Manual de planes de desarrollo urbano

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Manual de planes de desarrollo urbano

  1. 1. Docente: M(o) Romero Alva Héctor HUACHO_ PERÚ 2013 Herrera Celestino Maribel Torres Tarazona Brigite SOCIOLOGÍA URBANA II Integrantes de equipo:
  2. 2. HUACHO_ PERÚ 2013 ORGANIZACIÓN Y ACCIONES PRELIMINARES
  3. 3. Las primeras actividades que se deben realizar en la formulación de un plan de desarrollo urbano deben de estar orientadas a la revisión de las consideraciones básicas a tomar antes de iniciar el proceso. HUACHO_ PERÚ 2013
  4. 4. Para la formulación del plan urbano debemos de tomar en cuenta las siguientes consideraciones: HUACHO_ PERÚ 2013
  5. 5. El plan de desarrollo urbano debe ser formulado en forma clara de manera que permita su implementación y gestión estratégica como clave para el logro de los objetivos planteados. HUACHO_ PERÚ 2013
  6. 6. La programación de todas las acciones a desarrollar durante el proceso de formulacion del plan de desarrollo urbano se plasma en el plan de acción o plan de trabajo que se constituye por tanto en el documento que orientara la formulación del plan en todas sus etapas. HUACHO_ PERÚ 2013
  7. 7. OBJETIVOS Y ALCANCES MARCO CONCEPTUAL Y DEFINICIONES PLAZOS Y METAS CRONOGRAMA DETALLADO DE ACTIVIDADES METODOLOGÍA OPERATIVA CONTENIDOS Y PRODUCTOS HUACHO_ PERÚ 2013
  8. 8. Previamente al inicio del estudio, se debe atender los siguientes requerimientos: EQUIPO TÉCNICO: SERVICIOS: ÁREA DE TRABAJO, MOBILIARIO Y EQUIPO: APOYO LOGISTICO: BIENES: HUACHO_ PERÚ 2013
  9. 9. HUACHO_ PERÚ 2013 El plan de desarrollo urbano esta relacionado con el cronograma general de actividades que se desarrollaran.
  10. 10. HUACHO_ PERÚ 2013
  11. 11. ILUSTRACIÓN ESQUEMA BÁSICOILUSTRACIÓN ESQUEMA BÁSICO Consideraciones generales del estudio Marco regional Diagnostico urbano Propuesta general de desarrollo urbano Propuesta especifica de desarrollo urbano Instrumentos de gestión urbana Sistemas de inversiones urbanas HUACHO_ PERÚ 2013
  12. 12. Es una de las acciones preliminares que debe realizarse al iniciar el trabajo del equipo técnico encargado de la elaboración del plan de desarrollo urbano, y debe comprender no solo el área urbana sino el entorno inmediato y su área de influencia. Este reconocimiento preliminar ayudara al equipo técnico a identificar con certeza las variables a procesar en la etapa de diagnostico. HUACHO_ PERÚ 2013
  13. 13. Principales actores de un centro urbano HUACHO_ PERÚ 2013 Autoridades del sector educación Autoridades políticas Representantes prestadoras de servicio
  14. 14. El comité de gestión de plan de desarrollo urbano estará conformado por todos los actores identificados previamente y se constituirá con la finalidad de generar un espacio de concertación para la discusión y validación de los contenidos y productos del plan de desarrollo urbano. HUACHO_ PERÚ 2013
  15. 15. HUACHO_ PERÚ 2013
  16. 16. a) Marco Regional b) Diagnóstico Urbano c) Propuesta general de desarrollo urbano d) Modelo de desarrollo urbano e) Propuestas específicas de desarrollo urbano f) Elaboración de instrumentos de gestión urbana g) Sistema de inversiones urbanas h) Evaluación ambiental estratégica HUACHO_ PERÚ 2013
  17. 17. Se identifica analizando los vínculos, relaciones y flujos económicos que mantiene con los demás asentamientos del territorio en el que se localiza Así mismo, la función que desempeña un centro urbano está determinada por la actividad predominante que desarrolla el mayor número de habitantes y que caracteriza al centro urbano en el contexto regional, nacional continental o mundial HUACHO_ PERÚ 2013
  18. 18. La elaboración del diagnóstico urbano supone el siguiente procedimiento: HUACHO_ PERÚ 2013
  19. 19. Seguir los siguientes pasos: Seguir los siguientes pasos: HUACHO_ PERÚ 2013
  20. 20. El modelo debe definir la conformación urbana, a partir de su configuración espacial y la determinación de unidades territoriales El modelo de desarrollo urbano debe considerar una organización que permita alcanzar la visión de futuro deseada que se aspira alcanzar mediante el cumplimiento de los objetivos estratégicos. HUACHO_ PERÚ 2013
  21. 21. a) La configuración espacial b) Las unidades territoriales HUACHO_ PERÚ 2013
  22. 22. a) Los ejes de desarrollo b) Los circuitos viales HUACHO_ PERÚ 2013
  23. 23. a) Las áreas de desarrollo residencial a) Las áreas de desarrollo residencial b) Las áreas de desarrollo comercial b) Las áreas de desarrollo comercial c) Las áreas de habilitación industrial c) Las áreas de habilitación industrial d) Las áreas de equipamiento urbano d) Las áreas de equipamiento urbano e) Las áreas equipamiento de transporte e) Las áreas equipamiento de transporte HUACHO_ PERÚ 2013
  24. 24. Las posibilidades de desarrollo de un centro urbano están estrechamente vinculadas a la forma de organización del territorio para lograr el máximo aprovechamiento de los recursos naturales, en armonía y equilibrio con el medio ambiente. HUACHO_ PERÚ 2013
  25. 25. HUACHO_ PERÚ 2013
  26. 26. Por su función los niveles de vías son: HUACHO_ PERÚ 2013
  27. 27. Responden a criterios de convivencia barrial y vecinal; a intereses y proyectos comunes; y a niveles de consolidación urbana. HUACHO_ PERÚ 2013
  28. 28. Para la formulación de la propuesta se deberán considerar los siguientes aspectos: Definición de usos y ocupación del suelo urbano y urbanizable Promoción de la localización de las actividades económicas en el espacio urbano. Promoción de la consolidación urbana y la intensificación del suelo urbano. Regulación del uso adecuado de las edificaciones y sistemas constructivos. Facilitación del manejo técnico coherente y ágil de la normativa edilicia, referida a la regulación del suelo urbano. HUACHO_ PERÚ 2013
  29. 29. HUACHO_ PERÚ 2013
  30. 30. Para ello se deberán proponer acciones orientadas a: En el sistema de agua potable En el sistema de alcantarillado En el sistema de energía eléctrica En el sistema de limpieza pública HUACHO_ PERÚ 2013
  31. 31. Es importante analizar las intervenciones urbanas a partir de cómo sus impactos ponen en tensión o cuestionan cuatro ejes de todo plan de desarrollo urbano: Las políticas y las estrategias urbanas. Los instrumentos y procedimientos de gestión urbana. Las relaciones institucionales y de poder, y la gobernabilidad de nuestros centros urbanos. La estructura urbana, los mercados de suelo y la equidad en el reparto de cargas y beneficios que genera la plusvalía urbana. HUACHO_ PERÚ 2013
  32. 32. HUACHO_ PERÚ 2013
  33. 33. Los principales instrumentos de gestión son: 3.7.1. El Reglamento de Zonificación Urbana y Seguridad Física 3.7.2. El Reglamento de Vías 3.7.3. El Reglamento de Ordenamiento Ambiental 3.7.4. Sistema de Inversiones Urbanas HUACHO_ PERÚ 2013
  34. 34. La EAE tiene como objetivo introducir la evaluación sistemática sobre los efectos medioambientales de los planes y programas relacionados con el uso del territorio. HUACHO_ PERÚ 2013
  35. 35. SOCIOLOGÍAURBANAII Alumnas del 7mo ciclo de sociología a lado derecho la señorita Herrera Celestino, Maribel; a lado izquierdo la señorita Torres Tarazona, Brigite y en el centro el M(o) Romero Alva, Héctor.
  36. 36. SOCIOLOGÍAURBANAII Alumnas del 7mo ciclo de sociología a lado derecho la señorita Herrera Celestino, Maribel; a lado izquierdo la señorita Torres Tarazona, Brigite y en el centro el M(o) Romero Alva, Héctor.
  37. 37. Manual para la elaboración de planes de desarrollo urbano http://www.vivienda.gob.pe/direcciones/normatividad/urbanismo/Manual_ Desarrollo_Urbano.pdf
  38. 38. SOCIOLOGÍAURBANAII HUACHO_ PERÚ 2013

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