CLASE "COMPETITIVIDAD"

centro chileno de productividad en la construcción PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO: Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI

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Estado del Arte BAJA COMPETITIVIDAD en la Construcción nacional

aumentar PARTICIPACION en el MERCADO Competitividad ¿Qué significa? OPORTUNIDADES y AMENAZAS

Aseguramiento CALIDAD COSTOS Reducción Competitividad ¿Qué es? PLAZOS Reducción

gestión de PRODUCTIVIDAD gestión de CALIDAD gestión TECNOLOGICA Competitividad ¿Cómo abordarla?

COMPETITIVIDAD POR:
CALIDAD
satisfacción de necesidades clientes
trae más clientes
mayor participación en el mercado
PRODUCTIVIDAD
industrialización de procesos productivos
+ calidad y - plazos
menores COSTOS
mayor participación en el mercado

PRODUCTIVIDAD RESULTADOS BENEFICIOS P = --------------------- P = ------------------- RECURSOS COSTOS aumentar RESULTADOS Elevar P = --------------------------------------- reducir RECURSOS

PRODUCTIVIDAD
Lista Resultados: UTILIDADES - RENTABILIDAD
* Superficie * Distribución-Orientación
* Expresión * Recintos apropiados
* Duración * Calid. Térmico-ambiental
Lista Recursos
COSTOS: * Materiales
* Mano de obra
* Gastos Generales y otros
PLAZOS

HERRAMIENTAS para la PRODUCTIVIDAD
INDUSTRIALIZACION de los procesos PRODUCTIVOS
EVALUACION PERMANENTE
Participación Organizada de Trabajadores
AUTOCONTROL de Calidad (+ITO)
DISEÑO de alta PRODUCTIVIDAD
Racionalización y Prefabricación

Empresa (crecimiento)
Trabajadores (de la construcc.)
Precios (la gente - estándar)
PRODUCTIVIDAD que conviene repartir equitativamente en beneficio de:

GESTION DE CALIDAD VASOS COMUNICANTES CALIDAD y TECNOLOGIA

HERRAMIENTAS DE LA CALIDAD
PLAN de CALIDAD:
estrategias para el cambio
CALIDAD en GESTION = en procesos, y CALIDAD en PRODUCTOS
Aseguramiento y autocontrol de calidad
INNOVACION PERMANENTE
DISEÑOS EFICIENTES

Gestión TECNOLOGICA el gran instrumento INNOVACION es la clave incluye: * RACIONALIZACION e * INDUSTRIALIZACION

CAMPANA de la INNOVACION (Fuente: Fernando Flores)

CONSERVADORES FUNDAMENTADOS
CON PODER
CON PODER
ATRASADOS
DE SIEMPRE
LIDERES de
MERCADO
INNOVADORES
TORNADO
PRECIPICIO
ADAPTADORES
TEMPRANOS
DE LA INNOVACION .
¿dónde se encuentra usted?

TECNICAS DE RACIONALIZACION REDUCCION de INSUMOS ASEGURAMIENTO de CALIDAD REDUCCION DE PLAZOS = OPTIMIZACION de PROYECTOS = Planos de Montaje

MOLDAJES INDUSTRIALIZADOS INNOVACION y RACIONALIZACION REDUCCION DE COSTOS Estuco cero – Menos Mano de Obra MEJORAMIENTO de la CALIDAD Visual, Geométrica y Estructural REDUCCION de PLAZOS Aumenta Velocidad

CPC - GESTION de INDUSTRIALIZACION 2 acepciones 2 VIAS independientes: 1.- como organización de la obra: SERIADA y REPETITIVA 2.- como sistema constructivo: PREFABRICADO (diseño)

LA INDUSTRIALIZACION , sumada, en ambos ámbitos, como: 1.- ORGANIZACION DE OBRA S : Producción seriada 2.- SISTEMA CONSTRUCTIVO: Industrializado o Prefabricado. ¡ ES EL BIG-BANG ! MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la Mayor Rentabilidad

significa incluir conjuntamente : 1.- Técnicas Repetitivas y Seriadas , de Ing. Industrial, para organizar las obras. 2.- Construir por Montaje , con Componentes Industriales, Prefabricados, Resultado: Se obtiene: MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la mayor COMPETITIVIDAD,

INDUSTRIALIZACION CARACTERISTICAS ESENCIALES 1.- PRODUCCION EN SERIE, REPETITIVA 2.- PRODUCCION MASIVA 3.- CALIDAD INDUSTRIAL

1.- COMO ORGANIZACIÓN DE LA OBRA. -Bandera de CPC - DONATH 1965 -72. -Década del 60’ Programación Rítmica para obras repetitivas (carta Gantt). -Investigación desde la Década de los 80’, la extiende para obras singulares y disímiles. mediante Programación por Velocidades Rítmicas, R.P.A. Se expresa en cuadro vectorial. - Década del 90’ Simplificación del sistema. -Herramienta clave para aumentar la Productividad de las obras, incluso, con sistema constructivo tradicional.

BENEFICIOS para sector público: COMPETITIVIDAD: para empresas: * CAPACITACION y ESPECIALIZACIÓN de la Mano de Obra, TRABAJANDO (en 30 días) º Eleva la - CALIDAD º Aumenta - RENDIMIENTOS º Reduce - PLAZOS y COSTOS * EVOLUCIONADA para OBRAS SINGULARES 1.- PROGRAMACION SERIADA y REPETITIVA para TODO tipo de obras

4 CONDICIONES:
1.- PRODUCCIÓN EN SERIE, REPETITIVA: = capacitación y especialización, trabajando.
2.- Uniformidad y continuidad ocupacional (M.O.)
= cada cuadrilla ejecuta siempre una sola partida.
3.- Velocidad constante de cada partida: = mismo ritmo de producción diaria.
4.- Sincronización de las diferentes partidas : = igual duración de cada una (inicio-término).
PROGRAMACION por VELOCIDADES RITMICAS

CUADRO VECTORIAL PROGRAMACION SERIADA POR VELOCIDADES RITMICAS

2.- COMO SISTEMA CONSTRUCTIVO -Industrializado -Prefabricado

2.- INDUSTRIALIZAR (Como sistema constructivo) Y PREFABRICAR (Fabricar antes de) implica TRANSFORMAR la Construcción por mano de obra (Obra tradicional, en el edificio mismo) EN Construcción por montaje con elementos más terminados . = OBRA con máximo conveniente de componentes PREFABRICADOS

2.- INCORPORACION DE GRADOS CRECIENTES DE PREFABRICACION CONSTRUCCION POR MONTAJE BENEFICIOS: COSTO - CALIDAD : ** MENOS MATERIALES - racionalización ** MENOS MANO DE OBRA - rendimientos ** MENORES PLAZOS - producc. seriada ** MAYOR CALIDAD - aseguramiento

PREFABRICACION con AMORTIZACION CERO
Ejecutable con los MEDIOS NORMALES de una obra
NO requiere INVERSIÓN a largo plazo
Amortiza inversión en UNA sola obra :
al terminar la obra: AMORTIZACION CERO

Diferencias entre: INDUSTRIALIZACION y PREFABRICACION
INDUSTRIALIZACION:
= Producción masiva
= Componentes repetitivos
= Constituye Sistema o Sub-sistema
PREFABRICACION:
= Puede ser una sola obra
= Singular
= Componentes únicos para ella.

TODA INDUSTRIALIZACION (como sistema constructivo) INCLUYE LA PREFABRICACION = usa componentes prefabricados ¿PORQUÉ PREFABRICAR, o INDUSTRIALIZAR? porque aumenta PRODUCTIVIDAD CALIDAD COMPETITIVIDAD

COMPETITIVIDAD para la EMPRESA: 1. BENEFICIOS LABORALES = estímulo para el trabajador. 1.1. Ambientales y seguridad - Mejores condiciones de trabajo y seguridad 1.2. Mejor equipamiento de fábrica - Herramientas, máquinas, machinas - Mejor organización de la Producción

1.3. Mayores rendimientos Por producción en serie , Repetitiva. Por producción masiva y en fábrica. Por mayor Calidad controlada . 1.4. Capacitación y especialización La mano de obra no calificada se capacita trabajando, en Serie , = repetición masiva de actividades, = especialización, rendimientos y calidad . 1.5. Mayores salarios Mayor dignidad del trabajador y su familia

2. BENEFICIOS ECONOMICOS = estímulo para la Empresa 2.1. Menores insumos de mano de obra, por aumento de rendimientos y calidad 2.2. Menores insumos de materiales, por menores pesos de edificios por mayor racionalización de proyectos

2.3. Menores plazos, -- por producción simultánea en fábrica y obra -- por montaje rápido -- por reducción de terminaciones en obra 2.4. Mayor competitividad Nacional e Internacional + Mayor participación en el mercado 2.5. Ingresos por Royaltys Nacionales e Internacionales = estímulo para profesionales.

3. BENEFICIOS TECNOLOGICOS = estímulo para el País 3.1. Aumento de la calidad más especialización más control, organización y medios = reducen errores 3.2. Aumento de la Innovación Hacer Tecnología, genera Tecnología : Surgen nuevas ideas, Se crean mejoras y otras Tecnologías .

3.3. Generación de nuevos Sistemas o Componentes: = Nuevas patentes = Fuentes de producción = Fuentes exportación 3.4. Desarrollo Tecnológico Profesional: Mayor innovación Mayor cantidad de productos nuevos Mayor competitividad

4.- BENEFICIOS AMBIENTALES BENEFICIOS para la GENTE: ++ REDUCE RUIDOS (constr. Por Montaje, de elementos más terminados) ++ Reduce emisión de POLVO ++ Reduce el TIEMPO de Obra y Emisiones

STADIO ITALIANO VIGA Y LOSA COLABORANTES

INGELAB LOSA COLABORANTE

ASESORIAS de CPC Gestión de CALIDAD y PRODUCTIVIDAD por Industrialización

TRES ASESORIAS PRINCIPALES de CPC 1.- PROGRAMACION SERIADA Y CONTROL DE OBRAS = reduce plazos y costos 2.- INCORPORACION DE GRADOS CRECIENTES DE PREFABRICACION (y racionalizació n) = reduce materiales y costos 3.- METODOS DE TRABAJO = menos mano de obra, más calidad

3.- METODOS DE TRABAJO BENEFICIOS para la EMPRESA: ++ Perfecciona trabajo de operarios ++ Suprime y reduce pérdidas de tiempo ++ Eleva rendimientos y reduce M. de O . ++ Provoca simplificaciones de Diseño ++ Asegura la Calidad

Seminario taller: MINVU CALIDAD y ESTANDAR Tema asignado: COSTO e INDUSTRIALIZACION Tema asumido: INDUSTRIALIZACION: Con Beneficios de: CALIDAD, COSTO y ESTANDAR

PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO:
Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI
centro chileno de productividad en la construcción

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OBJETIVOS GENERALES OPTIMIZACION del USO De los RECURSOS PUBLICOS CON BENEFICIO SOCIAL

Empresa (crecimiento)
Trabajadores (de la construcc.)
Precios estándar
Gana la gente
más estándar
más competitividad
PRODUCTIVIDAD que conviene repartir equitativamente en beneficio de:

Diferencias entre: INDUSTRIALIZACION y PREFABRICACION
INDUSTRIALIZACION:
= Producción masiva
= Componentes repetitivos
= Constituye Sistema o Sub-sistema
PREFABRICACION:
= Puede ser una sola obra
= Singular
= Componentes únicos para ella.

emplear ambas vías conjuntamente significa: incluir 1.- Técnicas REPETITIVAS y SERIADAS , de Ing. Industrial, para organizar las obras. 2.- CONSTRUIR POR MONTAJE , con Componentes Industrializados y/o Prefabricados, Resultado: MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la mayor COMPETITIVIDAD

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INVESTIGACION CPC - FDI OBJETIVOS GENERALES OPTIMIZACION del USO De los RECURSOS PUBLICOS CON BENEFICIO SOCIAL Enfoque al Crecimiento Enfoque al Desarrollo

INVESTIGACION CPC - FDI OBJETIVOS ESPECIFICOS
DISEÑOS - Caseta y Vivienda
PROGRAMACION Seriada
Construcción PROTOTIPOS
Mejoramiento de BASES
Evaluación
Transferencia Tecnológica

INVESTIGACION CPC - FDI META CUANTITATIVA PMB - CASETAS SANITARIAS: 20 % economía VIVIENDA PROGRESIVA final: 10 % economía

INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 1A PMB - CASETAS SANITARIAS: Prototipos, sobre Proyecto Oficial Solo materiales y Mano de Obra 30 % economía (inicial) Materiales: - 27 % Inciden 69 % Mano de Obra: - 36 % Incide 31%

INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 1B PMB - CASETAS SANITARIAS: Prototipos, sobre Proyecto Oficial Mayores Costos por: Transporte e Instalación de faenas Economías en Gastos Generales 22 % economía final

INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 1C PMB - CASETAS SANITARIAS: Prototipos, sobre Proyecto Oficial Mejoramientos de Estándar incluidos en costos: Agua caliente funcionando Flexit Aislación térmica muros Durolac Azulejo Cañerías VALCO, grifería Cascade Estructura de acero Galvanizado (mesa - muros - cielo techos)

INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 2 VIVIENDA PROGRESIVA máxima: Comparación entre Vivienda Industrializada y Construcción Tradicional 15 % economía final Por INNOVACIONES tecnológicas y metodológicas de INDUSTRIALIZACION

2. BENEFICIOS ECONOMICOS = estímulo para la Empresa 2.1. Menores insumos de mano de obra, por aumento de rendimientos y calidad 2.2. Menores insumos de materiales, por menores pesos de edificios por mayor racionalización de proyectos

2.3. Menores plazos, -- por producción simultánea en fábrica y obra -- por montaje rápido -- por reducción de terminaciones en obra 2.4. Mayor competitividad Nacional e Internacional + Mayor participación en el mercado 2.5. Ingresos por Royaltys Nacionales e Internacionales = estímulo para profesionales.

Seminario taller CALIDAD Y ESTANDAR Tema asignado: COSTO e INDUSTRIALIZACION Tema asumido: INDUSTRIALIZACION: CALIDAD, COSTO y ESTANDAR

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