Laura Marcela Rico CortésSistemas de Información GerencialProfesor: Oscar MartínezFacultad de Administración yEconomíaUniv...
 Importancia económica de la construcción La política de Vivienda Algunas Características de la vivienda en Colombia:  ...
• La carrera por la competitividad empresarial en el  desarrollo económico y el crecimiento económico es  una realidad, en...
• La constitución política de Colombia consagró un  nuevo derecho en su artículo 51 que dice:• "Todos los colombianos tien...
 La vivienda inadecuada en términos de estructura y materiales de construcción        no ha implicado problemas graves, s...
 La ampliación de la cobertura de los servicios públicos  ha sido sustancial en los últimos 30 años, yendo a mayor  ritmo...
 Los subsidios siempre han constituido uno de los  principales instrumentos para mejorar las desigualdades  en la distrib...
 El sistema UPAC: La creación del sistema de ahorro y  préstamo UPAC, constituye la medida económica más  importante de l...
• "Los hombres mas jóvenes de laszonas rurales que estén sobrepobladas      o que manifiestamente no tienen• futuro económ...
 El UPAC fue remplazado por el UVR (Unidad de Valor  Real)
 Con el propósito de poner fin a lo que la exposición de  motivos de la ley 3 de 1991 llamó "el caos, la  descoordinación...
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  1. 1. Laura Marcela Rico CortésSistemas de Información GerencialProfesor: Oscar MartínezFacultad de Administración yEconomíaUniversidad Colegio Mayor deCundinamarca
  2. 2.  Importancia económica de la construcción La política de Vivienda Algunas Características de la vivienda en Colombia:  Subsidios  Energía  Acueducto y Alcantarillado La financiación de vivienda  El sistema UPAC  El sistema nacional de vivienda de interés social  El banco Central Hipotecario  Otras fuentes de financiación de vivienda
  3. 3. • La carrera por la competitividad empresarial en el desarrollo económico y el crecimiento económico es una realidad, en este caso el sector de la Construcción depende de un firme desenvolvimiento de la actividad económica general, más no que esta depende de la construcción.
  4. 4. • La constitución política de Colombia consagró un nuevo derecho en su artículo 51 que dice:• "Todos los colombianos tienen derecho a vivienda digna. El Estado fijara las condiciones necesarias para hacer efectivo este derecho y promover planes de vivienda e interés social, sistemas adecuados de financiación a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda.
  5. 5.  La vivienda inadecuada en términos de estructura y materiales de construcción no ha implicado problemas graves, salvo la inobservancia de las normas sismo-resistentes en construcciones viejas, por ejemplo el terremoto que azoto la región cafetera en enero de 1999.
  6. 6.  La ampliación de la cobertura de los servicios públicos ha sido sustancial en los últimos 30 años, yendo a mayor ritmo lo que tiene que ver con electricidad y a un menor ritmo con lo que tiene que ver con alcantarillado.
  7. 7.  Los subsidios siempre han constituido uno de los principales instrumentos para mejorar las desigualdades en la distribución del Ingreso. Cada vivienda pertenece a un estrato según su ubicación, características de construcción y sus condiciones de acceso a los servicios públicos. Estratificación:
  8. 8.  El sistema UPAC: La creación del sistema de ahorro y préstamo UPAC, constituye la medida económica más importante de la década de los setenta. Con su implantación , el Estado amplió su capacidad de intervención en el ahorro privado para orientarlo hacia inversiones productivas. Es por esto que dentro de este se acordó impulsar al sector de la construcción ofreciendo dos características principales: Genera empleo no calificado en gran número. Utiliza insumos que en su mayor parte son producidos en el país.
  9. 9. • "Los hombres mas jóvenes de laszonas rurales que estén sobrepobladas o que manifiestamente no tienen• futuro económico debido a la erosión terreno o clima desfavorable o alejamiento de los mercados" • Lauchlin Currie
  10. 10.  El UPAC fue remplazado por el UVR (Unidad de Valor Real)
  11. 11.  Con el propósito de poner fin a lo que la exposición de motivos de la ley 3 de 1991 llamó "el caos, la descoordinación y la inercia que han caracterizado el manejo de la vivienda en Colombia" Esta integrado por las entidades publicas y privadas que cumplan funciones conducentes a la financiación y habilitación y legalización de títulos de vivienda.• Este sistema se ha diseñado para lograr una mayor racionalidad y eficiencia en la asignación de los recursos y en el desarrollo de las políticas de vivienda de interés social.•
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