Il mercato degli affitti brevi in Italia ed in Liguria
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Il mercato degli affitti brevi in Italia ed in Liguria

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Dati su numeri e tendenze del mercato degli affitti brevi in Italia e in Liguria.

Dati su numeri e tendenze del mercato degli affitti brevi in Italia e in Liguria.

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  • 1. Il mercato degli affitti brevi Numeri e tendenze
  • 2. Tutti in affitto
  • 3. Perchè cresce il mercato Principalmente per tre ragioni: 1 Crisi Economica 2 Internet (la domanda e lofferta si incontrano più facilmente) 3 Scelta "alternativa" di soggiorno/vacanza
  • 4. Perchè potrebbe continuare a crescereEnorme patrimonio di secondecase (3,5 milioni in Italia) di cuisolo un piccola parte (il 15%)viene adibito ad affitti turisticiIl mercato immobiliaretradizionale è in sofferenzaIMU seconde case + possibile"stangata" per case sfitte
  • 5. Numeri del fenomeno degli affitti brevi42 Milioni di viaggiatori in Europa 7,4 Milioni di viaggiatori in Italia 0,5 Milioni di viaggiatori in Liguria hanno generato 20 Miliardi di €
  • 6. Italia98 Milioni di turisti (di cui 43Milioni sono stranieri)5° Paese al mondo comenumero di turisti internazionali12% del PIL è frutto delmercato turistico
  • 7. Nuovi turisti conquistati dalBelpaese. i BRICTra il 2005 e il 2010:+ 113,5% di Russi+ 96,6% di Brasiliani+ 74,2 % di Indiani+ 24,5% di CinesiNel 2011 lincidenza deisoggiorni dei "turisti BRIC" èstata del 6,1% del totale.
  • 8. 8% dei viaggiatori in Italiaalloggia in residence e case In Italia in affittovacanza6,4 giorni è la durata dellapermanenza media (vs 3,3alberghi)52 Milioni di notti14% dei pernottamenti
  • 9. 55% sono stranieri in Italia+ 9% rispetto allannoprecedenteI 4 Milioni di stranieri "inaffitto" in Italia vengono da:28% Germania 8% USA 6% Francia e Austria 5% UK e Repubblica Ceca 4% Olanda 3,5% Svizzera e Spagna
  • 10. Liguria4 Mil di turisti in Liguria2 su 4 sono stranieri14 Mil di presenze
  • 11. 510K turisti in Liguria In affitto in Liguriaalloggiano in residence e casevacanza:160K case vacanza350K residenceTot: 3 Milioni di presenzePermanenza: circa 6 notti
  • 12. Seconde case330K seconde case: Liguria 110K SV 95K IM 90K GE 35K SP50 Mil di presenze "nonregistrate"
  • 13. Numeri a confronto ITALIA LIGURIATURISTI INTERNAZIONALI 43% 50 %TURISTI "IN AFFITTO" 8% 12 %PERMANENZA MEDIA 6,4 gg 6,0 gg SECONDE CASE 3,5 Mil 0,33 Mil
  • 14. Fonti: Osservatorio Nazionale del Turismo (www.onit.it) - Indicatori di ricettività PhoCusWright (www.phocuswright.com) - European Vacation Rentals Osservatorio Nazionale del Turismo (www.onit.it) - Il turismo in Italia, Francia e Spagna Regione Liguria (www.regione.liguria.it) - Osservatorio turistico regionaleRegione Liguria (www.regione.liguria.it) Unioncamere Liguria (http://www.lig.camcom.it/) - Seconde case da vincolo ad opportunità per lo sviluppo turistico Elaborazione dati:
  • 15. info.home@homeltd.com +39 02 9475 0333 www.homeltd.comwww.rentxpress.com | www.bookingdom.com | www.rentalsitemaker.com