Your SlideShare is downloading. ×
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Verkoopbrochure Parktoren de Jonker
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

Verkoopbrochure Parktoren de Jonker

1,061

Published on

Verkoop van appartementen in het midden/hogere segment in Nijmegen. Het panoramisch uitzicht vanuit de appartementen is als uitgangspunt genomen bij de communicatie rondom dit nieuwbouwproject. Het …

Verkoop van appartementen in het midden/hogere segment in Nijmegen. Het panoramisch uitzicht vanuit de appartementen is als uitgangspunt genomen bij de communicatie rondom dit nieuwbouwproject. Het project is in aanbouw.

Published in: Real Estate
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
1,061
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
1
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. PARKTORENDe Jonker25 Ruime koopappartementenin een groene, waterrijkeomgeving www.parktorendejonker.nl
  • 2. www.parktorendejonker.nl 1 www.parktorendejonker.nl
  • 3. Gezel lig Nijmegen Nijmegen, Prettig wonen in een dynamische omgeving Nijmegen is de oudste stad van Nederland. De ligging aan de Waal tussen heuvels en bossen maakt deze locatie al ruim 2000 jaar aantrekkelijk als woonplaats. Groen, bruisend, historie, aangenaam wonen, studentenstad, sport, bijzon- dere wijken, cultuur, iedereen welkom: dat is Nijmegen. Zowel de omgeving als de stad biedt vele mogelijkheden op het gebied van winkelen, recreatie en natuur. Belangrijke winkelvoorzieningen zijn vlakbij en de Nijmeegse binnenstad heeft een uitgebreid aanbod voor liefhebbers van shoppen en cultuur. Daarnaast bewijst de Vierdaagse dat Nijmegen een evenementenstad bij uitstek is. Natuuraanbidders zijn binnen enkele wandelminuten in het Jonkerbos, Goffertpark en nabij gele- gen gebied Elshof. In het nabijgelegen Sanadome kunt u genieten van uiteen- lopende wellness faciliteiten. Bovendien treft u op korte afstand van het park een winkelcentrum, scholen, kinderopvangcentra en sportmogelijk- heden aan. Voor uitstekende medische zorg bent u snel in het St. Radboud ziekenhuis of het Canisius-Wilhelmina ziekenhuis. Ook de Universiteit Nijmegen bevindt zich in de nabijheid van het park. Bemmel Ideale ligging Nijmegen Noord Dankzij de gunstige ligging van Park- toren De Jonker aan de zuidrand van Nijmegen bent u snel in de binnen- A325 N325 stad maar ook in het buitengebied. A50 Zo is er een prima busverbinding met Nijmegen het centrum en het Centraal Station. N325 Daarnaast beschikt Park Malderborgh over een snelle aansluiting op de uitvalswegen zoals de A50, A73 en de A15, waarmee u een uitstekende verbinding heeft naar Noord-Brabant, Limburg en de Veluwe.www.parktorendejonker.nl 2 3 www.parktorendejonker.nl
  • 4. a b c d e f g Radboud ziekenhuis Radboud Universiteit NEC voetbalstadium Centrum Jonkerbos Sanadome Nijmegen Concertgebouw Nijmegen Nijmegen De Vereeniging Nijmegen d n g h a c b m f l m e k i jh i j k l m n Goffertpark Heumensoord De Elshof Winkel- Canisius Wilhelmina Golfbaan Ooijpolder centrum Ziekenhuis www.parktorendejonker.nl 4 5 www.parktorendejonker.nl
  • 5. R u ys d e B e e re n b ro e ck st ra atBuiten wonenin de stadParktoren De Jonker maakt deel uit van Park Malderborgh.Park Malderborgh, dat is wonen in de stad met allevoordelen van ruimte en ‘t groene buiten. Het gevarieerdewoningaanbod dat het park (jong en oud) biedt is gelegenrondom een sfeervolle vijverpartij, midden in het groen. R u ys d eHet park wordt onder architectuur aangelegd met, fraaie B e ebeplanting, bestrating en diverse zitgelegenheden waar u re n bheerlijk kunt ontspannen. ro e ck st raIn het nieuwe woongebied verschijnen diverse ontwik- atkelingen in de huur en koopsector en gaan wonen enrecreëren naadloos in elkaar over waardoor iederebewoner zich thuis voelt. Dat betekent heerlijk genietenvoor iedereen. wonen in ‘t park www.parktorendejonker.nl 6 7 www.parktorendejonker.nl
  • 6. Een Comfortabel en eigENTijds appartementDe koopappartementen bevinden Het appartementencomplex beschiktzich op de bovenste vijf etages over een hoge luxueuze hal metvan Parktoren De Jonker. 2 liften. Daarnaast beschikt uw appartement over een eigen parkeer- plaats en berging in de kelder van het gebouw, die rechtstreeks met de liften bereikbaar zijn. Het appartement is volledig instap klaar door het hoge afwerkingniveau van luxe sanitair, groot formaat tegels en een fraaie keukenopstelling inclu- sief apparatuur. De hoge deuren en de lage aanzet van de ramen versterken uw gevoel van vrijheid en uw uitzicht op de omgeving nog eens. Uw contact met buiten is helemaal compleet door de fraaie balkons. De appartementen zijn voorzien van zwevende, geluiddempende dek- vloeren, daardoor zijn nagenoeg alle (harde) vloerafwerkingen toegestaan. Een modern ventilatiesysteem met toevoer van verse lucht door verdekte roosters in de gevel en een mecha- nisch afzuigsysteem met bediening in de woonkamer en keuken maakt het comfortabel woongenot helemaal compleet. Door toepassing van een videofoon- installatie, hang- en sluitwerk volgens het PolitieKeurMerk Veilig Wonen en de afgesloten parkeergarage is uw veiligheid optimaal gewaarborgd. Aandacht voor kwaliteit Kenmerkend voor de woontoren is de baksteenarchitectuur met fijne detaillerin- gen; met tot op vloerniveau doorlopende aluminium kozijnen waardoor enerzijds veel licht in de woningen valt, anderzijds een panoramisch uitzicht geboden wordt op de omgeving. De duurzame opzet van het appartementen- complex resulteert in zeer lage onderhouds- kosten. Verder zijn de appartementen ener- giezuinig. Door toepassing van zonwerend glas, energiezuinige cv-ketel, waterbespa- rende kranen, HR++ glas en optimale isolatie zullen uw energiekosten laag blijven. www.parktorendejonker.nl 8 9 www.parktorendejonker.nl
  • 7. comfortabel wonen Wonen in luxewww.parktorendejonker.nl 10 11 www.parktorendejonker.nl
  • 8. Appartementstype PARKEERGARAGE iN KElDER Elshof 2e woontoren 5.350 mm tijdelijke in-/uitrit Parktoren 3e woontoren De Jonker Bebouwing Rijweg Parkeerplaats De Zonnebaars bERGiNGEN iN KElDER Elshof Heumensoord Jonkerbos Bergingsnummers komen overeen met de bijbehorende appartementsnummers. Etage 11 t/m 15 BN 76 BN 78 BN 71 BN 73 BN 66 BN 68 BN 61 BN 63 BN 56 BN 58 ETAGEOvERzichT Etageoverzicht ETAGE 11 T/m 15 specificaties Etage 11 t/m 15 elshof BN 76 BN 78 15e etage • 100m² woonoppervlak 14e etage 17.450 mm BN 71 BN 73 Jonkerbos Jonkerbos BN 66 BN 68 13e etage gespiegeld BN 61 BN 63 12e etage • Sfeervolle living met gedeeltelijk BN 56 BN 58 Etageoverzicht keuken met luxe opstelling 11e etage open 10e etage (48m²) voorzien van: vaatwasser, 9 e etage 4 pits gaskookplaat, combi- 8e etage magnetron, afzuigkap en koel- Lift/trappen 7e etage vriescombinatie 6e etage 5e etage Elshof Elshof gespiegeld 4e etage • Ruim balkon 3e etage Heumensoord 2e etage • Hal met garderobenis Jonkerbos Jonkerbos 1e etage gespiegeld begane grond • Riante ouderslaapkamer en N 2e slaapkamer/werkkamer, 18 en 9m² • Badkamer met ligbad, inloop- Woonwensen douche, wastafel, thermostaat- Lift/trappen kranen en aansluiting voor 2e toilet Je huis is je thuis. Je wilt wonen in een mooi appartement met aandacht voor een gezonde leefomgeving. Een omgeving waar je alles terugvindt • Technische ruimte/berging met wat je terug wílt vinden. opstelplaats voor wasmachine en Elshof droger Elshof gespiegeld Daarom staat bij BAM Woningbouw de woonconsument centraal. Vanaf het moment dat er tot koop is over gegaan, tot aan de oplevering Heumensoord van het appartement wordt u als koper door de professionele afdeling kopersbegeleiding persoonlijk begeleid bij het maken van uw ‘woon- wenskeuzes’. In de showroom en via de (digitale) koperskeuzelijst kunt u uw keuze maken uit een scala aan afwerkings- en inrichtingsopties naar uw specifieke behoefte of budget. Schaal 1:50www.parktorendejonker.nl 12 13 www.parktorendejonker.nl
  • 9. AppartementstypeHeumensoord 6.615 mm 2.835 mm Etage 11 t/m 15 BN 77 BN 72 BN 67 BN 62 BN 57 Etageoverzicht ETAGEOvERzichT specificaties heumensoord • 98m² woonoppervlak Jonkerbos Jonkerbos gespiegeld • Sfeervolle living met open keuken met luxe opstelling (36m²) voorzien van: vaatwasser, 4 pits gaskook- plaat, combimagnetron, afzuigkap Lift/trappen en koel-vriescombinatie • Fraai balkon Elshof Elshof gespiegeld Heumensoord • Ruime hal • 2 Slaapkamers, 16 en 15m² 8.150 mm N • Badkamer met ligbad, inloop- douche, wastafel, thermostaat- kranen en aansluiting voor 2e toilet Etage 11 t/m 15 ETAGE 11 t/m 15 • Technische ruimte/berging met opstelplaats voor wasmachine en BN 77 15e etage 14e etage droger BN 72 BN 67 13e etage BN 62 12e etage BN 57 11e etageEtageoverzicht 10e etage 9e etage 8e etage 7e etage 6e etage 5e etage 4e etage 3e etage 2e etage 1e etage begane grond 10.950 mm Schaal 1:50 Floorplanner Op de website kunt u middels de floorplanner eenvoudig met uw ideeën over de inrichting van uw woning spelen. Op deze manier kunt u binnen enkele minuten de meubels op de plattegrond naar eigen inzicht verschuiven totdat u de juiste indeling hebt gevonden. Gemaakte indelingen kunnen Type 3 worden opgeslagen, geprint of gedeeld via email. www.parktorendejonker.nl 14 15 www.parktorendejonker.nl
  • 10. Appartementstype Jonkerbos 10.950 mm Etage 11 t/m 15 BN 74 BN 75 BN 69 BN 70 BN 64 BN 65 BN 59 BN 60 Etageoverzicht specificaties BN 54 BN 55 ETAGEOvERzichT jonkerbos • 113m² woonoppervlak Jonkerbos Jonkerbos gespiegeld • Sfeervolle living met open keuken 11.050 mm (50m²) met luxe opstelling voorzien van: vaatwasser, 4-pits gaskook- plaat, combimagnetron, afzuigkap Lift/trappen en koel-vriescombinatie. • Ruim balkon Elshof Elshof gespiegeld Heumensoord • 2 Riante slaapkamers, 19 en 14m² • Badkamer met ligbad, inloop- douche, wastafel, thermostaat- N kranen en aansluiting voor 2e toilet • Ruime berging en separate techni- sche ruimte met opstelplaats voor ETAGE 11 t/m 15 Etage 11 t/m 15 wasmachine en droger BN 74 BN 75 15e etage BN 69 BN 70 14e etage BN 64 BN 65 13e etage BN 59 BN 60 12e etage BN 54 BN 55 11e etage Etageoverzicht 10e etage 9e etage 8e etage 7e etage 6e etage Schaal 1:50 5e etage 4e etage 3e etage 2e etage Type 1 Type 1 1e etage gespiegeld begane grondwww.parktorendejonker.nl 16 17 www.parktorendejonker.nl
  • 11. TEchNiSchE OmSchRiJviNG ALGEMEEN DAKEN Dit deel van de brochure is de zogenaamde De daken van het appartementengebouw technische omschrijving. Hierin vindt u worden in beton uitgevoerd. Daarop komt technische informatie om u een beeld te een hoogwaardig isolatiepakket met een geven over de kwaliteit van de apparte- bitumineuze dakbedekking. menten. Een uitgebreide technische omschrijving ligt ter inzage bij de makelaar KOZIJNEN en ontvangt u bij de verkoop/ • De onderhoudsarme buitenkozijnen contractstukken. worden uitgevoerd in aluminium, kleur wit. De beglazing wordt als HR++ PARKEREN - BERGING isolatieglas uitgevoerd. Ter plaatse van de Per appartement is een parkeerplaats in zuid-oost- en de zuid-westgevel wordt de WANDAFWERKINGEN CENTRALE VERWARMING De keuken wordt voorzien van de volgende een afgesloten parkeerkelder opgenomen. beglazing zonwerend uitgevoerd. De wanden van het toilet en de bad- De centrale verwarmingsinstallatie wordt apparatuur: Elk appartement heeft zijn eigen berging De ramen worden uitgevoerd als draaival- kamer worden met wandtegels afmeting uitgevoerd als een radiatorenverwarming • een gaskookplaat met vonkontsteking, gelegen onder het gebouw. ramen en zijn van binnenuit bewasbaar. 200x250mm afgewerkt. Het toilet wordt inclusief een warmwatervoorziening. • een motorloze afzuigkap rvs schouwkap • De fabrieksmatig afgelakte opdekbinnen- betegeld tot 1,50m+ vloer met daarboven De warmtebron bestaat uit een energie- • een geïntegreerde koelkast met apart GRONDWERKEN - FUNDERING - deuren worden in wit gelakte plaatstalen structuurspuitwerk. De badkamer wordt zuinige HR-combiketel met een gesloten vriesvak RIOLERING kozijnen met bovenlichten (daar waar tot plafond betegeld. Naast het standaard verbranding (CW klasse 5). De temperatuur- • een combi-magnetron Alle ontgravingen die nodig zijn voor de mogelijk met glas) geplaatst. tegelwerk is er de mogelijkheid om via de regeling vindt plaats door middel van een • een geïntegreerde vaatwasser aanleg van de parkeerkelder, fundering, • De binnenkozijnen in de algemene tegelshowroom een keuze geheel naar kamerthermostaat. riolering, kabels, leidingen en bestratingen ruimtes en woningtoegangsdeuren, eigen smaak te kiezen. De wanden van de AANSLUITKOSTEN zijn opgenomen. De fundering wordt, worden uitgevoerd in hout met FSC keur. lifthallen en trappenhuizen worden voorzien MECHANISCHE VENTILATIE In de V.O.N. prijs zijn de aansluitkosten voor overeenkomstig de tekeningen en • De voordeuren van de woningen worden van structuurspuitwerk. Alle niet betegelde De appartementen worden voorzien van alle nutsleidingen opgenomen. berekeningen van de constructeur, voorzien van een spionoog. wanden binnen de woning worden behang- een mechanisch ventilatiesysteem. Deze uitgevoerd na goedkeuring door Bouw- en • De ramen en deuren worden voorzien klaar afgewerkt. verzorgt de luchtafzuiging uit keuken, SWK-GARANTIE EXTRA ZEKERHEID Woningtoezicht van de gemeente Nijmegen. van inbraakvertragend hang- en sluitwerk badkamer, toilet en berging. De lucht- Uiteraard wilt u er zeker van zijn dat uw Het vuile water wordt, conform de eisen van conform het PolitieKeurMerk Veilig Wonen. PLAFONDAFWERKING toevoer vindt plaats via zelfregelende ven- woning in perfecte staat en conform de gemeente, afgevoerd en geloosd op het De betonplafonds van de hoofdentree, tilatieroosters die verdekt zijn aangebracht hetgeen met u is overeengekomen wordt gemeente riool. De aansluitkosten op het SCHILDERWERK lifthallen en trappenhuizen worden boven de buitenkozijnen. opgeleverd. Om die extra zekerheid te gemeente-riool zijn in de koopsom De binnenkozijnen in de algemene ruimten afgewerkt met geluidsabsorberend spuit- bieden, is op uw woning de Garantie- en begrepen. Het hemelwater zal conform de worden dekkend geschilderd. werk, kleur wit. Het plafond gelegen onder ELECTRA waarborgregeling 2010 van de Stichting gemeentelijke eisen worden geïnfiltreerd. de woningen in de parkeergarage en de De electra wordt uitgevoerd als inbouw- Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) van METAALWERKEN bergingen, wordt afgewerkt met houtwol- dozen, kleur wit en de wandcontactdozen toepassing, de zogenaamde ‘SWK-garantie’. TERREININRICHTING In het trappenhuis worden stalen muur- cement platen. In het overige gedeelte worden 30 cm. boven de vloer aangebracht. De SWK-garantie houdt in dat BAM zich Het openbaar groen en de bestrating zullen leuningen aangebracht in een door de van de parkeergarage, niet gelegen onder De elektrische installatie voldoet minimaal garant stelt dat uw woning aan bepaalde in nader te bepalen materialen en architect nader te bepalen kleur en de woningen, blijft het beton in het zicht. aan de eisen gesteld in de NEN 1010, het bouwtechnische voorwaarden voldoet. kleur-stellingen worden gerealiseerd. uitvoering. Voor de franse balkons wordt een De betonplafonds van de woningen worden bouwbesluit en modelbouwverordening Mocht uw woning een technisch manke- stalen hekwerk aangebracht. In de hoofd- zonder v-naden afgewerkt met structuur- evenals aan de eis van het nutsbedrijf. ment vertonen, kunt u een beroep doen op METSELWERK / BINNENWANDEN entree wordt per appartement een afsluit- spuitwerk. Aantallen voor schakelaars, plafondlicht- de SWK-garantie en is BAM Woningbouw, •De gevels worden uitgevoerd in gevel- bare postkast aangebracht. De camera punten, wandcontactdozen en aarding indien deze mankementen onder de steen en zijn voorzien van hoogwaardige voor de videofooninstallatie met intercom LOODGIETERSWERK worden minimaal conform voornoemde SWK-garantie vallen, verplicht deze te isolatie. en het bellentableau worden naast de deur De binnenrioleringen en hemelwater- eisen gerealiseerd en worden aangegeven verhelpen. •De dragende binnenwanden en de van de hoofdentree aangebracht. afvoeren worden uitgevoerd met kunststof op de verkooptekeningen. De woon- en binnenspouwbladen worden uitgevoerd buizen. De warm- en koudwaterleiding slaapkamers zijn elk voorzien van twee WIJZIGINGEN VOORBEHOUDEN in beton. VLOERAFWERKINGEN wordt uitgevoerd in kunststof. Er wordt onbedrade leidingen voor telefoon, televisie Aan de samenstelling van deze brochure •De niet-dragende binnenwanden in De vloeren van de hoofdentree en lifthal een gasaansluiting aangelegd voor de en/of computer. De appartementen worden is de grootste zorg besteed door een zo de woningen worden uit gipsblokken op de begane grond worden voorzien van cv ketel en voor een gaskookplaat. van een videofooninstallatie voorzien. nauwkeurig mogelijke verwerking van de opgetrokken. hoogwaardige vloertegels in een nader te beschikbare informatie. Toch moeten wij een bepalen afmeting en kleurstelling evenals SANITAIR LIFT voorbehoud maken voor kleine wijzigingen VLOEREN een droogloopzone. De vloeren van de Het toilet wordt voorzien van: In het gebouw worden twee liften gemon- in uitvoering, afwerking en maatafwijking •Alle vloeren worden in beton uitgevoerd. lifthallen op de verdiepingen worden •Een wandcloset teerd die voldoen aan de eisen. De liften zijn in de woning en/of omgeving. De afwerkvloer wordt op een isolatie- voorzien van vloerbedekking. De vloer van •Een fonteincombinatie met Grohe kraan voorzien van een alarmsignalering. De vloer laag aangebracht om geluidsoverlast te de bergingen in de parkeergarage wordt van de lift wordt uitgevoerd in vloertegels, De verkoop van de appartementen voorkomen. voorzien van een gladde betonvloer. De badkamer wordt voorzien van: de wanden en het plafond worden voorzien geschiedt op basis van een technische •De balkons worden uitgevoerd in prefab De parkeergarage wordt voorzien van een •Een wastafelcombinatie met een Grohe van hoogwaardige bekleding. omschrijving en verkooptekeningen. beton. klinkerbestrating. Voor de vloeren van het eenhendel mengkraan, keramisch toilet en badkamer kan o.a. worden planchet en een spiegel afm. 600x600mm. LUXE KEUKENINRICHTING TRAPPEN IN DE ALGEMENE RUIMTEN gekozen uit een standaard collectie vloer- •Een verlaagd betegelde douchehoek en In de koopsom is een A-kwaliteit keuken De trappen zijn van prefab beton. Op de tegels. In de woningen worden geen plinten doucheputje met RVS deksel, een Grohe opgenomen waarbij keuze is uit diverse bordessen wordt vloerbedekking aangebracht. De dorpels van het toilet en thermostatische douchemengkraan met kleuren voor de onder- en bovenkasten aangebracht. badkamer worden in kunststeen uitgevoerd. waterbesparende handdouche en en voor het werkblad. De laden en deuren glijstang. worden voorzien van bleu-motion, dat er •Een kunststof ligbad afmeting voor zorgt dat de laden en deuren niet hard 1800x800mm met Grohe thermostatische dichtslaan. Onder de bovenkastjes worden badmengkraan met waterbesparende halogeenspots aangebracht. De keuken handdouche. wordt voorzien van 1½ spoelbak met een •Een aansluitmogelijkheid voor een eenhendel mengkraan. 2e toilet. In de berging binnen de woning is een wasmachinekraan / vulpunt CV opgenomen.www.parktorendejonker.nl 18 19 www.parktorendejonker.nl
  • 12. Garantievoorwaarden en aankoop Alle appartementen worden gebouwd met • de makelaarskosten een, door Stichting Waarborgfonds Koop- • de kosten van gemeentelijke leges en woningen, afgegeven Waarborgcertificaat. bouwvergunning Het certificaat waarborgt dat uw woning • de aansluitkosten van gas, water, electra wordt afgebouwd en dat de kwaliteitsga- en riolering rantie wordt nagekomen (www.swk.nl). • de kosten van aanleg van TV- en telefoon- Kortom, de garantie- en waarborgregeling aansluiting, met uitzondering van de beschermt u gedurende vele jaren tegen éénmalige entree- of abonnementskosten eventuele technische- en financiële risico’s, • de wettelijk verschuldigde omzetbelasting die aan de bouw en aankoop van de woning (19%) verbonden kunnen zijn. • de kosten van S.W.K.-garantie VRIJ OP NAAM Eventuele extra kosten voor de koper De koopsom van de appartementen zijn vrij kunnen zijn: op naam. Vrij op naam wil zeggen dat de • de (bouw)rente over de vervallen maar hieronder genoemde kosten in de koopsom niet betaalde termijnen tot transport- zijn begrepen: datum • de grondkosten • de notariskosten voor het opmaken van • de totale aanneemsom de hypotheekakte • de notariskosten voor de akte van levering • de afsluitkosten van de hypotheeknemer van de grond • de architectkosten, constructeur en adviseurs de vereniging van eigenaars Als bewoner van Parktoren De Jonker woont Deze bijdrage heeft onder andere betrek- u comfortabel in een appartement. U wordt king op de volgende zaken: samen met de medebewoners eigenaar • opstal- en aansprakelijkheidsverzekering van het gebouw waarin u woont. U wilt (van de VvE); zorgeloos wonen, en dat geldt natuurlijk • (eventuele) glasverzekering t.b.v. ook voor uw medebewoners. Het is daarom algemene alsmede de privéramen; belangrijk dat u zich samen beschermt • algemene kosten, administratiekosten, tegen risico’s zoals brand en aansprakelijk- vergaderingen en dergelijke; heid en dat u gezamenlijk een prettige • reservering voor groot onderhoud woonomgeving creëert. (schilderwerk, dak, etc); • liftkeuring en -onderhoud; Omdat u samen eigenaar bent wordt u van • energieverbruik algemene verlichting in rechtswege automatisch lid van de parkeergarage / hal entree / buiten; Vereniging van Eigenaars (VvE). In de • onderhoud voorzieningen in park. notariële akte van splitsing zijn alle rechten en plichten van de diverse leden (eigenaren) Een eventuele inboedelverzekering blijft de vastgelegd. Alle eigenaren van de appar- verantwoordelijkheid van de tementen zijn in de toekomst gezamenlijk bewoner/eigenaar zelf. verantwoordelijk voor de instandhoud- ing en het onderhoud van het complex. Als uitgangspunt wordt de splitsingsakte DE VOORDELEN VAN DE VERENIGING gehanteerd. Vaak neemt de VvE later een VAN EIGENAARS: huishoudelijk reglement aan waarin nadere Alles wordt voor u geregeld. U heeft als details beschreven staan. U maakt in de jaar- bewoner inspraak in het beheer, gebruik lijkse vergadering afspraken over bijvoor- en onderhoud van gemeenschappelijke beeld de schoonmaak en het onderhoud en zaken. Door het gezamenlijk inkopen van legt deze afspraken vast in dit huishoudelijk producten en diensten ontstaat er een reglement. kostenvoordeel waardoor uw maandelijkse bijdrage beperkt zal blijven. Wilt u zelf Bij de oprichting van deze vereniging is meehelpen aan bijvoorbeeld het tuinon- reeds een voorlopig bestuur benoemd. derhoud, geef dit aan bij de VvE zodat dit Zodra de toekomstige appartements- besproken kan worden. (Mede-) bestuurder eigenaren bekend zijn, zullen deze op worden van de VvE vergt weinig tijd en democratische wijze zelf het bestuur kun- inspanning. Een blijvende uitstraling van uw nen kiezen. Als bijdrage in de kosten van de mooie complex is hierdoor gewaarborgd. VvE zult u maandelijks een voorschot- bijdrage dienen te betalen aan de vereniging.www.parktorendejonker.nl 20
  • 13. cONTAcTOntwikkeling BAM Woningbouw Weert/Deventer Postbus 10 6000 AA Weert webadres: www.bamwoningbouw.nl mailadres: info.weert@bamwoningbouw.nlRealisatie BAM Woningbouw Weert/Deventer Postbus 43 7400 AA Deventer webadres: www.bamwoningbouw.nl mailadres: info.deventer@bamwoningbouw.nl Verkoop Hans Janssen Garantiemakelaars Vestiging Nijmegen St. Canisiussingel 19h 6511 TE Nijmegen Telefoon: 024 324 42 44 webadres: www.hansjanssen.nl mailadres: nijmegen@hansjanssen.nl Verbeek Nieuwbouwmakelaars Kerkenbos 11-03 D 6546 BC Nijmegen Telefoon: 024 371 11 00 webadres: www.verbeekmakelaars.nl mailadres: info@verbeeknieuwbouwmakelaars.nl ruime keuzemogelijkheden lage servicekosten ruimte licht panoramisch uitzicht Bespreek de mogelijkheden voor uw huidige woning met de makelaarwww.parktorendejonker.nl

×