Your SlideShare is downloading. ×
  • Like
Last mon mongolei_epc_in_building_sector_geissler
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×

Now you can save presentations on your phone or tablet

Available for both IPhone and Android

Text the download link to your phone

Standard text messaging rates apply

Last mon mongolei_epc_in_building_sector_geissler

  • 280 views
Published

Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний тухай ойлголт

Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний тухай ойлголт

Published in Technology
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
280
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0

Actions

Shares
Downloads
0
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. Эрчим Хүчний Гүйцэтгэлийн Гэрээ“TUEWAS-Эрчим хүчний үр ашиг”- олон улсын бага хурал Dipl.-Ing., Dipl.-Wirtschaftsing. Michael Geißler Berliner Energieagentur GmbH Улаанбаатар, 2011 оны 3 дугаар сар 16
  • 2. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 3. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 4. Energy Performance Contracting in the Building SectorBEA – Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухайҮүсгэн байгуулсан Эрчим хүчний үйлчилгээ1992 онд Олон нийтийн болон Хувийн хэвшлийн түншлэл  Зөвлөх хэлбэртэйгээр  Гэрээ, хэлцэлХувь эзэмшэгчид  Олон улсын Know-how технологиFederal State of Berlin солилцохVattenfall Europe Албан ёсны хаягGASAG Französische Straße 23KfW Banking Group 10117 Berlin GermanyХөрөнгө Phone: +49 30 29 33 30 - 02.5 сая € e-mail: office@berliner-e-agentur.de Internet: www.berliner-e-agentur.deЖилийн нийт гүйлгээ9.3 сая €Компаны ашиг (EBIT)526 мянган €Know-how55 гишүүнчлэлтэй баг © Berliner Energieagentur GmbH
  • 5. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/ тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 6. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – ЭХ-ны үйлчилгээнүүдийн дэвшилтэт төрлүүд Эрчим хүчний Гүйцэтгэлийн гэрээ  Системийн анализ, Эрчим хүчээр төлөвлөлт, хангах гэрээ санхүүжүүлэлт,Тоног төхөөрөмж  Төлөвлөлт, хэрэгжүүлэлт болон суурьлуулах санхүүжүүлэлт, ашиглалт хэрэгжүүлэлт  Хэрэглэгчийн онцлогТоног төхөөрөмж  Ашиглалтын үйл болон тоногболон бусад эд ажиллагаа төхөөрөмжийн альангийг алинийг нь системийннийлүүлэх, угсрах хувьд хариуцах  ХяналтСуурьлуулалтын Түгээсэн эрчим хүчний Хэмнэсэн эрчим хүчнийүнийн нэхэмжлэл нэхэмжлэл хэрэглээний үнийн нэхэмжлэл Berliner Energieagentur GmbH ©
  • 7. Energy Performance Contracting in the Building SectorEPC – Хөрөнгө оруулагчдийн үзүүлэх үйлчилгээ  Гэрэлтүүлэг  Хөргөлт  Агааржуулалт  Цах/дул хослон үйлдвэрлэх станцуудын тоноглол © Berliner Energieagentur GmbH
  • 8. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – Боломжит үйлчлүүлэгчдийн эдлэх давуу талууд Хэмнэлт, эрчим хүчний үнэ болон ажиллагаанд Баталгаа өгөх Техникийн болон эдийн засгийн эрсдлийг ESCO-руу шилжүүлэх Эргэн төлөлтийг /цувуулж/ ирээдүйд хэмнэх эрчим хүчний үнээс Анхны хөрөнгө оруулалтын зардлаа хэмнэн зардлыг 3дагч этгээдээр санхүүжүүлэх Гадна талын асуудлуудаа Outsourcing–оор шийдэж, бизнесийн үндсэн үйл ажиллагаандаа түлхүү анхаарах Доголдлыг арилгах, бэлэн мөнгө хэмнэх боломжууд Тав тух, үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг урт хугацаанд нэмэгдүүлэх © Berliner Energieagentur GmbH
  • 9. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 10. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – Ерөнхий Төслийн Схем Төлбөр Барилгаэзэмшигч ESCO Хэмнэх баталгаа гаргах Байгууламж Төлбөр Техникийн Байгалийн Төвийн дулаан цахилгаан нефьт асуудлыг хий зохицуулах Нийтийн АА-н үйлчилгээ бусад эрчим хүч ханган нийлүүлэх байгууллага Хий, цахилгаан болон түлшээр хангах компаниуд © Berliner Energieagentur GmbH
  • 11. Energy Performance Contracting in the Building Sector Around 2 - 4 monthsEPC – Гэрээний агуулга Setting up of project control committee preparation Selection of buildings Project Evaluation of building data Determination of energy costs baselineЧухал зүйлс: ESCO-оос зайлшгүй үзүүлэх үйлчилгээ Determination of targets (e. g. minimum saving guarantee) ЭХ-ний хэмнэлтийн баталгаа ба үйлчлүүлэгчидийн хэмнэлтээс хувь оролцоо хүртэх Compilation of tender documents Project-specific adjustment of the Energy Saving Guarantee Invitation to tender and award of contract Contract Техник хангамжийн хөрөнгө оруулалт (нийт дүн ба Announcement in the EU official gazette Expression of interest Request for tenders бүтэц) Around 10 bidders Tender preparation Inspection of the buildings ЭХ-ний хяналтын систем, техник үйлчилгээ Validation of building data Around 6 - 9 months Rough analysis with regard to energy Determination of energy and cost saving potentials Шаардлагатай тохь тухыг хангах 4 - 10 bidder Presentation of bids Хэрэглэгчийг идэвхжүүлэх зарчим (урамшуулах 2 - 4 bidders Contract negotiations Cancellation схем) Most economic offer No economic offer Гарсан ЭХ-ний хэмнэлтийг баталгаажуулах ба Energy Saving Guarantee Contract төлбөр тооцоо хийх lemenation Хүлээх хариуцлага, үүрэг/ нэмэлт баталгаанууд/ Preparatory phase round 7 - 12 Implementation of energy saving measures Project years хямралын удирдлага ©Main phase of obligation to perform Berliner Energieagentur GmbH Guaranteed energy cost savings
  • 12. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – гуравдагч этгээдийн санхүүжилт Хугацаат Model / Participation Model Duration загвар/Оролцооны загвар ЭХ-ний зардал Energy cost [€/a] ЭХ-ний зардлын хэмнэлтcontracting rate хувь хэмжээ energy cost saved = = гэрээний Хэрэглэгчийн хувь оролцооБодит зардал Real cost Гэрээний хувь хэмжээ Багассан Reduced cost зардал хугацаа time[years] Start of main tasks Гэрээний дуусах хугацаа ЭХDurationарга хэмжээний хэмнэх of energy- Гэрээний эхлэл End of contract үргэлжлэхmeasures Energieagentur GmbH saving хугацаа © Berliner
  • 13. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – Санхүүжилтын сонголтуудҮйлчлүүлэгчээс санхүүжих Renumeration of services and investmentESCO–оос санхүүжих(credit)зээл Sale of Renumeration of ESCOESCO –оос санхүүжих receivables investment(forfaiting) Cash Advance © Berliner Energieagentur GmbH
  • 14. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 15. Energy Performance Contracting in the Building Sector Туршлага– Берлиний усан бассейн Усан бассейн: 11 барилга/усан бассейнууд Суурь: 4.9 сая €/жил (усны зардлын хамт) Баталгаат хэмнэлт: 33.5 % = 1.6 сая €/жил Хөрөнгө оруулалт: 7.9 сая € CO2 бууруулалт : 4,938 тонн/жил Гэрээний хугацаа: 10 жил (эхлэл2001) Арга хэмжээ: Ус хэмнэх технологи, урсгалын шүүлтүүрыг оновчлох, усны эргэлтийн хаалт, усны халаалт, агааржуулалт гэрэлтүүлэгийн шинэчлэл © Berliner Energieagentur GmbH
  • 16. Energy Performance Contracting in the Building Sector Туршлага– Берлиний Дуурийн театр) Барилга: Тоглолтын танхим, студи, удирдлага бүхий цогцогбор барилга. (ойролцоогоор 60,000м2) Эхлэл 2005/06: 651 K€/ жил Баталгаат хэмнэлт: 35.8 % = 233,155 €/жил Хөрөнгө оруулалт (тоноглол): 1.48 сая € CO2 бууруулалт: 1,085 тонн/жил Гэрээний хугацаа: 12 жил Зайлшгүй авах арга хэмжээ: VAC- ийг шинэчлэх, Хөргөгч станцыг оновчлох халуун ус гаргах ба CBCS Тусгай онцлог: Театраас барилгын ажилд 1 сая € хөрөнгө оруулалт хийгдсэн бөгөөд энэ нь төсвийн хэмжээг 14,992 €/ жил - 126,021 €/ жил болгон нэмэгдүүлсэн. © Berliner Energieagentur GmbH
  • 17. Energy Performance Contracting in the Building Sector Тэргүүн туршлага– “Эмнэлэг” Барилга: 438 ортой орон нутгийн эмнэлэг Эхлэл: 808,359 €/ жил Баталгаат хэмнэлт: 39.6 % = 320,000 €/ жил Хөрөнгө оруулалт: 2.44 сая € CO2 бууруулалт: 1,789 тонн/ жил Гэрээний хугацаа: 12 жил (эхлэл 2011) Арга хэмжээнүүд: Орчин үеийн дулааны систем, хөргөлт болон агааржуулалтын систем, цах/дул хослон үйлдвэрлэх төхөөрөмж, цахим хуудсанд суурилсан эрчим хүчний удирдлагын систем, хэрэглэгчийн сургалтууд Тусгай онцлог: Дээврийг тусгаарласан © Berliner Energieagentur GmbH
  • 18. Energy Performance Contracting in the Building Sector Туршлага– Үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент ЭХ-ний хэмнэлтийн түншлэлийн эхний гэрээ (Pools 1 + 2) дууссаны дараах дахин тендер зарлалтаар Pool 24: 18 оффисын барилга (дундж. 300,000 м² GFA) Эхлэл 2007: 2.07 сая €/a Баталгаат хэмнэлт: 21 % = 433,757 €/a Хөрөнгө оруулалт: дундаж 2.4 сая евро CO2-бууруулалт: 2,208 тонн/жил Гэрээний хугацаа: 10 жил Арга хэмжээнүүд: Халаалтын зуух шинэчлэлт, цах/дул-д хослон, үйлчлэх нэгж, агааржуулалтын систем сайжруулах Тусгай онцлог: Хуучин системүүдийн засвар үйлчилгээг хийх үүрэгтэй © Berliner Energieagentur GmbH
  • 19. Energy Performance Contracting in the Building Sector Берлиний ЭХ-ний хэмнэлтийн түншлэл – Амжилтанд хүргэсэн загварЕрөнхий ойлголт ЭХ хэмнэлтийн түншлэл (ESP)= ЭХ-ний Гүйцэтгэлийн гэрээ (EPC) Берлингийн нийтийн эзэмшлийн барилгуудад 1995 онд цаг уурыг хамгаалах зорилгыг тавьж, хэрэгжүүлэх санаачлага гарсан. Хотын хөгжил, хүрээлэн буй орчныг сенатын газраас зохицуулагддаг парламентын бүлгүүдийн зүгээс улс төрийн томоохон дэмжлэг үзүүлдэг. Берлиний ЭХ –ний агентлагаас Төслийг удирддагОнцлох тоо баримтууд Гэрээнүүдийн дугаар: 25; ойролц. 1,400 барилга Баталгаажсан хэмнэлт (бүх гэрээний): ойролц. 11.7 сая €/ жил Берлиний хувьцаа (улсын төсвийн хуримтлал): ойролц. 2.7 сая €/ жил CO2 бууралт: 70.000 тонн /жил, ойролц. 500,000 тонн Хөрөнгө оруулалтууд (бүх гэрээний) 51.6 сая € © Berliner Energieagentur GmbH
  • 20. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 21. Energy Performance Contracting in the Building Sector EPC – Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Хөдөлгөгч хүч: • Хариуцлага хүлээгч шийдвэр гаргагчид Найдвартай эрх зүйн орчин: • Тендер болон шалгаруулалтын үйл ажиллагааны хүрээнд EPC-г ашиглах албан ѐсны зөвшөөрөл буюу тодорхой засалтууд, тендер шалгаруултын процессд тусгасан байх Стандартчлагдсан журам ба гэрээ: • Гүйцэтгэлийн цаг хугацааны болон үр ашигтай ажиллагаа, найдвартай байдал • Өрсөлдөөн болон ил тод байдал Үйл ажиллагааны хараат бус удирдлага (ө/х эрчим хүчний агентлагууд): • Найдвартай байдал, техникийн болон эдийн засгийн нөү нау • Зөрчилдөөнийг эвлэрүүлэгч © Berliner Energieagentur GmbH
  • 22. Energy Performance Contracting in the Building Sector Агуулга Берлин Эрчим хүчний агентлагийн тухай Эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрээний /ЭХГГ/тухай ЭХГГ – Гэрээний бүтэц болон санхүүжилт ЭХГГ – Амжилттай хэрэгжсэн туршлагууд Сургамж: Амжилтын үндэс, нөхцөл шаардлага Дүгнэлт © Berliner Energieagentur GmbH
  • 23. Energy Performance Contracting in the Building Sector Дүгнэлт Эрчим хүч Гүйцэтгэлийн гэрээ нь боловсронгуй нөлөө бүхий хэрэгсэл юм Гэрээний болон журмын тодорхой стандартууд нь өртөг зардлын үр ашигтай байдал, төслийн хэрэгжилт, найдвартай байдлыг хангана Өрсөлдөөн нь эдийн засгийн өндөр үр ашгийг бий болгоно ЭХ-ний хэрэглээ болон зардлыг 25-аас доошгүй %-аар бууруулна Тогтвортой хууль зүйн орчин шаардлагатай Улсаас өгөх урамшуулал болон үүрэг хүлээлгэх замаар мөн тодорхой байгууллагын дэмжлэгээр ямар нэг тусгай байгуулагаар дамжуулан ЭХГГ-ийн загварыг хэрэгжүүлж болно. © Berliner Energieagentur GmbH
  • 24. Energy Performance Contracting in the Building Sector Анхаарал хандуулсанд баярлалаа! Доорх вэб хуудсаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авна уу: www.berliner-e-agentur.deoffice@berliner-e-agentur.de © Berliner Energieagentur GmbH