Rua Bela Cintra, 277FUTURA COMERCIALIZAÇÃO                REALIZAÇÃO                   MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERN...
+    Institucional     A FAKIANI ESTEFAM INCORPORADORA é o resultado da     soma das experiências de empresas de tradição ...
+    Empreendimentos RealizadosEd. Carla – Moema - SP          Ed. Stela Maris – Moema - SP         Ed. Portofino – Moema ...
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+    Áreas da unidades                                    Tipologia                Área Apto      Varanda       Área Total...
+ Posicionamento                                                                              SETOR PAR    SETOR IMPAR    ...
+    Fachada        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
+    Fachada        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
IMPLANTAÇÃO1º Pavimento unidades diferenciadas * : 101/102/103/104/105/106/107/108/109                                    ...
1º pavimento                   Unidade: 101 / 102                   Metragem: 37,84 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO...
1º pavimento                   Unidade: 103 / 104                   Metragem: 44,04 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO...
1º pavimento                   Unidade: 105                   Metragem: 51,83 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTER...
1º pavimento                   Unidade: 106                   Metragem: 74,03 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTER...
1º pavimento                   Unidade: 107                   Metragem: 62,68 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTER...
1º pavimento                   Unidade: 108                   Metragem: 51,83 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTER...
1º pavimento                   Unidade: 109                   Metragem: 53 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO,...
IMPLANTAÇÃO2º ao 9º Pavimento unidades: 01/02/03/04/05/06/07/08/09/10                        6                          2 ...
2º ao 9º pavimento                   Unidade: 01 02 03 04                   Metragem: 34,4        MATERIAL PRELIMINAR PARA...
2º ao 9º pavimento                   Unidade: 05 06 07 08                   Metragem: 34,8 m2        MATERIAL PRELIMINAR P...
2º ao 9º pavimento                   Unidade: 09                   Metragem: 53 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INT...
2º ao 9º pavimento                   Unidade: 10                   Metragem: 56,8 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO I...
IMPLANTAÇÃO10º e 11º Pavimento unidades: 01/02/03/04/1005                                                        2        ...
10º e 11º pavimento                   Unidade: 01 03                   Metragem: 34,8 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA U...
10º e 11º pavimento                   Unidade: 02 04                   Metragem: 34,8 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA U...
10º e 11º pavimento                   Unidade: 1005 (unidade duplex com varanda extendida)                   Metragem: 205...
IMPLANTAÇÃO12º e 13º Pavimento unidades: 01/02/03/04/05/06                                                      2         ...
12º e 13º pavimento                   Unidade: 01 02 03 04                   Metragem: 34,8 m2        MATERIAL PRELIMINAR ...
12º e 13º pavimento                   Unidade: 05 06                   Metragem: 48,5 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA U...
IMPLANTAÇÃO14º e 15º Pavimento unidades: 01 02 03 04 (duplex) 05 06                                                       ...
14º e 15º pavimento                   Unidade: 01 02 03 04 (duplex)                   Metragem: 63,3 m2                   ...
14º e 15º pavimento                   Unidade: 05 06                   Metragem: 48,5 m2        MATERIAL PRELIMINAR PARA U...
Pavimento Piscina        MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVUL...
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  1. 1. Rua Bela Cintra, 277FUTURA COMERCIALIZAÇÃO REALIZAÇÃO MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  2. 2. + Institucional A FAKIANI ESTEFAM INCORPORADORA é o resultado da soma das experiências de empresas de tradição e profissionais com mais de 20 anos de atuação no mercado imobiliário. Mais do que uma incorporadora é uma empresa com o objetivo de surpreender o mercado e seus clientes, seja com seus projetos diferenciados e bem localizados, na qualidade e pontualidade de entrega dos seus empreendimentos. MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  3. 3. + Empreendimentos RealizadosEd. Carla – Moema - SP Ed. Stela Maris – Moema - SP Ed. Portofino – Moema - SP Residencial Jardim Paulista MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  4. 4. + Obras Executadas MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  5. 5. + Pontos de ReferênciaPizzarias: Paparazzi / Art‘n Pizza / O Pedaço da Pizza / Camelo/ Bellagio / Bráz / Pizzaria DonaVeridianaEscolas: Colégio Dante Alighieri / Escola São Luiz / Colégio Mackenzie / Hospital Sírio LibanêsEsc. De Enfermagem / Microcamp Escola de Educ. Profissional / Centro / APCD Centro TécnicoEducacional / Senac Consolação / Paulista de Prótese Escola / Panamericana de Arte /Faculdades: Faculdade das Américas / Pontifícia Universidade Católica de São Paulo / Escola deAdministração de Empresas de São Paulo / Fundação Getúlio Vargas / Escola de Economia de SãoPaulo / UniCastelo / Universidade Mackenzie / Faculdade Zumbi dos Palmares / Faculdade Paulistade ArtesShopping: Frei Caneca Shopping e Convention Center / Center 3 / Center Light / Shopping Paulista/ Shopping Pátio HigienópolisRestaurantes Fasfood: Mr. Sheik / Chicken In / Mc Donalds / Mr. Pizza / AméricaSupermercado: Pão de Açúcar/ Econ / Compre Bem / Dia %Concessionárias: Sinal / Frei Caneca / Itavox Veículos / Itacolomy Assunção / Collection MotorsImp. e Comércio MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  6. 6. CENTRO HIGIENÓPOLIS BRÁS BELA VISTA LIBERDADEJD. AMÉRICA JD. PAULISTA JD. ACLIMAÇÃO MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  7. 7. + Ficha técnica Endereço : R.Bela Cintra, 277 – Consolação Realização : Fakiani | Estefam Incorporadora Projeto de Arquitetura : Jonas Birger Projeto de Paisagismo : Sergio Santana Projeto de Decoração: Dado Comini Interiores Projeto Luminotécnico de Fachada e áreas comuns : Foco Luz & Design Número total de unidades : 118 Número de torres : 1 Número de vagas por unidade : 1 Produto : 1 e 2 dormitórios (suíte) + Lofts Número de pavimentos : 17 Área do terreno : 1.111 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  8. 8. + Ficha técnica ITENS DE LAZER: Subsolo: Pet Garden, Bike Box; Térreo: Business Center, Salão de Festas c/ Telão, Lavanderia Wi Fi, Lounge Wi Fi, Poker Room/Salão de Jogos, Espaço Kids, Churrasqueira, Serviço de Concierge; 10º Pavimento: Espaço Gourmet e Roofgarden; 16º Pavimento: Academia, Spa; 17º Pavimento: Piscina; MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  9. 9. + Diferenciais * EQUIPAMENTOS; Leitura Biométrica em todas as unidades; Key Card para acesso a unidade; Automação Residencial ** Academia Equipada; Áreas comuns decoradas; Laje acústica; Caixilhos com vão luz maior; * poderá sofrer alteração * * será oferecido com kit MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  10. 10. + Serviços Pay Per Use * Manutenção das Unidades; Limpeza das Unidades; Pet Service; Fitness e Esportes; Lavanderia; Administração de Imóveis para Locação; Portal Online de Serviços – Itambé Mobile; * os serviços de pay per use será administrado pelo Grupo Itambé MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  11. 11. + Corte Esquemático Piscina Piscina SPA / Ginática Academia | SPA 15o. andar 1506 1509 14o. andar 1406 1404 1402 1401 1403 1409 13o. andar 1306 1304 1302 1301 1303 1309 12o. andar 1206 1204 1202 1201 1203 1209 11o. andar 1104 1102 1101 1103 Gourm et Rua Bela Cintra 10o. andar 1004 1002 1001 1003 1009 9o. andar 910 908 906 904 902 901 903 905 907 909 8o. andar 810 808 806 804 802 801 803 805 807 809 7o. andar 710 708 706 704 702 701 703 705 707 709 6o. andar 610 608 606 604 602 601 603 605 607 609 5o. andar 510 508 506 504 502 501 503 505 507 509 4o. andar 410 408 406 404 402 401 403 405 407 409 3o. andar 310 308 306 304 302 301 303 305 307 309 2o. Andar 210 208 206 204 202 201 203 205 207 209 1o. Andar 108 106 104 102 101 103 105 107 109 Terreo Térreo 1o Subsolo 2o Subsolo 3o Subsolo 4o Subsolo MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  12. 12. + Áreas da unidades Tipologia Área Apto Varanda Área Total qtda 108 1 dormitórios s/ Suíte 34,4 17,43 51,83 1 106 1 dormitórios s/ Suíte 34,4 39,63 74,03 1 104 1 dormitórios s/ Suíte 34,8 9,24 44,04 1 102 1 dormitórios s/ Suíte 34,8 3,04 37,84 1 101 1 dormitórios s/ Suíte 34,8 9,24 44,04 1 103 1 dormitórios s/ Suíte 34,8 3,04 37,84 1 105 1 dormitórios s/ Suíte 34,4 28,28 62,68 1 107 1 dormitórios s/ Suíte 34,4 17,43 51,83 1 109 2 dormitórios s/ Suíte 53 3,84 56,84 1 10 2 dormitórios c/ Suíte 56,8 0 56,8 8 9 2 dormitórios s/ Suíte 53,0 0 53,0 8 08 06 05 07 1 dormitórios s/ Suíte 34,4 0 34,4 32 04 02 01 03 1 dormitórios s/ Suíte 34,8 0 34,8 48 1009* 1 dorm Duplex c/ Suíte 126,7 79,17 205,8 1 06 09 1 dorm c/ Suíte 48,5 0 48,5 8 04 02 01 03 1 dorm Duplex c/ Suíte 63,3 0 63,3 4 118 *Metragem a ser confirmada MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  13. 13. + Posicionamento SETOR PAR SETOR IMPAR final 6 final 2 final 1 final 5 PAVIMENTO 1 final 9 final 8 final 4 final 3 final 7 final 6 final 2 final 1 final 5 PAVIMENTO 2 a 9 final 10 final 9 final 8 final 4 final 3 final 7 final 2 final 1 Gourmet PAVIMENTO 10 final 09 Bela Cintra final 4 final 3 Augusta final 2 final 1 Gourmet PAVIMENTO 11 final 4 final 3 final 2 final 1 PAVIMENTO 12, 13 e 14 final 10 final 09 final 4 final 3 PAVIMENTO 15 final 10 final 09 SETOR PAR SETOR IMPAR MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  14. 14. + Fachada MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  15. 15. + Fachada MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  16. 16. IMPLANTAÇÃO1º Pavimento unidades diferenciadas * : 101/102/103/104/105/106/107/108/109 6 2 1 5 9 8 4 3 7 * : as unidades deste pavimento possuem varanda extendida MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  17. 17. 1º pavimento Unidade: 101 / 102 Metragem: 37,84 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  18. 18. 1º pavimento Unidade: 103 / 104 Metragem: 44,04 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  19. 19. 1º pavimento Unidade: 105 Metragem: 51,83 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  20. 20. 1º pavimento Unidade: 106 Metragem: 74,03 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  21. 21. 1º pavimento Unidade: 107 Metragem: 62,68 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  22. 22. 1º pavimento Unidade: 108 Metragem: 51,83 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  23. 23. 1º pavimento Unidade: 109 Metragem: 53 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  24. 24. IMPLANTAÇÃO2º ao 9º Pavimento unidades: 01/02/03/04/05/06/07/08/09/10 6 2 1 5 10 9 8 4 3 7 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  25. 25. 2º ao 9º pavimento Unidade: 01 02 03 04 Metragem: 34,4 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  26. 26. 2º ao 9º pavimento Unidade: 05 06 07 08 Metragem: 34,8 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  27. 27. 2º ao 9º pavimento Unidade: 09 Metragem: 53 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  28. 28. 2º ao 9º pavimento Unidade: 10 Metragem: 56,8 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  29. 29. IMPLANTAÇÃO10º e 11º Pavimento unidades: 01/02/03/04/1005 2 1 5 4 3 2 1 5 4 3 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  30. 30. 10º e 11º pavimento Unidade: 01 03 Metragem: 34,8 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  31. 31. 10º e 11º pavimento Unidade: 02 04 Metragem: 34,8 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  32. 32. 10º e 11º pavimento Unidade: 1005 (unidade duplex com varanda extendida) Metragem: 205, 8 m2 inferior superior MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  33. 33. IMPLANTAÇÃO12º e 13º Pavimento unidades: 01/02/03/04/05/06 2 1 5 6 4 3 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  34. 34. 12º e 13º pavimento Unidade: 01 02 03 04 Metragem: 34,8 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  35. 35. 12º e 13º pavimento Unidade: 05 06 Metragem: 48,5 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  36. 36. IMPLANTAÇÃO14º e 15º Pavimento unidades: 01 02 03 04 (duplex) 05 06 2 1 6 5 4 3 6 5 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  37. 37. 14º e 15º pavimento Unidade: 01 02 03 04 (duplex) Metragem: 63,3 m2 inferior superior MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  38. 38. 14º e 15º pavimento Unidade: 05 06 Metragem: 48,5 m2 MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO
  39. 39. Pavimento Piscina MATERIAL PRELIMINAR PARA USO INTERNO, PODENDO SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

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