Létesítménygazdálkodás Világnapja 2012. június 28. Az Ereky-Terv bemutatása, megvalósulása                 László Miklós (...
Röviden a KIMVK főbb feladatairól• 132 vagyonkezelésben lévő épület 26 helyszínen    • Az ingatlanok helyreállítására, fel...
A magyarországi ingatlan tulajdonviszonyok struktúrájaÁllam                  Önkormányzatok                               ...
Kormány és kormányzati háttérintézmények   Magyar Állam:                   Az ingatlan vagyon tulajdonosa                 ...
KIMUTATÁS                                                           a közvagyon mértékéről                                ...
Az Ereky-TervAz Ereky-Terv bevezetése 2010-ben:Célok:• „Egy minisztérium – egy épület” koncepció.• A meglévő területek    ...
Az Ereky-Terv ütemezése1. Ütem:   A minisztériumok és egyes, kiemelt fontosságú háttérintézmények elhelyezése, felszerelés...
Tanulságok• A megfelelő elhelyezési/költöztetési tervek szignifikáns megtakarításokhoz vezetnek.• A kormánytisztviselők kö...
Az Ereky-Terv IV. ütem:                           Kormányablak biztosítása minden városbanJavasolt helyszínek a megvalósít...
Kormányablak kialakítása minden városban                  Tervezett kormányablak kialakítás egy                           ...
Létesítménygazdálkodási költségek csökkentéseCélok:• FM trendek követése• Gyors reakció ésmegbízható minőségűszolgáltatáso...
Létesítménygazdálkodás Világnapja 2012. június 28.László Miklósműszaki és vagyongazdálkodási igazgatólaszlo.miklos@kimvk.hu
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

WFMD 2012 Ereky Project

1,096 views
1,033 views

Published on

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
1,096
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

WFMD 2012 Ereky Project

  1. 1. Létesítménygazdálkodás Világnapja 2012. június 28. Az Ereky-Terv bemutatása, megvalósulása László Miklós (KIMVK műszaki és vagyongazdálkodási igazgató)
  2. 2. Röviden a KIMVK főbb feladatairól• 132 vagyonkezelésben lévő épület 26 helyszínen • Az ingatlanok helyreállítására, felújítására irányuló projektek • Ingóságok beszerzése • Energia megtakarítást elősegítő beruházások • Közbeszerzési eljárások bonyolítása, pályázati dokumentációk készítése • A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. szerződéseinek menedzselése • Az ingatlanok üzemeltetőivel kötött szerződések kezelése• Létesítménygazdálkodási feladatok 7 helyszínen • Bérleti szerződések kezelése • Közmű szerződések kezelése • Karbantartási szerződések kezelése • Javítási/karbantartási feladatok ellátása • Őrzési és takarítási szolgáltatások biztosítása• Projekt menedzsment • Új kormányablakok létesítése
  3. 3. A magyarországi ingatlan tulajdonviszonyok struktúrájaÁllam Önkormányzatok Magántulajdon
  4. 4. Kormány és kormányzati háttérintézmények Magyar Állam: Az ingatlan vagyon tulajdonosa A tulajdonosi jogok képviselőjeMagyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Minisztériumi épületek Kórházak A köztelevízió és a Közjóléti intézmények közrádió épületei a kormánytisztviselők részére Példák speciális vagyongazdálkodási feladatokra
  5. 5. KIMUTATÁS a közvagyon mértékéről (2008. év végi adatok) Becsült piaci érték Vagyon csoport (milliárd Ft)Beruházások, beruházási előlegek 209 Központi adminisztráció: 3 488Ingatlanvagyon, épületek, 38 371 Önkormányzatok:építmények 34 883Művelt földterületek 3 870Gépek, gépjárművek, stb. 316Összesen: 42 766 Forrás: Dr. LÓRÁNT Zoltán (Állami Számvevőszék), 2009, a Könyvvizsgálók Kamarájának 17. nemzeti konferenciája
  6. 6. Az Ereky-TervAz Ereky-Terv bevezetése 2010-ben:Célok:• „Egy minisztérium – egy épület” koncepció.• A meglévő területek Ezzel párhuzamosan a központi kihasználtsági mutatójának javítása. adminisztráció 5%-os csökkentése.• Költségoptimalizáció.• Magas színvonalú épületek és professzionális FM szolgáltatások biztosítása.Költségek:• Bérleti díjak• Felújítások, bútor és egyéb felszerelések költségei• Költöztetési költségek• Üzemeltetési költségek Dr. EREKY István (1876-1943)
  7. 7. Az Ereky-Terv ütemezése1. Ütem: A minisztériumok és egyes, kiemelt fontosságú háttérintézmények elhelyezése, felszerelése. TELJESÍTVE 2010. szeptember és 2011. szeptember között MEGTAKARÍTÁS: 700 millió Ft / év!2. Ütem: A háttérintézmények elhelyezésének optimalizációja. FOLYAMATBAN3. Ütem: A kormánytisztviselők részére nyújtandó jóléti szolgáltatások biztosítása érdekében történő ingatlan fejlesztések. FOLYAMATBAN4. Ütem: A nemzeti hatóságok és kormányhivatalok elhelyezésének optimalizációja minden megyeszékhelyen. FOLYAMATBAN MEGTAKARÍTÁS (várható): 400 millió Ft / év!5. Ütem: Nagykövetségek és a magyar kulturális központok elhelyezésének optimalizációja (külföldön). FOLYAMATBAN6. Ütem: A bírósági elhelyezésének optimalizációja. FOLYAMATBAN (új épületek szükségesek)
  8. 8. Tanulságok• A megfelelő elhelyezési/költöztetési tervek szignifikáns megtakarításokhoz vezetnek.• A kormánytisztviselők költöztetése nem könnyű feladat – de megtanultuk hogyan lehet elfogadtatni velük.• Megfelelő kommunikáció és belső konzultáció a minisztériumok között.• A megtakarításokat elértük, de az üzemeltetési költségek továbbra is meghatározóak.
  9. 9. Az Ereky-Terv IV. ütem: Kormányablak biztosítása minden városbanJavasolt helyszínek a megvalósításra:• Meglévő hatóságok, kormányhivatalok épületeiben• Vasútállomások, buszpályaudvarok területén• A helyi önkormányzat tulajdonában lévő épületekben• Egyéb állami tulajdonban lévő épületekbenProjekt időtartam: 2010 - 2013
  10. 10. Kormányablak kialakítása minden városban Tervezett kormányablak kialakítás egy vasútállomáson
  11. 11. Létesítménygazdálkodási költségek csökkentéseCélok:• FM trendek követése• Gyors reakció ésmegbízható minőségűszolgáltatások biztosítása• Átláthatóság• Költséghatékonyság
  12. 12. Létesítménygazdálkodás Világnapja 2012. június 28.László Miklósműszaki és vagyongazdálkodási igazgatólaszlo.miklos@kimvk.hu

×