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  • 1. “CENTRO EDUCATIVO MEMORIA DESCRIPTIVA CORDELICA KEYKO SOFIA FUJIMORI” ARQ-001 Rev. 0 Ministerio de la Presidencia ARQ-001-ARQUITECTURA MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURAOBRA : C.E. KEYKO SOFIA FUJIMORI A.A.H.H. KEYKO SOFIA FUJIMORIA. INTRODUCCION 1. GENERALIDADES: La corporación de Desarrollo de Lima – Callao Organismo descentralizado del Ministerio de la Presidencia. Ha programado la ejecución del proyecto materia de la presente licitación. 2. NOMBRE DE LA OBRA: Construcción del Centro Educativo C.E.: KEYKO SOFIA FUJIMORI 3. UBICACION GEOGRAFICA: Referencia : Altura del Km. 37.50 de la Panamericana Norte Localidad : A.A.H.H. Keyko Sofía Fujimori Distrito : Ventanilla Departamento : Lima 4. CAPACIDAD La capacidad de la población estudiantil es de 420 alumnos por cada turno de nivel primaria – secundaria y el personal administrativo de 20 personas.A. UBICACION 1. LOCALIZACION EDUCATIVA El terreno se encuentra inscrito en el Ministerio de Educación, tiene una forma irregular con un área de 5,558.00 m2 internamente no existe construcción y esta en un perímetro de 300 ml, con los siguientes linderos: Frente (Jr. El Tucán) : 94.50 ml Izquierda (Jr. Las Aguilas) : 64.00 ml. Fondo (Loza Deportiva existente) : 73.00 ml. Derecho (Loma Rocosa) : 2 tramos 51.00 ml más 17.50 ml El C.E. Keyko Sofía Fujimori esta ubicado en el Asentamiento Humano del mismos nombre. 1
  • 2. “CENTRO EDUCATIVO MEMORIA DESCRIPTIVA CORDELICA KEYKO SOFIA FUJIMORI” ARQ-002 Rev. 0 Ministerio de la Presidencia PRECIPITACION FLUVIAL La precipitación es escasa durante todo el año, con una ligera garúa en los meses de invierno. El terreno se encuentra sobre una altura de 278.00 m.s.n.m. 2. TERRENO El terreno presenta una topografía irregular con pendientes pronunciadas que varían desde 9% hasta 14%, para realizar el plano topográfico del terreno se tomo un BM referencia de cota 100.00 ubicado en la loza deportiva existente en el fondo del terreno. Los estudios de suelo arrojan una capacidad portante de 1.00 Kg/cm2 a una profundidad de cimentación de 1.50 mas la altura del relleno y en la zona rocosa con una capacidad portante 10 Kg/cm2 a una profundidad de 1.00 m. La napa freática no se ha considerado por encontrarse el terreno en una loma con una pendiente general del orden de 36-40% y el suelo esta formado por material arenoso permeable. Estando el nivel de sulfatos y cloruros por encima de los limites máximos permisibles de agresividad al concreto, debiendo utilizar por lo tanto cemento portland tipo V en la preparación del concreto de los cimientos y el empleo de un aditivo hidráfugo, tipo plastocrete DM de SIKA o similar, a fin de impedir la corrosión del acero de refuerzo de los cimientos. A causas de la presentación de elevados porcentajes de cloruros se recomienda impermeabilizar las superficies de concreto de los cimientos por medio de pinturas asfálticas. 3. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE AGUA Y DESAGÜE: no existe redes de agua potables y alcantarillado que están conectadas al sistema público. ENERGIA ELECTRICA: Existen redes eléctricas conectadas al sistema público.B. METAS – DESCRIPCION DEL PROYECTO La presente Obra contempla la construcción de las edificaciones proyectadas siguientes: - Módulo administrativo. - 12 aulas - Aula uso múltiple - Biblioteca - Aula de computo - Laboratorio - 6 módulos de escaleras - Taller de electricidad - Taller de soldadura - Módulo de vestidóres y SS.HH. - Cerco Perimétrico - Patio y veredas interiores - Veredas exteriores perimetríca 2
  • 3. “CENTRO EDUCATIVO MEMORIA DESCRIPTIVA CORDELICA KEYKO SOFIA FUJIMORI” ARQ-003 Rev. 0 Ministerio de la Presidencia - Construcción Losa Deportiva - SS.HH. - Asta de bandera - 13 graderías armadas - cisterna y tanque elevadoDentro del terreno se ha equilibrado los niveles con terrazos que varían de N.P.T. 93.00al N.P.T. 103.00 y por lo que sé a diferenciado en cinco sectores:OBRAS TECHADAS:SECTOR 1 (MODULO ADMINISTRATIVO)PRIMER PISO• 01 Biblioteca• 01 aula de computo• 01 escalera con circulación 02 tramos INC. S.H.SEGUNDO PISO• 01 dirección INC. S.H. (1B)• 01 secretaria – coordinación• 01 sala de profesores• 01 cafetería incluido depósito• 01 tópico• 01 guardiania INC.S.H. (1B)• 02 SS.HH. (1+1B)• 01 escalera c/c AREA TOTAL TECHADA SECTOR 1 442.95 m2SETOR 2 (AULA DE USO MULTIPLE)PRIMER PISO• 01 aula uso múltiple AREA TOTAL TECHADA SECTOR 2 158.00 m2SECTOR 3 (AULAS)PRIMER PISO• 03 aulas• 02 SS.HH. (3+3B)• 01 bebedero• 01 escalera con circulación 02 tramos incluido depósito 3
  • 4. “CENTRO EDUCATIVO MEMORIA DESCRIPTIVA CORDELICA KEYKO SOFIA FUJIMORI” ARQ-004 Rev. 0 Ministerio de la PresidenciaSEGUNDO PISO• 03 aulas• 01 bebedero AREA TOTAL TECHADA SECTOR 3 525.35 m2SECTOR 4 (AULAS MAS LABORATORIO)PRIMER PISO• 01 escalera con circulación, 01 tramo para el primer piso• 02 aulas• 01 laboratorio incluido depósito de gas• 02 SS.HH. (3+3B)• 01 bebedero• 01 escalera con circulación 02 tramos incluido depósito para el segundo pisoSEGUNDO PISO• 04 aulas AREA TOTAL TECHADA SECTOR 4 595.16 m2SECTOR 5 (TALLERES)• 02 escalera con circulación 02 tramos• 01 taller electricidad• 01 taller soldadura• 02 SS.HH. (1+1B) más vestidores AREA TOTAL TECHADA SECTOR 5 555.77 m2• 01 escalera Nº3 13.80 m2 AREA TOTAL TECHADA SECTORES 1+2+3+4+5 2,291.00 m2OBRAS SIN TECHAR• Patio y veredas• Losa deportiva• Bancas• Asta de bandera• Gradas armadas• Cisterna• Tanque elevado Instalaciones Sanitarias y Eléctrica 4
  • 5. “CENTRO EDUCATIVO MEMORIA DESCRIPTIVA CORDELICA KEYKO SOFIA FUJIMORI” ARQ-005 Rev. 0 Ministerio de la PresidenciaOBRAS VARIAS INTERIORES• Malla protectora losa deportiva• Jardineras• Sardineles• Muros armadosOBRAS EXTERIORES• 02 portada de ingresos primaria – secundaria• 01 cerco Perimétrico• 01 vereda exterior Jr. Las Aguilas y Jr. El TucánD. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO El terreno en que se edificara la obra motivo de la presente licitación se encuentra ubicado en el asentamiento humano Keyko Sofía Fujimori cuyo acceso principal se realiza por el Jr. El Tucán. Algunas jardineras que estén cerca a las edificaciones llevaran confitillo en vez de grass para evitar la filtración de agua a las cimentaciones. Las condiciones y la necesidad del lugar es de contar con un Centro Educativo que sirve a la comunidad por lo que se ha desarrollado en la extensión del terreno el proyecto con las características del sistema 780, con el módulo administrativo + aulas + SS.HH. + laboratorio/ 02 pisos más talleres. Se considera el siguiente tipo de acabado: - Pisos de aulas y veredas: cemento pulido. - Cielorrasos: tarrajeo - Cobertura de módulos: ladrillo pastelero + eternit (talleres). - Carpintería: madera. - Revestimiento de muros interior y exterior: tarrajeo. - Revestimiento de cerco Perimétrico interior y exterior: tarrajeo. 5
  • 6. “CENTRO EDUCATIVO MEMORIA DESCRIPTIVA CORDELICAKEYKO SOFIA FUJIMORI” ARQ-006 Rev. 0 Ministerio de la Presidencia 6