Curso de geolocalizacion 20121122

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  • 1. Curso de Geolocalización Inmobiliaria Alicante, 22 de Noviembre de 2012
  • 2. ¿Qué es la geolocalización?La geolocalización es el concepto que referencia lasituación que ocupa un objeto o persona en elespacio/mapa y que se mide en coordenadas delatitud, longitud y altura.
  • 3. ¿Cómo puede ayudar a una inmobiliaria el uso de laGeolocalización?La geolocalización desde el punto de vista empresa inmobiliaria está unida algeomarketing, que analiza el espacio/mapa como una herramienta demarketing.Por tanto la geolocalización en una inmobiliaria hace referencia en primerlugar a su situación física en el espacio y en Internet, pero también a lasituación de los clientes, propiedades y de los competidores. Así pues delanálisis de estos elementos y otras variables se pueden establecer estrategiasde planificación, promoción y venta.
  • 4. 5 Razones para que tu pyme este geolocalizadaen redes sociales1. Que los usuarios nos encuentren con facilidad, sean clientes o no2. Monitorizar los comentarios de los usuarios sobre mi3. Poder ofrecer nuestro producto o negocio4. Realizar campañas de marketing 2.0 muy directas y concretas5. Cuidar tu reputación on line o marca personal
  • 5. ¿Qué unión existe entre la Geolocalización y las RedesSociales?La geolocalizacón y los medios sociales se llama “Geolocalización social”,haciendo referencia al uso de herramientas de geolocalización para generarredes sociales en torno al lugar donde se encuentran las personas productoso negocios en el sector inmobiliario. El acceso a los móviles “smartphone” eslo que hace posible esta interacción entre las personas y el espacio en que sesitúan
  • 6. ¿Qué herramientas de geolocalización se recomiendana una inmobiliaria?Depende del objetivo que se persiga: Para bases de mapas: Google Maps, Google Earth, y OpenStreetMap Para geolocalización en Internet: Google Places Para geolocalización social: Facebook Places y Foursquare
  • 7. Consejos para una inmobiliaria que está pensandoutilizar esta herramienta? En primer lugar que si tu inmobiliaria no está geolocalizada, no existe. Tiene que tener un sitio físico o una dirección aunque sea virtual En segundo lugar que es una forma sencilla de analizar tu inmobiliaria en su entorno que te ayudará a mejorar tus estrategias de venta En tercer lugar que la geolocalización social le permite interrelacionarse con tus clientes actuales y potenciales además de ajustar tus productos a sus necesidades
  • 8. Dispositivos
  • 9. Google Maps y Google Places Google Maps es la base, un mapa sobre el que todo gira Google Places es una herramienta que te permite hacer geoetiquetas: aportar información adicional sobre algo (tu inmobiliaria y producto) Google Maps y Google Places son gratis
  • 10. Google Places en 4 acciones1: Comprueba si tu inmobiliariaestá en el mapa de GoogleEscribe en Google Maps el nombre de tu inmobiliaria: Si no aparece, entra en Google Places y date de alta. Si aparece, pincha en el marcador rojo y entrarás en la “ficha” del negocio
  • 11. Google Places en 4 acciones2: Actualiza la información de tu inmobiliariaFicha de información de tu inmobiliaria en Google Maps.Aparecen 2 opciones: Entrada verificada por el propietario ¿Propietario del negocio?
  • 12. Google Places en 4 acciones3: Reclama tu inmobiliariaEnlace “¿Propietario del negocio?” Te dará 3 opciones: Editar la información de la inmobiliaria Suspender los datos de esta inmobiliaria Éstos no son los datos de mi inmobiliariaRecibirás una carta de Google con un PIN
  • 13. Google Places en 4 acciones4: Añade información a la fichade tu inmobiliaria Valida el código de Google para acceder a tu panel Comparte información relevante sobre tu inmobiliaria Sigue las Directrices de calidad de Google Places para optimizar tu posicionamiento
  • 14. Google Places en 4 accionesInformación que debes incorporaren tu ficha:Información básica: nombre de tu inmobiliaria Descripción: explica a qué te dedicas o qué haces. No te olvides de utilizar palabras relacionadas con el sector inmobiliario Localización Teléfono Dirección de correo electrónico Descripción: explica a qué te dedicas o qué haces. No te olvides de utilizar palabras relacionadas con el sector inmobiliario
  • 15. Google Places en 4 acciones Opciones de pago: indica cómo podrán pagar los clientes en tu inmobiliaria (reservas, señales, etc…) Categorías: palabras relacionadas con el sector inmobiliario Fotografías: incluye hasta 10 fotos de tus productos, servicios o incluso de tu escaparate Videos: incluye hasta 5 vídeos de YouTube que tengan que ver con tu inmobiliaria
  • 16. Consejos para la optimización de Google Places7 consejos básicos para posicionarte en Google Places, de AleydaSolis 1. Da de alta tu inmobiliaria en el Local Business Center 2. Debes tener una presencia física (oficina, instalaciones, etc.) en el área geográfica para la que te deseas posicionar 3. Usa palabras clave relevantes en el título de tu inmobiliaria 4. Categoriza tu inmobiliaria correctamente 5. Consigue citas o menciones de los proveedores de datos (Páginas Amarillas, 11870.com, Yahoo! Local…) 6. Incentiva las opiniones de tu inmobiliaria 7. Utiliza la página de contacto de tu web como URL para darte de alta en el Local Business Center
  • 17. Ventajas de estar en Google Places Tu inmobiliaria tiene presencia “fisica” en Internet Controlas la información que quieres dar de tu inmobiliaria Te ayuda al posicionamiento natural (SEO) Puedes integrarlo en tu Social Media Plan Te permite interactuar con los clientes a través de los comentarios Mejora la reputación online Otorga presencia a tu marca Permite establecer un medio de pago online (Social Commerce) Permite incluir la información e “indexarla” en tu blog o web Es una herramienta gratuita
  • 18. Plan B: http://vimeo.com/29323612
  • 19. Plan B: http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=R9Y9RqqBeY4#!
  • 20. Plan B: http://www.youtube.com/watch?v=yBxIVhrkRSE&feature=related
  • 21. Y tenéis que seguir al crack español de la geolocalización Gersón Beltrán @gersonbeltran Geógrafo: geolocalización, redes sociales y turismo. Formador y profesor universidad, consultor y gerente Geoturismo SL, director#cmua valencia, CM Terrasit