Memoria y diseño de la investigación sobre el proyecto "Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades"

1. C O N S T I T U C I O N Necesidades, Carencias y Potencialidades Fundamentos para la formulación de tipologías y proyectos de arquitectura SEMINARIO DE INVESTIGACION ARQ-902/101 Arnaldo Ruiz Bailac/Andrea Santa Cruz Autor: Enzo Rivano Opitz 22 de Julio de 2008

2. C O N S T I T U C I O N Necesidades, Carencias y Potencialidades Fundamentos para la formulación de tipologías y proyectos de arquitectura E N Z O R I V A N O O P I T Z SEMINARIO DE INVESTIGACION ARQ-902/101 Arnaldo Ruiz Bailac/Andrea Santa Cruz 22 de Julio de 2008

3. AGRADECIMIENTOS A don Arturo Ilufí Coloma, por el esmero y desinterés con que realizó su estudio sobre Constitución A mis profesores, por la fundamental guía teórica para la realización de ésta investigación A la Junta de Adelanto Constitución y autoridades locales, por su gran apoyo A todos quienes me han enseñado a cultivar el amor y el respeto por esta hermosa ciudad A mis padres, por su profundo y constante apoyo desde la distancia…

4. Los mejores ejemplos de desarrollo proyectual son sin lugar a dudas los que tienen mayor cantidad de fundamentos e innovación dentro de sus principales premisas, éstas pueden estar relacionadas con la geografía, la economía, la cultura, la estructura, razones de diseño, patrimoniales o sociales, o bien, con todas ellas al unísono. La presente investigación pretende generar el conocimiento necesario para dar una adecuada respuesta proyectual en un caso particular, a partir de conceptos y fundamentos elaborados a través del análisis detallado de cada una de las variables que tengan potencial influencia y una adecuada relación con el tema a tratar. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p4 PRESENTACION El objeto de estudio para la presente investigación será la ciudad de Constitución , comenzando a nivel urbano y llegando finalmente a un nivel de contexto inmediato, posibilitando y fundamentando futuros planteamientos y soluciones que podrían ser aplicables en una o varias etapas, gestándose finalmente como un efectivo aporte a esta ciudad postergada ya por tantos años.

5. RELEVANCIA Es sabido que la correcta aplicación de conocimientos en las respuestas de proyecto y planificación pueden definir el futuro desarrollo de una ciudad, e ahí la importancia y necesidad del estudio y desarrollo serios de investigaciones basadas en metodologías científicas capaces de responder con claridad y certeza a los requerimientos encomendados. En este caso particular se analizará la situación de la cuarta ciudad mas poblada de la VII región después de Talca, Curicó y Linares, ciudad que merece aún el título de “balneario” y que fuera también en su tiempo de esplendor importante polo de desarrollo para distintas ciudades y pueblos de la región. APORTE DE LA INVESTIGACION Se pretende establecer una pauta general, identificando problemáticas comunes de modo que también sirva como conducto para encontrar distintas respuestas específicas en temáticas potencialmente distintas a las tratadas finalmente en la propuesta proyectual de título. Se reforzará también un orden iconográfico, acompañado de imágenes y conceptos gráficos a través del desarrollo de la siguiente investigación de modo de permitir el claro entendimiento del lector. Se busca también crear nuevos conocimientos respecto al tema, de modo de facilitar el trabajo de futuras propuestas y homologar los protocolos de análisis con el fin de responder adecuada y objetivamente a requerimientos tanto urbanos como de proyectos específicos dentro de la ciudad. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p5

6. EN BUSQUEDA DE FUNDAMENTOS PARA LA REALIZACION DE PROYECTOS DEARQUITECTURA EN CONSTITUCION La posibilidad de desarrollo de proyectos de arquitectura basado en las teorías aquí planteadas, establecerse en una guía base para posteriores investigaciones son algunos de los puntos donde vemos reflejada la conveniencia de la presente investigación, esta será también un paso adelante para quienes se adentren en dar respuestas proyectuales dentro de la ciudad, permitirá identificar variables que en primera instancia son aplicables a distintos tipos de proyectos ya que estarán destinadas a cumplir con la activación de focos potenciales de desarrollo dentro de la ciudad. Su relevancia se enmarca entre otras cosas en el hecho concreto de poder convertirse en parte constitutiva de una estrategia global de desarrollo urbano para la ciudad, como así también en instrumento para proyectos de arquitectura acotados, lo que haría la presente investigación un instrumento de interés en varios ámbitos, que incluso puedan estar fuera de la arquitectura misma. La realización de ésta investigación traerá por consiguiente beneficios tanto en materia teórica y práctica, aportando finalmente de forma directa o indirecta con el desarrollo y los habitantes de la ciudad. También se considerará importante aportar a la resolución de problemas prácticos que se irán tratando de acuerdo de vaya desarrollando la presente investigación . Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p6

8. Finalmente y tras comprobar y concluir que se cuenta con el efectivo y correspondiente apoyo en cada uno de aspectos mencionados, éstos antecedentes determinan que el desarrollo la presente investigación es completamente viable, ya que se dispone de los recursos, de los permisos, el tiempo necesario, los conocimientos. Finalmente el correcto desarrollo de estos determinara en ultima instancia los alcances de la investigación. VIABILIDAD Existen ciertos aspectos necesarios para adecuado desarrollo de la presente investigación, su viabilidad estará profundamente relacionados con la disponibilidad de ciertos recursos, los cuales han sido identificados en la lista siguiente: Humanos Municipio de constitución Junta de Adelanto Constitución Arquitectos de la zona Docentes de Santiago, Talca y Constitución Información disponible Archivos Municipales Dirección de Obras Plan regulador actual Proyecto Nuevo Plan Regulador Bases teóricas en bibliografía Tiempo Considerando la envergadura y los objetivos generales y específicos de la investigación, se estima que el plazo de seis meses aproximados son suficientes para su adecuado desarrollo Materiales El soporte físico, considerado éste principalmente, medios digitales e impresiones, estarán cubiertos por el investigador y su universidad respectivamente Económicos Los gastos operacionales de transporte, hospedaje y alimentación correrán por parte del investigador Financieros Existe la posibilidad de contar con portes de particulares a quienes les sea útil la información y las conclusiones obtenidas ´con el desarrollo final de la presente investigación Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p8

10. Descripción del Tema Principalmente el hecho de que el investigador haya vivido por cerca de 18 años en la ciudad y sus constantes inquietudes por la historia, la cultura y la gente de Constitución, lo han impulsado continuamente a identificar problemáticas y por consiguiente plantear propuestas enfocadas a intentar aportar de alguna forma al desarrollo local, es así como entre otras actividades forma parte de la organización sin fines de lucro denominada “Junta de Adelanto Constitución” la que cuenta con varias obras ya realizadas. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p10

11. Referentes del estudio y Fuentes de ideas de investigación La génesis de las ideas referidas a ésta investigación tanto como sus principales antecedentes e investigaciones previas se han desarrollado en forma correlativa a través de cuatro años de experiencia relacionados con el tema. Es así como el investigador ha desarrollado ya tres proyectos relacionados con propuestas arquitectónicas para Constitución desde el año 2004 a la fecha: Ramal Talca – Constitución Propuesta Urbana Ribera sur del Maule Parque Astilleros del Maule Proyecto particular Casa Guzmán (proyectos expuestos en anexos Nº 1 y 2) Todos los cuales han contado con la participación y el apoyo de autoridades locales, miembros de la Junta de Adelanto Constitución y docentes de la escuela de arquitectura de la Universidad de las Américas. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p11

12. Enfoque Esta investigación está enfocada principalmente a entregar aportes concretos a la ciudadanía en general, dando respuestas en primer término a una problemática de ciudad, para después lograr responder de forma coherente con una propuesta proyectual individual que conste de posibilidades concretas de realización. Innovación y Novedad Esta investigación se constituye como una nueva forma metodológica y práctica de definir y justificar la planificación urbana y los proyectos de arquitectura dentro de la ciudad, ya que plantea el reconocimiento de cada uno de los aspectos fundamentales que influyen directamente y que son necesarios de reconocer para lograr finalmente buenos resultados proyectuales en distintas áreas. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p12

13. ÇÇÇÇÇ En la siguiente secuencia se aprecian las escalas y magnitudes que contemplará en distintos niveles de profundización el presente estudio, para finalmente llegar al terreno específico de intervención. ALCANCE DE LA INVESTIGACION El proyecto se basa fundamentalmente en la investigación anterior y posterior respuesta proyectual de un proyecto de vialidad urbana. El rango de análisis de ésta tesis estará enmarcado dentro de los seis meses del segundo semestre, en ese transcurso se identificaran las variables relevantes para el proyecto específico. Finalmente y según el avance de la investigación se determinará cual es el factor mas importante de estudio, llegando finalmente el estudio detallado de terreno, financiamiento, tecnologías, etc.- BIBLIOGRAFIA Y DOCUMENTOS RELACIONADOS Fuentes primarias: Textos de Urbanismo Metodología proyectual Estadísticas Censos Fuentes secundarias: Entrevistas pobladores Periódicos Canal de televisión local Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p13

14. Actualmente Constitución es una ciudad industrial. Esta ocupación está constituida prácticamente en un 100% por la actividad forestal, la producción de celulosa y sus derivados. Ya pocos vestigios quedan del pasado esplendor del otrora balneario de la alta sociedad, de los astilleros donde se construían los famosos faluchos maulinos, de la actividad pesquera y de transporte marítimo que alguna vez hiciera a Constitución puerto mayor, del hermoso tren y de las grandes embarcaciones que algún día navegaran por el río Maule. La actividad forestal, si bien es el polo que sustenta económicamente hoy por hoy a la ciudad, también ha traído consecuencias tales como, contaminación medioambiental (que en el último tiempo se ha reducido considerablemente), extinción de suelos cultivables a causa de la excesiva forestación, drástica disminución del turismo, desaparición paulatina de actividades y fuentes de trabajo que no están relacionados con la actividad forestal, etc. Esta problemática ha afectado paulatinamente varios aspectos en la ciudadanía, produciendo finalmente una disminución de la calidad de vida. La presente investigación pretende ser un aporte teórico anexo a los instrumentos reguladores existentes en la ciudad, aportando a la regularización, organización y desarrollo de propuestas. La necesidad de esta acción se refleja tomando en cuenta que a través de los años se han visto ciertas luces en planteamientos que en forma individual quizás cumplan bien sus expectativas, pero sin embargo, hablando a nivel de ciudad pueden incluso causar daños irreparables e incluso impedir el desarrollo de futuros y mejores planteamientos. Para cumplir estos objetivos se identificarán necesidades y potencialidades que precisamente no estén relacionadas con la actividad forestal, con el fin de aportar alternativas al desarrollo de propuestas proyectuales, y por que no, aportar también a nivel de planificación, considerando siempre actividades enfocadas a mejorar la imagen de la ciudad y recuperar su propia identidad, teniendo como fin principal influir directa y positivamente en el bien común de sus propios habitantes.- C O N S T I T U C I O N Necesidades, Carencias y Potencialidades Panorámica desde Cerro Mutrún Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p14

15. Séptima Región del Maule Provincia de Talca 361 Km al sur de Santiago UBICACION Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p15

16. Época de esplendor y estado actual de los baños municipales de agua de mar caliente, ahora en manos de privados. (Actualmente éstos han solicitado al investigador un estudio de factibilidad para su reutilización) En las imágenes podemos apreciar cómo ha cambiado la actividad en la que antiguamente fuera la playa mas importante de la ciudad, sin embargo aún quedan playas usadas en menor grado por los turistas. Vistas de las admirables formaciones rocosas que poseen las playas de la ciudad, éstas se descubren recorriendo unos 5 km de camino recientemente asfaltado hacia el puerto Maguellines. Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal

17. Ramal Talca – Constitución, que en su época de esplendor llegaría a tener 20 carros tirados por una locomotora a vapor, éste es el último de su clase en Chile, el 2007 fue declarado patrimonio nacional. Imágenes que reflejan el glorioso pasado naviero de constitución y su situación actual. Los faluchos maulinos fueron embarcaciones de renombre internacional. Aquí podemos apreciar parte de la arquitectura que antiguamente destacaba en la ciudad, en la actualidad quedan pocos vestigios de este glorioso pasado. Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal

18. Z1 : El casco antiguo, que también abarca las áreas de extensión de prioridad 1, y que se identifica como el sector más consolidado (tanto funcionalmente como en el aspecto morfológico). En él se encuentran vivienda y equipamientos, y se restringen las actividades que se consideran nocivas a dichas funciones (garajes y talleres). En esta área se propone una densificación (subdivisión predial mínima, alto porcentaje de ocupación de suelo, etc.). Z2 : La periferia inmediata de este casco antiguo, conformado por los sectores de Estación, Cerro Alto, El Corte y Chacarillas (área de extensión prioridad 1b). Esta es una zona de usos mixtos, en los que se permite el emplazamiento de vivienda, equipamiento, así como la industria y almacenamiento inofensivo. También se orienta la normativa de esta zona a una densificación, ya que conforma la gradiente natural desde el centro fundacional hasta la periferia. Z3 : La zona industrial correspondiente a la Celulosa, ubicada al sur de Cerro Mutrún, en una posición que interrumpe la continuidad entre el paseo de bordemar y el de borde río. Este emplazamiento, el más ventajoso desde el punto de vista del acceso de la ciudad al mar, orienta el centro urbano hacia el Maule, cerrando el acceso directo al Pacífico, y desplazando las playas hacia el sur. En esta zona la norma sólo permite industria y almacenamiento. Z4: Un área de extensión más lejana del centro, correspondiente a la previsión a 20 y 30 años de la fecha de ejecución del Plan, en los que los usos permitidos se asemejan a los del área consolidada. ZE1: El borde fluvial, cuyo uso tiende al equipamiento turístico y de esparcimiento, sector en el que también se integra la Quinta Scheppeler. Estas áreas manifiestan la vocación turística de Constitución. ZE2: El sector del Estadio, con equipamiento cultural y deportivo. ZE3: Los cerros Mutrún y Centinela, también con vocación de esparcimiento, espacio público y equipamiento turístico. ZE4: El camping de Potrerillos. ZONIFICACION SITUACION ACTUAL Fuente: Plan Regulador Vigente (1987) – Anteproyecto Nuevo Plan Regulador (2005) Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p18

19. Tras los análisis previos y las informaciones que aportan las investigaciones anteriores, se han identificado, entre otras, las siguientes situaciones en conflicto. Deterioro de la calidad de vida a causa del aumento de la actividad industrial Falta de integración de la actividad comercial en la zona de la ribera La plaza ordena la trama urbana, sin embargo, ésta hace que la ciudad le de la espalda al río Pérdida paulatina de la actividad turística Perdida sistemática del patrimonio histórico Disminución de la actividad pesquera Falta de espacio público en la ribera Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p19

20. Planimetría que grafica a grandes rasgos el área del macro entorno a analizar, en donde se identificarán las principales situaciones de conflicto y sus posibles soluciones. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p20

21. Uno de los aspectos más interesantes en esta zonificación tiene relación con la relevancia del río Maule como orientación preferente de la vocación turística de la ciudad. Dicha situación resulta paradojal en un centro urbano costero, y está en cierta manera definida por la ubicación de la zona industrial, que actúa como una barrera hacia al oriente. Este factor sugiere la generación de un nuevo frente de espacio público hacia el Norte, el cual, vista la composición del centro fundacional, coincide en su mayor largo con el damero central. Sin embargo, la articulación entre este frente fluvial y la zona que podría haber constituido un frente marítimo queda obstaculizada por una zona industrial que fragmenta esta continuidad. La conexión natural de la doble orientación, fluvial y costera, propia del emplazamiento de Constitución, queda finalmente en conflicto, disminuida producto de este agente que interviene esas dos variables. Celulosa Arauco Rio Maule CONSTITUCION Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p21

22. En la siguiente imagen podemos apreciar como la presencia de la industria ha influido en la ciudad, ésta ocupa casi un sexto de la superficie correspondiente a la zona central y obstaculiza la relación ciudad – costa. La ubicación de la Feria libre, es también un punto de conflicto vial para la ciudad Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p22

25. JUSTIFICACION DE LA INVESTIGACION El hecho de vivir durante cerca de 18 años en la ciudad de constitución hacen que el investigador posea una idea bastante realista de las realidades y necesidades de la ciudad, sus propuestas proyectuales anteriores, la participación de la ciudadanía tanto así como de las autoridades (que incluso han solicitado planimetrías de los proyectos) denotan el gran interés, y por consiguiente la necesidad que tiene el municipio y la población en general de contar con instrumentos adecuados para la futura toma de decisiones ya sean estas a nivel privado o municipal. El planteamiento en su alcance urbano implica el diseño de intervenciones con directas implicancias para una población aproximada de 55.000 habitantes, para estas propuestas se tomarán en cuenta recursos financieros, humanos y materiales, los cuales determinarán finalmente los alcances de la investigación y la evaluación de la propuesta a desarrollar en forma específica y completa. Finalmente se tiene como objetivo aumentar los recursos municipales como privados, rescatar patrimonio y valores culturales, mejorando así la calidad de vida de los habitantes de Constitución. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p25

26. Respecto a las fuentes de ingreso y de actividad económica, las presentes estadísticas nos muestran el drástico cambio en las actividades económicas de la ciudad, éstas han ido cambiando desde un normal equilibrio hasta una dependencia casi absoluta de la actividad forestal. En éste gráfico correspondiente al periodo actual de desarrollo de la ciudad, podemos apreciar claramente cómo la actividad forestal predomina en gran medida por sobre cualquier otra, generando una absoluta dependencia mono-productora. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p26

27. Población Comunal Estimada 51.840 habitantes Urbana: 40.078 Rural: 11.762 Hombres: 26.275 Mujeres: 25.565 Densidad de Población por Km²: 38.58 habitantes Superficie Comunal: 1.343,60 Km² Fuente: Subsecretaria de Desarrollo regional y Administrativo (Subdere) 2007 Nivel de Profesionalización del personal municipal 23,47% Total Ingreso municipal (Percibido) $ 4.428.580 Ingresos por Fondo Común Municipal $ 2.472.371 Monto Transferido al Fondo Común Municipal $ 197.540 Disponibilidad presupuestaria por habitante: $ 85 Población Comunal Estimada Ingresos Municipales Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p27

28. Una de las razones importantes que fundamentan la realización de la presente investigación y una posterior intervención proyectual, es la concreción del proyecto bicentenario que contempla la conexión de Constitución con la carretera de la costa, esto generará un importante flujo turístico y de transporte para la ciudad, este proyecto contempla una conexión externa para la ciudad con la posibilidad de atraer nuevas fuentes de ingreso. Actualmente se encuentra en un alto nivel de avance en la zona. El correcto aprovechamiento de esta variable podrá constituir un importante foco de desarrollo considerando que Constitución es la ciudad costera más importante entre San Antonio y Talcahuano. San Antonio - V Región Talcahuano - VIII Región Tramo - 592 km Fuente: Proyecto ribera del male… Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p28

29. MODELO DE GESTION El modelo de gestión empleado permitirá la estimación de datos que justifiquen el desarrollo proyectual y generen aportes concretos a los instrumentos de planificación y desarrollo existentes. VIAVILIDAD Se consta del apoyo de autoridades locales, instituciones y particulares. FACTIBILIDAD El desarrollo por parte del investigador de completos proyectos anteriores y el posterior interés generado demuestran la factibilidad de la presente investigación y del modelo de gestión. PRESUTO MANDANTE Ilustre Municipalidad de constitución e interesados inversionistas particulares PRODUCTO ECONOMICO Y O SOCIAL. RELEVANCIA SOCIAL Tanto entidades privadas como públicas podrán ver en éstas propuestas oportunidades de negocio a raíz de la revaloración del suelo y las actividades comerciales en la zona. ELEMENTOS DE FINANCIAMIENTO El financiamiento estará a cargo del investigador, sin embargo no se descartan apoyos de privados. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p29

30. LIMITACIONES DEL ESTUDIO Limitaciones de tiempo El estudio se llevará a cabo durante el transcurso del segundo semestre del presente año, lo cual limitará probablemente a un viaje cada 15 días en promedio, esto amerita una buena planificación de tiempo y contenidos a tratar antes de realizar cada viaje. Limitaciones de espacio o territorio Constitución se encuentra a 361 km de distancia desde Santiago, esto amerita considerar un presupuesto mensual por razones de transporte. Limitaciones de recursos El investigador establecerá un presupuesto mensual considerando el promedio mensual de viajes, valores de alimentación, hospedaje y recursos físicos. Limitaciones de información En cuanto a las limitaciones de información, éstas anteriormente no han sido detectadas, ya que cualquier información requerida siempre ha estado a disposición del investigador Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p30

31. Es ético llevar a cabo una investigación de esta magnitud y con éstas consideraciones ya que trata en primer lugar de dar a conocer las reales situaciones dentro de la ciudad, de ayudar a establecer una mirada realista de la situación actual de Constitución, por otra parte porque se descubren potencialidades que hoy no han sido explotadas, y que pueden ir en directo beneficio de la comunidad. ¿HASTA DONDE UN INVESTIGADOR PUEDE LLEGAR? La profundidad ética de la investigación será hasta llegar a la verdad del tema en cuestión EFECTOS PERJUDICIALES Como en todo orden de cosas existen ciertos riesgos que es necesario correr, el apoyo dentro de las municipalidades e instituciones, en ciertos casos, tiene directa relación con la orientación política de sus ejecutantes. RESPONSABILIDAD Se entiende la gran responsabilidad que tiene una investigación como esta, ya que puede influir en decisiones importantes en donde mucha gente se puede ver beneficiada o bien perjudicada. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p31

33. HIPOTESIS Finalmente el desarrollo de las hipótesis estarán relacionadas a las propuestas proyectuales desarrolladas con anterioridad por el investigador, en esos planteamientos radican las conclusiones a cada una de las interrogantes surgidas en investigaciones anteriores, éstas por cierto van a ser re estudiadas con el desarrollo de la presente investigación. Lo que sin dura hará surgir nuevos y mejores planteamientos Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p33

34. PLAN DE TRABAJO 1º Análisis Regional – Comunal – Territorial 2º Análisis Urbano – Sectorial 3º Análisis de Tema, Casos y Referentes Primer y segundo mes 4º Análisis de usuarios – Poblacional 5º Análisis de sitio – Lugar de intervención – Terreno 6º Propuesta proyectual Desde el tercer mes hasta el termino del seminario (fin segundo semestre) Este investigación es su esencia no es experimental, ya que se basará en fundamentos prácticos y teóricos ya aplicados con anterioridad, sin embargo esto no quita que finalmente se propongan diseños experimentales para la propuesta proyectual final. Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p34

35. A N E X O PROYECTOS PARA CONSTITUCION SEMINARIO DE INVESTIGACION ARQ-902/101 Arnaldo Ruiz Bailac/Andrea Santa Cruz alumno: Enzo Rivano Opitz ENZO RIVANO OPITZ Con el gran aporte de los investigadores Eugenio Olivares y John Pooley

36. PROYECTO URBANO CONSTITUCION

38. PROYECTO URBANO - RIBERA DEL RIO MAULE La propuesta se enmarca dentro del Plan Estratégico de Desarrollo Urbano para la ciudad de Constitución. Para fundamentar la propuesta tanto urbana como a escala de calle y proyecto de arquitectura se consideran los proyectos y anteproyecto basados en el estudio del Nuevo Plan Regulador.

39. PROYECTO SECTOR - A

40. SECTOR - A SECTOR - B SECTOR - C

42. DETALLES PROYECTO SECTOR - A Integrar el rio a la ciudad y que no quede al final de las calles

43. PROBLEMA Dependencia Mono-productora Pérdida sistemática del patrimonio histórico Escases de espacios públicos Falta de integración de la actividad comercial Ausencia de relación histórica Rio - Ciudad Pérdida paulatina de la actividad turística PLANTEAMIENTO Mejorar la calidad de Vida con espacios urbanos e infraestructura aptos ara tales motivos Incorporar al planteamiento, la estación de tren y un parque histórico Sobre los astilleros maulinos (patrimonio histórico cultural) Al replantear la zona de la rivera, se recupera Un gran espacio público para toda la ciudad Reordenamiento de la actividad comercial del sector para aumentar ingresos de los comerciantes Replantear la ribera como hecho histórico y recuperarla como hecho urbano Para la ciudadanía Crecimiento demográfico Deterioro de la calidad de vida La plaza ordena la trama urbana, Sin embargo hace que la ciudad le de la espalda al río. Contribuir a resolver la dependencia mono productora de la ciudad generando nuevas fuentes de ingreso

45. PROYECTO RAMAL CONSTITUCION