0
OPERACIÓ D’AMPLIACIÓ DE LA

CIUTAT ESPORTIVA
14 de novembre del 2013
ANTECEDENTS CIUTAT ESPORTIVA
• 

Juliol del 1987: compra dels terrenys a Sant Joan Despí per
construir la futura Ciutat Es...
CIUTAT ESPORTIVA / Imatge aèria
1. Recuperació de la parcel·la annexa al pavelló,
venuda per 21 milions.
6

1

3

2. Const...
OPERACIÓ TENNIS EL FORN
•  El

FC Barcelona compra una finca de 26.811 m²
annexa a la CE, on s’ubica el Tennis El Forn.
• ...
CIUTAT ESPORTIVA / Plànol
OBJECTIUS DE L’OPERACIÓ
1. L’activitat que genera l’actual Ciutat Esportiva
obliga a créixer per evitar la saturació. Dema...
PRÒXIMES PASSES

• 

Impulsar juntament amb FCC i d’acord amb
l’Ajuntament de Sant Joan Despí, una modificació
del Pla Gen...
ACCIONS PATRIMONIALS

1. Les Corts
a) Nou Palau
b) Espai Barça
c) Camp Nou
2. Ciutat Esportiva
3. Can Rigalt
4. Viladecans
ACCIONS PATRIMONIALS A LES CORTS / Estadi
•  Rehabilitació

de l’antic Picadero: nova seu Àrea Social i Auditori

1899.
• ...
ACCIONS PATRIMONIALS A LES CORTS / Palau

• 

Ampliació Palau Blaugrana. Formació de nous vestidors, sala
de premsa, magat...
ACCIONS PATRIMONIALS A LES CORTS / Miniestadi i Pista de Gel

• 

Nous vestidors de l’FCB Escola.

• 

Nova zona de vestid...
RESUM D’INVERSIONS / 2010-2014
TOTAL D’ACTUACIONS: 150/200
INVERSIONS:
2010/11:
2011/12:
2012/13:
EXECUTAT
2013/14:

€ 16....
PRINCIPALS INVERSIONS / Estadi

ESTADI
Nou espai Àrea Social i Auditori 1899

€
3.100.000

Equipaments Auditori 1899

580....
PRINCIPALS INVERSIONS / Ciutat Esportiva

CIUTAT ESPORTIVA

€

Finalització Masia Oriol Tort

8.800.000

Compra finques Te...
PRINCIPALS INVERSIONS / Palau, Pista de Gel i Can Rigalt
PALAU i PISTA DE GEL
Ampliació Palau

€
1.950.000

Millora de la ...
ESTRATÈGIA PATRIMONIAL FCB

Totes les inversions patrimonials han de tenir en compte les
següents prioritats:
1. ESPORT
2....
Operació d'ampliació de la Ciutat Esportiva
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Operació d'ampliació de la Ciutat Esportiva

2,839

Published on

Dossier de l'operació d'ampliació de la Ciutat Esportiva

Published in: Sports
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
2,839
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
13
Actions
Shares
0
Downloads
13
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Transcript of "Operació d'ampliació de la Ciutat Esportiva"

  1. 1. OPERACIÓ D’AMPLIACIÓ DE LA CIUTAT ESPORTIVA 14 de novembre del 2013
  2. 2. ANTECEDENTS CIUTAT ESPORTIVA •  Juliol del 1987: compra dels terrenys a Sant Joan Despí per construir la futura Ciutat Esportiva. •  2000-2002: tramitació urbanística i col·locació primera pedra. •  2002-2003: venda de terrenys per edificar 90.000 m2 de sostre terciari a FCC per 46,6 M per finançar les obres d’urbanització i la Ciutat Esportiva. •  Juny del 2006: inauguració oficial de la Ciutat Esportiva Joan Gamper. •  Octubre del 2011: inauguració de la nova Masia, Centre de Formació Oriol Tort.
  3. 3. CIUTAT ESPORTIVA / Imatge aèria 1. Recuperació de la parcel·la annexa al pavelló, venuda per 21 milions. 6 1 3 2. Construcció de la nova Masia, Centre de Formació Oriol Tort (5.900 m²). 4 2 3. Construcció de l’edifici C2 (1.900m²). Nou Centre Mèdic i oficines de futbol professional. 5 4. Ampliació zona del primer equip: remodelació dels vestidors, zona d’aigües, despatxos, menjador i gimnàs. 5. Ampliació zona futbol formatiu: nous vestidors. 6. Projecte de construcció de dos nous pavellons seccions.
  4. 4. OPERACIÓ TENNIS EL FORN •  El FC Barcelona compra una finca de 26.811 m² annexa a la CE, on s’ubica el Tennis El Forn. •  Cost de l’operació: 8.270.000 euros, més IVA, a pagar en 5 anys. •  La integració d’aquesta finca incrementa en un 20% els terrenys actuals, de 136.839 m2. •  El Club impulsarà un projecte de l’àmbit a les necessitats actuals i futures del Club i la resta de propietaris. •  L’elevació a pública de l’escriptura de compravenda es pot fer efectiva en dos anys.
  5. 5. CIUTAT ESPORTIVA / Plànol
  6. 6. OBJECTIUS DE L’OPERACIÓ 1. L’activitat que genera l’actual Ciutat Esportiva obliga a créixer per evitar la saturació. Demanda de l’Àrea Esportiva. 2. Alliberar terrenys actuals del Mini a Les Corts per poder dissenyar el futur Campus Barça (Estadi, Palau i Espai Barça complementari) amb la màxima flexibilitat i eficàcia possible. 3. Construir un camp de futbol per al Barça B. L’Estadi ha de complir amb la normativa de Segona Divisió (mínim de 6.000 localitats i camp de 100x63 m).
  7. 7. PRÒXIMES PASSES •  Impulsar juntament amb FCC i d’acord amb l’Ajuntament de Sant Joan Despí, una modificació del Pla General Metropolità per adequar les necessitats de tot l’àmbit a la nova realitat del sector immobiliari. •  Endreçar i consolidar tota l’edificabilitat actual i futura de la Ciutat Esportiva. •  Replantejar urbanísticament els usos terciaris, comercials, residencials, equipaments, viaris i zones verdes de tot l’àmbit d’actuació.
  8. 8. ACCIONS PATRIMONIALS 1. Les Corts a) Nou Palau b) Espai Barça c) Camp Nou 2. Ciutat Esportiva 3. Can Rigalt 4. Viladecans
  9. 9. ACCIONS PATRIMONIALS A LES CORTS / Estadi •  Rehabilitació de l’antic Picadero: nova seu Àrea Social i Auditori 1899. •  Nous lavabos per a senyores a l’Estadi. •  Gespa: renovació cada estiu i instal.lació de calefacció. •  Millores a l’entorn del Camp Nou: aparcament camp de la Masia, pàrquing, pavimentació, nova tanca perimetral, remodelació de la cerveseria, nous lavabos al Bulevard. •  Ampliació •  Nou de l’FCB Botiga Megastore: obres en curs. accés al Museu. •  Nou accés 14: remodelació de l’entrada principal, nou edifici de taquilles i millora de l’espai Bulevard. •  Nou Nou. accés 15 A (OAB): nova porta al barri de Les Corts i al Camp
  10. 10. ACCIONS PATRIMONIALS A LES CORTS / Palau •  Ampliació Palau Blaugrana. Formació de nous vestidors, sala de premsa, magatzems i nova grada retràctil per facilitar accés a la pista. •  Millora de la instal·lació de climatització. Reparació i substitució de màquines i adequació de la instal·lació en general. •  Canvi de parquet de la pista del Palau.
  11. 11. ACCIONS PATRIMONIALS A LES CORTS / Miniestadi i Pista de Gel •  Nous vestidors de l’FCB Escola. •  Nova zona de vestidors per Barça B. •  Nova gespa i millores en el terreny de joc (fossars). •  Nous vestidors equips hoquei i patinatge.
  12. 12. RESUM D’INVERSIONS / 2010-2014 TOTAL D’ACTUACIONS: 150/200 INVERSIONS: 2010/11: 2011/12: 2012/13: EXECUTAT 2013/14: € 16.600.000 € 9.975.000 € 10.100.000 € 36.675.000 € 12.100.000 PREVISIÓ € 8.270.000 EL FORN TOTAL € 57.045.000
  13. 13. PRINCIPALS INVERSIONS / Estadi ESTADI Nou espai Àrea Social i Auditori 1899 € 3.100.000 Equipaments Auditori 1899 580.000 Nous lavabos de senyores 625.000 Accés 14, edifici de taquilles i millores en el Bulevard 1.580.000 Calefactar terreny de joc i carros de llum 650.000 Passadís de vestidors i túnel sortida terreny de joc 150.000 Obertura pas davant porta 77 50.000 Millores en instal·lacions elèctriques i il·luminació 160.00 Millores en paviments i tanques 450.000 Nou accés túnel sud 100.000
  14. 14. PRINCIPALS INVERSIONS / Ciutat Esportiva CIUTAT ESPORTIVA € Finalització Masia Oriol Tort 8.800.000 Compra finques Tennis El Forn 8.270.000 4 nous Camps de gespa artificial CE 1.120.000 Serveis Mèdics i oficines de futbol 1.800.000 Camps de gespa natural 950.000 Ampliació vestidors futbol formatiu 1.500.000 Projecte nous pavellons 2.600.000 Ampliació vestidor i gimnàs primer equip 350.000
  15. 15. PRINCIPALS INVERSIONS / Palau, Pista de Gel i Can Rigalt PALAU i PISTA DE GEL Ampliació Palau € 1.950.000 Millora de la instal·lació de climatització 135.000 Canvi parquet pista 150.000 Vestidors hoquei i patinatge 60.000 MINI Vestidors FCB Escola Canvi gespa i millores en el terreny de joc Nou vestidor n. 1 90.000 170.000 60.000 HOSPITALET CAN RIGALT Consolidació Masia Can Rigalt 85.000
  16. 16. ESTRATÈGIA PATRIMONIAL FCB Totes les inversions patrimonials han de tenir en compte les següents prioritats: 1. ESPORT 2. SOCIS 3. RENDIMENT ECONÒMIC Un Barça fort patrimonialment és la millor garantia per a la seva independència.
  1. A particular slide catching your eye?

    Clipping is a handy way to collect important slides you want to go back to later.

×