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En lisière de forêt, nichée sur les hauteurs, au creux d'une petite impasse !
Construite dans les années 80, nous vous présentons aujourd'hui cette grande maison d'architecte implantée au bout d'une impasse sur près de 2300 m² de terrain clos et arboré. Réalisée dans le plus pur style de ces années fastes, ce ne sont pas moins de 5 chambres qui s'offrent à vous. Une construction traditionnelle, au charme intemporel, qui saura séduire le visiteur par son allure à la fois sobre et élégante. Les volumes intérieurs sont spacieux et l'environnement extérieur calme et tranquille. Le parc complanté de grands arbres apporte cette touche de poésie qui saura avantageusement mettre en valeur l'ensemble de cette propriété. La maison vous est livrée dans son écrin d'époque et nécessitera une remise au gout du jour, et quelques travaux de relooking. Vous pourrez alors vous enorgueillir de posséder une très belle propriété à 30 minutes à peine du centre de Metz et de sa gare TGV, qui vous permettra de rallier Paris en moins 1h30!
Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible
gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM
Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst"
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quartier reseidnetiel Saint-Avold-57- à vendre sans frais d'agence, En lisière de forêt, nichée sur les hauteurs, au creux d'une petite impasse ! quartier reseidnetiel Saint-Avold-57- à vendre sans frais d'agence, En lisière de forêt, nichée sur les hauteurs, au creux d'une petite impasse ! Document Transcript

  • Visite du bien : 554707 Localisation : Saint-Avold Ville proche : Metz Autoroute A4 : 4 km Aéroport : 49 km En lisière de forêt, nichée sur les hauteurs, au creux d'une petite impasse ! Construite dans les années 80, nous vous présentons aujourd'hui cette grande maison d'architecte implantée au bout d'une impasse, sur près de 2 300 m² de terrain clos et arboré. Réalisée dans le plus pur style de ces années fastes, ce ne sont pas moins de 5 chambres qui s'offrent à vous. Une construction traditionnelle, au charme intemporel, qui saura séduire le visiteur par son allure à la fois sobre et élégante. Les volumes intérieurs sont spacieux et l'environnement extérieur calme et tranquille. Le parc complanté de grands arbres apporte cette touche de poésie qui saura avantageusement mettre en valeur l'ensemble de cette propriété. La maison vous est livrée dans son écrin d'époque et nécessitera une remise au gout du jour, et quelques travaux de relooking. Vous pourrez alors vous enorgueillir de posséder une très belle propriété à 30 minutes à peine du centre de Metz et de sa gare TGV, qui vous permettra de rallier Paris en moins 1h30 ! Type de bien : Maison Année de construction : 1980 Surface habitable : 200 m² ADSL Surface du terrain : 2 300 m² Terrasse : Oui : Oui Prix de vente : 255 000 Euros www.espritnordest.com Garage : Oui Piscine : possible
  • Rez-de-chaussée Entrée 1 Cuisine 1 Poêle (cuisine) 1 Salon 1 Cheminée (salon) 1 Chambre 1 WC 1 Salle de bains / Cellier 1 / /  Observations  Cuisine équipée. 2 poêles de marque GODIN (séjour et cuisine).
  • er 1 étage Chambres 4 Salle de bains 1 WC 1 Balcon 1 / / / / Sous-sol Garage 1 Chaufferie 1 Atelier 1 Cave 1 Observations    Un grand balcon avec double orientation. Garage de plain pied pour 2 voitures. Une cave et un atelier.
  • Détails du bien Exposition Sud-Ouest Structure du bien Agglos béton Charpente Traditionnelle Chauffage Central au gaz par radiateurs Couverture Fibrociment 40x40 Revêtements de sols Carrelage et moquette (à rafraîchir) Revêtements muraux Papiers peints (à rafraîchir) Fenêtres & Portes-fenêtres Bois simple vitrage Cheminée Oui, 2 poêles Architecture Années 1980 Garage Oui, Pour 2 voitures  Observations     Chaudière gaz à combustion + cumulus électrique. DPE : Consommation 281 kWh/m² (E) DPE : Emission GES 46 kWhEP/m².an (E) Combles aménageables. 3 places de stationnement.
  • Commodités & Environnement Commerces Transports De proximité : 2 km Aéroport : 30 km Supermarché : 2 km Gare TGV : 2 km Zone commerciale : 4 km Bus/Cars : 500 m Boulangerie Autoroute : 3 km (A 4) : 1 km Services Médicaux Médecins : 1 km Scolarité Garderie, crèche : 2 km Pharmacie : 1 km Maternelle : 2 km Dentistes : 1 km Primaire : 2 km Hôpital : 2 km Collège/Lycée : 1 km Loisirs et Activités   Saint-Avold est située dans un écrin de verdure, au nord-est de la Moselle et à 10 km de la frontière allemande. Elle dispose d’un important tissu associatif pour la pratique d’activités culturelles et sportives. Metz dispose d'une programmation culturelle innovante dont l'éclectisme ravira les amateurs, des plus novices au plus connaisseurs : musées, théâtres et spectacles, etc.
  • Localisation & Carte Metz à 44 km Nancy à 98 km Strasbourg à 125 km Luxembourg ville à 102 km Vous êtes à 3 km de la gare de Saint-Avold ! Les métropoles européennes au départ de Metz Paris 1h24 Zurich 385 km 3h45 Bruxelles 275 km 2h45 www.espritnordest.com Stuttgart 300 km 2h55
  • Vue satellite Metz à 35 minutes Nancy à 1 h 10 minutes Strasbourg à 1 h 15 minutes Luxembourg Ville à 1 h 10 min A 45 minutes de l'Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine ! Les métropoles européennes au départ de Metz Lyon 460 km 4h00 Genève 515 km 4h40 Francfort 250 km 2h30 www.espritnordest.com Munich 520 km 5h00
  • Une maison d'architecte des années 1980, implantée sur 23 ares de terrain clos et arboré, à 30 minutes du centre de Metz ! www.espritnordest.com
  • On aime cet immense balcon qui offre une double exposition, le tout au milieu d’une nature omniprésente... www.espritnordest.com
  • La terrasse est généreuse et vous réserve de belles agapes ! Le potager est à proximité : légumes bio à volonté ! www.espritnordest.com
  • 23 ares de parc arboré et clos : pour le bonheur des enfants ! Les amateurs de quiétude apprécieront aussi ! www.espritnordest.com
  • Le garage est accessible de plain pied et accueillera 2 voitures. www.espritnordest.com
  • La cuisine est aménagée et offre un évier double bac. Un rafraichissement des murs lui apportera élégance et fonctionnalité. Le poêle de marque Godin crée une ambiance douce et familiale. www.espritnordest.com
  • La maison est livrée dans son écrin d’époque, avec ses volumes spacieux et lumineux. Après travaux, vous pourrez vous enorgueillir de détenir une belle propriété à 30 minutes de Metz et à 3 pas d’une nature préservée ! www.espritnordest.com
  • Pas moins de 5 chambres : 4 à l’étage et une au rezde-chaussée, avec une belle luminosité et des rangements intégrés. www.espritnordest.com
  • Après rénovation, la salle de bains mettra en forme tout la famille dès potron-minet ! Une chaudière récente pour réchauffer toute la maisonnée ! www.espritnordest.com
  • Une dernière balade dans le jardin pour terminer cette visite... www.espritnordest.com
  • En savoir plus sur Saint-Avold et sa région : (cliquez directement sur le lien) Site de la municipalité Site de la ville de Metz Site de l'Université de Lorraine Site de l'office du tourisme Site de la Chambre de Commerce – CCI Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM www.espritnordest.com