BAB IIIPr o s e s Ke r j a
A. Alat dan Bahan Pendukung                            Printer Epson LQ 2180                                              ...
A. Alat dan Bahan PendukungContinuous Form 3 Ply       Amplop Khusus                            Dokumen Kredit
B. Prosedur Kerja                     1. Waktu Pelaksanaan- Waktu Pelaksanaan   Pengambilan sertikat dan dokumen   lainnya...
B. Prosedur Kerja                                       2. Gambar KerjaPelunasan                              Register    ...
B. Prosedur Kerja                                                3. Proses Kerja1. Pelunasan  Untuk pelunasan di BTN Kanto...
B. Prosedur Kerja                                                      3. Proses Kerja3. Register Pelunasan   Register pel...
B. Prosedur Kerja                                                3. Proses Kerja4. Unit Loan Document   Proses oleh unit L...
B. Prosedur Kerja                                           3. Proses Kerja6. Penyerahan Dokumen ke Debitur      1.   Meny...
B. Prosedur Kerjaa. Sertifikat Tanahb. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)c. Perjanjian Kredit (PK)d. Akta Jual Beli (AJB)
B. Prosedur Kerjae.   Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT)     Hak Tanggungan adalah hak jaminan yang dibebankan...
B. Prosedur Kerjag.   Sertifikat Hak Tanggungan (SHT)h.   Pengakuan Hutang (PH)i.   Kuasa Untuk Menjual (KUM)j.   Jaminan ...
B. Prosedur Kerja                               3. Proses Kerja7. Register Pengambilan Dokumen dan Tanda Tangan oleh   Deb...
B. Prosedur Kerja
B. Prosedur KerjaCONTOH NOMOR DEBITUR:00027.01.01.938389.0 : UNTUK KGU/KPR00027.01.02.987233.5 : UNTUK KGU/KPR SUBSIDI0002...
B. Prosedur Kerja
B. Prosedur Kerja
TERIMA KASIH
Presentasi Prakerind-Prosedur Penyerahan Sertifikat di BTN Kancab Batam
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Presentasi Prakerind-Prosedur Penyerahan Sertifikat di BTN Kancab Batam

1,298 views

Published on

0 Comments
1 Like
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

No Downloads
Views
Total views
1,298
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
1
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Presentasi Prakerind-Prosedur Penyerahan Sertifikat di BTN Kancab Batam

  1. 1. BAB IIIPr o s e s Ke r j a
  2. 2. A. Alat dan Bahan Pendukung Printer Epson LQ 2180 HP LaserJet M1522nfKomputer dan Perangkatnya
  3. 3. A. Alat dan Bahan PendukungContinuous Form 3 Ply Amplop Khusus Dokumen Kredit
  4. 4. B. Prosedur Kerja 1. Waktu Pelaksanaan- Waktu Pelaksanaan Pengambilan sertikat dan dokumen lainnya dapat dilakukan pada saat jam kerja normal- Tempat Pelaksanaan PT. Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Batam
  5. 5. B. Prosedur Kerja 2. Gambar KerjaPelunasan Register Pelunasan Membuat Unit Loan Berita Acara Document Penerimaan Dokumen Penyerahan Dokumen padaRegister Pengambilan Tanda Debitur Dokumen dan Tanda Tangan oleh Tangan oleh Debitur Pejabat Berwenang
  6. 6. B. Prosedur Kerja 3. Proses Kerja1. Pelunasan Untuk pelunasan di BTN Kantor Cabang Batam memiliki ketentuan yakni dimulai dari tanggal 8 hingga 25 setiap bulannya.2. Pembuatan Berita Acara Penerimaan Dokumen Pembuatan berita acara penerimaan dokumen untuk daerah agunan Batam dan sekitarnya hanya dapat dilakukan di BTN Kantor Cabang Batam yakni di Unit Loan Service. Ada beberapa kriteria dalam pembuatan berita acara penerimaan dokumen berdasarkan pihak yang akan mengambil dokumen yakni:  Pembuatan Berita Acara Untuk Pengambilan Dokumen Oleh Debitur  Pembuatan Berita Acara Untuk Pengambilan Dokumen Oleh Kuasa Debitur  Pembuatan Berita Acara Untuk Pengambilan Dokumen Oleh Ahli Waris Debitur
  7. 7. B. Prosedur Kerja 3. Proses Kerja3. Register Pelunasan Register pelunasan ini berguna untuk mengetahui berapa banyak pelunasan yang terjadi pada hari tersebut. Register pelunasan menggunakan berita acara yang telah di cetak. Hari/Tanggal : Senin, 4 Juli 2011 No. Nama Debitur Nomor Debitur 1 Raflan Pasaribu 00027.01.01.098908.7 2 Regina Almiana 00027.01.01.022288.3 3 Revando Caesar 00027.01.01.044321.4 4 Liana Violita 00027.01.01.343398.0 5 Didin Sudiro/Aldy Putra 00027.01.01.976464.1 6 Heni Siahaan 00027.01.01.966564.2 7 Dinda Alvira Sinaga 00027.01.01.763664.8 8 Lizanty Adindya 00027.01.03.464676.4 9 Antyana Frisca Sudiro 00027.01.01.896864.2 10 Lintang Karista 00027.01.01.214556.3
  8. 8. B. Prosedur Kerja 3. Proses Kerja4. Unit Loan Document Proses oleh unit Loan Document meliputi pengecekan dokumen berdasarkan berita acara penerimaan dokumen yang telah dibuat sebelumnya didalam sistem, pengambilan dokumen di ruang khusus dokumen hingga register pengeluaran sertifikat yang akan diberikan.5. Tanda Tangan Oleh Pejabat Berwenang Pada berita acara penerimaan dokumen tersedia dua tempat tanda tangan yang mana apabila tidak ada tanda tangan pejabat berwenag maka berita acara tersebut dinyatakan tidak sah oleh pihak bank dan dokumen tidak dapat diberikan kepada debitur.
  9. 9. B. Prosedur Kerja 3. Proses Kerja6. Penyerahan Dokumen ke Debitur 1. Menyambut debitur 2. Menawarkan bantuan kepada debitur (pengambilan sertifikat) 3. Meminta menyerahkan bukti pelunasan 4. Mengambil dokumen debitur 5. Meminta memperlihatkan KTP debitur maupun kuasa debitur 6. Memeriksa dokumen sesuai dengan berita acara penerimaan dokumen Jika ada perbedaan identitas dari debitur maupun kuasa debitur maka wajib memberikan surat pernyataan 7. Memberikan dokumen kepada debitur
  10. 10. B. Prosedur Kerjaa. Sertifikat Tanahb. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)c. Perjanjian Kredit (PK)d. Akta Jual Beli (AJB)
  11. 11. B. Prosedur Kerjae. Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) Hak Tanggungan adalah hak jaminan yang dibebankan pada hak atas tanah. Pemberian kuasa dari satu obyek hukum (orang/badan hukum) kepada subyek hukum lainnya (Penerima Kuasa) untuk melakukan satu urusan tertentu (membebankan hak tanggungan).f. Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) Akta ini adalah bukti pemberian hak tanggungan dari pihak bank kepada debitur yang telah melunasi kredit.
  12. 12. B. Prosedur Kerjag. Sertifikat Hak Tanggungan (SHT)h. Pengakuan Hutang (PH)i. Kuasa Untuk Menjual (KUM)j. Jaminan Fidusiak. Kuasa
  13. 13. B. Prosedur Kerja 3. Proses Kerja7. Register Pengambilan Dokumen dan Tanda Tangan oleh Debitur
  14. 14. B. Prosedur Kerja
  15. 15. B. Prosedur KerjaCONTOH NOMOR DEBITUR:00027.01.01.938389.0 : UNTUK KGU/KPR00027.01.02.987233.5 : UNTUK KGU/KPR SUBSIDI00027.01.03.674884.2 : UNTUK KREDIT GRIYA MULTI00027.01.04.572138.9 : UNTUK KREDT PEMILIKAN RUKO00027.01.05.562368.3 : UNTUK KPR PLATINUM
  16. 16. B. Prosedur Kerja
  17. 17. B. Prosedur Kerja
  18. 18. TERIMA KASIH

×