Il progetto in sintesi
Commerciale
Residenziale
36.000 mq.
12 condomini
Terziario 1
Terziario 2 150 uffici
300 uffici
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Parco Nord: il progetto
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Overview del progetto
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Il ruolo
• ASTRIM è accreditata come Energy Service
Company (E.S.Co.) e come tale:
Progetta
Finanzia
Realizza
Gestisce con modalità integrate
di “full-service” manutentivo
service
Impianti di microcogenerazione adottando
logiche innovative di partnership economico-
energetica con il cliente e promuovendo la
diffusione di tecnologia ed applicazioni
cogenerative sul territorio nazionale.
Progetta il software di regolazione e
telegestione impianti
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L’idea
• Riqualificare un sito industriale storico
per la città di Udine (Le Officine Bertoli, nate
nella prima metà del 1800, specializzate in
fonderia, laminazione e acciaieria)
• Trasformare un’area industriale dismessa
ma inserita in una collocazione strategia per
Udine dando un nuovo e più ampio respiro
urbanistico
• Con una forte attenzione all’aspetto
energetico, dotato di soluzioni innovative in
energetico
termini di produzione e distribuzione
dell’energia
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L’idea
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Lo sviluppo del progetto
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Lo sviluppo del progetto
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Lo sviluppo del progetto
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Lo sviluppo del progetto
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Lo sviluppo del progetto
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Le soluzioni energetiche
• TRIGENERAZIONE
Unica centrale di produzione combinata di
calore, raffrescamento ed energia elettrica
• GEOTERMIA
Adozione di un sistema di distribuzione ad
anello idronico in grado di sfruttare l’energia
geotermica per ridurre i costi di produzione
di energia termo-frigorifera
• TELERISCALDAMENTO
Rete di teleriscaldamento a servizio
dell’area residenziale
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La distribuzione dell’energia
C.T.
teleRISC anello idronico
Residenziale
Commerciale
Terziario 1
teleRISC + teleRAFF
Terziario 2
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La produzione dell’energia
SERVIZIO DI RISCALDAMENTO / CLIMA INVERNALE
• Caldaie tradizionali alimentate a gas metano
• Gruppi di cogenerazione
• Pompe di calore aria - acqua
• Distribuzione con circuito idronico a 2 tubi solo per COMMERCIALE
• Rete di teleriscaldamento per TERZIARIO e RESIDENZIALE
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La produzione dell’energia
SERVIZIO DI RAFFRESCAMENTO / CLIMA ESTIVO
• Roof-top per l’area Commerciale
• Gruppo di assorbimento
• Distribuzione con circuito idronico a 2 tubi solo per area
COMMERCIALE
• Rete di teleraffreddamento per TERZIARIO e RESIDENZIALE
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La centrale di trigenerazione
gas caldaie
acqua
metano
calda 90°C
cabina
C1 C1 C1
3000kW 3000kW 3000kW
COGE 1
350kW
assorbitore
acqua
fredda 7°C
COGE 2
800kW
Torri
evaporative
cogeneratori
gruppi frigo
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La centrale di trigenerazione
I principali dispositivi previsti in c.t. per la produzione di energia a
servizio del Lotto 1 (TERMINAL NORD):
Dispositivo Q.tà Caratteristiche
Caldaia 1 ICI 3.000 kWt
Cogeneratore 1 ecoGEN EG350
Torri evaporative 2 n.1 da 5.300 kW
n.1 da 3.000 kW
Gruppo 7 WILO
di spinta
Roof-Top CLIVET
10
DAIKIN
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Sistema cogenerativo
EG350 Serie DELTA
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Sistema cogenerativo
EG800 Serie PENTA
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Sistema di telegestione
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Sistema di telegestione
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Telegestione impianto (produzione)
Modulo HoneyWell SIMMETRIE
Excel 800 Controller
Gestione degli apparati di
produzione energetica:
- Caldaie
- Circuito primario
- Cogeneratori
- Sistemi di pompaggio
- Torri evaporative
- Sincronia di partenza tra caldaie e
cogeneratori
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Telegestione impianto (elettricità)
Modulo HoneyWell SIMMETRIE
Excel 800 Controller
Gestione degli apparati elettrici di
alimentazione:
- Cabina di medita tensione
- Quadri di distribuzione
- Quadri parallelo rete elettrica
- Protocollo MODBUS
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Telegestione impianto (reporting)
Modulo HoneyWell SIMMETRIE
Excel 800 Controller
Gestione dell’analisi continua dei
dati e del reporting analitico:
- Temperatura/Pressione rete primaria
- Temperatura/Pressione rete
secondario
- Consumi gas / energia elettrica
- Cessione energetica alla rete
- Contabilizzazione energetica
assorbita per ogni utenza
- 27
Regolazione remota del clima

Telegestione (i moduli)
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Telegestione (architettura)
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I vantaggi per l’utenza
• Riduzione del 20% dei costi di approvvigionamento energetico
• Maggiore sicurezza grazie alla realizzazione di un unico centro di
produzione dell’energia
• Incremento di affidabilità energetica grazie alla presenza di un
gestore
• Garanzia di lungo periodo sui costi di manutenzione ordinaria e
straordinaria
• Minori costi di gestione del sistema di produzione energetica
• Contabilizzazione individuale dell’energia consumata e
fatturazione singola dei costi energetici
• Ridotti tempi di intervento
• Riduzione dei consumi legati alla produzione, alla regolazione e
alla distribuzione dell’energia
• Razionalizzazione del sistema grazie ad una centralizzazione della
produzione e del monitoraggio energetico
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I vantaggi per il gestore
• Riduzione dei costi di gestione grazie alla remotizzazione
• Maggiore sicurezza grazie al reporting continuo
• Risparmio di gestione, dovuto alla sincronia “intelligente” degli
apparati di produzione
• Controllo remoto impianti condiviso con la Direzione locale
dell’Amministrazione
• Check-up continuo dei sistemi
• Miglioramento continuo delle regolazioni
• Sistema aperto, interfacciabile e scalabile
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Cogenerazione e Telegestione: primi risultati…
• Nuova realtà di gestione nel panorama
regionale: IDRONIKA
• Un progetto urbano ed energetico unico
• Consumi energetici inferiori del 20% rispetto
alle soluzioni tecnologiche tradizionali
• Soluzioni urbane integrate (shopping, lavoro,
casa)
• Gestione energetica integrata nel tempo ed
in capo agli stessi soggetti che hanno
contribuito alla realizzazione
• Garanzia di lungo periodo su tecnologia e
risultati di gestione
• Elevata attenzione mediatica da parte di
stake-holders locali, nazionali ed esteri
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Grazie!
nicola.miola@astrim.it
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