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Los Piletones Masterplan - parte I - Propuestas de Diseño
 

Los Piletones Masterplan - parte I - Propuestas de Diseño

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Un grupo de estudiantes avanzados de universidades estadounidenses colabora con el comedor y guardería infantil de Margarita Barrientos como parte de Iniciativa BASIC y con el apoyo de IADS Instituto ...

Un grupo de estudiantes avanzados de universidades estadounidenses colabora con el comedor y guardería infantil de Margarita Barrientos como parte de Iniciativa BASIC y con el apoyo de IADS Instituto Argentino de Desarrollo Sustentable, la Universidad de Palermo y la Embajada de Estados Unidos en la Argentina . Este es el segundo año de trabajo y se continuará con el diseño de un Master Plan, y en el diseño y construcción de la nueva guardería infantil.

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    Los Piletones Masterplan - parte I - Propuestas de Diseño Los Piletones Masterplan - parte I - Propuestas de Diseño Presentation Transcript

    • LOS PILETONES MASTERPLAN INITIAL DESIGN PROPOSITIONS 2012 BASIC INITIATIVE UNIVERSIDAD DE PALERMOINSTITUTO ARGENTINO PARA EL DESARROLLO SUSTENTABLE Preparado Para Corporación Buenos Aires Sur DRAFT July 16, 2012
    • DATA COLLECTION BUILDINGS SURVEYED 2009 1036/2 VIRGEN ( evidence / response ) 1044/1 1256/1 1159/1 1257/1 1045/1 1744/2 1635/2 1743/2 1634/2 1433/2 1530/2 1435/2 METHODS 1243/2 1158/1 1742/2 Buildings Surveyed 1346/2 1255/1 1741/2 1740/2 1244/2 1739/2 1254/1 1951/2 1735/2 2040/1 1737/2 1253/1 1 PHYSICAL BLOCK SURVEY 2330/1 1950/2 1942/2 1345/1 1037/2 1738/2 2233/1 1949/2 1276/2 1157/1 1736/2 2137/1 1151/2 1043/1 2242/3 2331/1 2334/3 1341/2 1042/1 2140/3 2243/3 1528/1 1152/2 2046/3 2045/3 1041/1 1732/1 1247/2 2244/3 No censado 1342/2 1252/1 To gain an understanding of significant changes in construction 1630/1 1251/1 1341/1 1155/1 2452/3 1154/1 2245/3 1250/1 2050/3 2335/3 1156/1 1153/1 2336/3 1343/1 2453/3 2138/1 1248/2 since 2009, 20 students divided into 4 groups to document building 2454/3 1039/1 2337/3 2141/3 1040/1 1249/1 2238/3 2143/3 2041/1 elements in detail. Data from a significant sampling was composited to XX/1 2012 2147/3 1632/1 2247/3 2139/1 2332/1 1529/1 2240/1 1631/1 U.F.2 1631/1 XX/1 U.F.3 1750/3 2450/3 out the 3 prototype block, one can start to see - create an adequate visual comparison. Certain elements provided clues areas of growth over time. about future growth. 1734/A 1647/3 2333/A 2246/3 2047/3 1948/3 2042/A 1633/3 BUILT ENVIRONMENT 1836/3 INTERVIEWS “I use the clinic but just for basic things. For complex ( evidence / response ) conditions we go outside the community. We really need a “No, we don’t use the clinic. I take my kids outside Piletones to CESAC 24.” hospital here.” - Mother, 30 “What we need most is education and 2 INTERVIEWS social assistance.” - Natalia, 27 “We use the clinic, but we have to go to the hospital for - Carla, 31 anything serious...It’s difficult because taxis don’t come to Piletones.” - Javier, 51 To document and understand the narrative of the lives and “There are so many plans and programs. I remember some of thier names, but I can’t remember which ones are good.” experiences of those who live in Los Piletones, the students carefully - Jacqueline, 42 crafted exploratory questions and interviewed residents over the course of one week regarding current practices, future plans, concerns and “The lack of health education is a major issue in the community... perceptions regarding the development of Los Pilteones. 30 interview It’s common for kids to come in first and bring their parents with them for the second visit.” transcripts were compiled and used as source documents that acted as a - Sexual Health Clinic primary reference for the students propositions.HEALTH 3 LOW ALTITUDE AERIAL MAPPING To obtain an up-to-date overview of the physical morphology of the community, a series of low altitude aerial maps were generated over the course of two weeks. A team of three students employed several low-cost photographic methods which also succeeded in spontaneously engaging children. These aerials were used as a primary reference for initial propositions and will continue to be used in the coming months to give quantitative specificity to proposals.
    • 1 PHYSICAL BLOCK SURVEY
    • 1 PHYSICAL BLOCK SURVEY
    • SAMPLE INTERVIEW TRANSCRIPT principales del barrio. Los chicos son los mayores 4.-Opinion: consumidores de droga. La droga más consumida esNombre: Familia: SEBASTIÁN el Paco ¿Qué expectativas tienes para tus hijos?Hijo de Miriam, y nieto de Margarita Barrientos - ¿Cómo te mueves dentro y fuera de la comunidad? ¿Conoces alguna mejoría futura para la comunidad? (Comuna 8 y1.-Demografico: Por lo que pudimos apreciar dentro de la comunidad PROSur) se mueven a pié. Fuera de la comunidad, no le Repudian la intervención de las madres porque desaparecieronEdad: 17 años preguntamos árboles frutales que habían en el terreno donde hoy se encuentran las viviendas. Por no haber sido partícipes de la¿Dónde vives? 3.-Seguridad: construcción de las mismas las ven inestables y con posibilidadEn los piletones, en una sona consolidada a la ribera del de rotura a corto plazo. Caminando por el borde entre la villa ylago regulador ¿Qué necesitas en la comunidad? el cinjunto de las madres se puede verificar el nivel de hostilidad No lo dijo El, pero según lo que pudimos apreciar, que existe desde el personal de seguridad del “nuevo piletones” ,¿Quiénes viven aquí? necesitan espacio público para poder desarrollar para con los habitantes de la villa los piletones. - sus actividades recreativas. El polideportivo esta¿Qué edad tienen? cerrado desde hace un año, por lo que no pueden ¿Participarias en estas mejoras? ¿Formarias parte del equipo? oLlevan viviendo por lo menos 3 generaciones desarrollarse actividades recreativas en ese predio. ¿Qué alguien de afuera lo haga? Bordeando el piletón, pasando el polideportivo y -¿De donde son? los conjuntos de las Madres de Plaza de Mayo (Sud-Del interior del país Este), según Seba había espacios para que la gente 5.-Salud: haga Picnic y juegue al futbol, pero hoy en día ese2.-Economico: terreno esta lleno de árboles talados y escombros en ¿De donde sacan el agua de consumo? ¿De canilla o compran? lo que parecería ser una privatización del sector por -¿Alquilan o son dueños? ¿Te alcanza? parte del gobierno de la ciudad. ¿Utilizan la clínica?Alquilan ¿Dónde botan sus desechos? Pasando los ultimos asentamientos y recorriendo la En el piletón, ya que el camión recolector no entra más a la villa.¿Dónde haces tus compras básicas? ribera Sud-Este del piletón nos mostró un espacio La razón por la que no entra el camión no tiene que ver con elLas compras de alimentos básicos se realizan dentro muy agradable, donde se respiraba aire puro, en nuevo asentamiento sobre la ribera del lago, sino que dependede la comunidad y si necesitan algo que no se consigue donde se suelen armar partidos de futbol entre los del reciente cierre del predio donde se encuentran las viviendasdentro lo van a buscar en los alrededores de la villa. chicos. El acceso es muy peligroso, ya que caminan de las Madres de Plaza de Mayo. La calle por la que circulaba el por el borde del piletón donde no existe ningún tipo camión atraviesa el conjunto de las madres, por lo que al cerrarla,Los materiales para la construcción de las casas los de contención o baranda para llegar allí. se imposibilitó la entrada del mismo para realizar la recolección.sacan de los corralones cercanos a la comunidad.Existe un corralón de materiales frente al polideportivo, La supuesta cancha de Volley se encuentra en el ¿Tienes inquietudes sobre la salud?donde se estacionan camiones, pero según Seba son perímetro de uno de los piletones y actualmente -medio “chorros” esta llena de autos en reparación. 6.-Educación:¿Trabajas aquí en la zona o en otro lugar? ¿Te sientes seguro? - ¿Fuera y dentro de tu casa? Hay muchas escuelas en los piletones y sus alrededores, tantoNo trabaja, asiste a la escuela cuando puede. Nos ¿Qué te haría sentir mas seguro? primaria como secundaria. El problema es el incentivo para quecontó que hay mucha gente trabajando en talleres La seguridad de las personas se da a partir del los chicos asistan, ya que según nos contaba, la mayoría solo llegade costura clandestinos que operan día y noche. conocimiento o no de la gente que te rodea. Si hasta tercer año del secundario.También mencionó el tema de la venta de drogas, que conoces a los vecinos entonces puedes pasar porse realiza cerca del puesto de Gendarmería debajo ese lugar. Si no los conoces y no te saludan, lade la autopista, y en una de las esquinas de las calles probabilidad de conflicto es alta.
    • 2 INTERVIEWS INTERVIEWS “I use the clinic but just for basic things. For complex ( evidence / response ) conditions we go outside the community. We really need a “No, we don’t use the hospital here.” clinic. I take my kids - Mother, 30 outside Piletones to “What we need most CESAC 24.” is education and social assistance.” - Natalia, 27 “We use the clinic, but we have to go to the hospital for - Carla, 31 anything serious...It’s difficult FACTORS OF INQUIRY: because taxis don’t come to Piletones.” - Javier, 51 Demographic “There are so many plans and programs. I remember some Economic of thier names, but I can’t remember which ones are good.” Security - Jacqueline, 42 Health Education Opinions “The lack of health education is a major issue in the community... It’s common for kids to come in first and bring their parents with them for the second visit.” - Sexual Health ClinicHEALTH
    • Balloon aerial of Los Piletones at an altitude of 1000 ft.
    • 3 LOW ALTITUDE AERIAL MAPPINGBalloon aerial of Los Piletones at altitudes from 50 ft to 500 ft.
    • 3 LOW ALTITUDE AERIAL MAPPING
    • DESIGN PROPOSITIONS WORKING GROUPS:IDENTITY PUBLIC SPACE STREETS WORK CAPACITY HEALTH A. INVESTMENT IN PUBLIC SPACE building building building participation infrastructure capacity B. STRATEGIC INFRASTRUCTURAL CORES C. TOOLS FOR HEALTH ACCESS D. EMPLOYMENT MECHANISMS
    • Public SpaceThe availability of public space is animportant element in the urban fabric.The ability for residents to gathertogether is key to developing a cohesivecommunity.
    • INVESTMENT INCOMBINED GOVERNMENT& COMMUNITY INVESTMENT PUBLIC SPACE Murals with community proposed messages on the facades of important buildings, which are drawn and painted by the community and guided by an invited artista. & SERVICES Community diffusion Street art on the pavement Identity art provided by community of Los Piletones (Peru, Bolivia, Paraguay, Argentina) COMUNICATION Government diffusion Prosur and Comuna 8 approval Initial investment for one plaza provided by the City and NGO. Investment Users affected by the intervention (materials and volunteers) CONSTRUCTION Use of the Argintina Trabaja Plan to build the plazas with community members enhancing them with identi cation murals. Community participation Community participation in street art themes. Using the Argentina Trabaja Plan to involve the community and develop a sense of identity Community commitment Security provided by ‘eyes-on-the-street’ by residents and businesses along the plazas; and install proper lighting internal to the plazas and along the streets. MAINTENANCE City, Prosur, NGOs to provide long-term maintenance and major repair as Investment over time required.
    • EXISTING PUBLIC SPACE Existing road network Existing relevant buildingsExisting Public Space ! ( &% # " ! $ )$*+%%$
    • MASTERPLAN PROPOSED INTEGRATED ( evidence/ response ) PUBLIC SPACE !"#$%%" Los Piletones that acts more like a comfortable indoor Mosaic of Nationalities living room. Argentina Peru Paraguay Bolivia The outdoor space speaks more towards pedestrians than vehicles. Plaza Central, Los Piletones Site 3 Music Bulletin Wi Chapel Shop Cultural Restaurant Public Art Plaza Deportiva Plaza Artistica, Board Activity Los Piletones Site 1Music Playground Sports Amphithe - Shop Cultural Movie Church ater Activities Night Los Piletones Site 2 Daycare Clinic Shop xxxx Library xxxx Learning Games
    • TYPOLOGIES BASED ON OCCUPATION PEDESTRIAN USE VEHICLE USE ( evidence / response ) ( evidence / response ) Greatest Amount of Pedestrian Traffic Greatest Amount of Pedestrian Traffic Least Amount of Pedestrian Traffic Least Amount of Pedestrian TrafficPILETONES STREETSCAPE PILETONES STREETSCAPE
    • SITE 1 | PLAZA ARTISTICA SITE 1 | PLAZA DEPORTIVA ( evidence/ response ) Music Playground Sports Amphithe - Shop Cultural Movie Church ater Activities Night interaction Old and New Piletones sidewalk and perform artistic shows arrangement to connect the plaza to the Polideportivo, creating a small amphitheaterPUBLIC SPACE
    • SITE 2 | PLAZA LUDICA SITE 2 | PLAZA LUDICA ( evidence/ response ) Daycare Clinic Shop Health and Library Planned Learning Sexual Parenthood Games Education and the Daycare formal space to extend activities outside sidewalk enhance the sense of identityPUBLIC SPACE
    • SITE 3 | PLAZASITE 1 | PLAZA CENTRAL CENTRAL ( evidence/ response ) Music Bulletin Sport Chapel Shop Cultural Restaurant Public Art Board Activity Los Piletones infrastructure sidewalks to reduce vehicle speeds with possible wifi zone pavement and Art Tree installation pavement art will be decided and drawn by the community and a volunteer.PUBLIC SPACE
    • EXISTING CONDITIONS 1 2 3 PROBLEMS EVIDENCE The streets do not meet the - Dimension of streets are inconsistent. community’s needs. - Poor or no sidewalks. - Muddy streets with no plan for waste disposal. - PEDESTRIAN - Streets are used for commercial - WASTE - SECURITY space where there is room. - VEHICLE PARKING - No greenspace. - LIGHTING - Limited street life. - Limited recreational opportunities. - Street lights do not work or are 4 5 6 missing. EXISTING CONDITIONSES STREETSCAPE ( evidence / response ) 1 Irregular, poor-quality sidewalks 4 Unregulated vehicular parking 2 Inefficient, exterior residential lighting 5 Broken, non-illuminating streetlights 3 Inconsistent, deficient drains 6 Muddy, unpaved streets and pedestrian thoroughfares
    • STREET - FACADE - CORE IMPLEMENTATION STRATEGY PROBLEM SOLUTION PROCESS (INCENTIVES)Streets lack regularity Implement street regularity Join neighborhood watch and receive Street Intervention - broken / nonexistent lighting - functional and consistent lighting and/or repair exterior house lighting. - insufficient / inconsistent street drains - add more and regularize street drains - irregular sidewalk infrastructure - regularize sidewalks If you complete sidewalk, curbing and - unpaved and muddy roads - pave roads and add porous surfaces finishes will be provided. - streets are used for dumping wasteProposed street widening will effect Opportunity for facade finish or upgrade If you create public space or set back Facade Interventionexisting residences / businesses. if house / business is effected by street your building, investment widening. opportunities are available.Air and light infiltration in homes is Targeted investment in service / water When you add a required courtyard, you Core Interventioninsufficient / ineffective. core creates opportunity to improve air will receive investment in service / water and light infiltration. core.