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Perché l’Albania?
Centro di Tirana – la capitale dell’Albania
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Il castello antico di Durres
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Vista sul mare a 360 gradi.
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Il pagamento *
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Durres Bella Mare IT - Giugno 2013

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Durres Bella Mare è una residenza di alta qualita che e stata costruito in prima linea nella spiaggia di Durres.
Solo 25 minuti can makina dall Aeroporto Internationale di Tirana.

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  1. 1. Bella Mare Residenza Albania Property Group © Importante: L’informazione contenuto in questo documento non è parte di qualche contratto. Gli investitori devono cercare un imposta personale, consultazione legale e finanziaria prima che decidano ad investire. Noi mi promettiamo un pezzo di Mediterraneo
  2. 2. Residenza Durrës Bella Mare Albania Property Group © 1 Perché l’Albania? Centro di Tirana – la capitale dell’Albania TIRANA MACEDONIA ADRIATIC SEA IONIAN SEA KOSOVOMONTENEGRO GREECE Durrës Kavaja Elbasan Pogradec Laç Lezha Peshkopi Lushnje Fier Vlora Saranda Berat Korça Tepelena Shkodra 25% di crescita dei prezzi delle proprietà a Tirana e a Vlora negli ultimi 5 anni. 22% di crescita del turismo 20% di crescita del numero dei passeggeri che volano verso l’Aeroporto Internazionale di Tirana. Voli diretti giornalieri di British Airways, Lufthansa, Austrian, Alitalia. 700 milioni di euro investiti ultimamente in progetti per l’infrastruttura. Membro della NATO dal 2009. Membro dell’UE nel 2014. 422 milion euro nga fondet e BE Nessuna imposta sulla proprietà Niente IVA. Posizione dell’Albania in Europa Mappa dell’Albania
  3. 3. Residenza Durrës Bella Mare Albania Property Group © 2 Un piccolo stato nei Balcani con una popolazione di 3.6 milioni di abitanti. Con una superficie di 28,748 km2. Confina con il Montenegro al nord, il Kosovo al nordest, la Macedonia ad est e la Grecia al sud, e si trova all’opposto del “tacco” dell’Italia. Ci sono 362 km di costa bellissima: Mare Adriatico ad ovest e Mar Ionio a sudovest. L’Albania è un tesoro ancora non scoperto e offre una storia e una cultura ricchissima e straordinaria. Il clima caldo mediterraneo fa sì che ci sia un ritmo lento della vita e i turisti troveranno facilmente la strada verso questo stile di vita. Per chi ama l’avventura, ci sono tante attività: immersioni, rafting, arrampicate e paragliding. L’Albania ha una crescita incredibile del GDP, quasi 6%, inflazione stabile al 2.5% e crescita del settore immobiliare del 20%. per diventare un punto di interesse per il mondo delle proprietà L’Albania va avanti Il turismo fiorisce in Albania
  4. 4. Residenza Durrës Bella Mare Albania Property Group © 3 Il castello antico di Durres Il famoso mosaico di Durres, del periodo dell’Impero Romano.L’anfiteatro di Durres del periodo dell’Impero Romano. Durres è una città antica, fondata nel 627 AC e conosciuto con i nomi Epidamnus e Dyrrachium. Durres è la seconda città più grande dell’Albania con una popolazione di 150.000 abitanti il numero dei quali arriva quasi al doppio durante la stagione estiva. Durres è la destinazione turistica più grande dell’Albania. Con una costa lunga 6 km e larga 150 – 180 metri, a soli 30 km dall’Aeroporto Internazionale di Tirana e a 39 km dalla capitale, Tirana. Lungo la costa si trovano tutti i servizi necessari per accogliere i turisti. Il sito più importante archeologico è l’anfiteatro, il più grande nella penisola balcanica, costruito nel secondo secolo AC, con una capacità di 15 – 20 milla spettatori e ha una cripta antica cristiana con un mosaico raro. Da non perdere è anche il castello medievale di Durres, secoli V – VI. È il porto navale più grande e la linea ferroviaria principale che collega il centro. Trovandosi vicino all’Aeroporto di Tirana, Durres ha forti legami con I porti italiani. Durrës – La città più antica dell’Albania
  5. 5. Residenza Durrës Bella Mare Albania Property Group © 4 ...vi presentiamo Vista sul mare a 360 gradi. Il blu e il verde durante tutto l’anno. La riva del mare a soli 300 metri. 100 metri dalla strada nazionale. Vista sul mare anche dai primi piani. Appartamenti studio e appartamenti con una camera da letto. Ogni appartamento con vista sul mare. Illuminazione naturale. Parcheggio sotterraneo per tutti gli appartamenti. Il piano commerciale di 500 m2. I piani residenziali dal 1 - 6 piano. Residenza Bella Mare
  6. 6. Residenza Durrës Bella Mare Albania Property Group © 5 Supermercato Bar – ristorante Fitness club La zona commerciale, business & divertimento Studio - 40.0 m2 Appartamento con una camera da letto – 55.0 m2 Appartamento con una camera da letto – 70.0 m2 Gli appartamenti della residenza Bella Mare L’area interna è stata usata in modo molto efficace. Posizione ottimale per una venti- lazione naturale degli appartamenti. Materiali d’importazione di alta qualità. Isolamento idrico e acustico nei muri perimetrali. Le tendenze classiche e le opera contemporanee. Antenna TV nella residenza. Finestre con doppio vetro. Finestre e porte dei balconi in plastica d’importazione. Persiane nelle finestre e balconi. Lavori particolari nella facciata della residenza.
  7. 7. Residenza Durrës Bella Mare Albania Property Group © 6 Il pagamento * Firmando il contratto – 50% da pagare al costruttore Al termine dell’installazione – 20% da pagare al costruttore Al termine – 20% da pagare al costruttore Con la consegna dei documenti – 10% da pagare al costruttore Questi pagamenti possono cambiare a seconda di quanto vicino al termine della residenza è stato fatto l’acquisto.
  8. 8. Residenza Durrës Bella Mare Albania Property Group © 7 La spiaggia di Durres di sera Per avere più dettagli su quello che possiamo offrirvi e per altre informazioni sulle possibilità di invetire, prego contattateci: Ufficio di Tirana Kavaja Street, Tirana Tower 59, Piano 6 Tirana, Albania Ilir Konomi - Managing Director - Albania Cel: +355 6720 80001 +355 6940 00711 Email: ilir@albaniapropertygroup.com

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