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L ’Architecture au Maroc
 

L ’Architecture au Maroc

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Opportunités de collaboration entre les architectes des deus rives

Opportunités de collaboration entre les architectes des deus rives

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    L ’Architecture au Maroc L ’Architecture au Maroc Presentation Transcript

    • L ’Architecture au Maroc, Opportunités de collaboration entre les architectes des deux rives. Séville, le mardi 30 novembre 2010
    • Le groupe Archimedia
      • C’est le groupe des médias du bâtiment composé de sociétés :
        • La presse et l’édition : Archimedia
        • L’évènementiel et les forums spécialisé: Archiexpo
        • Le marketing direct et la distribution: Distrivite
        • La communication globale: BCOMB
        • La communication par internet: Ebuilding
        • Le print: Batiprint
    • UNE FORTE PRESENCE MEDIATIQUE
    • LE MAGAZINE CHANTIERS DU MAROC
    • LE MAGAZINE ARCHITECTURE DU MAROC
    • Combien sont-ils ?
      • Environ 3 500 architectes au total
      • Dont :
        • 1 500 exercent à titre privé.
        • 1 500 dans le secteur public
        • 500 n’exercent pas directement l’architecture
      • Concentrés essentiellement dans les régions de Casablanca et Rabat
    • Comment sont-ils organisés ?
      • Ils sont organisés autour d’un ordre qui contrôle le port du titre et l’autorisation d’exercer.
        • Un Conseil National de l’Ordre des Architectes
        • Des conseils régionaux qui couvrent toutes les régions du royaume.
    • Et les étrangers ?
      • En 1956, date de l’indépendance du Maroc, il n’y a qu’un seul architecte marocain.
      • A cette même époque l’architecture est pratiquée à titre privée par environ 300 architectes essentiellement Français.
      • Aujourd’hui les autorisations d’exercer ne sont pas données aux étrangers.
      • Cette donne devrait changer avec les ALE
    • Comment, alors, exercer au Maroc ?
      • En s’associant avec un ou des architectes nationaux
      • Chacun apportant son savoir faire à cette association momentanée.
      • En général :
        • L’architecte étranger apporte sont expertise dans un domaine particulier et souvent le client.
        • L’architecte local gère la partie administrative et la gestion du chantier
    • Quelles tendances pour l’immobilier ?
      • Le Maroc connait depuis 10 ans une forte croissance économique qui touche particulièrement :
        • Les secteur des infrastructures : autoroutes, lignes ferroviaires, ponts, stades…
        • Le secteur de l’habitat : logement social, économique mais aussi résidentiel de standing…
        • L’immobilier d’entreprise.
        • L’immobilier touristique.
    • Quelles expertises à faire valoir ?
      • L’immobilier professionnel
      • La construction durable
    • L’immobilier professionnel
      • Les plateaux de bureau
      • Les centres commerciaux
      • Les usines
      • Les plates forme logistiques
      • Les hôtels
    • Les plateaux de bureaux
      • Le Maroc est devenu une plate forme d’offshoring, notamment pour les call-centers
      • Il est également devenu un hub régional…d’où l’implantation de plusieurs multinationales.
      • On doit construire beaucoup de bureaux pour faire face au grand déficit dans toutes les villes
      • Les plateaux de bureaux sont de plus en plus complexes à réaliser: domotique, space-planning, GTB…
    • Les centres commerciaux
      • L’immobilier commercial est une spécialité à part entière.
      • Au Maroc la société des loisirs est récente et le shopping moderne va se développer.
      • Il n’y a que 2 centres commerciaux dans tout le pays: Les Mega Mall de Rabat, Al Mazar à Marrakech
      • 2 autres sont en construction
    • Les usines
      • De nouvelles zones industrielles voient le jour
      • De vrais parcs industriels avec tous les services qui vont avec…
      • Le Maroc offre des opportunités de délocalisation : Renault…
      • L’architecture industrielle nécessite une maitrise des processus de construction et des délais…
    • Les plates forme logistiques
      • Autrefois quasi inexistant le secteur de la logistique a fait un boom ces derniers temps.
      • Il y a un schéma national de la logistique
      • Il accompagne, entre autres, le développement du commerce organisé.
      • Les investissements logistiques concernent toutes les régions.
    • Les hôtels
      • Le développement du secteur touristique a réellement démarré en l’an 2000, son objectif est d’avoir 10 millions de touristes
      • En 10 ans, le plan azur a concerné 6 stations balnéaires.
      • La vision 2020 est déjà lancée avec pour objectif 20 millions de touristes dans 10 ans.
    • Comment rencontrer ce monde là ?
      • Une fois par an les opérateurs de l’immobilier professionnel se rencontrent dans un forum.
      • IMMOPRO permet aux maitres d’ouvrage et investisseurs de rencontrer leurs conseils, consultants, architectes, bureaux d’études techniques…
      • Le prochain IMMOPRO aura lieu les 23, 24 et 15 mars 2011 à Casablanca
    • LES CONFERENCES
    • LES CONFERENCES
    • La construction durable
      • La construction durable procède d’une réelle volonté du Maroc de protéger son environnement.
      • Des bâtiments HQE ( haute qualité environnementale ) sont en train de voir le jour.
      • 30 millions d’euros pour le programme national d’encouragement à l’efficience énergétique dans le bâtiment
    • Où faire valoir son savoir faire?
      • A BATIVERT, le Marché de la Construction Durable qui a lieu chaque année en décembre.
      • Un forum annuel dans lequel se rencontrent les professionnels pour discuter et échanger.
      • Le forum est organisé sous forme de conférences et d’exposition des produits et services.
      • Cette année c’est le 2,3 et 4 décembre à l’hôtel Hyatt Regency de Casablanca
    • LES CONFERENCES
    • LES CONFERENCES
    • LES CONFERENCES
    • LES EXPOSITIONS
    • LES EXPOSITIONS
      • MERCI POUR VOTRE ATTENTION