Your SlideShare is downloading. ×
0
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Utrecht Place To Be
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Utrecht Place To Be

698

Published on

Places to be

Places to be

Published in: Business, Technology
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
698
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. Regio Utrecht ‘Place to Be’
  • 2. Agenda <ul><li>Wat is het UIA </li></ul><ul><li>Wat biedt het UIA </li></ul><ul><li>Ondernemersklimaat Amersfoort </li></ul><ul><li>Ondernemersklimaat Utrecht </li></ul><ul><li>Ontwikkelingen en trends op het gebied van bedrijfshuisvesting </li></ul>
  • 3. Over UIA <ul><li>Missie </li></ul><ul><li>Het UIA interesseert bedrijven </li></ul><ul><li>voor regio Utrecht en Amersfoort </li></ul><ul><li>zodat de economie verder </li></ul><ul><li>versterkt kan worden. </li></ul>
  • 4. Partners achter het UIA <ul><li>Gemeente Amersfoort </li></ul><ul><li>Gemeente Utrecht </li></ul><ul><li>Provincie Utrecht </li></ul><ul><li>ASR Vastgoed </li></ul><ul><li>De Waal Beheer OG </li></ul><ul><li>ING Real Estate </li></ul><ul><li>NS Poort </li></ul><ul><li>PingProperties </li></ul>
  • 5. Hoe doet UIA dat? <ul><li>Samenwerking met makelaars en partners </li></ul><ul><li>Lead generation via callcenter </li></ul><ul><li>Bovenop bedrijfsnieuws & geruchten zitten </li></ul><ul><li>Contact met (inter)nationale KvK’s </li></ul><ul><li>Mailings, nieuwsbrieven, artikelen in bladen </li></ul><ul><li>Netwerken, netwerken & netwerken </li></ul>
  • 6. Wat biedt het UIA <ul><li>Omgevingsanalyses en locatie inventarisatie </li></ul><ul><li>Concurrentie en doelgroepen analyse </li></ul><ul><li>Benchmarken en SWOT-analyses verzorgen </li></ul><ul><li>Wensen en eisen inventarisatie </li></ul><ul><li>Zoekvraag anoniem uitzetten bij partners en makelaars </li></ul><ul><li>Onderzoek verrichten naar een of meerdere locaties </li></ul><ul><li>Fact-finding-trips voor een beter beeld van omgeving en bereikbaarheid </li></ul>1
  • 7. Wat biedt het UIA <ul><li>Bezichtiging van mogelijke panden </li></ul><ul><li>Een evaluatie van bezichtigingen en begeleiding bij de definitieve keuze </li></ul><ul><li>Begeleiding bij het doorlopen van ambtelijke en vergunningsprocessen </li></ul><ul><li>Begeleiden van / meedenken over (her)structurering en positionering van ondernemingen </li></ul><ul><li>Uitgebreide nazorg die kan bestaan uit begeleiding bij marketing, publiciteit, personeelskwesties en belastingzaken, en introductie in netwerken binnen de Utrechtse economische regio </li></ul>2
  • 8. Werkt dat? <ul><li>Binnen 3 jaar 25 bedrijven geplaatst </li></ul><ul><li>Deze bedrijven zijn goed voor een additionele werkgelegenheid van 804 arbeidsplaatsen </li></ul><ul><li>Hiermee is ruim 17.400 m 2 ingevuld </li></ul><ul><li>Leegstand is voor € 48 / m 2 teruggedrongen Super goedkoop! </li></ul><ul><li>Uitbreiding werkgelegenheid heeft € 1.060 per fte gekost </li></ul>
  • 9. Veilig Verkeer Nederland verhuisd “ Het UIA is heel flexibel en denkt met je mee”. Jeroen Kempen, manager Afdeling Beheer van Veilig Verkeer Nederland
  • 10. Pijlers van de regionale economie <ul><li>Sterke dienstverleners: Banken, verzekeraars, ICT en Non-profit, zakelijke dienstverleners </li></ul><ul><li>Medisch cluster: Zorgaanbieders, zorggerelateerde dienstverleners, (biomedische) onderzoeksinstituten, life science bedrijven </li></ul><ul><li>Cluster gastvrijheid: Detailhandel, horeca, vergaderen & ontmoeten </li></ul><ul><li>Creatieve sector </li></ul><ul><li>MKB: Onmisbaar voor lokale arbeidsmarkt </li></ul>
  • 11. Vestigingsklimaat <ul><li>Utrecht groeit tot 2020 tot 370.000 inwoners (295.000 in 2008) </li></ul><ul><li>Amersfoort groeit tot 2020 tot 158.000 inwoners (141.000 in 2008) </li></ul><ul><li>Provincie Utrecht is grootste economische groeier in West-Europa </li></ul>
  • 12. Economie Provincie Utrecht <ul><li>De Nederlandse economie groeide met 2,0 procent in 2008. </li></ul><ul><li>Uit gegevens van het CBS blijkt dat de economie van de provincie Utrecht in 2008 het hardst is gegroeid van alle provincies. Samen met Flevoland groeide de Utrechtse economie met 4,3 procent. De groei in de provincie Utrecht werd vooral veroorzaakt door de zakelijke dienstverlening. De zakelijke dienstverlening is de grootste sector in de economie van de provincie Utrecht met een werkgelegenheidsaandeel van 24 procent </li></ul><ul><li>De provincie Utrecht heeft een economische groeiverwachting van gemiddeld 3 procent per jaar voor de periode 2006-2011. Hiermee is zij van de 23 e naar de 16 e plek op de ranglijst van 46 Europese stedelijke regio’s gestegen. ( Hierbij dient de kanttekening te worden geplaatst, dat de economische ontwikkelingen van de tweede helft van 2008 in deze prognose niet zijn betrokken) </li></ul>
  • 13. Vestigingsklimaat Amersfoort <ul><li>Het aandeel nieuwbouw is hoog met 18 procent </li></ul><ul><li>Ontwikkelingslocaties zijn het stationsgebied (100.000 m 2 kantoren) en kantorenpark Podium op Vathorst dat uitbreidt met 85.000 m 2 en zowel een aansluiting krijgt op de A1 als op een NS-station </li></ul>
  • 14. Vestigingsklimaat Amersfoort <ul><li>De duurste locatie van Amersfoort is Vathorst Podium </li></ul><ul><li>Huurprijs is hier 160 euro per m 2 </li></ul><ul><li>Dit is niet duur in vergelijking met andere vergelijkbare steden </li></ul>
  • 15. Arbeidsmarkt Amersfoort <ul><li>Op de landelijke ranglijst van 70 gemeenten bezet Amersfoort de vijfde plaats als het gaat om het aantal kantoorbanen en de tiende plaats als het gaat om het aantal startende kantoorbanen Dit komt vooral door de grote groep hoogopgeleiden in Amersfoort (33 procent). In Amersfoort volgen ruim 2.000 studenten een hbo opleiding </li></ul>
  • 16. Samengevat: Vestigingsklimaat Amersfoort <ul><li>Er wonen veel tweeverdieners in Amersfoort </li></ul><ul><li>De beroepsbevolking is hoog opgeleid </li></ul><ul><li>Aandeel nieuwbouw in aanbod kantoorruimte is groot </li></ul><ul><li>Veel kantoorbouwplannen de komende jaren </li></ul><ul><li>Op een na grootste Vinex-locatie in aanbouw </li></ul><ul><li>Financiële dienstverlening groeit sterk </li></ul><ul><li>Creëert meer ruimte voor de creatieve industrie (Oliemolenkwartier) </li></ul><ul><li>Hoge economische groei </li></ul><ul><li>Groenste Stad van Europa 2007 </li></ul><ul><li>Bouw de komende jaren 10.000 woningen </li></ul><ul><li>Grote variatie in woningtypen en woonmilieus </li></ul><ul><li>Veel verschillende festivals en evenementen </li></ul>
  • 17. Vestigingsklimaat Utrecht <ul><li>Directe treinverbinding met Schiphol </li></ul><ul><li>Utrecht Centraal is grootste en drukst bereisde station van Nederland (jaarlijks 55 miljoen mensen) </li></ul>Nationale bereikbaarheidskaart: ook per auto is Utrecht goed bereikbaar. Geen enkele andere stad van de G4 is ondanks de files zo goed bereikbaar. Dit verbetert nog verder in de toekomst. 0 1 2 3 4 5 6 7 8 Utrecht centrum Den Haag Centrum Rotterdam Centrum Amsterdam Centrum Leidsche Rijn (U) De Wetering (U) De uithof, Rijnsweerd (U) Stationsgebied (U) Papendorp (U) Lageweide (U) Amsterdam Zuidas Rotterdam Kralingse Zoom/ Brainpark Den Haag Utr. Baan Aantal Personen x miljoen Locatie 2020 2005
  • 18. Voordelen Utrecht regio <ul><li>Centrale ligging </li></ul><ul><li>Goede bereikbaarheid </li></ul><ul><li>Nabijheid Schiphol </li></ul><ul><li>Kwalitatief hoogwaardige arbeidspotentieel </li></ul><ul><li>Utrecht Stad: Imago dienstenstad </li></ul><ul><li>Utrecht slaagt er meer in dan andere steden om de afgestudeerden te laten blijven in de regio. Dit komt niet alleen door werk, maar ook door carrière mogelijkheden in de woonomgeving (van starterswoning tot villa) </li></ul>
  • 19. Vestigingsklimaat Utrecht <ul><li>Utrecht heeft een grote diversiteit aan kantoorlocaties en – ruimtes </li></ul><ul><li>De economie is hard gegroeid en blijft de komende jaren groeien </li></ul><ul><li>De Utrechtse economie kenmerkt zich door veel zakelijke diensten, zorg en IT </li></ul><ul><li>Utrecht vormt een gunstig vestigingsplaats voor (internationale) hoofdkantoren </li></ul><ul><li>Hoogopgeleide beroepsbevolking: 44% heeft HBO/WO </li></ul>
  • 20. Vestigingsklimaat Utrecht <ul><li>Grootste creatieve klasse van Nederland en een snelgroeiende creatieve sector </li></ul><ul><li>Grootste en beste universiteit van Nederland </li></ul><ul><li>Ondanks de files de best bereikbare stad per auto in Nederland </li></ul><ul><li>Zeer attractief woon- en leefklimaat met een divers woningaanbod in stad en regio, gezellige,historische binnenstand, veel culturele voorzieningen en prachtige landschappen in de directe omgeving </li></ul>
  • 21. Huidige verhuisredenen <ul><li>Allereerst: </li></ul><ul><ul><li>Ruimtegebrek </li></ul></ul><ul><li>Daarna pas motieven als: </li></ul><ul><ul><li>Ontevredenheid met huidige gebouw </li></ul></ul><ul><ul><li>Parkeervoorzieningen </li></ul></ul><ul><ul><li>Hoogte van huisvestigingslasten </li></ul></ul><ul><li>Belangrijke factor bij keuze: </li></ul><ul><ul><li>Bereikbaarheid en geschikte ruimte </li></ul></ul>
  • 22. Trends <ul><li>Aanwezig talent, in de vorm van een goed opgeleide beroepsbevolking, wordt dé vestigingsplaatsfactor voor bedrijven </li></ul><ul><li>Schaarste in het segment hoogopgeleiden én de grotere verhuisgeneigdheid van deze groep zullen ertoe leiden dat de woonvoorkeur van deze potentiële werknemers van toenemende invloed zal zijn op het vestigingsgedrag van bedrijven en instellingen </li></ul><ul><li>Het woon- en leefmilieu van een stad of regio wordt dan ook een vestigingsplaatsfactor van wezenlijk belang </li></ul>
  • 23. Trends <ul><li>Nieuwe spelers komen uit Azië. Die multinationals opereren steeds internationaler en voelen zich steeds minder verbonden met hun geboortegrond </li></ul><ul><li>Bij grote bovenlokale verhuizingen koos de afgelopen jaren bijna 40% voor de Randstad. (In de top 3 daarvan bevindt zich Ziggo met zijn nieuwe HQ in Utrecht. Goed voor 800 arbeidsplaatsen) </li></ul>
  • 24. Trends <ul><li>Bedrijven zoeken steeds meer naar clusters van gelijksoortige bedrijven en activiteiten. In een dergelijke omgeving vindt meer innovatie plaats en wordt efficiënter gewerkt. </li></ul>
  • 25. Vragen? Meer weten? <ul><li>Utrecht Investment Agency </li></ul><ul><li>Menno de la Vienne </li></ul><ul><li>Telnr: 06 2280 8452 </li></ul><ul><li>Email: menno@uia.nl </li></ul>

×