stedenbouw?De afgelopen vijftien jaar was de Nederlandse ruimtelijke ordeningbezig met het vinden van ‘de beste oplossing’...
Crisis in de bouw opent nieuwe deurenNu waait er een nieuwe wind. Aangewakkerd door het geldgebrek vanprojectontwikkelaars...
Dynamisch Stedelijk          Agenda binnenstedelijk bouwen          Masterplan Utrechtdolte stedenbouw bv / oktober 2011
dolte.nlHerald Roelevink
Transformatie                                     industrieel erfgoeddolte stedenbouw bv / oktober 2011                   ...
opgaveROC zoekt locatie in de regio:- 10.000 leerlingen- 1.000 werknemers- 60.000 m2 bvo                             aanle...
herontwikkelingbestaand gebouwdicht bij station / ovidentiteitgeschikt volume                         plek
motor voor de transformatievan een bedrijventerrein naareen nieuw stadsdeelcommunitycollege                               ...
oude Gieterij
beschikbaar
oud en nieuw naast elkaar
nieuw en oud in combinatie
oud wordt nieuw
resultaat
transformatie ?
inspiratie
cultuurpleinROC      nieuwe betekenis
masterplan HvZ
gebiedstransformatie
wij richten ons op hetonderscheiden vermogencreëren vanidentiteit
dolte stedenbouw bv / oktober 2011                                     Universiteit Utrecht
opgavehoe kunnen webestaandevoorzieningenclusteren                - 12.000 leerlingen                - 1.500 werknemers   ...
opgave•betere kwaliteit van huisvesting en beheersing kosten•flexibeler en toekomstvaster•meer herkenbare aanwezigheid in d...
gebouwen flexibiliteit logistiek / routinggebruikers             onderzoek gebouw
kantoor                        onderwijs                      hoorcollege                                                r...
gebouwen identiteit rol van ontmoeten / gebruikersgebruikers             onderzoek gebruiker
studeren hoorcollege / cursuscentrum / avondopleiding / zelfstudie / werkruimtes / collegezaal / lab / onderzoek / stage l...
ontmoeten   leisure / ontspanning / facultyclub / lunchrooms / sport / bioscoop / evenement /   binnentuin / internetcafe ...
gebouwen gemeente en UU formuleren een   gezamenlijke ambitie  werken met de eindgebruikergebruikers aan een   gedragen vi...
verankerd in visie binnenstad                  Janskerkhof            bestemmingsplanUniversiteitskwartier
meerwaarde voor de stadsynergie                        synergie
privé binnenterrein transformeren toteen ontmoetingsplek in de stad                       verankering met de stad
verankering met de stad
inspiratie / geschiedenis
transformatie
wij richten onsop hetverbinden vankwaliteiten
dolte stedenbouw bv / oktober 2011                                     Veemarktterrein
transformatie naar een woongebieddolte stedenbouw bv / oktober 2011
welke kwaliteiten      moet het gebied over      25 jaar hebben ?      richting geven      aan planontwikkelinggebiedspart...
Toekomstmarkt Veemarktterrein   Denk mee over de nieuwe woonwijk op het Veemarktterrein:   Zaterdag 28 november 2009,14.00...
toekomstmarkt
toekomstmarkt
dolte stedenbouw bv / oktober 2011                                     focusgroepen
delen van kennis, inspiratie en opvattingendolte stedenbouw bv / oktober 2011
Flexibiliteit kan            bijdragen aan het            woongenot. Welke            vorm van flexibili-            teit v...
IDEALE MIX VAN                                                                                        RUIMTE VOOR         ...
dolte stedenbouw bv / oktober 2011                                     interpreteren & vastleggen
P P                                                                                                                       ...
bouwmeemarkt: ruimte voor initiatief
wij richten onsop het verbindenvan initiatieven
Intro Politiek Online          Politiek Online  Prinses Mariestraat 36     2514 KG Den Haag                            Enk...
de veranderende wereld van overheid,    burger en middenveld"Changes are taking the pace I’m going through"[David Bowie]- ...
Anno nu: de netwerksamenlevingMake sure youre connected[Stereo MCs]•   Policy networks, governance networks en implementat...
Lokaal protest: ai!amsterdam-   Quincy James (art director) en Rogier van Kralingen (communicatiebureau)-   mix van e-mail...
Leiderschap en authenticiteit“Ruim 70 procent van veranderingsprocessen in Nederlandse organisaties looptvroegtijdig vast ...
Lokale aktie: Glazen Huis naar N’megen-   Stijn Verbruggen, PvdA raadslid
Eigen acties Natuurmonumenten
De burger weet ‘ons’ te vinden•   Gemeenschapszin: community lite & one-issue    (Duyvendak/Hurenkamp (2005) in: Kiezen vo...
Gatekeepers & wisselwerking on- & offline
Spoorzone Delft- Het plaatsen van ideeën van bewoners op een kaart- Veel relevante ideeën van bewoners- Laat in het beleid...
Toekomstvisie Eindhoven- In discussie over de toekomst- Ideeën opdoen voor 2040- Erg vooraan in het proces
En: Buren verlicht bewust- Welke straatlantaarn zetten we aan en uit?- Bewust energie besparen
vijf vuistregels1.   Communiceren is maatwerk: eigen ‘gatekeepers’, netwerken en ‘code of conduct’2.   Altijd: slim luiste...
DSM          Opgave en gebiedendolte stedenbouw bv / oktober 2011
WONINGBOUW OPGAVE tot 2030            13%                          Leidsche Rijn                    12%                  H...
DENK MEEdynamisch stedelijk masterplan op www.stadsdebatutrecht.nl Utrecht groeit: er zijn steeds meer mensen die in Utrec...
INLEIDING            De locaties            Belastingkantoor            Cartesiusdriehoek            Jaarbeurskwartier    ...
DILEMMA   Belastingkantoor      • hergebruik of sloop/nieuwbouw, wat is duurzaam?      • niet acteren: langdurige leegstand?
DILEMMA      Jaarbeurskwartier          • komt op termijn naar de gemeente          • wonen vs andere functies / grote con...
DILEMMA   KPN-terrein Rubenslaan     • optimale kans voor campus ontwikkeling / faciliteren     • strijdigheid met vastges...
DILEMMA   Merwedekanaalzone Noord   • moeizame verwerving   • ontwikkeling is essentieel voor verbeteren relatie     stad ...
DILEMMA   Merwedekanaalzone Zuid• zeer gedifferentieerd gebied / zowel in eigendom als in gebruik• kunnen we leven met een...
DILEMMA     Rotsoord          • van visie Rotsoord naar meer marktwerking          • relatie met binnenstad; het komt goed...
DILEMMA   Spoorzone Tweede Daalsedijk     • komt op de markt / welke rol heeft de gemeente     • gebied kan geen extra aut...
DILEMMA   Veemarkt     • participatie heeft belangstelling opgeleverd     • belangstelling mag niet wegzakken door vertrag...
DILEMMA   Welgelegen          • grote of kleine herontwikkeling?          • is dit nog steeds een goede kantoorlocatie / m...
STADSDEBAT          Lokale kennis en ideeën als inputdolte stedenbouw bv / oktober 2011
DENK MEE                op www.stadsdebatutrecht.nl                                                               6       ...
digitaal stadsdebat / tot 6600 bezoekers / 3500 uniekdolte stedenbouw bv / oktober 2011
digitaal stadsdebat / achtergrondinfo per locatiedolte stedenbouw bv / oktober 2011
digitaal stadsdebat / info stedelijke thema’sdolte stedenbouw bv / oktober 2011
digitaal stadsdebat / prominenten in het debatdolte stedenbouw bv / oktober 2011
digitaal stadsdebat / 13 locaties + 8 toegevoegddolte stedenbouw bv / oktober 2011
digitaal stadsdebat / 200 inzendingen + 500 reactiesdolte stedenbouw bv / oktober 2011
digitaal stadsdebat / ruim 120 tekst inzendingendolte stedenbouw bv / oktober 2011
digitaal stadsdebat / 26 collagesdolte stedenbouw bv / oktober 2011
digitaal stadsdebat / Cartesiusdriehoek                                        “bedrijvigheid en rust”“aantrekkelijk om te...
digitaal stadsdebat / Cartesiusdriehoek                                             “prachtig duurzaam”“plek voor de stad”...
digitaal stadsdebat / Cartesiusdriehoek“cultureel centrum en flexkantoren in het CAB”  “grootstedelijk en multifunctioneel”...
digitaal stadsdebat / 38 inzendingen uploadsdolte stedenbouw bv / oktober 2011
LOCATIE PERSPECTIEF                      Participatie / stadsdebat                         Aantal inzendingenen reacties  ...
digitaal stadsdebat / analyse                                     Belastingkantoor                                     Car...
digitaal stadsdebat / analyse                                               Belastingkantoor                              ...
METHODIEK          Diversiteit door sturen op stedelijke thema’sdolte stedenbouw bv / oktober 2011
STEDELIJKE THEMA’S      wonen  context:  - programmatische opgave / kwantitatief  - kwalitatieve opgave:     - bouwen voor...
STEDELIJKE THEMA’S           wonenSpecifieke woonmilieus: POStedelijke woonmilieus               Studentenwoningen
STEDELIJKE THEMA’S         bereikbaarheid  context:  - aantrekkelijk en bereikbaar blijven / kwaliteit leefomgeving  - int...
STEDELIJKE THEMA’S                bereikbaarheid Tram als basis voor het OV-systeem           Autoluw Kwaliteitsslag openb...
STEDELIJKE THEMA’S      openbare ruimte / groen en water  context:  - kwaliteit ipv kwantiteit; openbare ruimte moet voora...
STEDELIJKE THEMA’S            openbare ruimte / groen en waterGrotere rol van water als bijdrage voor de leefomgeving  Voo...
STEDELIJKE THEMA’S         programmering  context:  - locaties niet gericht op realiseren grootschalige voorzieningen [kan...
STEDELIJKE THEMA’S              programmeringBetekenis geven aan bestaande initiatievenProgramma gericht op ontmoeten     ...
STEDELIJKE THEMA’S        klimaat en duurzaamheid  context:  - binnenstedelijk bouwen past binnen duurzaamheidsambities  -...
STEDELIJKE THEMA’S                  klimaat en duurzaamheidInzetten op ruimtelijke kwaliteit Vergroten van de rol van wate...
STRATEGIE          Hoe krijgen we transformatie in beweging?dolte stedenbouw bv / oktober 2011
ONTWIKKELINGSSTRATEGIE  Strategische keuzes:  - focus op ambities: keuze voor kwaliteit + differentiatie  - inzicht in mog...
ONTWIKKELINGSSTRATEGIE   Gemeentelijke rol bij gebiedsontwikkeling:   acteren   - gemeente verwerft een grondpositie en vo...
ONTWIKKELINGSSTRATEGIE                         gemeentelijke rol bij                         gebiedsontwikkeling:         ...
ONTWIKKELINGSSTRATEGIE                         gemeentelijke rol bij                         gebiedsontwikkeling:         ...
Cartesiusdriehoek
LOCATIE PERSPECTIEF   Cartesiusdriehoek                                                             gemengd en divers     ...
LOCATIE PERSPECTIEF                 Cartesiusdriehoek          leefmilieu’s        groenstedelijk           gemengd stedel...
Spoorzone Tweede Daalsedijk
LOCATIE PERSPECTIEF   Spoorzone Tweede Daalsedijk                                            groen         festival       ...
LOCATIE PERSPECTIEF                 Spoorzone Tweede Daalsedijk          leefmilieu’s        groenstedelijk           geme...
ONTWIKKELINGSSTRATEGIE                         gemeentelijke rol bij                         gebiedsontwikkeling:         ...
KPN-terrein Rubenslaan
LOCATIE PERSPECTIEF   KPN-terrein Rubenslaan                                                      betaalbaar, leeftijdsbes...
LOCATIE PERSPECTIEF                   KPN-terrein Rubenslaan          leefmilieu’s        groenstedelijk           gemengd...
ONTWIKKELINGSSTRATEGIE                         gemeentelijke rol bij                         gebiedsontwikkeling:         ...
Merwedekanaalzone Noord
LOCATIE PERSPECTIEF   Merwedekanaalzone Noord                                       schakelzone                           ...
LOCATIE PERSPECTIEF                  Merwedekanaalzone Noord          leefmilieu’s        groenstedelijk           gemengd...
DSM vervolg          Platform voor initiatievendolte stedenbouw bv / oktober 2011
hergebruik panden                                                              transformatie      programmabureau         ...
st                                      tr                                                                                ...
THEMA’S  hergebruik panden  transformatie
THEMA’S                                     tijdelijke invulling                                     braakliggende terrein...
THEMA’S   kleinschalig opdrachtgeverschap   zelfbouw initiatieven
THEMA’S  studentenhuisvesting  specifieke doelgroep
THEMA’S       ontwikkelingsstrategie       nieuwe stijldolte stedenbouw bv / oktober 2011
dolte stedenbouw bv / oktober 2011
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Architectencafe Utrecht 31 oktober 2011: presentatie Dynamisch Stedelijk Masterplan Utrecht

928 views

Published on

Presentatie gegeven op 31 oktober 2011 in het Architectencafe Utrecht verzorgd door Herard Roelevink van Bureau Dolte en Ton Baetens van Politiek Online

Published in: Design
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
928
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
2
Actions
Shares
0
Downloads
13
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Architectencafe Utrecht 31 oktober 2011: presentatie Dynamisch Stedelijk Masterplan Utrecht

  1. 1. stedenbouw?De afgelopen vijftien jaar was de Nederlandse ruimtelijke ordeningbezig met het vinden van ‘de beste oplossing’. Om greep te houdenop elk detail deden stedenbouwkundigen – via de overheid – liefstzaken met een beperkt aantal ontwikkelende partijen. Zo raaktestedenbouw grootschalig en gecontroleerd tot in het kleinste detail,met de VINEX-wijk als product.
  2. 2. Crisis in de bouw opent nieuwe deurenNu waait er een nieuwe wind. Aangewakkerd door het geldgebrek vanprojectontwikkelaars, overheden en banken, ontstaat een ruimtelijkeordening van onderaf. Duizenden bewoners, ondernemers enverenigingen willen zich inzetten voor verbetering van de eigenleefomgeving. Dit kleinschalige initiatief is de aanjager waardoor eenverouderd bedrijventerrein, stadsrand of krachtwijk zich alsnogontwikkelt.
  3. 3. Dynamisch Stedelijk Agenda binnenstedelijk bouwen Masterplan Utrechtdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  4. 4. dolte.nlHerald Roelevink
  5. 5. Transformatie industrieel erfgoeddolte stedenbouw bv / oktober 2011 Hart van Zuid
  6. 6. opgaveROC zoekt locatie in de regio:- 10.000 leerlingen- 1.000 werknemers- 60.000 m2 bvo aanleiding
  7. 7. herontwikkelingbestaand gebouwdicht bij station / ovidentiteitgeschikt volume plek
  8. 8. motor voor de transformatievan een bedrijventerrein naareen nieuw stadsdeelcommunitycollege generator
  9. 9. oude Gieterij
  10. 10. beschikbaar
  11. 11. oud en nieuw naast elkaar
  12. 12. nieuw en oud in combinatie
  13. 13. oud wordt nieuw
  14. 14. resultaat
  15. 15. transformatie ?
  16. 16. inspiratie
  17. 17. cultuurpleinROC nieuwe betekenis
  18. 18. masterplan HvZ
  19. 19. gebiedstransformatie
  20. 20. wij richten ons op hetonderscheiden vermogencreëren vanidentiteit
  21. 21. dolte stedenbouw bv / oktober 2011 Universiteit Utrecht
  22. 22. opgavehoe kunnen webestaandevoorzieningenclusteren - 12.000 leerlingen - 1.500 werknemers - 60.000 m2 bvo
  23. 23. opgave•betere kwaliteit van huisvesting en beheersing kosten•flexibeler en toekomstvaster•meer herkenbare aanwezigheid in de binnenstad
  24. 24. gebouwen flexibiliteit logistiek / routinggebruikers onderzoek gebouw
  25. 25. kantoor onderwijs hoorcollege restauratief werkgroep 950 m 2 3500 m2 restaurant entreegebouw bibliotheek en studieplaatsen studieplaatsen 1350 m2 kantoor 5500 m2 mix kantoor /on- derwijs hoorcollege 1200 m2 mix kantoor/onder- wijs bibliotheek 2000 m2 overige 1650 m2 practium 550 m2 entree / schakelgebouw instructie / werkgroep hoorcollege bibliotheek / zelfstudie restaurant kantoor / facilitair toetsen programma & plek fietsenkelder functie-indeling Driftclusterdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  26. 26. gebouwen identiteit rol van ontmoeten / gebruikersgebruikers onderzoek gebruiker
  27. 27. studeren hoorcollege / cursuscentrum / avondopleiding / zelfstudie / werkruimtes / collegezaal / lab / onderzoek / stage lopen / uitwisseling informeren congres / informatievoorziening / baliefuncties / bieb / internet / steunpunt IBGsynergie meerwaarde
  28. 28. ontmoeten leisure / ontspanning / facultyclub / lunchrooms / sport / bioscoop / evenement / binnentuin / internetcafe / theater / terras / internetcafe faciliteren kantoor / vergaderruimte / copyshop / boekwinkel / supermarkt / reisbureau / uitzendbureau / parkeren / fietsenstalling / restaurant / OV / kinderdagverblijf / onderwijswinkel synergie48 • meerwaarde
  29. 29. gebouwen gemeente en UU formuleren een gezamenlijke ambitie werken met de eindgebruikergebruikers aan een gedragen visie strategie
  30. 30. verankerd in visie binnenstad Janskerkhof bestemmingsplanUniversiteitskwartier
  31. 31. meerwaarde voor de stadsynergie synergie
  32. 32. privé binnenterrein transformeren toteen ontmoetingsplek in de stad verankering met de stad
  33. 33. verankering met de stad
  34. 34. inspiratie / geschiedenis
  35. 35. transformatie
  36. 36. wij richten onsop hetverbinden vankwaliteiten
  37. 37. dolte stedenbouw bv / oktober 2011 Veemarktterrein
  38. 38. transformatie naar een woongebieddolte stedenbouw bv / oktober 2011
  39. 39. welke kwaliteiten moet het gebied over 25 jaar hebben ? richting geven aan planontwikkelinggebiedsparticipatie
  40. 40. Toekomstmarkt Veemarktterrein Denk mee over de nieuwe woonwijk op het Veemarktterrein: Zaterdag 28 november 2009,14.00 tot 17.00 uur Voordorphal, Sartreweg 1- 3 Wat is er te doen? – Om 15.00 uur de officiële aftrap voor de toekomstplannen door wethouder Bosch – U kunt zich aanmelden om mee te doen aan de focusgroep Veemarktterrein – Bezoek de ‘Themakamers’ met informatie over het project – Bespreek uw ideeën over de nieuwe woonwijk met projectmedewerkers – Kinderen kunnen hun sprookjeshuis tekenen – Denk mee over een nieuw stukje Utrecht! Bel voor informatie met Fabian Mol, telefoonnummer 030 - 286 00 00Toekomst Veemarktterrein: dat doen we samen!De gemeente Utrecht wil op de plek van het huidige Veemarktterrein een unieke woonwijk maken. Een toonaangevendduurzame wijk met het centrum op fietsafstand en sportvoorzieningen binnen handbereik. Een woongebied met ruimtevoor bijzondere woonvormen. Waar bestaande en nieuwe kwaliteiten stevig verbonden zijn. De gemeente wil de toekomst-plannen voor het Veemarktterrein samen met bewoners, belanghebbenden en andere belangstellenden vormgeven.www.utrecht.nl/veemarktterrein toekomstmarkt
  41. 41. toekomstmarkt
  42. 42. toekomstmarkt
  43. 43. dolte stedenbouw bv / oktober 2011 focusgroepen
  44. 44. delen van kennis, inspiratie en opvattingendolte stedenbouw bv / oktober 2011
  45. 45. Flexibiliteit kan bijdragen aan het woongenot. Welke vorm van flexibili- teit voor een woning heeft voor u een toe- gevoegde waarde? a. Vrij indeelbare plat- b. Uitbreiden met op- of c. Vrijheid om een deel tegrond aanbouw van de woning een an- dere functie te geven 44% 31% 25% VRAAG 2 Hoeveel invloed zou u willen hebben op het realiseren van uw eigen woning? a. Casco woning - be- b. Zelfbouwkavels/par- c. Collectief opdrachtge- perkte invloed u kunt ticulier opdrachtgever- verschap - gezamenlijke kiezen uit verschillende schap - veel invloed. Zelf invloed. Met een groep gevels, indelingen, plat- een woning laten bouwen mensen samen een tegronden, afwerking en naar een zelfgekozen woonblok of woonge- installaties ontwerp bouw laten ontwerpen en bouwen 61% 21% 18% VRAAG 3 Welk type buiten- ruimte vindt u het belangrijkst?dolte stedenbouw bv / oktober 2011 E-participatie a. Een eigen privé-tuin b. Een collectieve tuin c. Openbaar groen met samen met medebewo- verblijfskwaliteit
  46. 46. IDEALE MIX VAN RUIMTE VOOR VOORZIENINGEN INITIATIEF vernieuwende werken in de wijk sport plus ambitie/attitude aandacht voor horeca in de wijk maatschappelijke functies individuele expressie toekomstwaarde en flexibiliteit dubbelgebruik / mix ontmoeten / betrokken en sociaal duurzaam / multifunctionaliteit buurthuis voldoende voorzieningen, collectief hondenuitlaatplek, greenwheels initiatief en beheer veilige openbare cultuur levensmiddelen winkel innovatief gemeenschappelijke tuin ruimte proces school plus aandacht voor kinderen autoʼ’s uit het zicht bereikbaarheid via de snelweg goed verkeersonderzoek voor jongeren ruimte voor ontmoeten AANTREKKELIJKE openbaar vervoer in de wijk voldoende parkeercapaciteit ecologische extrarecreatieve verbindingen / drukte BUITENRUIMTE groene uitstraling v/d wijk geen sluipverkeer en meerdere toegangswegen / verkeersveilig goed ontsloten kwalitatieve Sartreweg natuur en ecologie AANSLUITING OP geen geluidsoverlast autoluw / autovrij stadsentree aandacht voor overgang en randen schone lucht voldoende leefruimte DE OMGEVING aanwezigheid water sociale cohesie aansluitingen/stimuleren fiets voor senioren A27 uit het zicht geluidswal + compacte wijk / beperkte hoogbouw en veiligheid slimme energie smart/techniek weinig apartementen, grondgebonden voor eenpersoonshuishoudens biizondere architectuur diversiteit bewoners diversiteit / hergebruik en duurzame materialen milieuvriendelijk / wijksamenstelling variatie bouwen / wonen herkenbaar met eigen karakter meergeneratiewonen met historie en cultuur voor starter, allochtoon, mensen RICHTEN OP DE TOEKOMST met een beperking, mensen met een ideaal HERKENBARE WOONIDENTITEITdolte stedenbouw bv / oktober 2011 verzamelen & bundelen
  47. 47. dolte stedenbouw bv / oktober 2011 interpreteren & vastleggen
  48. 48. P P P P ld balve P P voet P P P P 1-2 P P 1:1 I P P P P P P P P 1:2 P P P P E 68PP 2-4 P P A P P P P 4-5 P P P P 1:2 P P P P P P e ld PI balv voet P P J 68 P P S P -B U vo P P P P P 1:1 P P P Sp P P P P 3-4 P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P SP P 11-18m P P 50 B P P P P P P P P P P P P 4-5 3-4 P P P P P P 50PP P 1:1 P P P P 1:2 P P P P K BB 18 G 3-4 1:1 8-18m X 1:1 4-5 1:2 VT 12 L 1:1 3-4 C 1:1 3-4 Y 4-5 1:2 1:2 4-5 1:1 spelregels uitgeefbare bouwvelden 11-18m M 1:1 algemeen 3-4 contour plangrens D bouwveldcode 1:1 doorvertalen naar een plan 4-5 3-4 1:2 spelregels bouwveld kavelgrensdolte stedenbouw bv / oktober 2011 kavelgrens f l xibel e bouwgrens (verplicht)
  49. 49. bouwmeemarkt: ruimte voor initiatief
  50. 50. wij richten onsop het verbindenvan initiatieven
  51. 51. Intro Politiek Online Politiek Online Prinses Mariestraat 36 2514 KG Den Haag Enkele voorbeelden van strategische T: 070 362 97 97 F: 070 345 45 41 communicatieE: info@politiekonline.nl www.politiekonline.nl 1
  52. 52. de veranderende wereld van overheid, burger en middenveld"Changes are taking the pace I’m going through"[David Bowie]- terugtredende overheid, krimpend middenveld- toverwoorden: responsief en regie‘- op zoek naar sociale cohesie (Joep de Hart)- de mondige (en postmoderne) burger staat op 
  53. 53. Anno nu: de netwerksamenlevingMake sure youre connected[Stereo MCs]• Policy networks, governance networks en implementation networks (Klijn)• Belangrijk: brokers, makelaars, bricoleurs en sterspelers (Mosse, Levi Straus)• (nieuwe) gebouwen, issues, notas en beleid ook sturende actor (Latour, Law)• burgers "are just one click away"
  54. 54. Lokaal protest: ai!amsterdam- Quincy James (art director) en Rogier van Kralingen (communicatiebureau)- mix van e-mail, fysieke bijeenkomsten, een website- Twitter (571 followers), Hyves (3.943 vrienden), Facebook (7.443 friends) en LinkedIn.- inmiddels een netwerk met meer dan 20.000 Amsterdammers
  55. 55. Leiderschap en authenticiteit“Ruim 70 procent van veranderingsprocessen in Nederlandse organisaties looptvroegtijdig vast of bereikt niet het beoogde resultaat”(Jaap Boonstra (2000) in: ‘Lopen over Water’, oratie UvA)Bestuurders, wethouders, politici: "bezig met credit claiming of blame avoiding”(Liu et all, 2009)
  56. 56. Lokale aktie: Glazen Huis naar N’megen- Stijn Verbruggen, PvdA raadslid
  57. 57. Eigen acties Natuurmonumenten
  58. 58. De burger weet ‘ons’ te vinden• Gemeenschapszin: community lite & one-issue (Duyvendak/Hurenkamp (2005) in: Kiezen voor de kudde)• Drama-democratie & symbolische samenleving (Mark Elchardus in: ‘We lopen een culturele revolutie achter’)• Interventiefuik & dubbele moraal (Mirko Noordegraaf in: ‘Management in het publieke domein’ en Willem Schinkel in: ‘gedroomde samenleving’)
  59. 59. Gatekeepers & wisselwerking on- & offline
  60. 60. Spoorzone Delft- Het plaatsen van ideeën van bewoners op een kaart- Veel relevante ideeën van bewoners- Laat in het beleidsproces
  61. 61. Toekomstvisie Eindhoven- In discussie over de toekomst- Ideeën opdoen voor 2040- Erg vooraan in het proces
  62. 62. En: Buren verlicht bewust- Welke straatlantaarn zetten we aan en uit?- Bewust energie besparen
  63. 63. vijf vuistregels1. Communiceren is maatwerk: eigen ‘gatekeepers’, netwerken en ‘code of conduct’2. Altijd: slim luisteren, slim zenden en slim in dialoog3. Essentieel: breng je netwerk4. Ons advies: eerst brengen, dan halen5. Er is altijd wel een netwerk
  64. 64. DSM Opgave en gebiedendolte stedenbouw bv / oktober 2011
  65. 65. WONINGBOUW OPGAVE tot 2030 13% Leidsche Rijn 12% Herstructurering Programma Stedelijke Ontwikkeling 5% 30.000 Particulier initiatief 5% Stationsgebied 44% Rijnenburg 8% DSM 6.000 15% 36.000 woningen = totale opgave tot 2030 woonvisie + NV Utrecht tot 2030
  66. 66. DENK MEEdynamisch stedelijk masterplan op www.stadsdebatutrecht.nl Utrecht groeit: er zijn steeds meer mensen die in Utrecht willen wonen. De laatste jaren zijn er, vooral in Leidsche Rijn, al vele duizenden woningen gebouwd. Maar op de lange termijn is dat niet voldoende. We zijn daarom op op zoek naar plekken in de stad, waar we nog kunnen bouwen. Voor studenten, voor starters, maar ook voor gezinnen die graag midden in de stad willen wonen. Wat nu nog een oud spoorwegterrein is, een bedrijventerrein dat in onbruik is geraakt, of een leeg- staand kantoor, kan straks een prachtplek zijn om te wonen. U/jij woont waarschijnlijk in de omgeving van één van de onderstaande terreinen of gebouwen: 1 Rotsoord 7 Kruisvaartkwartier 2 Cartesiusdriehoek 8 Belastingkantoor 3 Spoorzone Tweede Daalsedijk 9 Jaarbeurskwartier 4 Leeuwensteyn Zuid 10 Rioolwaterzuivering aan de Vecht 5 Welgelegen 11 KPN-terrein Rubenslaan 6 Veemarkt 12 Merwedekanaalzone Al deze herontwikkelingsgebieden zijn heel verschillend. Soms zijn er al plannen gemaakt, maar vaak liggen er nog open kansen. Belemmeringen zijn er meestal ook; voor elk gebied moet er dan ook een apart toekomst- plan worden gemaakt. Ook voor het tijdelijke gebruik van een gebouw of terrein is dat nodig. Als je actief mee wilt doen aan het voorbereiden van de plannen, kan dat. Op een bijzondere manier: Tussen 1 maart en 31 maart 2011 kijk je op de website: www.stadsdebatutrecht.nl.dolte stedenbouw bv / oktober 2011 Daar vind je alle informatie die je nodig hebt. Ook vind je er de mening van vele andere Utrechters, zowel
  67. 67. INLEIDING De locaties Belastingkantoor Cartesiusdriehoek Jaarbeurskwartier KPN-terrein Rubenslaan Kruisvaartkwartier Leeuwensteyn Zuid Merwedekanaalzone Noord Merwedekanaalzone Zuid Rioolwaterzuivering a/d Vecht Rotsoord Spoorzone Tweede Daalsedijk Veemarkt Welgelegen
  68. 68. DILEMMA Belastingkantoor • hergebruik of sloop/nieuwbouw, wat is duurzaam? • niet acteren: langdurige leegstand?
  69. 69. DILEMMA Jaarbeurskwartier • komt op termijn naar de gemeente • wonen vs andere functies / grote contrasten
  70. 70. DILEMMA KPN-terrein Rubenslaan • optimale kans voor campus ontwikkeling / faciliteren • strijdigheid met vastgestelde visie / woonmilieu • de plek voor 21e eeuwse architectuur?
  71. 71. DILEMMA Merwedekanaalzone Noord • moeizame verwerving • ontwikkeling is essentieel voor verbeteren relatie stad / kanaleneiland
  72. 72. DILEMMA Merwedekanaalzone Zuid• zeer gedifferentieerd gebied / zowel in eigendom als in gebruik• kunnen we leven met een prostitutie zone?
  73. 73. DILEMMA Rotsoord • van visie Rotsoord naar meer marktwerking • relatie met binnenstad; het komt goed, maar wanneer?
  74. 74. DILEMMA Spoorzone Tweede Daalsedijk • komt op de markt / welke rol heeft de gemeente • gebied kan geen extra autoverkeer aan
  75. 75. DILEMMA Veemarkt • participatie heeft belangstelling opgeleverd • belangstelling mag niet wegzakken door vertraging ontruiming Veemarkt
  76. 76. DILEMMA Welgelegen • grote of kleine herontwikkeling? • is dit nog steeds een goede kantoorlocatie / moeten we wel herontwikkelen?
  77. 77. STADSDEBAT Lokale kennis en ideeën als inputdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  78. 78. DENK MEE op www.stadsdebatutrecht.nl 6 10 8 3 2 11 9 7 1 5 12 4dolte stedenbouw bv / oktober 2011
  79. 79. digitaal stadsdebat / tot 6600 bezoekers / 3500 uniekdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  80. 80. digitaal stadsdebat / achtergrondinfo per locatiedolte stedenbouw bv / oktober 2011
  81. 81. digitaal stadsdebat / info stedelijke thema’sdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  82. 82. digitaal stadsdebat / prominenten in het debatdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  83. 83. digitaal stadsdebat / 13 locaties + 8 toegevoegddolte stedenbouw bv / oktober 2011
  84. 84. digitaal stadsdebat / 200 inzendingen + 500 reactiesdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  85. 85. digitaal stadsdebat / ruim 120 tekst inzendingendolte stedenbouw bv / oktober 2011
  86. 86. digitaal stadsdebat / 26 collagesdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  87. 87. digitaal stadsdebat / Cartesiusdriehoek “bedrijvigheid en rust”“aantrekkelijk om te wonen en werken” “Wonen, winkelen en kleinschalige bedrijvigheid”
  88. 88. digitaal stadsdebat / Cartesiusdriehoek “prachtig duurzaam”“plek voor de stad”“ondernemersplek” “Cartesius Duurzaam”
  89. 89. digitaal stadsdebat / Cartesiusdriehoek“cultureel centrum en flexkantoren in het CAB” “grootstedelijk en multifunctioneel” “Grootstedelijke bouw op schaal van het CAB”
  90. 90. digitaal stadsdebat / 38 inzendingen uploadsdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  91. 91. LOCATIE PERSPECTIEF Participatie / stadsdebat Aantal inzendingenen reacties Aantal inzendingen en reacties Belastingkantoor Cartesiusdriehoek Jaarbeurskwartier KPN/Rubenslaan Kruisvaartkwartier Leeuwensteyn Zuid Merwedekanaal Noord Merwedekanaal Zuid Rioolwaterzuivering Rotsoord Tweede Daalsedijk Veemarkt Welgelegen 0 15 30 45 60 inzending reactie
  92. 92. digitaal stadsdebat / analyse Belastingkantoor Cartesiusdriehoek Jaarbeurskwartier identiteit KPN/Rubenslaan Kruisvaartkwartier Leeuwensteyn Zuid Merwedekanaal Noordopenbare ruimte Merwedekanaal Zuid Rioolwaterzuivering Rotsoord Tweede Daalsedijk Veemarkt typologie Welgelegen voorzieningen bereikbaarheid duurzaamheid 0 7,5 15
  93. 93. digitaal stadsdebat / analyse Belastingkantoor Cartesiusdriehoek Jaarbeurskwartier identiteit KPN/Rubenslaan Kruisvaartkwartier Leeuwensteyn Zuid Merwedekanaal Noordopenbare ruimte Merwedekanaal Zuid Rioolwaterzuivering Rotsoord Tweede Daalsedijk Veemarkt typologie Welgelegen voorzieningen bereikbaarheid duurzaamheiddolte stedenbouw bv / oktober 2011 0 7,5 15
  94. 94. METHODIEK Diversiteit door sturen op stedelijke thema’sdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  95. 95. STEDELIJKE THEMA’S wonen context: - programmatische opgave / kwantitatief - kwalitatieve opgave: - bouwen voor de toekomst / kwaliteit - meer aandacht voor woonomgeving / locatie specifieke kwaliteiten - nieuwe woonconcepten naast de traditionele egw en appartementen - veranderde markt en rollen; vraaggericht ontwikkelen - bepaalde doelgroepen binden aan de stad / sturen [inkomens / doelgroepen] leidende principes: - realiseren stedelijke woonmilieu’s [wonen en aanvullende functies] - investeren in concurrerende woonmilieu’s / differentiatie sturing / differentiatie: - hanteren van onderscheidende woonmilieus: - leefstijlen / woonbelevingsgroepen - dichtheden - mate van functiemenging - woningtypes - bereikbaarheidsprofiel
  96. 96. STEDELIJKE THEMA’S wonenSpecifieke woonmilieus: POStedelijke woonmilieus Studentenwoningen
  97. 97. STEDELIJKE THEMA’S bereikbaarheid context: - aantrekkelijk en bereikbaar blijven / kwaliteit leefomgeving - integrale benadering verstedelijking, infrastructuur en mobiliteit - terugdringen automobiliteit in de stad leidende principes: - voorsorteren op uitbreiden / verbeteren netwerk ov [tram, trein, bus en fiets] - kwaliteitsslag openbare ruimte sturing / differentiatie: - hanteren van bereikbaarheidsprofielen: - zonering ondersteunt de differentiatie in woonmilieus - woonmilieus afstemmen op ligging tov netwerk - variëren in parkeernormen en fiscaliteit - ruimtelijke inrichting die gewenst gedrag ondersteunt kans: - ruimte voor specifieke woonmilieu’s autovrij / autorijk
  98. 98. STEDELIJKE THEMA’S bereikbaarheid Tram als basis voor het OV-systeem Autoluw Kwaliteitsslag openbare ruimte
  99. 99. STEDELIJKE THEMA’S openbare ruimte / groen en water context: - kwaliteit ipv kwantiteit; openbare ruimte moet vooral functioneel zijn - ontmoeten als centraal thema - aanwezigheid van groen en water scoort hoog bij stedelijke woonmilieus - stadsparken vormen een aanvulling op prive buitenruimte leidende principes: - vergroten van toegankelijkheid / mate van openbaarheid - voortbouwen op bestaande kwaliteit / kenmerken - grotere rol van water als bijdrage voor de leefomgeving sturing / differentiatie: - aansluiten op locatie specifieke eigenschappen: - verbinden met kwaliteiten in de omgeving - voortbouwen / betekenis geven aan bestaande structuren - thematische benadering [sport, cultuur, ecologie..] kans: - ruimte voor specifieke woonmilieu’s parkwonen / waterwonen - locaties openstellen voor tijdelijk gebruik / positionering
  100. 100. STEDELIJKE THEMA’S openbare ruimte / groen en waterGrotere rol van water als bijdrage voor de leefomgeving Voortbouwen op bestaande kwaliteiten/kenmerken Bijzondere openbare ruimte / special
  101. 101. STEDELIJKE THEMA’S programmering context: - locaties niet gericht op realiseren grootschalige voorzieningen [kantoren / winkels] - een mix van wonen met andere functies draagt bij aan stedelijke woonmilieus - positionering stad van kennis en cultuur geeft richting aan programmering leidende principes: - stimuleren van functiemenging, versterken van de wijkeconomie - programmering gericht op ontmoeten / versterken sociale cohesie - aansluiten op specifieke doelgroepen / kenniswerkers en studenten .. sturing / differentiatie: - aansluiten op locatie specifieke eigenschappen en [bestaande] initiatieven: - hergebruik bestaande gebouwen / kansen voor tijdelijke programmering - voortbouwen / betekenis geven aan bestaande initiatieven - thematische benadering gericht op differentiatie [broedplaats, campus, fablab..] kans: - ruimte voor activeren leegstaand vastgoed - locaties openstellen voor tijdelijk gebruik / positionering
  102. 102. STEDELIJKE THEMA’S programmeringBetekenis geven aan bestaande initiatievenProgramma gericht op ontmoeten Kansen voor tijdelijke programmering
  103. 103. STEDELIJKE THEMA’S klimaat en duurzaamheid context: - binnenstedelijk bouwen past binnen duurzaamheidsambities - duurzaamheid gaat verder dan energieprestatie en klimaat discussie / PPP - leefbare stad als voorwaarde voor aantrekkelijke leefomgeving leidende principes: - beperken van de milieudruk voor de leefomgeving - inzetten op ruimtelijke kwaliteit: belevingswaarde, gebruikswaarde en toekomstwaarde sturing / differentiatie: - aansluiten op locatie specifieke eigenschappen: - benutten van duurzame ruimtelijke structuren / versterken identiteit - innovatieve oplossingen voor milieuproblematiek kans: - vergroten van de rol voor het water en groen voor klimaatadaptie - experimenteren met energieconcepten
  104. 104. STEDELIJKE THEMA’S klimaat en duurzaamheidInzetten op ruimtelijke kwaliteit Vergroten van de rol van water voor klimaatadaptie Innovatieve oplossingen voor milieuproblematiek
  105. 105. STRATEGIE Hoe krijgen we transformatie in beweging?dolte stedenbouw bv / oktober 2011
  106. 106. ONTWIKKELINGSSTRATEGIE Strategische keuzes: - focus op ambities: keuze voor kwaliteit + differentiatie - inzicht in mogelijkheden samenwerking: keuze uit palet, geen nieuwe standaard - per locatie rol gemeente bepalen: acteren, regisseren, faciliteren - inzicht in wensen eindgebruiker: Waar mogelijk betrekken, scheidt “wat hij wil” van “wat plannenmakers willen dat hij wil” - financiële marges beter in beeld: slimmer opereren, slimmer plannen maken, optimalisaties = verdichting achteraf voorkomen - tijd te vriend houden: faseren, tijdelijke functies - prioriteer binnen DSM: acteer op eigen grondpositie, maar laat ruimte voor invloed andere partijen en vraag hen om op die prioriteitstelling in te schrijven
  107. 107. ONTWIKKELINGSSTRATEGIE Gemeentelijke rol bij gebiedsontwikkeling: acteren - gemeente verwerft een grondpositie en voert zelf de grondexploitatie - onrendabele top van de grondexploitatie komt in aanmerking voor bijdrage ‘gemeentelijk’ ISV regisseren - actieve rol (ontwikkeling en grondexploitatie) wordt aan derden overgelaten - gemeente kan extra wensen inbrengen en stelt daar soms middelen tegenover faciliteren - derden (markt en corporatie) zijn in staat om ontwikkeling op te pakken - gemeente geeft aan wat niet gewenst is
  108. 108. ONTWIKKELINGSSTRATEGIE gemeentelijke rol bij gebiedsontwikkeling: acteren regisseren faciliteren
  109. 109. ONTWIKKELINGSSTRATEGIE gemeentelijke rol bij gebiedsontwikkeling: acteren regisseren faciliteren
  110. 110. Cartesiusdriehoek
  111. 111. LOCATIE PERSPECTIEF Cartesiusdriehoek gemengd en divers moestuinen en kinderboerderijen trekpleister beweegvriendelijk en groen centrale ligging duurzaam door en door culturele hotspot ruimte voor initiatief en hergebruik gebouwen autoluw eigen treinstation Cartesius Rocks, culturele zondag industrieel en afwisselend verbinden met omgeving ‘Bruisende culturele hotspot’ ‘Wonen en werken in een auto loze / luwe duurzame buurt’
  112. 112. LOCATIE PERSPECTIEF Cartesiusdriehoek leefmilieu’s groenstedelijk gemengd stedelijk hoogstedelijk centrum stedelijk leefstijlen actieve individualisten gehaaste middenklasse tolerante socialisers gesettelde idealisten openbare ruimte verbinden met omgeving groen / water structuurbepalend specials / themabereikbaarheidsprofiel A B specifiek profiel programmering heractivering bestaand nabijheid specifieke voorziening bestaand initiatief
  113. 113. Spoorzone Tweede Daalsedijk
  114. 114. LOCATIE PERSPECTIEF Spoorzone Tweede Daalsedijk groen festival industriële erfgoed culturele activiteiten auto luw tijdelijke functies ‘Zet in op het industriële karakter’ ‘Een locatie met een auto-luw karakter’
  115. 115. LOCATIE PERSPECTIEF Spoorzone Tweede Daalsedijk leefmilieu’s groenstedelijk gemengd stedelijk hoogstedelijk centrum stedelijk leefstijlen actieve individualisten gehaaste middenklasse tolerante socialisers gesettelde idealisten openbare ruimte verbinden met omgeving groen / water structuurbepalend specials / themabereikbaarheidsprofiel A B specifiek profiel programmering heractivering bestaand nabijheid specifieke voorziening bestaand initiatief
  116. 116. ONTWIKKELINGSSTRATEGIE gemeentelijke rol bij gebiedsontwikkeling: acteren regisseren faciliteren
  117. 117. KPN-terrein Rubenslaan
  118. 118. LOCATIE PERSPECTIEF KPN-terrein Rubenslaan betaalbaar, leeftijdsbestendig, gemixt Kruisbestuiving instellingen voor jong en oud verpozen samen sterk open en groen art campus groene daken en gevels werkruimtes, ateliers, zorgvoorzieningen, ... gemêleerd wonen in het KPN-gebouw ruimte besparen door delen van functies en voorzieningen ‘Een wijk met een sterk groen karakter’ ‘Hergebruik de bestaande gebouwen’
  119. 119. LOCATIE PERSPECTIEF KPN-terrein Rubenslaan leefmilieu’s groenstedelijk gemengd stedelijk hoogstedelijk centrum stedelijk leefstijlen actieve individualisten gehaaste middenklasse tolerante socialisers gesettelde idealisten openbare ruimte verbinden met omgeving groen / water structuurbepalend specials / themabereikbaarheidsprofiel A B specifiek profiel programmering heractivering bestaand nabijheid specifieke voorziening bestaand initiatief
  120. 120. ONTWIKKELINGSSTRATEGIE gemeentelijke rol bij gebiedsontwikkeling: acteren regisseren faciliteren
  121. 121. Merwedekanaalzone Noord
  122. 122. LOCATIE PERSPECTIEF Merwedekanaalzone Noord schakelzone verbinden met omgeving groene recreatiezone waterrijk betaalbaar wonen ‘Kanaalzone als onderdeel van een groene recreatiezone’ ‘Maak van de Kanaalzone de schakel tussen Centrum en Kanaleneiland’
  123. 123. LOCATIE PERSPECTIEF Merwedekanaalzone Noord leefmilieu’s groenstedelijk gemengd stedelijk hoogstedelijk centrum stedelijk leefstijlen actieve individualisten gehaaste middenklasse tolerante socialisers gesettelde idealisten openbare ruimte verbinden met omgeving groen / water structuurbepalend specials / themabereikbaarheidsprofiel A B specifiek profiel programmering heractivering bestaand nabijheid specifieke voorziening bestaand initiatief
  124. 124. DSM vervolg Platform voor initiatievendolte stedenbouw bv / oktober 2011
  125. 125. hergebruik panden transformatie programmabureau tijdelijke invulling braakliggende terreinen ontwikkelingsstrategie nieuwe stijl kleinschalig opdrachtgeverschap zelfbouw initiatieven studentenhuisvesting specifieke doelgroepdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  126. 126. st tr ud an op en tij sf dr de or te a n m ch lij kl eve hu at ke ei r tg ie ns sc is in pa v ch ha vu es nd al p lli tin ig ng en g Belastingkantoor Merwedekanaal Noord Rotsoord Tweede Daalsedijk Veemarkt KPN/Rubenslaan Welgelegenrelatie thema + locatie DSM / vervolgdolte stedenbouw bv / oktober 2011
  127. 127. THEMA’S hergebruik panden transformatie
  128. 128. THEMA’S tijdelijke invulling braakliggende terreinendolte stedenbouw bv / oktober 2011
  129. 129. THEMA’S kleinschalig opdrachtgeverschap zelfbouw initiatieven
  130. 130. THEMA’S studentenhuisvesting specifieke doelgroep
  131. 131. THEMA’S ontwikkelingsstrategie nieuwe stijldolte stedenbouw bv / oktober 2011
  132. 132. dolte stedenbouw bv / oktober 2011

×