Docente: Arq. Uriel
    Cardoza.

Autores: Br. Marcela
    Morales M².
       Br. Kelsis Marín
     Bolaños.

  Grupo: 5TN...
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES. UNI-IES




                   Docente: Arq. Uriel Ca...
LOCALIZACIÓN A NIVEL NACIONAL.
                                 DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIONAL POR DISTRITO.




         ...
FICHA MUNICIPAL.

MUNICIPIO:     Managua, La población del municipio de Managua es de
               1,314,362 habitantes ...
USO DE SUELO.
CLASIFICACION DE ZONAS INDUSTRIALES.

ZONA       DE      PRODUCCIÓN        ZONA            DE
MIXTA         DE       PEQUE...
CLASIFICACION DE ZONA INDUSTRIAL Y TRANSPORTE.

ZONA DE TERMINAL DE TRANSPORTE                    ZONA        DE      SERV...
CLASIFICACION DE ZONA INDUSTRIAL Y TRANSPORTE.


                                 SECTOR SUR-OCCIDENTAL: presencia
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Su nombre se origina de las cruzadas de transeúntes.
Se divide en 5 Comarcas, 3 Asentamientos
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Nace a través de una emergencia nacional, cuando se
producen inundaciones por la crecida del lago Xolotlán
en 1969.
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y pan, es decir, "Lugar de los petates de piedra“.
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Surge por medio de una donación de tierras para
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Surge a través de intercambio de productos.
El municipio se divide en 58 comunidades.
Presenta pendientes del 30-75%, c...
Surge como un puerto comercial.
Se divide en 3 comarcas, a su vez subdividas en 30
comunidades rurales y 2 urbanas.
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Su nombre se origina de un cacique, Matarit Matarot.
Se divide en 21 barrios, agrupados en 3 sectores.
Cuenta con yacim...
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Caracterizacion Region III

  1. 1. Docente: Arq. Uriel Cardoza. Autores: Br. Marcela Morales M². Br. Kelsis Marín Bolaños. Grupo: 5TN2-A
  2. 2. UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES. UNI-IES Docente: Arq. Uriel Cardoza. Alumnos: Br. Marcela Morales Br. Kelsis Marín Grupo: 5TN-2A
  3. 3. LOCALIZACIÓN A NIVEL NACIONAL. DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIONAL POR DISTRITO. LOCALIZACIÓN A NIVEL MUNICIPAL DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN POR DISTRITO.
  4. 4. FICHA MUNICIPAL. MUNICIPIO: Managua, La población del municipio de Managua es de 1,314,362 habitantes según el VIII Censo de Población. LIMITES Norte: Lago Xolotlán MUNICIPALES Sur: Municipio de El Crucero Este: Municipio de Tipitapa, Nindirí y Ticuantepe Oeste: Municipio Villa Carlos Fonseca y Ciudad Sandino FECHA DE La ciudad fue fundada el 24 de Marzo de 1819 con el FUNDACIÓN: nombre de “Leal Villa de Santiago de Managua”. EXTENSIÓN Cuenta con una extensión de 289,00 km². TERRITORIAL CLIMA Y Clima tropical de sabana. 27° c a 34° c. TEMPERATURA: HIDROLOGÍA: fuentes como Lago Xolotlán, Laguna de Asososca, Laguna de Tiscapa y Laguna de Acahualinca.
  5. 5. USO DE SUELO.
  6. 6. CLASIFICACION DE ZONAS INDUSTRIALES. ZONA DE PRODUCCIÓN ZONA DE MIXTA DE PEQUEÑA PRODUCCIÓN ZONA DE INDUSTRIA Y VIVIENDA (PM- DE INDUSTRIA PRODUCCIÓN 1: LIVIANA (PI-1): MIXTA DE corresponden las áreas en que Corresponde a INDUSTRIA Y se localiza la producción de tipo áreas industriales COMERCIO (PM-2): artesanal, comercial, de servicio no molestas ni corresponde a áreas y vivienda.. El área mín. de nocivas. Área mín. destinadas a actividad 200,00 m². de 1 750,00 m². de industria, comercio mayorista y almacenaje ZONA DE PRODUCCIÓN DE INDUSTRIA PESADA de la Ciudad. En el (PI-2): Sector Oriental el 80% corresponde las áreas destinadas a la ubicación de de la zona se encuentra industrias que por manejo de materiales, procesos de invadida por producción, y naturaleza de sus insumos, productos o Asentamientos residuos puedan originar peligro contra la salud de la Humanos Espontáneos. población cercana, además de tener un uso intensivo de Área mínima de las infraestructuras y gran consumo de energía y parcela: 1 000,00 m². combustible. El área mín. de parcela es de 4 000,00 m².
  7. 7. CLASIFICACION DE ZONA INDUSTRIAL Y TRANSPORTE. ZONA DE TERMINAL DE TRANSPORTE ZONA DE SERVICIOS PÚBLICO : MIXTOS: sitios destinados a entrada y salida de zona destinada para servicios a pasajeros. Se distinguen dos zonas de empresas, instituciones y a terminales de transporte en el área: particulares. Uso predominante •M.1) TT1: terminales de autobús conforme a destinado a servicios siendo un proyecto específico de diseño urbano en 50%, uso de comercio y negocios detalle. de 40%; y el uso complementario •M.2) TT2: terminal de ferrocarril conforme a para vivienda un 10%. proyecto que atienda el aprovechamiento de su valor funcional, como la preservación de su ZONA DE EQUIPAMIENTO DE valor histórico-patrimonial. Algunas de estas TRANSPORTE TERRESTRE Y terminales se ubican en los siguientes sitios. MERCADO MAYORISTA (ET-3): •Avenida Monumental, extremo central Oeste áreas destinadas a distribución de del área. alimentos y productos a nivel de •Calle 15 de septiembre, extremo Este del ciudad. En sector Oriental la zona área. ha cambiado su uso en un 40% por •Pista Costanera, extremo Norte, a orillas del el uso habitacional. Área mínima Lago de Managua. de parcela: 1 750,00 m².
  8. 8. CLASIFICACION DE ZONA INDUSTRIAL Y TRANSPORTE. SECTOR SUR-OCCIDENTAL: presencia del manto acuífero y lagunas de Nejapa, Asososca y Tiscapa, cuyos bordes son áreas de reservas de parques, presencia de fallas sísmicas y fuertes pendientes. SECTOR NOR-CENTRAL: crecimiento urbano casi nulo, por restricciones naturales como lago Xolotlán. Predominio de zonas de reserva, constituyendo gran potencial para explotación recreativa, como Reserva Natural de Parques. SECTOR ORIENTAL: Fallas geológicas, recursos hídricos, drenaje pluvial, pendientes, áreas de restricción aérea y presencia de manto acuífero.
  9. 9. Su nombre se origina de las cruzadas de transeúntes. Se divide en 5 Comarcas, 3 Asentamientos Espontáneos, una urbanización Progresiva, 3 Barrios Populares y 4 tradicionales, 2 Zonas Residenciales. 70% del territorio presenta una topografía accidentada con relieve irregular, predominan las altas pendientes. 60% de cobertura de energía eléctrica. Solo 620 abonados poseen cobertura de agua potable. Cuenta con 4 centros de salud. No existen mercados, el comercio es casi inexistente, se ubica un rastro, 17 cementerios espontáneos, 4 parques, 1 cancha y un campo deportivo. El municipio es rico en maderas preciosas, como cedro real, pochote, caoba, laurel, roble y genízaro. En cuanto a agricultura se basa en el cultivo de café, siendo un 70% la población dedicada a este, se localizan 6 beneficios y 3 fincas ganaderas.
  10. 10. Nace a través de una emergencia nacional, cuando se producen inundaciones por la crecida del lago Xolotlán en 1969. Se divide en 11 zonas y 10 asentamientos.  se sitúa en la provincia volcánica del pacifico comprendiendo la península de Chiltepe, Lagunas, Cráteres en la cordillera de los Marribios y la Cuesta de Diriamba. Presenta una topografía relativamente plana de 0-2%. Existen industrias potencialmente contaminantes como la química SEQSA, el Laboratorio RECIPE y pequeñas empresas de baterías. Cuenta con transporte colectivo. 90% de cobertura en energía eléctrica. 95% de cobertura en agua potable, a través de 13 pozos. Existe un pequeño mercado vecinal, un cementerio y no hay rastro.
  11. 11. Tipitapa se origina del mejicano Telt-piedra; Petlat-petate y pan, es decir, "Lugar de los petates de piedra“. Se divide en trece barrios, siete asentamientos y tres comarcas, que a su vez se subdividen en 31 comunidades. Cuenta con cuatro vías de acceso. 32% de cobertura en energía eléctrica en sectores urbanos y las cabeceras del municipio. 51.6% de cobertura en agua potable se brinda a través de 17 pozos, cuatro puestos públicos y 268 mini acueductos. Existe un centro de salud y 10 puestos médicos. Se ubican 24 cementerios, 3 parques, un mercado y un rastro. Existencia de cultivos de caña de azúcar, ajonjolí, sorgo y ganadería tecnificada. Además de maíz, yuca, sorgo, ajonjolí y musáceas. En el sector industrial están empresas como, Indumetasa, Avicola la estrella, Altisa, Aceitera chilamatillo, Agroinsa, Madesa, Insecsa, Proincasa, Proinco, Indegrasa, entre otras.
  12. 12. Surge por medio de una donación de tierras para trabajadores. El municipio se divide en 52 comunidades. Cuenta con un centro y 8 puestos de salud. 25% de cobertura de agua potable. 60% de cobertura de energía eléctrica. Se ubican 30 cementerios, 8 parques, 28 campos de beisbol, 6 canchas, no posee mercado ni rastro municipal. Cultivos de cana azúcar, frijoles, maíz, sorgo, ajonjolí, plátano, hortalizas y frutas, entre otros. Se encuentran minas de cal y piedra cantera. Se localiza la fabrica de alcoholes Induquinisa, una fabrica de bombas de mecate y una fabrica de escobas.
  13. 13. Surge a través de intercambio de productos. El municipio se divide en 58 comunidades. Presenta pendientes del 30-75%, con formaciones rocosas 55% de cobertura de energía eléctrica. 2,290 abonados con agua potable. Existen 7 unidades de salud. Se ubica un mercado, un rastro, 2 cementerios en casco urbano y otros en sectores rurales. Se da el cultivo de granos básicos, como ajonjolí, azúcar, frijol, maíz, sorgo, entre otros. Sector pecuario, para producción de leche y carne de consumo local. Presencia de minas de cal, yeso y piedra cantera. Localización de industrias como, Cementera Canal, Fabrica de Nicalit, Cal Emnomet, Ingenio azucarero Montelimar, entre otros. Ubicación de 3 balnearios, Pochomil, Montelimar y Masachapa.
  14. 14. Surge como un puerto comercial. Se divide en 3 comarcas, a su vez subdividas en 30 comunidades rurales y 2 urbanas. Topografía irregular, zona llana, rocosa y serranías. Existen minas de explotación de oro y plata.  15% de cobertura de energía eléctrica. 360 abonados, existencia de 180 pozos. Cuenta con un centro de salud, 3 puestos médicos. Posee 2 cementerios, 11 matarifes en malas condiciones. La producción agrícola se destaca en siembra de sorgo, maíz, frijoles y ajonjolí.  81.6% se las tierras se utilizan para la ganadería. 10.5% se las tierras son áreas forestales. No se localiza ninguna empresa importante. Se ubican diversos comercios, como panaderías, herrerías, molinos, carpinterías, hoteles, gasolineras, entre otros.
  15. 15. Su nombre se origina de un cacique, Matarit Matarot. Se divide en 21 barrios, agrupados en 3 sectores. Cuenta con yacimientos de minerales, para materiales de construcción como piedra cantera, arena, hormigón y otros, como piedra pómez y arcilla. 90% de cobertura de energía eléctrica. 1,300 abonados con agua potable, a través de 4 pozos. Posee un centro de salud y 3 puestos en zonas rurales. No posee mercado municipal, cuenta con 5 cementerios, 4 parques y un rastro. Sector agrícola presenta siembras de frijol, maíz, pipián ayote, papaya, sandia, yuca, chile, pitahaya, entre otros. Existen 3 empresas pecuarios privadas, la producción de esta se comercializa con una empresa acopiadora de leche. se ubica además una granja Avicola. Se encuentran empresas como, Meinsa, Emusa, Camas luna, Tubofort, Procon, Matadero Agromarina, Walter Ferreti, Industrias Edison, agrop. Entre otras.

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