Területmenedzsment bevezetésea Mercedes-Benz Manufacturing Hungary (MBMH) Kft.-nél BME MTI Facility Management Képzés Moln...
Agenda   Tézis                    Facility Management    Célok, eszközök   Koncepció  I.       Tézis  II. MBMH Facility Ma...
Tézis   Tézis                    Facility Management    Célok, eszközök   Koncepció Egy egységes területmérési norma bevez...
Daimler AG üzleti területei   Tézis                    Facility Management                        Célok, eszközök         ...
Területmenedzsment a Daimler AG-nál az épület életciklus különböző fázisaiban   Tézis                       Facility Manag...
MBMH épületmenedzsment tevékenységei és a területmenedzsment   Tézis                    Facility Management               ...
MBMH területmenedzsment bevezetésének szükségessége, céljai   Tézis                    Facility Management                ...
MBMH területmenedzsment-rendszer eszközei   Tézis                    Facility Management    Célok, eszközök   Koncepció   ...
MBMH területmenedzsment-rendszer eszközei   Tézis                    Facility Management    Célok, eszközök   Koncepció   ...
MBMH területmenedzsment bevezetési koncepció    Tézis                    Facility Management    Célok, eszközök   Koncepci...
MBMH területmenedzsment bevezetésének jelentősége    Tézis                    Facility Management     Célok, eszközök     ...
Upcoming SlideShare
Loading in …5
×

Területmenedzsment

517 views

Published on

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
517
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
79
Actions
Shares
0
Downloads
0
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Területmenedzsment

  1. 1. Területmenedzsment bevezetésea Mercedes-Benz Manufacturing Hungary (MBMH) Kft.-nél BME MTI Facility Management Képzés Molnár Julianna 12.07.2012
  2. 2. Agenda Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció I. Tézis II. MBMH Facility Management tevékenysége és a területmenedzsment kapcsolata III. MBMH területmenedzsment bevezetésének céljai, eszközei IV. MBMH területmenedzsment bevezetési koncepció2 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél
  3. 3. Tézis Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció Egy egységes területmérési norma bevezetése és alkalmazása alapja a hatékony területmenedzsmentnek és épületüzemeltetésnek, ezáltal támogatja a vállalat facility management tevékenységét.3 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél
  4. 4. Daimler AG üzleti területei Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció Daimler AG üzleti területei Daimler Daimler MB Cars MB Vans DFS CREM CFM Trucks Buses Gyártóhelyek + Gyártástervezés • Affalterbach (Németország) • Berlin (Németország) Gyártervezés • Bremen (Németország) • East London (Dél-Afrika) • Hambach (Franciaország) • Hamburg (Németország) Werk 371 • Kecskemét (Magyarország) • Kölleda (Németország) • Tuscaloosa (Alabama/USA) • Stuttgart-Untertürkheim (Németo.) PW WL OF MO FMO/K HR Legal LOG IPS QM IT TWS RB4 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél
  5. 5. Területmenedzsment a Daimler AG-nál az épület életciklus különböző fázisaiban Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció FM technikai infrastukturális gazdasági Területmenedzsment Èpület életciklus Lebontás Felújítás Èpület- használat Kivitelezés Tervezés Energiaellátás5 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél
  6. 6. MBMH épületmenedzsment tevékenységei és a területmenedzsment Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció Épület- menedzsment Infra- Technikai Gazdasági Energia- strukturális FM FM ellátás FM • „házmesteri“ • ingatlan- • épületfelügyelet feladatok gazdálkodás (épület,elektromos, • energia gépészet) • külső területek • bérlők kezelése menedzsment ápolása • üzemeltetés • szerződések • energiaellátás • épülettakarítás kezelése • bejárások • karbantartás • ipari takarítás • FM-Controlling • dokumentációk • dokumentációk • téli szolgáltatások • nyomdai • átalakítások szolgáltatások • rendezvények • felújítások • belső posta • kártevőírtás TERÜLETMENEDZSMENT6 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél
  7. 7. MBMH területmenedzsment bevezetésének szükségessége, céljai Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció Területmenedzsment jelentősége a felhasználók szempontjából Gazdasági Daimler AG FM MBMH Daimler Real Estate Infrastruktális Technikai Terület FM FM menedzsment Bérlő Bérbeadó Energiaellátás7 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél
  8. 8. MBMH területmenedzsment-rendszer eszközei Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció Alkalmazandó területmérési normák: • DIN 277 (német szabvány) • EN 15221-6 (európai szabvány) • Daimler AG funkciók szerinti területfelosztási rendszere8 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél
  9. 9. MBMH területmenedzsment-rendszer eszközei Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció 1. Daimler Real Estate kompetencia-központ Daimler Real Estate adatbank 2. FAPLIS (gyártervezési- és épületdokumentációs rendszer) FAPLIS/Tricad MS Fläche (területinformációs rendszer FM- specifikus adatokhoz) DLM (szolgáltatásmenedzsment-rendszer)9 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél
  10. 10. MBMH területmenedzsment bevezetési koncepció Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció 1. Célok meghatározása 2. Egységes területmérési norma meghatározása 3. Tervezés 4. Bevezetés 5. Integráció 6. Benchmarking 7. Tracking10 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél
  11. 11. MBMH területmenedzsment bevezetésének jelentősége Tézis Facility Management Célok, eszközök Koncepció MBMH területmenedzsment MBMH területmenedzsment bevezetés előtti állapot bevezetés utáni állapot • hiányzó területstandardok • definiált területmérési standardok • hiányzó területadatok • területdokumentációk (FAPLIS, DRE) • pontos területadatok karbantartás-, takarítás- és költözésmenedzsmenthez • korlátozott kiértékelési lehetőségek • standard és egyéni kiértékelési lehetőségek • hiányzó mérőszámok • definiált mérőszámok belső és külső benchmarkinghoz • hiányzó költséginformációk • adatok költségelszámoláshoz, bérlő- menedzsmenthez11 Területmenedzsment bevezetése az MBMH Kft.-nél

×