Your SlideShare is downloading. ×
Last mon mongolei_epc_in_building_sector_geissler
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×

Saving this for later?

Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime - even offline.

Text the download link to your phone

Standard text messaging rates apply

Last mon mongolei_epc_in_building_sector_geissler

290
views

Published on

Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний тухай ойлголт

Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний тухай ойлголт

Published in: Technology

0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
290
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Эрчим Хүчний Гүйцэтгэлийн Гэрээ“TUEWAS-Эрчим хүчний үр ашиг”- олон улсын бага хурал Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtschaftsing. Michael Geißler Berliner Energieagentur GmbH Улаанбаатар, 2011 оны 3 дугаар сар 16
  • 2. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 3. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 4. Energy Performance Contracting in the Building SectorBEA – Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухайҮүсгэн байгуулсан Эрчим хүчний үйлчилгээ1992 онд Олон нийтийн болон Хувийн хэвшлийн түншлэл  Зөвлөх хэлбэртэйгээр  Гэрээ, хэлцэлХувь эзэмшэгчид  Олон улсын Know-how технологиFederal State of Berlin солилцохVattenfall Europe Албан ёсны хаягGASAG Französische Straße 23KfW Banking Group 10117 Berlin GermanyХөрөнгө Phone: +49 30 29 33 30 - 02.5 сая € e-mail: office@berliner-e-agentur.de Internet: www.berliner-e-agentur.deЖилийн нийт гүйлгээ9.3 сая €Компаны ашиг (EBIT)526 мянган €Know-how55 гишүүнчлэлтэй баг © Berliner Energieagentur GmbH
  • 5. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/ тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 6. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – ЭХ-ны үйлчилгээнүүдийн дэвшилтэт төрлүүд Эрчим хүчний Гүйцэтгэлийн гэрээ  Системийн анализ, Эрчим хүчээр төлөвлөлт, хангах гэрээ санхүүжүүлэлт,Тоног төхөөрөмж  Төлөвлөлт, хэрэгжүүлэлт болон суурьлуулах санхүүжүүлэлт, ашиглалт хэрэгжүүлэлт  Хэрэглэгчийн онцлогТоног төхөөрөмж  Ашиглалтын үйл болон тоногболон бусад эд ажиллагаа төхөөрөмжийн альангийг алинийг нь системийннийлүүлэх, угсрах хувьд хариуцах  ХяналтСуурьлуулалтын Түгээсэн эрчим хүчний Хэмнэсэн эрчим хүчнийүнийн нэхэмжлэл нэхэмжлэл хэрэглээний үнийн нэхэмжлэл Berliner Energieagentur GmbH ©
  • 7. Energy Performance Contracting in the Building SectorEPC – Хөрөнгө оруулагчдийн үзүүлэх үйлчилгээ  Гэрэлтүүлэг  Хөргөлт  Агааржуулалт  Цах/дул хослон үйлдвэрлэх станцуудын тоноглол © Berliner Energieagentur GmbH
  • 8. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – Боломжит үйлчлүүлэгчдийн эдлэх давуу талууд Хэмнэлт, эрчим хүчний үнэ болон ажиллагаанд Баталгаа өгөх Техникийн болон эдийн засгийн эрсдлийг ESCO-руу шилжүүлэх Эргэн төлөлтийг /цувуулж/ ирээдүйд хэмнэх эрчим хүчний үнээс Анхны хөрөнгө оруулалтын зардлаа хэмнэн зардлыг 3дагч этгээдээр санхүүжүүлэх Гадна талын асуудлуудаа Outsourcing–оор шийдэж, бизнесийн үндсэн үйл ажиллагаандаа түлхүү анхаарах Доголдлыг арилгах, бэлэн мөнгө хэмнэх боломжууд Тав тух, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг урт хугацаанд нэмэгдүүлэх © Berliner Energieagentur GmbH
  • 9. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 10. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – Ерөнхий Төслийн Схем Төлбөр Барилгаэзэмшигч ESCO Хэмнэх баталгаа гаргах Байгууламж Төлбөр Техникийн Байгалийн Төвийн дулаан цахилгаан нефьт асуудлыг хий зохицуулах Нийтийн АА-н үйлчилгээ бусад эрчим хүч ханган нийлүүлэх байгууллага Хий, цахилгаан болон түлшээр хангах компаниуд © Berliner Energieagentur GmbH
  • 11. Energy Performance Contracting in the Building Sector Around 2 - 4 monthsEPC – Гэрээний агуулга Setting up of project control committee preparation Selection of buildings Project Evaluation of building data Determination of energy costs baselineЧухал зүйлс: ESCO-оос зайлшгүй үзүүлэх үйлчилгээ Determination of targets (e. g. minimum saving guarantee) ЭХ-ний хэмнэлтийн баталгаа ба үйлчлүүлэгчидийн хэмнэлтээс хувь оролцоо хүртэх Compilation of tender documents Project-specific adjustment of the Energy Saving Guarantee Invitation to tender and award of contract Contract Техник хангамжийн хөрөнгө оруулалт (нийт дүн ба Announcement in the EU official gazette Expression of interest Request for tenders бүтэц) Around 10 bidders Tender preparation Inspection of the buildings ЭХ-ний хяналтын систем, техник үйлчилгээ Validation of building data Around 6 - 9 months Rough analysis with regard to energy Determination of energy and cost saving potentials Шаардлагатай тохь тухыг хангах 4 - 10 bidder Presentation of bids Хэрэглэгчийг идэвхжүүлэх зарчим (урамшуулах 2 - 4 bidders Contract negotiations Cancellation схем) Most economic offer No economic offer Гарсан ЭХ-ний хэмнэлтийг баталгаажуулах ба Energy Saving Guarantee Contract төлбөр тооцоо хийх lemenation Хүлээх хариуцлага, үүрэг/ нэмэлт баталгаанууд/ Preparatory phase round 7 - 12 Implementation of energy saving measures Project years хямралын удирдлага ©Main phase of obligation to perform Berliner Energieagentur GmbH Guaranteed energy cost savings
  • 12. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – гуравдагч этгээдийн санхүүжилт Хугацаат Model / Participation Model Duration загвар/Оролцооны загвар ЭХ-ний зардал Energy cost [€/a] ЭХ-ний зардлын хэмнэлтcontracting rate хувь хэмжээ energy cost saved = = гэрээний Хэрэглэгчийн хувь оролцооБодит зардал Real cost Гэрээний хувь хэмжээ Багассан Reduced cost зардал хугацаа time[years] Start of main tasks Гэрээний дуусах хугацаа ЭХDurationарга хэмжээний хэмнэх of energy- Гэрээний эхлэл End of contract үргэлжлэхmeasures Energieagentur GmbH saving хугацаа © Berliner
  • 13. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – Санхүүжилтын сонголтуудҮйлчлүүлэгчээс санхүүжих Renumeration of services and investmentESCO–оос санхүүжих(credit)зээл Sale of Renumeration of ESCOESCO –оос санхүүжих receivables investment(forfaiting) Cash Advance © Berliner Energieagentur GmbH
  • 14. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 15. Energy Performance Contracting in the Building Sector Туршлага– Берлиний усан бассейн Усан бассейн: 11 барилга/усан бассейнууд Суурь: 4.9 сая €/жил (усны зардлын хамт) Баталгаат хэмнэлт: 33.5 % = 1.6 сая €/жил Хөрөнгө оруулалт: 7.9 сая € CO2 бууруулалт : 4,938 тонн/жил Гэрээний хугацаа: 10 жил (эхлэл2001) Арга хэмжээ: Ус хэмнэх технологи, урсгалын шүүлтүүрыг оновчлох, усны эргэлтийн хаалт, усны халаалт, агааржуулалт гэрэлтүүлэгийн шинэчлэл © Berliner Energieagentur GmbH
  • 16. Energy Performance Contracting in the Building Sector Туршлага– Берлиний Дуурийн театр) Барилга: Тоглолтын танхим, студи, удирдлага бүхий цогцогбор барилга. (ойролцоогоор 60,000м2) Эхлэл 2005/06: 651 K€/ жил Баталгаат хэмнэлт: 35.8 % = 233,155 €/жил Хөрөнгө оруулалт (тоноглол): 1.48 сая € CO2 бууруулалт: 1,085 тонн/жил Гэрээний хугацаа: 12 жил Зайлшгүй авах арга хэмжээ: VAC- ийг шинэчлэх, Хөргөгч станцыг оновчлох халуун ус гаргах ба CBCS Тусгай онцлог: Театраас барилгын ажилд 1 сая € хөрөнгө оруулалт хийгдсэн бөгөөд энэ нь төсвийн хэмжээг 14,992 €/ жил - 126,021 €/ жил болгон нэмэгдүүлсэн. © Berliner Energieagentur GmbH
  • 17. Energy Performance Contracting in the Building Sector Тэргүүн туршлага– “Эмнэлэг” Барилга: 438 ортой орон нутгийн эмнэлэг Эхлэл: 808,359 €/ жил Баталгаат хэмнэлт: 39.6 % = 320,000 €/ жил Хөрөнгө оруулалт: 2.44 сая € CO2 бууруулалт: 1,789 тонн/ жил Гэрээний хугацаа: 12 жил (эхлэл 2011) Арга хэмжээнүүд: Орчин үеийн дулааны систем, хөргөлт болон агааржуулалтын систем, цах/дул хослон үйлдвэрлэх төхөөрөмж, цахим хуудсанд суурилсан эрчим хүчний удирдлагын систем, хэрэглэгчийн сургалтууд Тусгай онцлог: Дээврийг тусгаарласан © Berliner Energieagentur GmbH
  • 18. Energy Performance Contracting in the Building Sector Туршлага– Үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент ЭХ-ний хэмнэлтийн түншлэлийн эхний гэрээ (Pools 1 + 2) дууссаны дараах дахин тендер зарлалтаар Pool 24: 18 оффисын барилга (дундж. 300,000 м² GFA) Эхлэл 2007: 2.07 сая €/a Баталгаат хэмнэлт: 21 % = 433,757 €/a Хөрөнгө оруулалт: дундаж 2.4 сая евро CO2-бууруулалт: 2,208 тонн/жил Гэрээний хугацаа: 10 жил Арга хэмжээнүүд: Халаалтын зуух шинэчлэлт, цах/дул-д хослон, үйлчлэх нэгж, агааржуулалтын систем сайжруулах Тусгай онцлог: Хуучин системүүдийн засвар үйлчилгээг хийх үүрэгтэй © Berliner Energieagentur GmbH
  • 19. Energy Performance Contracting in the Building Sector Берлиний ЭХ-ний хэмнэлтийн түншлэл – Амжилтанд хүргэсэн загварЕрөнхий ойлголт ЭХ хэмнэлтийн түншлэл (ESP)= ЭХ-ний Гүйцэтгэлийн гэрээ (EPC) Берлингийн нийтийн эзэмшлийн барилгуудад 1995 онд цаг уурыг хамгаалах зорилгыг тавьж, хэрэгжүүлэх санаачлага гарсан. Хотын хөгжил, хүрээлэн буй орчныг сенатын газраас зохицуулагддаг парламентын бүлгүүдийн зүгээс улс төрийн томоохон дэмжлэг үзүүлдэг. Берлиний ЭХ –ний агентлагаас Төслийг удирддагОнцлох тоо баримтууд Гэрээнүүдийн дугаар: 25; ойролц. 1,400 барилга Баталгаажсан хэмнэлт (бүх гэрээний): ойролц. 11.7 сая €/ жил Берлиний хувьцаа (улсын төсвийн хуримтлал): ойролц. 2.7 сая €/ жил CO2 бууралт: 70.000 тонн /жил, ойролц. 500,000 тонн Хөрөнгө оруулалтууд (бүх гэрээний) 51.6 сая € © Berliner Energieagentur GmbH
  • 20. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 21. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Хөдөлгөгч хүч: • Хариуцлага хүлээгч шийдвэр гаргагчид Найдвартай эрх зүйн орчин: • Тендер болон шалгаруулалтын үйл ажиллагааны хүрээнд EPC-г ашиглах албан ѐсны зөвшөөрөл буюу тодорхой засалтууд, тендер шалгаруултын процессд тусгасан байх Стандартчлагдсан журам ба гэрээ: • Гүйцэтгэлийн цаг хугацааны болон үр ашигтай ажиллагаа, найдвартай байдал • Өрсөлдөөн болон ил тод байдал Үйл ажиллагааны хараат бус удирдлага (ө/х эрчим хүчний агентлагууд): • Найдвартай байдал, техникийн болон эдийн засгийн нөү нау • Зөрчилдөөнийг эвлэрүүлэгч © Berliner Energieagentur GmbH
  • 22. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 23. Energy Performance Contracting in the Building Sector Дүгнэлт Эрчим хүч Гүйцэтгэлийн гэрээ нь боловсронгуй нөлөө бүхий хэрэгсэл юм Гэрээний болон журмын тодорхой стандартууд нь өртөг зардлын үр ашигтай байдал, төслийн хэрэгжилт, найдвартай байдлыг хангана Өрсөлдөөн нь эдийн засгийн өндөр үр ашгийг бий болгоно ЭХ-ний хэрэглээ болон зардлыг 25-аас доошгүй %-аар бууруулна Тогтвортой хууль зүйн орчин шаардлагатай Улсаас өгөх урамшуулал болон үүрэг хүлээлгэх замаар мөн тодорхой байгууллагын дэмжлэгээр ямар нэг тусгай байгуулагаар дамжуулан ЭХГГ-ийн загварыг хэрэгжүүлж болно. © Berliner Energieagentur GmbH
  • 24. Energy Performance Contracting in the Building Sector Анхаарал хандуулсанд баярлалаа! Доорх вэб хуудсаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авна уу: www.berliner-e-agentur.deoffice@berliner-e-agentur.de © Berliner Energieagentur GmbH