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8 bis pgt milano zona 8 - 8 ottobre acli parrocchia maria regina pacis- marco engel
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8 bis pgt milano zona 8 - 8 ottobre acli parrocchia maria regina pacis- marco engel

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  • 1. 8/10/2010 Zona 8 Parrocchia Maria Regina Pacis viale Uruguay 31 Presentano il piano Ospite Modera Marco Engel e Paolo Mazzoleni Piero Colaprico Giancarlo Esposti
  • 2. Il  Piano  di  Governo  del  Territorio   Il  PGT  si  compone  di  3  elemen5:   A)  il  Documento  di  Piano;   B)  il  Piano  dei  Servizi;   C)  il  Piano  delle  Regole.   Il  Documento  di  Piano  è  accompagnato  dalla  Valutazione  Ambientale   Strategica  (VAS).   La  legge  regionale  12/2005  abolisce  il  Piano  Regolatore  Generale  e  lo   sos5tuisce  col  “Piano  di  Governo  del  Territorio”  (PGT):  uno  strumento   nuovo  con  nuove  regole  e  nuove  procedure.  
  • 3. Il  Documento  di  Piano   Con5ene:   •  il  quadro  territoriale  ed  il  contesto  delle  scelte  di  piano;   •  la  valutazione  dello  stato  del  territorio  comunale,  delle  sue  dinamiche   di  evoluzione,  dei  suoi  valori,  dei  suoi  problemi.   Definisce:   •  gli  obieTvi  e  lo  scenario  strategico  dell’asseVo  territoriale;   •  gli  elemen5  fondamentali  del  disegno  del  territorio;   •  le  modalità  di  assegnazione  dei  diriT  edificatori;   •  gli  ambi5  di  trasformazione.   Il  Documento  di  Piano  scade  dopo  cinque  anni  e  “  ...  non  con%ene   previsioni  che  producano  effe1  dire1  sul  regime  giuridico  dei  suoli.”.  
  • 4. Il  consumo  di  suolo  
  • 5. Il  Piano  dei  Servizi   Con5ene:   •  la  ricognizione  del  sistema  aVuale  dei  servizi  pubblici  in  termini   quan5ta5vi  e  qualita5vi;   •  la  valutazione  dei  bisogni  e  delle  aspeVa5ve  dei  ciVadini.   Definisce:   •  il  sistema  generale  dei  servizi  e  degli  spazi  pubblici  ed  in   par5colare  il  sistema  del  verde  comunale;   •  il  sistema  della  circolazione  e  della  sosta  ed  in  par5colare  le  nuove   strade  ed  i  nuovi  parcheggi  da  realizzare.   Il  Piano  dei  Servizi  non  è  più  vincolato  al  rispeVo  dello  “standard”.  
  • 6. Il  Piano  delle  Regole   Individua  in  par5colare:   •  il  tessuto  edilizio  consolidato  ed  il  centro  storico;   •  le  aree  agricole;   •  le  aree  non  soggeVe  a  trasformazione;   •  le  aree  di  valore  paesaggis5co  ambientale.   Il  Piano  delle  Regole  è  il  documento  più  simile  al  PRG:  serve  a  disciplinare   l’aTvità  edilizia  ordinaria.   Il  Piano  delle  Regole  di  Milano  ripar5sce  la  ciVà  in  base  ad  una  valutazione   qualita5va  dei  5pi  di  tessuto  edificato  e  non  in  base  alle  densità  edilizie  o  alla   des5nazione  funzionale.