Investir à la montagne pour hisser son patrimoine au sommet

  • 1,803 views
Uploaded on

Pour conjuguer passion du ski et valorisation patrimoniale, pourquoi ne pas investir à la montagne? Entre stations d'altitude pour les accros de la glisse et villages traditionnels pour des …

Pour conjuguer passion du ski et valorisation patrimoniale, pourquoi ne pas investir à la montagne? Entre stations d'altitude pour les accros de la glisse et villages traditionnels pour des activités familiales, de nombreuses possibilités son offertes. De quoi trouver «ski à son budget», même si la tendance générale est à la montée en gamme.

More in: Real Estate
  • Full Name Full Name Comment goes here.
    Are you sure you want to
    Your message goes here
    Be the first to comment
    Be the first to like this
No Downloads

Views

Total Views
1,803
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
1

Actions

Shares
Downloads
0
Comments
0
Likes
0

Embeds 0

No embeds

Report content

Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
    No notes for slide

Transcript

  • 1. N° et date de parution : 752 - 01/11/2012 Diffusion : 18300 Page : 34 Périodicité : Mensuel Taille : 100 % InvConseil_752_34_45.pdf 3107 cm2 Site Web : http://www.investissementconseils.com/ Investirà la montagne pour hisser son patrimoine au sommet Pour conjuguer passion du ski et valorisation patrimoniale pas l objectif principalement recherché ? , Celles et ceux qui en font une priorité pourquoi ne pas investir à la montagne? Entre stations avec de grands domaines skiables vont , d altitude pour les accros de la glisse et villages traditionnels , s intéresser à des stations comme , Tignes Val-d Isère Avoriaz La Plagne pour des activités familiales de nombreuses possibilités sont , , , , , Les Arcs.. Etantde surcroît offertes De quoi trouver « ski à son budget même si . » . , reconnues elles attirent une mondialement , la tendance générale est à la montée en gamme. internationale cequi leurpermet de clientèle , conserver leurcote Autreavantage la . : clientèle étrangère n ayant pas de la TARS incontestées entre 4 000 et 7 000 euros le mètre carré. forcément les mêmes dates de congés cela , à la renommée mondiale montagne , Investir en Savoie et Haute-Savoie c est , permet de maintenir un taux de engager en terrain connu pour des les Alpes françaises offrent l un s , fréquentation élevétout l hiver Quant aux . des plus grands et des plus biens de qualité certaine La bonne . collectivités locales elles souhaitent , option donc pour minimiser les risques. beaux domaines skiables du , , absolument améliorer l image desmonde Lesstations les plus renommées . stations et deviennent draconiennes sur le choix des constructeurs l implantation pour leurs pistes et leurs animations , L altitude , ,comme Courchevel , Méribel , , l esthétique desbâtiments et la qualité Vald Isère Chamonix ou encore Megève , , une valeur sûre des logements un gage de pérennité :présentent desprix au mètre carrétrès supplémentaire pour l investisseur. Le massif alpin est l des plus Côté prix ils suivent évidemment élevés "de 8 000 à 20 000 euros" et le un ,foncier s y faitrare S il y a eu de belles / m2 pour l Amara à . fréquentés mondialement Ses domaines . l altitude 7 327 : Euroaffaires c était avant et plus aujourd hui. , skiables variés en difficulté et la , , Avoriaz 5400Euro m2 pour le Kalinda , Mais d autres stations également de ses stations séduisent diversité Village à Tignes.. Mais à ces . comme les Ménuires La Plagne renommées , , , inexorablement C estd autant plus vrai pour . l investisseur bénéficie de prixlà ,Tignes Val-Thorens et Avoriaz offrent , , les stations de haute altitude ( au-delà de résidences de tourisme classéesquatre etdavantage de possibilités notamment si , 1700 mètres )qui offrent une garantie cinq-étoiles selon les nouvelles ,l on choisit de réaménager le bâti d enneigement et une saison plus normes beaucoup plus draconiennes existant et les prix sont plus raisonnables : , longue après tout la neige n est-elle ; , que les anciennes Il est ainsi assuré .34 Investissement Conseils n° 752 Novembre 2012 1/5 Copyright (Investissement Conseils) FNAIM Reproduction interdite sans autorisation
  • 2. N° et date de parution : 752 - 01/11/2012 Diffusion : 18300 Page : 35 Périodicité : Mensuel Taille : 100 % InvConseil_752_34_45.pdf 3107 cm2 Site Web : http://www.investissementconseils.com/ IMMOBILIER Placements d acquérir un bien de belle facture et , règle d or , bien placé. Proche de tout loin de rien! , I Moins hautes , « edselarospiraiétitoaniretsr ,ècsopmromceheless doecscucpoamn commerces , rvceeuslendteêstrceomaumpoiedditéd sesdpeisiteésco école dce ski au ,l I moins chères des remontées mécaniques , avoir une vue dégagée sur la montagne ou la vallée et être au calme analyse Nicolas Marquenet directeur commercial du groupe MGM groupe qui , , , ne construit que dans les Alpes desrésidences haut et très haut de gamme Ils veulent Moins connues les stations de charme . , être proches de tout et loin de rien Ils sont extrêmement attentifs à la vue au calme . situées à plus basse altitude offrent un , , au confort et à l emplacement ils veulent un tout de qualité Ils n hésitent d ailleurs " " : . nombre de biens à vendre plus pas aujourd hui à comparer avec des stations avoisinantes et rechercher le meilleur et un rapport qualité-prix beaucoup important , compromis prix-volume Ils se déplacent viennent visiter et séjournent dans nos résidences . , pour les tester Nous sommes d ailleurs fiers et ravis de leur faire découvrir nos plus intéressant Des stations comme le . montagnes Ils recherchent desbeaux volumes au moins deux chambres et de belles . , . Grand-Bomand les Rousses Samoëns surfaces à vivre pour un budget moyen de 400000 , Il s agit d un investissement à la fois , , Morzine les Houches ou les , Euro . , patrimonial et de plaisir pour s y retrouver en famille sur plusieurs générations. , sont ainsi susceptibles d Contamines , une clientèle plus familiale C est intéresser . d autant plus vrai qu aujourd hui les Et force est de reconnaître qu impôt Un calcul comparatif s impose , d . stations savent que les visiteurs ne sont aujourd hui ces biens ne sont plus très , pour retenir la solution la plus pas que des skieurs Elles ont donc pour . , recherchés et que les mairies ne avantageuse S il a le statut de loueur en . la plus grande majorité d entre elles , résolument plus en voir de nouveaux souhaitent meublé ( LMP ) il bénéficie du même , développé de nombreuses autres se construire Elles privilégient les . amortissement et peut déduire son sportives et de loisirs pour tous les activités , résidences gérées qui assurent un flux plus , déficit de son revenu global ce éventuel , âges. régulier de vacanciers. qui s avère encore plus attractif En . Entre 1 100 et 1 600 mètresd altitude , revanche il ne peut prétendre à la , de nombreuses petites stations s réduction d impôt Bouvard. dans le massif alpin visant une étendent Une fiscalité , clientèle en quête d authenticité et de séduisante vacancesfamiliales Certaines comme . , Une rentabilitéSaint-Martin-de-Belleville , Investir dans une résidence de tourisme à géométrie variableSaint-François-de-Longchamp Morzine , , gérée permet à l acquéreur de bénéficier Combloux LesCoches Vallandry La des avantages de la location meublée. , , , Le bail commercial qui lie l investisseur sont reliées à de grands domaines Toussuire , En tout premier lieu la récupération de , à l exploitant peut prévoir plus ou moins skiables d autres comme Valmorel où ; , la TVA ayant grevé l achat du bien soit , de périodes d occupation du logement s estinstallé un Club Méditerranée La , 19 ,6 %% , ce un prix qui par rapport à , par le propriétaire ce , qui obèreClusaz Samoëns Val-Cenis entre , , , TTC permet une économie de l ordre , évidemment la rentabilitéIl faut compter .autres ont leurpropre domaine. , de 15 %% par rapport à un bien identique entre 2 ,5et 4%% HT / HTselon la formule ,Les constructions s éparpillent autour qui serait vendu sous uneautrefiscalité. choisie Il est légalement d une durée . du coeur d anciens villages sous forme Cette récupération de TVA permet minimale de neuf ans mais la grande ,de chalets divisés en appartements A . également de diminuer les besoins de majorité des professionnels proposentSamoëns les deux pièces démarrent à , financement à due concurrence c est-à-dire , des baux de onzeou douze ans.240 000 HT et à Val-Cenis en , jusqu à concurrence d une somme d Les appartements étant aujourd hui plus HauteMaurienne à 159 000 E HT. , argent déterminée. spacieux de meilleure facture plus , , Seule contrainte :devoir conserver le confortables de plus en plus d , Privilégiez bien au moins vingt ans sous peine de souhaitent « vivre leurlogement » investisseurs devoir reverser une partie de la TVA et choisissent de renoncer à la !les lits chauds initialement récupérée en fonction du , maximale en privilégiant de plus rentabilité , nombre d années manquantes pour , longues périodes d occupation Ils .Sous cette expression on parle de lits , atteindre vingt ans de détention Si l . peuvent également via les bourses ,gérés par un exploitant professionnel , investisseur a le statut de loueuren d échange mises à leur disposition par par opposition aux lits froids dans les non professionnel ( LMNP il peut meublé ) , les grands exploitants professionnels ,bâtiments divisés en copropriété où , déduire de ses revenus l amortissement réserver des séjours dans d autres chaque copropriétaire gère librement son du bien et en cas de déficit le déduire , stations et d autres résidences.appartement en le louant en l occupant également des revenus de même nature. , ,ou en le laissant vide Dans ce dernier Il peut également et ce jusqu au Un marché de location . ,cas il n y a pas d entreprisedédiée à la , 31 décembre 2014 ( sauf suppressiongestion et il est très difficile de faire voter anticipée prétendre à la réduction d ) , saisonnière en formedes travaux de rénovation d Censi-Bouvard Mais dans cecas il , impôt . , desdépenses d énergie de révision amélioration , , doit renoncer à l amortissement tout du , Avec plus de 256 000 lits les résidences , de bardage de façades d embellissement , moins sur la partie du prix ( maximum de tourisme sont très nombreuses endes parties communes... 300000Euro ouvrant droit à la réduction montagne. Novembre 2012 n° 752 Investissement Conseils 35 2/5 Copyright (Investissement Conseils) FNAIM Reproduction interdite sans autorisation
  • 3. N° et date de parution : 752 - 01/11/2012 Diffusion : 18300 Page : 36 Périodicité : Mensuel Taille : 100 % InvConseil_752_34_45.pdf 3107 cm2 Site Web : http://www.investissementconseils.com/IMMOBILIERPlacementsAutre atout indéniable dela montagne une destination :touristique tant hivernalequ estivale! L hiver le taux d occupation atteint ,90 %% au plus fortdesvacances scolaireset se situe en moyenne à 70 %% En été . ,les taux d occupation sont de l ordre de 72 %% en août Car contrairement à la . ,mer la montagne est unedestination ,touristique tant hivernale qu estivale « Le .marché 2011-2012s estbien tenu etcontinue à bien se tenir précise ,JeanJacques Botta président de la Fnaim , Vacances-Alpes Pour le moment nous . , ne ressentons pas de réel ; nous avonsralentissement même enregistré une aquatique à l image d un Center Parcs augmentation des nuitées de l ordre de unbon ensoleillement et des activités , , 7 à 8%% Enfait le marché se maintient . , sportives Un T2 de 30 à 45 m2 est en . elle bénéficie également de la car nous sommes ouverts à l moyenne évalué entre 3 500 et 7 500 le Euro construction de nouvelles résidences Premium et notre demande aujourd hui neinternational mètre carré Plus de cent transactions ont . cinq-étoiles.provient pas uniquement de la clientèle lieu chaque hiver. Avec un enneigement cumulé de plus defrançaise surtout lorsque l on est sur En période de vacances scolaires 80 %% , huit mètres par hiver Avoriaz garantit la , pratique du ski à toutes les périodes de , de la clientèle est d origine française La des stations comme Chamonix Megève , . hiver Outre la glisse et le ski Avoriaz , ou Courchevel qui sont très prisées par , tendance peut s inverser en basse saison , l . , la clientèle étrangère Je pense qu en . avec plus de 70 %% de clientèle étrangère. propose également une trèslarge palette 2013 le marché va se tendre un peu et Les vacanciersrecherchentdes biens d activités et de loisirs : balade en , les chiffres seront très probablement en idéalement situés skis aux pieds avec , bowling cinéma vols en traîneau , , , retrait mais pour le moment le , , un bon ensoleillement La superficie . plongée sous glace VTT sur montgolfière , , de la saison avec les premières démarrage , moyenne d un T2 est de 30 à 45 m2 avec , neige patin à glace balnéo bodyform , , , , demandes de location qui commencent un tarif en basse saison de 415 Euro spa et unevie nocturne importante La , . par semaine et en haute saison de 1 200 clientèle d acquéreurs présente sur à nous parvenir n estpas inquiétant » , . Euro par semaine. Avoriaz est principalement constituée de Français ( 80 %% ) puis de Suisses de Tour de pistes , , Danois de Belges et d Anglais Un T2 Domaine skiable , . Sans prétendre à l exhaustivité voici un , 250 km de pistes de 27 m2 est en moyenne évalué entre petit tour immobilier de quelques 2200m de dénivelé 5 000 et 6 000 le mètre carré. Euro stations. 133 pistes Une belle exposition avec une vue sur 81 remontées mécaniques les montagnes et un emplacement proche descommodités sont très Alpe d Huez l ensoleillée , Avoriaz la magique Le marché de la revente y est très recherchés . ( altitude 1860 m ) , actif avec près de centcinquante altitude 1800m , transactions par an La station a su ) Située sur un plateau plein sud l Alpe ( . , d Huez et son domaine skiable jouissent La station d Avoriaz est située au coeur quelques grands chalets individuels conserver ensoleillement maximum pour d un du domaine desPortes du Soleil sur un , que les heureuxpropriétaires dont les , des journées de ski avec le soleil profiter : plateau exposé plein sud Née d un défi . noms sont volontairement gardés secrets , écologique avant l âge inventé par se gardent bien de vendre. jusqu à 7 h 30 de soleil en décembre , à 11 heures de soleil en avril Météo jusqu . Gérard Brémond fondateur du groupe , Sans surprise la clientèle est , France observe en moyenne 300 jours Pierre & Vacances Avoriaz est une , constituée de Français ( 65 %% ) principalement , d Anglais de Russes (5 %% ) de Belges d ensoleillement par an sur la station. stationentièrement piétonne interdite aux , , , Par beautemps un cinquième de la , voitures où tous les hébergements sont , (4 %% ) et de Hollandais (4 %% ) Deux . France est visible du pic Blanc. accessibles à ski et où les ruessont des grands acteurs y sont présents Pierre & : Vacances CenterParcs naturellement et pistes de ski D une vallée à l autre les 90%% de la clientèle d acquéreurs est . , de la glisse trouvent à Avoriaz des le Club Med Tout l hiver la station d origine française provenant des , accros . , régions Rhône-Alpes et parisienne Les . itinéraires 100 %% naturels ludiques et , affiche quasi-complet Pendant les . futurs acquéreurs recherchent desbiens sécurisés entre la France et la Suisse. vacances scolaires un T2 se loue au , Dotée cette annéed un espace tropical moins 1 300 la semaine. idéalement situés skis aux pieds avec , Euro 36 Investissement Conseils n° 752 Novembre 2012 3/5 Copyright (Investissement Conseils) FNAIM Reproduction interdite sans autorisation
  • 4. N° et date de parution : 752 - 01/11/2012 Diffusion : 18300 Page : 38 Périodicité : Mensuel Taille : 100 % InvConseil_752_34_45.pdf 3107 cm2 Site Web : http://www.investissementconseils.com/IMMOBILIERPlacementsLe massif alpin est l un Ukrainiens en tête Les futurs acquéreurs . Megève ,la luxueuse sont exigeants et recherchent des biens altitude 1151mdes plus fréquentés situés skis auxpieds ou à proximité d un ( )mondialement LesPyrénées . départ des pistes Courchevel est l . La station de Megève s étend sur quatre secteurs le mont d Arbois offrant une valent aussi le détour où il faut être vu! endroit : Un T2 de 40 m2 est en moyenne évalué , , bonne diversité et qui abrite le qui permet le passage d unevallée entre 500 000 et 780 000 à Courchevel Euro Rocharbois , à une autre même si l on ne skiepas Domaine skiable Village Etle marché est trèsactif avec . , ;650 km de pistes plus de deux cents transactions par an. Côte 2000 et sa piste de descente La clientèle est réellement permanente comme il en existe dans très660m de dénivelé , peu d endroitsen France car en début 49 pistes tous les continents sont internationale , , de saison on est sûr d y trouver des 34 remontées mécaniques Si le Royaume-Uni reste un acteur représentés . , important tout au long de la saison les , pistes presque vierges de monde à cause clients russes sont trèsprésents à Noël de son faible ensoleillement ;Courchevel la star , , le jour de l An tout au long du mois de , surtout apprécié pour sa grande Rochebrune ,(1 550-1 850 m ) janvier et débutmars. variété de pistes et depaysages et son ,Cette ville célèbre dans le monde entier Enfin la clientèle française est aspect assez boisé et Le billet pour son ;et qui a donné son nom à unevallée des régulièrementvisible lors des vacances point de vue sur le village et les troisTrois Vallées est composée de trois scolaires Internet est toujours . ou presque , , autres massifs. ,stations situées à différentes altitudes Alors . le premier moyen d information même , La clientèle est essentiellement si la réservation définitive se fait de Français ( 60 %% ) provenant des que Courchevel 1550 est unedestination composée , de ski prisée par les familles avec majoritairement par téléphone Les . régions parisienne Rhône-Alpes et Paca , , enfants Courchevel 1650 est prisée par , skis aux pieds ou à proximité des hébergements puis suivent les Suisses ( 25 %% ) les 15 %% ,les jeunes qui accordent une grande pistes sont plébiscités par tous les clients restant se répartissent entre les Anglais ,importance à la diversitédes activités et les services associés à l hébergement les Italiens les Belges les , ,proposées en dehorsdes pistes Cette . sont un critère important du choix : Luxembourgeois et les Russes.station de sport d hiver qui est , moniteur privé séchage deschaussures , , Les futurs acquéreurs recherchent des comme la pionnière des stationsconsidérée etc. biens idéalement situés en centre stationmodernes en France est connue avant , Un T2 se loue avec un tarif entre 1 000 et et / skis auxpieds avec de grande ou , habitables un garage le tout d une tout pour sa partie en altitude En effet . , 1 600Euro par semaine Quant aux biens . surfaces , ,à Courchevel 1850 se rencontrent des d exception il n , y a aucune limite et belle qualité de construction Un T2 . la semaine n est pas chose rare d une surface de 30 à 40 m2 est évalué à personnalités du monde de la politique , 200000Euro ! du sport et desmédias L offre d . 7000E du mètre carrépour les hébergements immobilière de restaurants et , Domaine skiable à rénover et plus de 10000 pour appartements Euro , 600 km de pistes un bien parfait. de bars est donc luxueuse et onéreuse. La clientèle est internationale avec une 92 pistes La majorité de la clientèle de vacanciersforte présence de Britanniques et de 180 remontées mécaniques estd origine française provenant des ressortissants de pays de l Est Russes et , ( sur les trois vallées ) régions parisienne , Rhône-Alpes , Paca et de l ouest dela NordPas-de-Calais , France La Suisse plus précisément . , Genève émet également une forte , demande Suivent ensuite les Anglais les . , Italiens les ressortissants du Benelux et , les Russes En général la clientèle est . , essentiellement composée de familles , comme les couples avec enfants ou les grands-parents avec leurs petits-enfants , voire de « tribu » ( familles et amis ). Les futurs vacanciers utilisent en le Web pour rechercher leurs séjours. priorité La réservation se confirme à 75 %% par téléphone et à 25 %% via le Net D autres . passent par le biais de la centrale de réservation de Megève Tourisme De . plus entre 50 et 60 %% des clients , d une année sur l autre Ils reviennent . des biensidéalement situés dans recherchent le village ou / et skis auxpieds mais aussi , de plus en plus des chalets haut de gamme voire trèshaut de gamme avec , 38 Investissement Conseils n° 752 Novembre 2012 4/5 Copyright (Investissement Conseils) FNAIM Reproduction interdite sans autorisation
  • 5. N° et date de parution : 752 - 01/11/2012 Diffusion : 18300 Page : 39 Périodicité : Mensuel Taille : 100 % InvConseil_752_34_45.pdf 3107 cm2 Site Web : http://www.investissementconseils.com/ services telsque chef à domicile , , personnel à disposition par exemple La , . reste la recherche d une tendance actuelle station convenant à toute la famille.Côté location un T2 se loue avec un tarif ,pouvant évoluer en basse saison entre550 et 800Euro par semaine et en haute saison entre750 et 1500Euro par semaine. 445 km de pistes 863 m de dénivelé 219 pistes 107 remontées mécaniquesSuperdévoluy la Française ,( altitude 1500m recherchent idéalement desbiens situés ment de ) Rhône-Alpes Paris Alsace ) La , , .Née en 1966 cette station du Dévoluy , au pied des pistes Les stations familiales . clientèle étrangère provient été des premières à jouer la carte sont demandées en priorité. a l une d Europe du Nord ( Angleterre principalement ,du ski populaire Elle hérite donc La superficie moyenne d . T2 est un Danemark etc. ) Ils recherchent des , . hui d une architecture en barres environ de 35 m2 avec un mètre carré logements bien situés( skis aux piedsaujourd , , ,heureusement depuis corrigée par l , évalué entre 2 300 et 2500Euro . centre station ) avec un bonimplantation de chalets plus traditionnels. Cinquante transactions ont eu lieu l hiver Très au fait près de neufacheteurs ensoleillement . ,Avantage de l inconvénient la : dernier. sur dix ont trouvéle bien en consultantquasitotalité de la station est skis au pied. Quant à la clientèle de location , elle est un site Internet Un T2 de 35 m2 est en .La majorité de la clientèle d acquéreurs aussi majoritairement d origine française moyenne évalué entre 5 500 et 7 000 le Euroest d origine française provenant provenant principalement desrégions mètre carréet jusqu à plus de 10 000 Euro desrégions Pacaetprincipalement Paca et Languedoc puis de la région , en fonction de la situation du bien Il se . puis de la région Rhône ( GrenobleLanguedoc , , Rhône ( Grenoble Lyon Saint-Etienne ). , , réalise plus de centsoixante transactionsLyon Saint-Etienne ) Les futurs , . Comme les acquéreurs les occupants , chaque hiver. utilisent essentiellement Internetacquéreurs recherchent des biens idéalement situés 48 %% deslocataires sont Françaisetle téléphone des contacts souvent , au pied des pistes Le tarif de location . ( Ile-de-France Rhône-Alpes est de , ,générés via les actions publicitaires Ils . en basse saison est de 275 par semaine Euro la France ) et 52 %% sont étrangers : et en haute saison de 860 par semaine. Euro Royaume-Uni Scandinavie Belgique , , , etc Ils recherchent desappartements . Les Pyrénées une autre bien situés dans le centre skis aux pieds , , 100 km de pistes et ensoleillés des grandes surfaces montagne à découvrir 1 000 m de dénivelé entre durant les vacances scolaires un bon , , 1500 et 2 500 m rapport qualité-prix hors périodes de amateurs de villages traditionnels 53 pistes vacances scolaires avec la recherche de Les façades en pierre et de belles , , de 23 remontées mécaniques formules tout compris permettant d toitures en ardoise apprécieront d aller faire Val-d Isère la sportive économiser sur l hébergement et les glisser leurs spatules à La Mongie , , prestations annexes tellesque le forfait de SaintLary-Soulan ou Peyragudes Situés à une . ( altitude 1850 m ) , heure de Tarbes et à une heure et demie remontées mécaniques. Les pistes de Val-d Isère ont toujours été de Toulouse ces domaines privilégient , L enregistrement desréservations a un ski de qualité Sans surprise la . , le théâtre desplus grands exploits tendance à se faire de plus en plus vient de la moitié sud de la France ceuxdesjeux Olympiques du clientèle et est plutôt haut de gamme Il s agit de sportifs , , pour bénéficier des promotions tardivement , . Critérium de la première neige ou des ou parfois tôt en offreearly booking chefs d entreprise de cadres et de , Championnats du monde de ski Ce n est pas quand l hébergeur le propose Un T2 de , professions libérales qui cherchent des . . biens de qualité pour se faire plaisir. pour rien que Jean-Claude Killy y a appris 35 m2 se loue avec un tarifentre 650 et Avec la volonté de vivre les vacances en à skier Pourtant cedomaine de légende . , 1200 par semaine.Euro famille ( souvent recomposée ils ) , n estpas réservé qu aux champions La . recherchent des grandes surfaces au moins , station propose desitinéraires freeride et Domaine skiable 45 m2 et les centre-villages Lesprix . un snowpark remarquables unealtitude , 300 km dans le neufoscillent entre 3800 et et une exposition qui garantissent neige 1 606 m de dénivelé 4500Euro / m2 Un autre atout de ces . et soleil chacun peut s exprimer y 155 pistes stations : elles disposent toutes de centres , , aqualudiques. les enfants et les débutants. compris 89 remontées mécaniques Côté acquéreurs on retrouve plus de , 60 %% de clientèle française ( principale Dominique de Noronha Novembre 2012 n° 752 Investissement Conseils 39 5/5 Copyright (Investissement Conseils) FNAIM Reproduction interdite sans autorisation