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Renovacion urbana valaparaiso

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La Renovacion Urbana de Valparaiso y su modernizacion.

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  • 1. UBICACION Se sitúa entre los 32º 02 y 33º 57 de latitud sur y entre los meridianos 70° y 72° W. Ubicada en la zona central de Chile, al norte limita con la Región de Coquimbo, al sudeste con la Región Metropolitana y en su extremo sur con la Región del Libertador General Bernardo O’higgins; en los límites este y oestese encuentra referenciada por el límite nacional con Argentina ubicado en el gran macizo de la Cordillera de Los Andes y por el Océano Pacífico, respectivamente.
  • 2. La ciudad de Valparaíso cuentacon alrededor de 300.000habitantes. Está rodeada porotras importantes ciudadesValparaíso es un importante puerto, através del cual se importa y exporta laproducción. La ciudad es pujante, congran actividad comercial e industrial
  • 3. Son numerosos los cerros de la ciudad, y muchos de ellos presentan particularidades que no se repiten en otros. No existe unanimidad en el número, sin embargo surgen del siguiente listado 42 nombresREGION VALPARAISOisla de PascuaLos AndesMarga MargaPetercaQuillotaSan AntonioSan Felipe de AconcaguaValparaíso
  • 4. El 27 de octubre de 18421 , se creó la Provincia de Valparaíso con tres departamentos. -ValparaísoBARRIOS CERROS -CasablancaEsperanza -QuillotaBarónLaraínPolancoRamaditasSan FranciscoYungay
  • 5. GEOGRAFIA• La Cordillera de los Andes: cumbres que van desde los 5.000 hasta los 6.000 msnm como el cerro Juncal 6.110 msnm Al norte la Cordillera de los Andes y la de la costa forman una sola unidad, ya que están unidas a los cordones transversales.• La Depresión Intermedia• Cordillera de la Costa: como se menciona anteriormente, en el norte de esta región la cordillera de La Costa y la de Los Andes llegan a constituir una sola unidad producto de los cordones transversales.• Las Planicies Litorales o Litoral Central: las planicies litorales se ubican entre la cordillera de la costa y el océano Pacífico.
  • 6.  Historia Económica y Social de Valparaíso, un Enfoque Regional para la Economía Chilena 1930 – 1950Investigación que plantea un enfoque distinto de los hechos ocurridos en Valparaíso entre los años 1930 – 1950. Es una visión que muestra a las principales ciudades de la V región bajo dos facetas básicas: la económica, a través de la historia de una muestra de empresas comerciales y análisis estadístico referente a variables como producción industrial, exportaciones e importaciones, indicadores de empleo, etc. y la social, en que junto al relato de hechos relacionados con el desenvolvimiento de actividades en beneficio de los sectores más pobres, hospitales y diversas.
  • 7. LA REALIDAD ECONÓMICA Y SOCIAL EN CHILE• -El cambio de siglo entre el XIX y el XX se caracterizó por ser una etapa de fragilidad económica y por la manifestación de profundos problemas sociales derivados de la constante expansión del país.• Con la llegada del nuevo siglo, se apreció junto a la crisis política generada por la ineficiencia gubernativa y la debilidad económica señalada, una aguda crisis social. Se la llamó la "crisis del centenario" y sus causas fueron variadas. La riqueza fácil y abundante proporcionada por el salitre, transformó los hábitos de la oligarquía, dando preeminencia al afán de lujo y ostentación.
  • 8. • MOVIMIENTRO MIGRATORIO DE LA CIUDAD
  • 9. El Espacio PúblicoEn Valparaíso el espacio público toma uncarácter especial como resultado de lageografía,así se diferencian los espacios de loscerros o al pie de ellos y los del planComo espacios de encuentro están lasplazas del plan y algunas plazoletasmenores en loscerros. Éstas últimas no son de granenvergadura debido al poco espacioplano que se puedeencontrar.“Hay tres grandes tipos de plazasexistentes en Valparaíso: las que sonproducto del encuentrode calles y que constituyen un nudo decirculación vial (Plazuela Turri), aquéllasque constituyenespacios despejados, adecuados para eltránsito masivo y para la realización deactividades cívicas(Plaza Sotomayor), y las plazasarboladas destinadas al encuentro social(Plaza Echaurren). Porúltimo, está esa plaza tan peculiar,extensión del atrio de la Iglesia, apta parael recogimiento, que esla Plazuela la Matriz
  • 10. Tipologías, Materialidad ySignificadosLos registros expresivos de lastipologías de vivienda presentes enValparaíso se diversificandesde las más modestas que erande adobe y madera, que semultiplican en las faldas de los cerrosy quebradas y las menos modestas.Para el caso de los edificiosexistentes en el lugar antes delpresente proyecto, se trataba deedificaciones de mejor calidad comoen la mayoría de los casosde la nueva arquitectura residencial.Se trataba de edificios de albañileríade ladrillo queaprovechaban las características dela topografía y el clima costero.Actualmente solo presentansus fachadas ricamente decoradascon elementos neoclásicos, de granelegancia y calidadconstructiva.
  • 11. 1.-VIVIENDANombre de laObra:Edificio LoftsYungay.Arquitectos:CristianBarrientos V. – AntonioMenéndez F.Equipo Técnico:Inmobiliaria:Rearquitectura Ltda.(Cristian Barrientos V. –Antonio Menéndez F.)
  • 12. Carpinteria de termopanel y rauli alturas de los vecinos como referencia, lasse ubica fuera de los límites de la líneas de cornisas, lazona típica, confirmando que el volumetría y losvalor de Valparaíso no esta solo materiales deen los cerros turísticos sino en la revestimientociudad como un total integrado.A modo de cirugía urbana, elproyecto toma un puntoconflictivo en un barrioconsolidado, con una casa queestaba hace años abandonada, loextrae, y genera un proyectocontemporáneo que revitaliza yrevaloriza el barrio revestimientos exteriores de acero galvanizado microondulado
  • 13. 11 viviendas en torno a un jardíncentral, a modo de una gran casona,este espacio permite la transicióngradual entre el paso desde laintensidad de la calle a la serenidad delinterior privado. Permite demásiluminar y ventilar naturalmente losrecintos interiores.
  • 14. El mercado objetivo de estos lofts sonjovenes, en gran numero profesionales,empresarios y emprendedores, solteroscon pareja o separados,se pensosiempre primero en vivienda, que es elobjetivo del Subsidio de Rehabilitacion(repoblar Valparaiso), por lo que sevaloro la ubicacion privilegiada cerca delplan, servicios, equipamiento y,cercaniaa lugares de trabajo. Parte del financiamiento fue con inversionistas privados, parte bancario (Banco BCI), y parte venta en gris. Efectivamente el subsidio beneficia al comprador, siendo el subsidio de Rehabilitacion Patrimonial el aplicado en las Zonas de Conservacion Historica.
  • 15. "Soy copropietaria y me entusiasmó ya que es un proyecto original de poder consolidar un estilo de vida jovén en pequeños espacios con mucha iluminación y. conectada a la naturaleza del entorno que es como estar en ella." El proyecto fue de gran exito, se vendio 100% en verde
  • 16. LOFT YUNGAY 2 Lofts Yungay II es un edificio habitacional de 20 unidades de uno o dos dormitorios destinados a profesionales jóvenes. Se ubica en una zona de conservación histórica de Valparaíso, en la calle General Mackenna 220 del Cerro Yungay. Se construyó en un terreno eriazo con una fuerte pendiente sobre una quebrada.
  • 17. Balcones individuales volúmenes tienen una escala similar adesfases de nivel permiten que el la de lasedificio se adapte a la geografía, viviendasrespetando sus niveles y siguiendo su unifamiliares delpendiente. entorno
  • 18. Pasaje TemplemannPasaje Templemann ,ubicado en el cerro ALEGRE, es uno de los pasajes que conectan al centro de la ciudad y una que a su vez cuenta la historia de Valparaíso, en la que destacan las casonas que realizo el arquitecto ORLANDO HARRINGTON- Cerro Alegre
  • 19. COMPARACION DE RESTURACION
  • 20. • Se hiso las remodelacio nes tanto interior y exteriormen te, restaurando las fachadas unicas de esta arquitectura de ORLANDO HARRINGTO N
  • 21. CASA HARRINGTON Construida en el corazón del Cerro Concepción hacia 1920 por el arquitecto Esteban Orlando Harrington, el cual ayudo y mejoro la arquitectura de valparaiso por decadas.
  • 22.  MEJORAMIENTO Y RECUPERACION DE LA CASA HARRINGTON: Se logro recuperar el valor historico de esta casa, la cual esta ubicado cerca del pasaje “templemann”, logrando con esto un recorrido por una parte de la ciudad
  • 23. Edificio Luis Cousiño de ValparaísoInmueble ubicado en la Inmueble ubicado en lapunta de diamante que se punta de diamante queforma entre calles Blanco y se forma entre callesErrázuriz, a la altura del Blanco y Errázuriz, a lapasaje Ross, fue declarado altura del pasaje Ross,Monumento Histórico en fue declaradoagosto de 1994. Monumento Histórico en agosto de 1994.
  • 24. VISTA ACTUALDEL PROYECTOCentro cultural Luis Cousiño de Valparaíso El centro cultural se encuentra ubicado estrategicamente en un punto central de la ciudad, dandose asu vez como un volumen de divicion hacia diversos puntos de la ciudad.
  • 25. CONCLUSIONES Valparaiso es una ciudad importante cuyas particularidades estan dadas por su topografia su emplazamiento y la riqueza de su patrimonio. -El Plan Valparaiso y la Renovacion Urbana de Valparaiso es un proceso iniciado y mejorado en la decada de los noventas a partir de la declaracion de Valparaiso como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. -Existen ejemplos exitosos de rehabitacion del centro historico de Valparaiso los cuales se han llegado a plasmar gracias a una accion conjunta entre usuarios gobierno entidades privadas y el plan de subsidios patrimoniales. -Si bien los proyectos han sido exitosos aun faltan obras emblemáticas de gran magnitud que contribuyan aun mas a dinamizar las actividades del centro histórico.

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