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Visite du bien : 402446 
Autoroute : 25 km 
Localisation : Bazoches-sur-Vesle 
Ville proche : Soissons 
Aéroport : 98 km 
Prix de vente : 250 000 Euros 
Type de bien : Pavillon 
Année de construction : 1960 
Surface habitable : 170 m² 
Surface du terrain : 1200 m² 
Véranda : Oui 
Balcon : Oui 
Garage : Oui 
www.espritnordest.com 
Terrasse : Oui 
Une grande maison avec sa véranda baignée de soleil ! 
C’est à Bazoches-sur-Vesles, une agréable localité de Champagne située à mi-chemin entre Reims & Soissons, que nous vous proposons aujourd’hui cette grande maison traditionnelle, judicieusement flanquée d’une agréable véranda inondée de soleil du matin au soir. Edifiée dans les années 60, elle dispose de 4 belles chambres qui sau- ront accueillir confortablement famille & amis. La façade sud, parée de stores italiens d’un jaune flamboyant, lui donne un air de vacances qui n’est pas sans rappeler les maisons de pécheurs qui bordent l’adriatique. A l’intérieur, les sols sont en travertin de bourgogne et les parquets en chêne. Le séjour se pare d’une superbe cheminée, qui avec son insert coulissant, vous garantira d’agréables soirées d’hiver au coin du feu. La mezzanine dispose d’un espace suffisant pour accueillir votre home office, et le sous-sol est déjà entièrement aménagé. A l’extérieur, le potager et les fruitiers chargés de douceurs feront la part belle aux recettes de gourmands ! C’est une op- portunité de belle facture, proposée ici à un prix net vendeur particulièrement attractif qu’il convient de visiter sans plus attendre !
Salon 
1 
Chambres 
2 
Salle à manger 
1 
Cuisine 
1 
Chambre 
1 
Salle de bain 
1 
WC 
1 
Mezzanine 
1 
Observations 
 Cuisine équipée 
 Salon avec cheminée à insert + balcon 
1er niveau 
Bureau 
1 
2nd niveau 
Salle d’eau 
1, 
Avec WC
Cuisine d’été 
1 
Terrasse 
1 
Chambre 
1, 
Avec cabinet de toilette 
Pièce 
1 
Véranda 
1 
Cave 
1 
/ 
/ 
Observations 
 Terrain clos et arboré 
Garage 
1 
Chaufferie 
1 
Extérieur 
Rez-de-Chaussée 
/ 
/ 
/ 
/
Exposition 
Charpente 
Sud 
Architecture 
Classique 
Détails du bien 
Structure du bien 
Briques 
Traditionnelle 
Chauffage 
Couverture 
Revêtements 
de sols 
Revêtements 
muraux 
Fuel + EDF 
Tuiles rouges 
Carrelage + Pierre de Saint-Gilles 
Papiers-peints 
Fenêtres & 
Portes-fenêtres 
Observations 
Aluminium + Bois, 
Double ou triple vitrage 
 Chaufferie De Dietrich 
 Escalier en chêne 
Cheminée 
Oui, 
À insert 
Piscine 
/
De proximité : 3 km 
Supermarché : 3,5 km 
Zone commerciale : 23 km 
Boulangerie : 3 km 
Commerces 
Aéroport : 98 km 
Gare TER : 650 m 
Bus/Cars : 4,5 km 
Autoroute : 25 km 
Transports 
 Vous êtes au coeur de la campagne, idéal pour pratiquer toutes les acti- vités Outdoor : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc... 
 Vous êtes à 30 minutes de Reims, qui draine toute l’activité artistique et culturelle de la région. 
 Communauté de Communes dynamique qui dispose d’une médiathèque et d’un tissu associatif important qui vous permettra de pratiquer activi- tés sportives et artistiques ! 
Loisirs et Activités 
Commodités & Environnement 
Médecin : 4 km 
Pharmacie : 4 km 
Dentiste : 4 km 
Hôpital : 22 km 
Services Médicaux 
Garderie, crèche : 4,5 km 
Maternelle : 5 km 
Primaire : 250 m 
Collège/Lycée : 5,5 km / 23 km 
Scolarité
Vous êtes à 34 km seulement de la gare TGV... 
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Les métropoles européennes au départ de Soissons 
Localisation & Carte 
Soissons à 27 km 
Reims à 33 km 
Château-Thierry à 46 km 
Laon à 52 km 
Paris 
105 km 
1h20 
Zurich 
625 km 
5h50 
Luxembourg 
290 km 
2h50 
Stuttgart 
535 km 
5h00
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A 1 heure 13 de l'Aéroport de Paris-Roissy-CDG ... 
Les métropoles européennes au départ de Soissons 
Vue satellite 
Soissons à 25 minutes 
Reims à 30 minutes 
Château-Thierry à 49 minutes 
Laon à 42 minutes 
Lyon 
545 km 
4h45 
Genève 
600 km 
5h15 
Francfort (aéro.) 
475 km 
4h15 
Munich 
745 km 
7h00
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Une maison ensoleillée avec ses joyeux stores jaunes, idéalement 
située dans la campagne champenoise entre Reims et Soissons !
www.espritnordest.com 
La maison dispose d’une belle terrasse et d’une grande véranda, vous 
profiterez ainsi du jardin arboré de 12 ares en été comme en hiver !
www.espritnordest.com 
Le salon, situé au 1er étage, est lumineux et chaleureux à la fois, une large porte-fenêtre s’ou- vre sur le balcon qui offre une vue plongeante sur le jardin et une très belle cheminée à insert vous réchauffera lors des lon- gues soirées d’hiver !
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Dans le prolongement de la pièce et ouverte sur le salon, une salle à manger rose poudré très conviviale pour de bons repas en famille !
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La cuisine, toute de blanc vêtue, est tout équipée et pleine de 
rangements, elle est assez grande pour accueillir un vrai coin repas !
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Montons encore un étage pour découvrir cette sympathique mezzanine qui pourra devenir bureau, coin lecture/télé ou salle de jeux !
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Vous disposez de quatre belles chambres réparties sur les différents étages avec, pour certaines, 
des rangements intégrés très pratiques, 
une fois personnalisées, elles feront le bonheur de 
chacun des membres 
de votre famille !
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A chaque étage sa salle de bain, l’une avec baignoire, l’autre avec dou- che et WC, idéal pour les familles nombreuses !
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Au rez-de-chaussée, la magnifique véranda colorée sera parfaite pour recevoir amis et famille dans une joyeuse ambiance provençale !
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Le rez-de-chaussée a 
été totalement et 
intelligemment aménagé pour vous offrir une 
cuisine d’été, une cham- bre, un garage 
et une grande pièce où vous pourrez installer 
un atelier ou organiser d’inoubliables soirées 
festives !
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Terminons notre visite par une dernière balade dans le très grand 
jardin de cette maison dynamique et bien 
conçue qui n’attend 
que vous pour mettre 
à profit tout son 
potentiel !
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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, 
Contactez-nous : 
Esprit NordEst 
- Services & Solutions immobilières - 
11 rue des Fleurs 
67150 ERSTEIN 
03.88.37.02.43 
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par 
WWW.ESPRITNORDEST.COM 
En savoir plus sur Bazoches-sur-Vesle — Soissons : 
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@ Site de la communauté de communes 
@Site Universitaire 
@Site de l'office du tourisme 
@Site de la Chambre de Commerce – CCI

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  • 1. Visite du bien : 402446 Autoroute : 25 km Localisation : Bazoches-sur-Vesle Ville proche : Soissons Aéroport : 98 km Prix de vente : 250 000 Euros Type de bien : Pavillon Année de construction : 1960 Surface habitable : 170 m² Surface du terrain : 1200 m² Véranda : Oui Balcon : Oui Garage : Oui www.espritnordest.com Terrasse : Oui Une grande maison avec sa véranda baignée de soleil ! C’est à Bazoches-sur-Vesles, une agréable localité de Champagne située à mi-chemin entre Reims & Soissons, que nous vous proposons aujourd’hui cette grande maison traditionnelle, judicieusement flanquée d’une agréable véranda inondée de soleil du matin au soir. Edifiée dans les années 60, elle dispose de 4 belles chambres qui sau- ront accueillir confortablement famille & amis. La façade sud, parée de stores italiens d’un jaune flamboyant, lui donne un air de vacances qui n’est pas sans rappeler les maisons de pécheurs qui bordent l’adriatique. A l’intérieur, les sols sont en travertin de bourgogne et les parquets en chêne. Le séjour se pare d’une superbe cheminée, qui avec son insert coulissant, vous garantira d’agréables soirées d’hiver au coin du feu. La mezzanine dispose d’un espace suffisant pour accueillir votre home office, et le sous-sol est déjà entièrement aménagé. A l’extérieur, le potager et les fruitiers chargés de douceurs feront la part belle aux recettes de gourmands ! C’est une op- portunité de belle facture, proposée ici à un prix net vendeur particulièrement attractif qu’il convient de visiter sans plus attendre !
  • 2. Salon 1 Chambres 2 Salle à manger 1 Cuisine 1 Chambre 1 Salle de bain 1 WC 1 Mezzanine 1 Observations  Cuisine équipée  Salon avec cheminée à insert + balcon 1er niveau Bureau 1 2nd niveau Salle d’eau 1, Avec WC
  • 3. Cuisine d’été 1 Terrasse 1 Chambre 1, Avec cabinet de toilette Pièce 1 Véranda 1 Cave 1 / / Observations  Terrain clos et arboré Garage 1 Chaufferie 1 Extérieur Rez-de-Chaussée / / / /
  • 4. Exposition Charpente Sud Architecture Classique Détails du bien Structure du bien Briques Traditionnelle Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Fuel + EDF Tuiles rouges Carrelage + Pierre de Saint-Gilles Papiers-peints Fenêtres & Portes-fenêtres Observations Aluminium + Bois, Double ou triple vitrage  Chaufferie De Dietrich  Escalier en chêne Cheminée Oui, À insert Piscine /
  • 5. De proximité : 3 km Supermarché : 3,5 km Zone commerciale : 23 km Boulangerie : 3 km Commerces Aéroport : 98 km Gare TER : 650 m Bus/Cars : 4,5 km Autoroute : 25 km Transports  Vous êtes au coeur de la campagne, idéal pour pratiquer toutes les acti- vités Outdoor : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...  Vous êtes à 30 minutes de Reims, qui draine toute l’activité artistique et culturelle de la région.  Communauté de Communes dynamique qui dispose d’une médiathèque et d’un tissu associatif important qui vous permettra de pratiquer activi- tés sportives et artistiques ! Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecin : 4 km Pharmacie : 4 km Dentiste : 4 km Hôpital : 22 km Services Médicaux Garderie, crèche : 4,5 km Maternelle : 5 km Primaire : 250 m Collège/Lycée : 5,5 km / 23 km Scolarité
  • 6. Vous êtes à 34 km seulement de la gare TGV... www.espritnordest.com Les métropoles européennes au départ de Soissons Localisation & Carte Soissons à 27 km Reims à 33 km Château-Thierry à 46 km Laon à 52 km Paris 105 km 1h20 Zurich 625 km 5h50 Luxembourg 290 km 2h50 Stuttgart 535 km 5h00
  • 7. www.espritnordest.com A 1 heure 13 de l'Aéroport de Paris-Roissy-CDG ... Les métropoles européennes au départ de Soissons Vue satellite Soissons à 25 minutes Reims à 30 minutes Château-Thierry à 49 minutes Laon à 42 minutes Lyon 545 km 4h45 Genève 600 km 5h15 Francfort (aéro.) 475 km 4h15 Munich 745 km 7h00
  • 8. www.espritnordest.com Une maison ensoleillée avec ses joyeux stores jaunes, idéalement située dans la campagne champenoise entre Reims et Soissons !
  • 9. www.espritnordest.com La maison dispose d’une belle terrasse et d’une grande véranda, vous profiterez ainsi du jardin arboré de 12 ares en été comme en hiver !
  • 10. www.espritnordest.com Le salon, situé au 1er étage, est lumineux et chaleureux à la fois, une large porte-fenêtre s’ou- vre sur le balcon qui offre une vue plongeante sur le jardin et une très belle cheminée à insert vous réchauffera lors des lon- gues soirées d’hiver !
  • 11. www.espritnordest.com Dans le prolongement de la pièce et ouverte sur le salon, une salle à manger rose poudré très conviviale pour de bons repas en famille !
  • 12. www.espritnordest.com La cuisine, toute de blanc vêtue, est tout équipée et pleine de rangements, elle est assez grande pour accueillir un vrai coin repas !
  • 13. www.espritnordest.com Montons encore un étage pour découvrir cette sympathique mezzanine qui pourra devenir bureau, coin lecture/télé ou salle de jeux !
  • 14. www.espritnordest.com Vous disposez de quatre belles chambres réparties sur les différents étages avec, pour certaines, des rangements intégrés très pratiques, une fois personnalisées, elles feront le bonheur de chacun des membres de votre famille !
  • 15. www.espritnordest.com A chaque étage sa salle de bain, l’une avec baignoire, l’autre avec dou- che et WC, idéal pour les familles nombreuses !
  • 16. www.espritnordest.com Au rez-de-chaussée, la magnifique véranda colorée sera parfaite pour recevoir amis et famille dans une joyeuse ambiance provençale !
  • 17. www.espritnordest.com Le rez-de-chaussée a été totalement et intelligemment aménagé pour vous offrir une cuisine d’été, une cham- bre, un garage et une grande pièce où vous pourrez installer un atelier ou organiser d’inoubliables soirées festives !
  • 18. www.espritnordest.com Terminons notre visite par une dernière balade dans le très grand jardin de cette maison dynamique et bien conçue qui n’attend que vous pour mettre à profit tout son potentiel !
  • 19. www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - 11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM En savoir plus sur Bazoches-sur-Vesle — Soissons : (cliquez directement sur le lien) @Site de la ville de Soissons @ Site de la communauté de communes @Site Universitaire @Site de l'office du tourisme @Site de la Chambre de Commerce – CCI