ANTICIPACION subase al barco!
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ANTICIPACION subase al barco!

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ANTICIPACION subase al barco! Document Transcript

  • 1. CONSTRUCCIÓN + DESARROLLOSUPER-SINDICADOSanticipación e innovación.GIR - Mayo 2011Queremos invitarlo a participar en estos OPORTUNOS sindicados –reportes multicliente. Seresumen acá las alternativas DIFERENCIADAS que proponemos para lograr la anticipación einnovación que nos permita competir con VENTAJAS Y ANTICIPACIÓN, además que agreganvalor a la industria de la Construcción, especialmente al sector VIVIENDA.1. ANÁLISIS SITUACIONALPartimos de la hipótesis que en el mercado ya tenemos BUENA INFORMACIÓN MACRO delsector construcción, pero es necesario “ir bajando de NIVEL” y tener información queprofundice en temas específicos para el mejor orden y crecimiento del sector. Se sugiereverlo desde el punto de vista de “recuperación”, no con crecimiento negativo. Somos el sectorde mayor recuperación y por eso debemos encontrar la relación de OFERTA – DEMANDA,diferenciación para VENDER, para construir, si solo miramos la OFERTA y no somoscompetitivos, podría vender un descalabro mayor.Anticipación e innovación SUPER SINDICADOS. www.grupointegralregional.blogspot.com 1
  • 2. 2. ENUMERACIÓN | SINDICADOS ESPECIALESA1 - PRONÓSTICO de actividad constructiva –lo que puede venir.A2 - ¿Hay aún MERCADO para VIVIENDA? –tamaños y dondeA3 - Clima REAL de Actividad Constructiva en AMAGA4 - DEMANDA de VIVIENDA –exploratorioAlternativas ordenadas de lo MACRO a lo más específico.2.1. ANÁLISIS CONTENIDO | SINDICADOS ESPECIALESA1 – PRONÓSTICO de actividad constructiva –lo que puede venir.SINDICADO de PRONÓSTICO sobre los nuevos proyectos en el Área Metropolitana Ampliada deGuatemala – AMAG e incluso a nivel nacional de Actividad Constructiva y de otras RAMAS deActividad Económica. La meta de estos sindicados fue lograr información BASE, diferenciada quepermita una ventaja competitiva, tomando la iniciativa y cambiando las reglas del mercado, nodebemos esperar, sino salir a buscar el negocio.Revisión de las fuentes de información donde si ES APLICABLE la información, para anticipar,analizar tendencias que VENDRÁN, hacer una diferenciación en nuestro ACTUAR y ver NICHOS DEMERCADO que podríamos cubrir. Monitoreo de Actividad Constructiva por medio de la actualizaciónde proyectos nuevos de construcción, principalmente los que se encuentran en proceso PREVIO alicencia de construcción y en proceso de solicitud de la misma. GIR ha diseñado y ejecutado, ya envarios años, un plan de recopilación de información para ANTICIPAR información sobre nuevosproyectos, nuevas de construcciones. Se presentaría información ACTUALIZADA. No es solo deVIVIENDA sino es más macro de CONSTRUCCIÓN vs otras ramas de actividad económica –porejemplo: Industria, Telecomunicaciones, Comercio, Servicios, Energía, etc.Cobertura: Nacional, aunque tiene mayor peso en AMAG. AMAG 70% y resto país 30%.A2 - ¿Hay aún MERCADO para VIVIENDA? - tamaños y dondeDentro de los REPORTES SINDICADOS de GIR -Grupo Integral Regional se presenta informaciónde segmentos específicos, en este caso de VIVIENDA. Se analiza sus tamaños de mercado,oportunidad geográfica y en números de vivienda nueva y mejoras a la vivienda. Se inicia con unadefinición de segmentación básica, incluso definiciones de VIVIENDA se presentan en forma deresumen en formato de presentación, detallando cada fuente de información con características delsegmento. Se actualizaría en un mes plazo para presentar cifras recientes, ya se cuenta coninformación histórica.Anticipación e innovación SUPER SINDICADOS. www.grupointegralregional.blogspot.com 2
  • 3. ….A2 - ¿Hay aún MERCADO para VIVIENDA? - tamaños y dondeEsta metodología es investigación secundaria, sondeos en fuentes privadas y públicas deinformación, consultoría, datos, elaboraciones, experiencia y data propia de Grupo IntegralRegional.Incluye. Definiciones, Vivienda, Déficit Habitacional, Mejoras a la Vivienda, Solución Habitacional,Clasificación Soluciones Habitacionales, Demanda de Vivienda, Oferta de Vivienda, Grupo Objetivo.Contexto Vivienda En Guatemala, Oportunidad en Vivienda Nueva -Segmentación por NivelSocioeconómico, Segmentación por Distribución Geográfica. Oportunidad en Mejoras a Vivienda -Segmentación por Nivel Socioeconómico, Segmentación por Distribución Geográfica.Cobertura: Nacional, por regiones del interior república. Llega a nivel de REGIONES.A3 – Clima REAL de Actividad Constructiva en AMAG – énfasis en VIVIENDAExtracto del reporte sindicado que estará listo hacia finales de Julio 2011, es un diagnósticoEXPLORATORIO de lo que ocurre en Área Metro Ampliada de Guatemala – AMAG. GIR está ya endiseño de levantamiento de información primaria que actualice temas CLAVES como, actividadconstructiva, desarrollo económico, información socio-demográfica, con el fin de lograr un ordenadoy mayor crecimiento de la industria de la construcción. Y dentro de otros sectores se incluyevivienda. Pero no es específico de vivienda.Cobertura: AMAG – Área Metro Ampliada de Guatemala.** disponible en otras regiones del país que están iniciado su salida a campo y “subida al barco”.A4 – DEMANDA de VIVIENDA -exploratorioExtractos de un exploratorio que determina la oportunidad para la introducción de nuevosdesarrollos de vivienda con base en las necesidades del mercado. Incluye vivienda ABCD y puedeintegrar VIVIENDA SOCIAL. Es un exploratorio con mayor margen de error y con base enMACROÁREAS DE GRUPO INTEGRAL REGIONAL. Incluye solo vivienda en condominio, nolotificaciones. Se utiliza un tamiz de intención de compra de vivienda unifamiliar ó apartamento porNSE en niveles de ingreso que correspondan a ABCD, incluyendo vivienda social.Incluye. Características que los compradores por NSE buscan en una vivienda, atributos de compra,atributos de valor, preferencias, ventajas, desventajas de los proyectos actuales, etc.Cobertura: AMAG – Área Metro Ampliada de Guatemala.** disponible en otras regiones del país que están iniciado su “subida al barco”.Anticipación e innovación SUPER SINDICADOS. www.grupointegralregional.blogspot.com 3
  • 4. CONSULTE SOBRE LOS COSTOS SINDICADOS. Este costo es aún 4 veces más bajo queadquirir estos reportes en el mercado a nivel CUSTOM.Con gusto nos reunimos para concretar detalles de este apoyo, mostrar ejemplos y definir laforma en que se entregarían. Así como selección de la ALTERNATIVA de inmediato, parainiciar su actualización.Esto lo necesitaríamos definir antes de finales de mayo de 2011, por la actualización que sehará en Junio 2011.Atentamente,Enrique Sierra R.Director General | Grupo Integral Regional | esierra@grupointegralregional.comDIRECTO: +502 2362 1085 | Operación: +502 2362 1082 al 84 | Móvil: +502 5204 2810Anticipación e innovación SUPER SINDICADOS. www.grupointegralregional.blogspot.com 4