DE MINUTA DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES MODELO DE MINUTA DE COMPRA VENTA DE DERECHOS Y ACCIONES Document Transcript

    • MasseyAbogadosSeñor Notario:Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRAVENTA, quecelebran don xxxxxxxxxxxxxxx, identificado con DNI No. xxxxxx, de ocupación jubilado, deestado civil casado con doña xxxxxxxxxxxx, en adelante EL VENDEDOR; y, de la otra partedoña xxxxxxxxxxxxxxx, identificada con DNI No xxxxxxx, de ocupación empleada, de estadocivil divorciada, en adelante LA COMPRADORA; ambos con domicilio en avenida xxxx,distrito de xxxxxxxxx, Lima; de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario del xxx% de los Derechos y Acciones sobre cadauno de los inmuebles que se describen a continuación:A) Inmueble sito la Avenida xxxxx No. xxx, urbanización xxx, distrito de xx, Lima, que correinscrito en la partida electrónica No. xxx, del Registro de la Predios de Lima.B) Inmueble en segundo nivel de la Avenida xxxx No. xx, inscrito en la partida electrónica No.xxxx, del Registro de la Predios de Lima.C) Inmueble en tercer nivel 3er. y aires del mismo sito en la Avenida xxxx No. xx, inscrito en lapartida electrónica No. xxx, del Registro de la Predios de Lima.Se precisa que los derechos y acciones de propiedad del VENDEDOR tienen la calidad debienes propios al haber sido adquiridos por sucesión.SEGUNDA.- Por el presente contrato EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetuaa favor de LA COMPRADORA, la totalidad de los derechos y acciones que le corresponden(xxx%) sobre cada uno de los inmuebles descritos en la cláusula primera de este documento.TERCERA.- El Precio pactado por la totalidad de los derechos y acciones que se transfierenes la suma de S/. xxx.00 (xxxx Y 00/100 NUEVOS SOLES), que LA COMPRADORA paga alVENDEDOR al contado mediante la entrega de dinero en efectivo.Se precisa que el precio de venta referido se desagrega a prorrata entre los derechos yacciones que son objeto de venta de los tres inmuebles referidos en la cláusula primera deeste documento, a razón de S/. xxxxx cada uno.La suscripción de la presente minuta por parte de EL VENDEDOR acredita de manerasuficiente la entrega del total del precio de venta.CUARTA.- La presente venta se hace ad-corpus y comprende la totalidad de los derechos yacciones que le corresponden al VENDEDEOR sobre cada uno de los inmuebles descritos enla cláusula primera: el porcentaje de terreno que le corresponde, la fábrica levantada sobre él,así como sus aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y en general todocuanto por hecho o derecho le corresponde, sin reserva ni limitación alguna.QUINTA.- Por la presente cláusulas las partes acuerdan otorgar poder especial a favor dedoña xxxxxxx, identificada con DNI No. xxxx, para que en su representación suscribacualquier minuta y escritura pública aclaratoria que tenga por finalidad perfeccionar e inscribiren los Registros públicos la transferencia de los derechos y acciones objeto de este contrato.Agregue Ud. Señor Notario la introducción y conclusión de ley y sírvase cursar los partesrespectivos al Registro de Predios de Lima, para su inscripción correspondiente.Lima, 10 de Enero de 2013.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxDNI No. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxDNI No xxxxxxxOscar Massey SamaniegoReg. Cal 20700