Your SlideShare is downloading. ×
Het ondernemers belang regio de baranie 1-2012
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Het ondernemers belang regio de baranie 1-2012

280

Published on

Duurzaam bouwen nu al de meest rendabele optie. Verslag van het rondetafelgesrpek met vertegenwoordigers van duurzaam opererende bedrijven uit de regio Breda. Namens Heembouw was Yvonne Hogenboom …

Duurzaam bouwen nu al de meest rendabele optie. Verslag van het rondetafelgesrpek met vertegenwoordigers van duurzaam opererende bedrijven uit de regio Breda. Namens Heembouw was Yvonne Hogenboom hierbij aanwezig.

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
280
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. NR. 1 2012 het ONDERNEMERS DE BARONIE B E L A N GDuurzaam bouwen nu al de meest rendabele optieBaudoin van Alphen Samen duurzaam “Geld beter investeren op Ondernemers innoveren wegensmaakt maatpak ondernemen het dak dan bij de bank” kansen, niet om subsidies•••••••••••••••• WWW.ONDERNEMERSBELANG.NL het ONDERNEMERS BELANG
  • 2. Rondetafelgesprek Tekst: Jeroen Kuypers | Fotografie: Marco MagielseSubsidies hebben eerder vertragend dan bevorderend gewerkt:Duurzaam bouwenis nu al de meestrendabele optie Johan Bogert Frits RaaphorstDe stijgende prijzen van fossiele brandstoffen en van grondstoffen in het algemeenzullen duurzaam bouwen de komende jaren steeds meer van een pluspunt in eennoodzaak veranderen. En aangezien een bedrijfspand of een woning niet voor tien maarvoor vijftig jaar wordt neergezet wijst de total cost of ownership (van het ontwerp toten met het onderhoud) nu al op die noodzaak. Duurzaamheid betekent immers ookcomfortabeler in gebruik en dus flexibel ingericht, waarmee de eigenaar beter kaninspelen op marktwensen. En toch heeft het duurzaam bouwen, ondanks alle voor-uitgang, ook nog drempels te slechten. Op verzoek van Het Ondernemersbelangkwam een aantal vertegenwoordigers van duurzaam opererende bedrijven op hetStadskantoor bijeen om hierover van gedachten te wisselen.08 het ONDERNEMERS BELANG
  • 3. Jeroen Saeijs Manfred Jacobs Joost Rienks G astheer van de bijeenkomst was Wilbert Solutions. Maar voor ons zijn al deze stappen kun je hier maar moeilijk uitleggen aan een klant. Willems, de wethouder met mobiliteit, fases op weg naar een einddoel. We willen onze De basis moet goedkoper worden, en bovendien cultuur en duurzaamheid in zijn porte- CO-2 uitstoot zo drastisch omlaag brengen dat moeten ondernemers en huizeneigenaren meer feuille, die de ondernemers ontving in de we CO-2 neutraal worden. Omdat de omliggende hulpmiddelen krijgen om precies te kunnen toet- collegezaal van de stad. Het feit dat Breda een gemeenten dat gelukkig ook willen, hebben we sen wat een verduurzaming van hun pand hen aparte wethouder duurzaamheid heeft is niet zelfs een apart verdrag gesloten om elkaar hierin oplevert.” “Mensen geven gemakkelijker duizen- alleen een bewijs dat de gemeente het serieus te helpen. Ik noemde het half serieus Het Verdrag den euro’s uit aan een keuken dan aan duurzame meent met het thema maar ook dat ze al veel van Dussen, naar onze plaats van samenkomst. energieproducten”, zei Corné Balemans, directeur gepresteerd heeft op dit vlak. “We hebben bij- Zie het maar als een West-Brabantse variant van van AWS Warmte- en Koeltechniek uit Breda. “Dat voorbeeld één miljoen euro geïnvesteerd in het Kyoto.” heeft vooral te maken met beleving en emotie. verwerken van rioolslib. Door dat te verbranden Die is bij een keuken heel anders dan bij een zon- levert het warmte op voor duizend woningen. Te hoge prijzen neboiler, warmtepomp of PV-panelen.” Bij een Bovendien levert het nu ook geld op in plaats dat De voortvarendheid van de gemeente wordt wel keuken wordt om die reden ook nooit gesproken het geld kost, wat bij traditionele slibreiniging door steeds meer ondernemers en managers over een terugverdientijd, want die is er niet. “Bij het geval zou zijn. Andere projecten waar we gedeeld (67 procent vindt duurzaam onderne- duurzame energie is dat meestal de eerste vraag mee bezig zijn, zijn een biomassacentrale op men inmiddels een must om te kunnen blijven die men stelt, want de prijs is tegenwoordig door- het voormalige terrein van de Hero, en nieuwe concurreren) maar nog lang niet door alle slaggevend. Echt milieubewuste ‘groene’ mensen windmolens bij Hazeldonk. “ particulieren. “De particulier kan financieel geen zijn er maar weinig.” tien jaar vooruit kijken,” zei Joost Rienks, van Jeroen Saeijs, projectontwikkelaar zonne-energie Het Verdrag van Dussen Rienks Energiebesparende Adviezen en Projecten bij BrabantEnergy, merkte op dat de prijzen van Op zichzelf zijn al deze ontwikkelingen al interes- in Breda, “De investering is zo hoog dat de met name zonnecellen al stevig aan het dalen sant genoeg, maar bij elkaar tillen ze de stad ook particulier ze niet kan opbrengen, terwijl ze hem zijn en zich aanpassen aan een markt waarin nog over een bepaalde drempel, waarna ook op termijn wel geld oplevert. Daar moet een bank subsidies een steeds minder prominente rol andere structuren mogelijk worden. “We denken of de gemeente hem bij helpen, via een lening. spelen. “Alle ontwikkelingen duiden er toch op bijvoorbeeld aan de heroprichting van een ge- Een dergelijke lening kost netto bovendien geen dat duurzaam bouwen commercieel interessant meentelijk energiebedrijf”, aldus Wilbert Willems. geld, in tegenstelling tot een subsidie. ” En Johan begint te worden.” “Dat klinkt vreemd, want de voorbije decennia Bogert, directeur installatietechniek bij de Air zijn al die gemeentelijke energiebedrijven juist Group in Breda voegde daaraan toe: “Voor de Positief verband met duurzaam ondernemen opgeheven, maar door de decentrale opwekking meeste Verenigingen van Eigenaren is duurzaam- Adriaan van den Nieuwenhuizen, divisiedirecteur van groene energie worden ze weer nodig. De heid geen prioriteit. Dat is mede te wijten aan bouw & service, bij Rasenberg in Breda, meent grote energiemaatschappijen zijn hier niet op de onduidelijkheid over subsidies en vooral aan dat subsidies het van de grond komen van voorzien. Onze partner, Essent, heeft er zelfs een de hoge prijzen. In vergelijking met Duitsland een echte markt voor duurzaam bouwen niet apart bedrijf voor opgezet: Essent Local Energy liggen die bij ons 30 tot 40 procent hoger. Dat bevorderen maar vertragen. “Het is goed dat het ONDERNEMERS BELANG 09
  • 4. Rondetafelgesprek Wilbert Willems Yvonne Hogenboom Adriaan van den Nieuwenhuizen laatste jaren trouwens heel wat leeg. Wethouder Willems vindt van niet. “Er is altijd wel een her- bestemming te bedenken voor een slooppand, bijvoorbeeld een bedrijfsverzamelgebouw voor starters of studentenwoningen. Sloop moet echt de laatste optie zijn.” Frits Raaphorst, adviseur milieu bij de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling van de gemeente Breda, erkende dat het verduur- zamen van bestaande bouw moeilijk is, maar niet onmogelijk. “Bijvoorbeeld in de woningbouw. Elk huis is een unieke situatie: er is veel glas of juistde overheid innovaties subsidieert, maar het op van afval weer grondstof maken, zal de komende weinig, er zijn kinderen of niet, men is op leeftijdde markt brengen van die producten moet het jaren aan belang winnen.” of juist nog jong. Dat maakt een renovatieprojectzonder die steun kunnen stellen.” Hij ziet wel een erg bewerkelijk. Daar komt bij dat uit zichzelfsteeds nadrukkelijker en positief verband tussen Comfort en flexibiliteit slechts 10 procent van de eigenaren mee doet.duurzaam bouwen en duurzaam ondernemen. De kansen zien die duurzaam bouwen alle par- Daarom zijn we blij met de blok-voor-blok rege-“Ons bedrijf is gecertificeerd voor het hoogste tijen bieden (huurders evengoed als eigenaren) ling, waarvoor we van de Rijksoverheid subsidieniveau van de MVO prestatieladder. Toen we niet veronderstelt ook anders durven te denken. hebben gekregen, als één van de acht steden.”zo lang geleden inschreven voor een aanbeste- “Investeren in een gebouw is niet hetzelfde alsding bij Pro Rail bleek dat de opdrachtgever 10 in een auto, en niet alleen vanwege het hogere Rebound-effectprocent voorsprong geeft als je voor nummer 5 bedrag”, zei Yvonne Hogenboom. “Een auto koop Een bedrijfspand of huis dat optimaal is geïso-bent gecertificeerd. Met andere woorden: als je je voor enkele jaren, een pand staat er een halve leerd en voorzien van alle apparatuur om zelfvoor 100 inschrijft en een concurrent doet dat eeuw. Daarom mag je de investeringen hoe dan op een duurzame manier energie op te wekkenvoor 91 is Pro Rail bereid die 10 procent meerprijs ook niet zomaar met elkaar vergelijken. Bij een is misschien nog niet in alle opzichten eente betalen. Dat is een belangrijke stap vooruit om gebouw moet je nog meer naar de total cost of duurzaam pand, maar beantwoordt in de meesteduurzaamheid een rol te laten spelen in de hele ownership kijken, en dan springen de voordelen opzichten aan wat wij daaronder verstaan.bouwketen. ” van duurzaam bouwen pas echt in het oog. Niet Helaas constateren wetenschappers een negatief alleen levert het op termijn lagere energiekosten gedragseffect zodra bedrijven en vooral consu-Nu nog vooral energie op, ook de onderhoudskosten zijn geringer, menten dit punt nog maar beginnen te bereiken:Peter de Kok, senior commercieel manager bij omdat er bijvoorbeeld minder slijtage is, en de het indraaien van een spaarlamp is reden hetHeembouw in Breda, merkte op dat er in dat flexibiliteit van de inrichting en het comfort zijn licht langer te laten branden, de aanschaf vanopzicht nog heel wat te verbeteren valt: “Wij zien groter. Want vergeet niet dat duurzaamheid ook een zuinige auto om wat vaker een tochtje tenog al te vaak dat de E en de W bij een project over mensen gaat en over hun welbevinden. maken. Veel van de energiebesparingen gaanvan elkaar niet weten wat ze aan duurzaamheid Hoe aangenamer het werken in zo’n pand is, hoe daardoor deels weer verloren, het zogehetendoen, laat staan dat dit geïntegreerd wordt eerder het ook verhuurd zal zijn.” rebound-effect. Johan Bogert kent dit verschijn-aangepakt.” Yvonne Hogenboom , technisch sel. “Vroeger gebruikten de meeste consumentenprojectleider bij Habeon Architecten in Roelofa- Blok-voor-blok regeling een douchekop die zes liter water ineens lietrendsveen, van onder andere het nieuwbouwpro- Een vorm van anders denken is ook het energe- stromen, nu is dat al vijfentwintig. Er staat immersject voor PostNL in Breda en DUBO-deskundige tisch met elkaar verbinden van bedrijven die rest- toch een warmtepomp.” Yvonne Hogenboombinnen de Heembouwgroep, ziet zelfs nog warmte produceren en ondernemingen die deze beschouwt dit als een onvermijdelijk aspect vantegenwerking vanuit de lokale overheid. “Een kunnen gebruiken, bijvoorbeeld een slachthuis of het streven naar meer welbevinden. “De P vanwelstandscommissie die bezwaar maakt tegen een kunstijsbaan naast een zwembad. Maar een People maakt ook nu eenmaal deel uit van deeen windmolen vanwege het zicht is werkelijk bedrijf kan ook de warmte die bij een industrieel duurzaamheidformule.” Maar volgens wethouderniet meer van deze tijd. Maar ik ben ervan proces vrijkomt gebruiken om de kantoren boven Willems is dit een tijdelijk probleem. “Zodra eenovertuigd dat de argumenten voor duurzaam de productiehal te verwarmen. Net als met alle bedrijf of woning volledig op een duurzamebouwen elk jaar krachtiger worden. Nu is nog vormen van duurzaamheid lijken dergelijke manier van energie voorzien wordt is die CO-2vooral energie de aanjager, maar over tien jaar innovatieve concepten echter makkelijker en neutraal. Duurzame energie – wind, water, zon –zullen dat waarschijnlijk de bouwmaterialen zelf vooral rendabeler te realiseren in nieuwbouw is eindeloos voorradig. Dan maakt het niet meerzijn. Dan mogen we wellicht geen hout meer uit dan in bestaande bouw. Is sloop daarom niet de uit of je de thermostaat hoger zet of een lampAzië invoeren maar enkel in onze eigen bossen beste optie voor veel sterk verouderde kantoor- laat branden, want eindelijk belast je de planeetproduceren. Ook het cradle-to-cradle principe, panden en woningen? Van de eerste staan er de er niet meer mee.”10 het ONDERNEMERS BELANG

×