Exposé 12 03 16
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Exposé 12 03 16 Exposé 12 03 16 Document Transcript

  • Exposé Do p pe lh aus h ä lf t e mit B o d de nb li ck i n F uhl en d or f Objektnummer: 0091 0 B A Objektanschrift: 1 8 3 56 Fuhlend o rf Merkmale ♦ Baujahr 1996 ♦ Bauart massiv ♦ Etagen 2 ♦ Ausstattung Normal ♦ Zimmer 4 ♦ Fassade Putzfassade ♦ Wohnfläche ca. 1 1 5 m² ♦ Fenster Kunstofffenster ♦ Grundstück ca. 7 3 7 m² ♦ Heizung Zentralheizung ► Kaufpreis VHB 1 6 9 . 00 0 € ► Käuferprovision 5 , 9 5 % inkl. Mehrwertsteuer Seite 1 von 5© by Grehn Immobilien
  • Objektbeschreibung Diese gemütliche Doppelhaushälfte in ländlicher Lage unweit der Ostsee wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Das ruhig gelegene Grundstück ist voll erschlossen. Erholen Sie sich auf der Terrasse oder im Garten, oder genießen Sie den Blick auf den Bodstedter Bodden. Ausstattung Das Haus betreten Sie über einen kleinen Flur und Erdgeschoss gelangen so in die Diele mit der Holztreppe ins Obergeschoss. Von dem kleinen Flur aus geht es in das Gäste-WC. Über die Diele geht man gerade zu in die Küche, welche über einen separaten Abstellraum verfügt. Rechts der Diele liegt das geräumige Wohnzimmer mit großem Essbereich, welcher direkten Zugang zur Küche hat. Von hier aus geht es auch auf die Terrasse und in den schönen Garten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Wohn- und Essbereich ist mit Laminat ausgelegt. Gäste-WC, Flur und Küche sind gefliest. Ausstattung Über die Holztreppe in der Diele gelangen Sie in Obergeschoss den oberen Flur. Links befindet sich das Bad mit Badewanne, rechts ist ein Abstellraum, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Gerade zu gehen Sie in die beiden Schlafzimmer. Im Flur befindet sich eine Einschubtreppe, über die Sie in das Dachgeschoss gelangen. Hier ist noch eine Ausbaureserve von ca. 40 m². Seite 2 von 5© by Grehn Immobilien
  • Grundriss Erdgeschoss Seite 3 von 5© by Grehn Immobilien View slide
  • Grundriss Obergeschoss Seite 4 von 5© by Grehn Immobilien View slide
  • Perlen an der südlichen Boddenküste Bodstedt/Fuhlendorf – Etwas abseits der touristischen Hochburgen auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst liegt die südliche Boddenküste. Malerisch schmiegen sich dort die kleinen ehemaligen Fischerorte zwischen Schilfgürteln und endlosen Feldern in die Landschaft, wobei sie von den Wellen der Boddengewässer sacht umspült werden. Hier lebt es sich gut. Auf der Suche nach Ruhe, unberührter Natur und traumhaften Segelausflügen mit den traditionellen Zeesenooten gelten Orte wie Fuhlendorf, Bodstedt, Michaelsdorf oder Neuendorf als Geheimtipp. Aber auch Fahrradfahrer kommen hier gänzlich auf ihre Kosten, schließlich führt endlang der südlichen Boddenküste ein wunderbar ausgebauter Fahrrad- weg, der Anschluss zu den Ostseebädern auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst hat. Auch lassen sich in den Orten Fuhlendorf und Bodstedt noch die traditionellen Fischerhäuser mit dem typischen Schilfdach finden, die entweder in liebevoller Kleinarbeit restauriert oder in tiefer Heimatverbunden- heit auf diese Weise neu gebaut wurden. Zudem gibt es in Bodstedt einen Traditionshafen, in dem mehrere Zeesenboote – die ehemaligen traditionellen Fischer- booten mit den braun gefärbten Segeln der flachen Boddengewässer – einen Heimathafen gefunden haben. Immer am ersten Septemberwochenende findet auf dem Bodstedter Bodden vor der Einfahrt zum Traditionshafen eine Zeesenbootregatta statt, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anlockt und zu einem maritimen Volksfest geworden ist. Sämtliche Angaben, wie z. B. Maße-, Flächen- und Raumangaben, sowie solche, die nicht dem öffentlichen Glauben unterliegen, stammen vom Eigentümer und sind von der Firma Grehn Immobilien nicht geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere aktuellen AGB. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Erwerbe, auch solche, die von Dritten getätigt werden, sind ausdrücklich provisionspflichtig. Eine Vervielfältigung der Angebotsunterlagen ist nicht gestattet. Seite 5 von 5© by Grehn Immobilien
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