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Cha PresentacióN 38 Inversores
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Cha PresentacióN 38 Inversores

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Edificio de oficinas - Posesión inmediata - En venta y en alquiler - Palermo Hollywood - Excelente renta estimada. …

Edificio de oficinas - Posesión inmediata - En venta y en alquiler - Palermo Hollywood - Excelente renta estimada.
Cualquier consulta me llaman al 4777 1555 o por mail al gmatera@bullrichpalermo.com.ar

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  • 1.
      • EDIFICIO
      • BURÓ CHARCAS
      • CHARCAS 5258
      • 60 % VENDIDO
      • Proyecto y dirección
      • Developers
  • 2.
      • HALL PLANTA BAJA
      • www.estudiosaenz.com
  • 3.
      • PLANO DE UBICACION
      • www.estudiosaenz.com
  • 4. H oy más que nunca, las oficinas son un factor clave en la imagen corporativa de una empresa. Pensando en la necesidad de contar con un producto premium en una localización privilegiada dentro de Palermo Hollywood, creamos el proyecto Buró Charcas . Nos caracterizamos por desarrollar emprendimientos que apuntan a lograr el desafío de la máxima rentabilidad en cada metro construido, con materiales de calidad y detalles de diseño. Una zona en pleno desarrollo es la elegida; allí prosperan muchos emprendimientos de viviendas como Mirabilia, Quartier Boulevard y Palermo View, que junto a otros van a generar gran demanda de oficinas en la zona. A media cuadra de la Av. Santa Fe, posee además medios de acceso privilegiados como el tren, subte y los colectivos de la transitada zona de Pacífico.   El edificio cuenta con 7 plantas de 150 m2 divisibles en módulos de 40, 50, 60 y 90 m2. Todos con Aire Acondicionado Frío/Calor. Dispone de Sala de Reuniones común en el 8º piso. Cuenta con un total de 17 cocheras. La propuesta es exclusiva de oficinas -no un apto profesional- por lo que se pueden habilitar comercialmente. El perfil de edificio de volumen intermedio, aproximadamente 1500 m2. Imagen moderna y fuerte donde se reconoce su función. Técnicamente dotado de dos ascensores y preparado para albergar las tecnologías actuales (piso técnico y cielorraso suspendido).   El perfil del inversor en preventa es aquél al que le interese una buena rentabilidad y liquidez, ya que la flexibilidad del proyecto lo permite. También inversores a los que les atraiga una fuerte renta ya que en la zona hay una gran demanda de oficinas en alquiler. Como usuario final se apunta a Pymes y a profesionales que valoren estar en Palermo Hollywood, ya sea en alquiler o compra.
      • BURÓ CHARCAS
      • www.estudiosaenz.com
  • 5. Las medidas definitivas surgirán de la obra y del plano de Mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal Ley 13.512
      • EDIFICIO BURÓ CHARCAS
      • www.estudiosaenz.com
  • 6.
      • EDIFICIO BURÓ CHARCAS
      • www.estudiosaenz.com
    Las medidas definitivas surgirán de la obra y del plano de Mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal Ley 13.512
  • 7.
      • EDIFICIO BURÓ CHARCAS
      • www.estudiosaenz.com
    Las medidas definitivas surgirán de la obra y del plano de Mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal Ley 13.512
  • 8.
      • EDIFICIO BURÓ CHARCAS
      • www.estudiosaenz.com
    Las medidas definitivas surgirán de la obra y del plano de Mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal Ley 13.512
  • 9.
      • EDIFICIO BURÓ CHARCAS
      • www.estudiosaenz.com
    Las medidas definitivas surgirán de la obra y del plano de Mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal Ley 13.512
  • 10.
      • EDIFICIO BURÓ CHARCAS
      • www.estudiosaenz.com
    Las medidas definitivas surgirán de la obra y del plano de Mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal Ley 13.512
  • 11.
      • EDIFICIO BURÓ CHARCAS
      • www.estudiosaenz.com
    Las medidas definitivas surgirán de la obra y del plano de Mensura particular y división por el régimen de propiedad horizontal Ley 13.512
  • 12. Curtain Wall en frente y ventanas de aluminio en contrafrente. Automáticos de última generación. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Puertas automáticas en todos los pisos. Puerta de acero inoxidable en Planta Baja. Fijas en Planta Baja y Subsuelo. Portón automatizado c/control remoto Subsuelo con monta-autos hidráulico. Pisos y zócalos de mosaico. Revestimiento parcial de granito. Gran hall de Planta Baja preparado para vigilancia. El edificio cumple con todas las normas de incendio vigentes en la Ciudad de Buenos Aires.
      • CARACTERISTICAS
    El edificio Fachada: Ascensores: Cocheras: Palieres: Vigilancia: Incendio
      • www.estudiosaenz.com
  • 13. Las unidades Puertas: Climatización: Pisos: Cocinas: Baños: Puerta principal de marco y hoja metálicos. Puertas interiores de marco metálico y hoja de madera pintada. Aire Acondicionado frío/calor instalado. Preparados para colocar piso técnico. Bajos y alacenas en melamina color Wenge con cantos de aluminio. Mesadas y zócalos de granito. Grifería monocomando FV o similar. Anafe Ariston eléctrico o simlar. Artefactos Ferrum o similar. Griferías Deca Piazza con cierre cerámico o similar. Mesadas de mármol.
      • CARACTERISTICAS
      • www.estudiosaenz.com

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