Your SlideShare is downloading. ×
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
magazin Entertainment Industry #2/2007
Upcoming SlideShare
Loading in...5
×

Thanks for flagging this SlideShare!

Oops! An error has occurred.

×
Saving this for later? Get the SlideShare app to save on your phone or tablet. Read anywhere, anytime – even offline.
Text the download link to your phone
Standard text messaging rates apply

magazin Entertainment Industry #2/2007

1,688

Published on

b2b magazine, Ukraine

b2b magazine, Ukraine

Published in: Business
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total Views
1,688
On Slideshare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
2
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

Report content
Flagged as inappropriate Flag as inappropriate
Flag as inappropriate

Select your reason for flagging this presentation as inappropriate.

Cancel
No notes for slide

Transcript

  • 1. 2007Компания "Промавтоматика" — официальный дилер BELATRA в УкраинеУкраина, г. Киев, ул. Автозаводская, 27. Т.: +38 044 4693743 Т./ф.: +38 044 4281681. E mail: promavt@i.com.ua www.promavtomatika.kiev.ua
  • 2. 4ИР#2(2007) ОТ РЕДАКТОРА Текст: Елена Вдовенко аш изменчивый век Н требует от нас дина мичного развития. Чтобы оставаться конкурентоспособными, мы должны развиваться сами, №2 2007г развивать свои компании, от Отраслевое издание "Индустрия Развлечений" расли экономики в которых Издатель: задействованы, социальные компания "Аляска" группы и т.д. ... Главный редактор: Все не так уж сложно, если Елена Вдовенко Помощник главного редактора: правильно выбрано направле Виктория Чепенюк ние движения и хорошо прора Дизайн, верстка: Андрей Овсиенко ботан план действий. Однако Журналисты: как мы определяем, что нап Елена Вдовенко, Виктория Чепенюк, Андрей Набухотный. равление выбрано правильно, Корректор: Наталья Лисовая и что служит критерием? Переводчик: Печально, но факт: подавляющее большинство начинает движение, Андрей Набухотный Менеджер по подписке: а направление выбирает уже в его процессе. Еще хуже то, что мы под эти Ольга Лопатинская условия начинаем подгонять свои внутренние принципы. Так мы стано вимся жертвами обстоятельств... Пре пресс и печать: Образцовая типография "Блиц Принт", г. Киев Эту проблему без большого труда можно разглядеть повсюду, но Тираж: 8 000 экз. особенно характерна она для всех отраслей, называемых "спорным" Периодичность: ежеквартально. бизнесом. Если вы выбрали "спорный бизнес" и четко руководствова Распространение: лись при этом общечеловеческими ценностями, то перед вами можно Центры отдыха, казино, ночные клубы. Специализированные преклоняться. Скорее всего, вы сможете преодолеть все трудности и выставки в Украине, СНГ и дальнем зарубежье. "споры", если нет,то рано или поздно вы сдадитесь. Адреса редакции и издательства совпадают: Что именно сегодня в мире подразумевается под общечеловечески Компания "АЛЯСКА" ми ценностями? Здоровый образ жизни, крепкая семья, счастливые де 03062, Киев, а/я №95 +38 044 494 37 66 (tel/fax) ти. Как впрочем, и всегда... Ценности — они на то и ценности, чтобы не +38 044 501 14 99 меняться. +38 044 496 07 82 e mail: info@alaska.org.ua Индустрия развлечений — идеальная отрасль для воплощения са www.Eindustry.com.ua мых разнообразных проектов, от самых маленьких, до непостижимо Подписка: +38 044 494 37 66 глобальных. Вечная жажда зрелищ и необходимость проводить досуг Реклама: +38 044 496 07 82 вне дома в условиях душных густо населенных мегаполисов, предрека За содержание рекламы несет ответственность рекламодатель ют длительное динамичное развитие отрасли во всем мире. Перепечатка материалов без согласования с редакцией запрещена. Уже сегодня в развлекательном сегменте немало реализованных © Индустрия Развлечений, 2007 грандиозных примеров воплощения великой человеческой мысли. Но... Свидетельство о государственной регистрации: при малейшем отступлении от правильных принципов морали, безопас КВ 7837 от 05.09.2003 ности и несоблюдении технологий, возникает разрушительная опас ность, наносится ущерб обществу и что еще хуже — случаются траге Entertainment Industry #2 2007 дии... Рушатся аквапарки, ломаются карусели, гибнут взрослые и дети. Specialized magazine Вот и получается, что на каждого специалиста, причастного к созда Publisher: "Alaska" нию объектов индустрии развлечений, ложится тяжелый груз социаль Editor in chief: ной ответственности. Elena Vdovenko Editors assistant: И посилен этот груз только тем, кто следует верным принципам и Victoria Chepenyuk фундаментальным общечеловеческим ценностям. Design, making up: Andrey Ovsienko Staff Journalists: Елена Вдовенко, Victoria Chepenyuk, Andrey Nabukhotny, Elena Vdovenko Subscription manager: главный редактор журнала Olga Lopatinskaya "Индустрия Развлечений" Translation: Andrey Nabukhotny Proofreader: Natalia Lisovaya Foreign clients manager: Andrey Nabukhotny Mob. +38 097 780 11 62; e mail: andrey@alaska.org.ua Published by: The exemplary publishing house Blitz Print, Kiev, 3 Dovzhenko Str. Print run: 8000 Periodicity: quarterly Distribution: entertainment centres, casinos, nightclubs, special ized exhibitions in Ukraine, CIS and abroad. Address of the editorial office: Kiev 03062, P.O. Box #95 +38 044 494 37 66 (tel./fax) +38 044 501 14 99 +38 044 496 07 82 e mail: andrey@alaska.org.ua www.Eindustry.com.ua The publishers are not responsible for the information published in advertisements. All rights reserved. No part of this magazine catalogue may be reproduced without the written permission of the publishers. © Entertainment Industry, 2007 Registered with the Ukrainian State Committee of Information Policy, Television and Radio as license No. KV 7837 of 05.09.2003
  • 3. ÅÊÒÛ ÂÀÍÈßÕ ÀÑÏ ÐÈÐÎ ÅËÜÍÛ ÎÏÅÎ-ÐÀÇÂËÅÊÀÒ ÖÅÍÒÐÀÕ ÎÂ Â ÒÎÐÃ е №3 ц зал ерен в рамках конф нтра :30 в е ой ады: ого ательн отный, 13:00 14 очного Ц зированн " Докл азвлек ития р ндрей Набу х я, Выст ав али ий разв нтябр пеци лечен й опыт мате ТРЦ. А19 се ародного родной с трия Разв семинар во • Миро нта в фор развит ия. ун уна ус ый сегме ompany. ичногоМежд ой Межд вки "Инд ся открыт влечений. Alaska c тап динам mpany. датор 14 а выст проводит устрии раз ь ины э ska co й арен д • ТР Ц Укра епенюк, Ala ный якорны owling будет листов ин . яЧ аль Виктор как потенци ий, Brunswic ение kB циа дный е свобо №3: нг, ицк авл для сп и н р Вход зал • Боул Андрей Иль рование и уп ерещенко енц . ТРЦ. вное плани Ц. Т Конфер ево, вниз екти и зон ами ТР нал сех • Эфф екательным ина мый вход тию в бходи льный аем к учас листов. развл "ВСА Укра щадки нео Ярослава, центра глаш иа , о я При х спец Сергей омнаты и пл . Наконечна ванны кие к в ТРЦ ересо • Детс нт сервиса нты". заинт элеме вые горизо 7 82, о 496 0 66, ООО"Н +3 8044 437 44 49 499, +380 11 44 50 rg.ua +380 ska.o ala om.ua nko@ vdove iltainment.c eta www.r р: изато Орган
  • 4. 6ИР#2(2007) СОДЕРЖАНИЕ íîìåðå:ÐÀÌÊÈ ÇÀÊÎÍÀ ÌÅÆÄÓÍÀÐÎÄÍÀß ÏÀÍÎÐÀÌÀÎ çàêîíàõ è àâòîìàòàõ… 8 Èãîðíûé áèçíåñ Ëàòèíñêîé Àìåðèêè 56Ìîæíî ëè çàïðîãðàììèðîâàòü Ôîðòóíó? 10 ÏÐÀÊÒÈÊÓÌ ÔÎÊÓÑÅ Òåñòèðîâàíèå èãðîâîãî îáîðóäîâàíèÿ (ìèðîâàÿ ïðàêòèêà) 62Ñåìüå Odrex äåñÿòü ëåò! 14 ÈÍÒÅÐÂÜÞ Ñ…ÑÎÁÛÒÈÅ ….Галиной Малиборской, директором департаментаÄèàëîã âî èìÿ óñïåõà 18 торговой недвижимости компании Colliers InternationalÐàçðåøèòå ïðåäñòàâèòü… 24 ….Сергеем Терещенко, представителем компании "ВСА Украина""ßÊÎÐÜ" ÍÎÌÅÐÀ …. Гари Хэнсоном, генеральным менеджером WEMÐàçâëå÷åíèÿ ðèòåéëó — äðóã, òîâàðèù è ÿêîðü 26 … Фуадом Шарафом,Retailtainment — êëþ÷ ê óñïåõó òîðãîâîãî öåíòðà 30 генеральным менеджером Mall of the EmiratesÄåòñêèé âîïðîñ 44 … Марком Бахусом,Êîíüêè — â ìàññû 38 маркетинг менеджером ТЦ King of Prussia MallÒÐÖ: ïðèìàíêà äëÿ êèíîìàíà 40 …Зораном Светиком, директором SIQÄåòñêèé "ÿêîðü" ñ íåäåòñêèì ïîòåíöèàëîì 36 … Аланом Бураком (Alan Burak), коммерческимÂñå âûøå, è âûøå, è âûøå 46 директором и управляющим выставочной деятельностьюÂèðòóàëüíûé "ìàãíèò" äëÿ ðåàëüíîãî ïîñåòèòåëÿ 48 Monografie S.A (организатор выставки SAGSE)Çà çäîðîâüåì â ÒÐÖ 50Îòå÷åñòâåííûé ÒÐÖ: àíòîëîãèÿ îøèáîê 52 Contents FRAMEWORK OF LAW INTERNATIONAL PANORAMA On Laws and Slots… 8 Gaming in Latin America 56 Programming Fortune? 10 WORKSHOP IN FOCUS Gaming Equipment Testing 62 Odrex Family is 10 Years Old! 14 INTERVIEWS with… EVENT A Dialogue for the Sake of Success 18 ….Ms. Galina Maliborskaya, director of Retail Let Us Introduce … 24 Real Estate Department at Colliers International ….Mr. Sergey Tereshchenko, representative of VSA Ukraine ANCHOR FEATURE OF THE ISSUE …. Mr. Gary Hanson, WEM general manager Entertainment and Retail 26 … Mr. Fuad Sharaf, general manager of Mall of the Emirates Retailtainment — Key to Success of the Shopping Center 30 … Mr. Mark Bachus, marketing manager of King of Prussia Mall Children Issue 44 …Mr. Zoran Svetik, SIQ director Skating rinks 38 … Mr. Alan Burak, commerce director Shopping and Leisure Centers as Destinations of Cinema Fans 40 and exhibition manager of Monografie S.A Kiddy "Anchor" with Adult Prospects 36 Higher and Higher 46 Virtual "Attractor" of Real Customer 48 Improving Health in Shopping and Leisure Centers 50 Ukrainian Shopping and Leisure Centers: Anthology of Mistakes 52
  • 5. КРУГЛЫЙ СТОЛ ÈÃÎÐÍÛÉ ÁÈÇÍÅÑ è ÑÎÖÈÀËÜÍÀß ÎÒÂÅÒÑÒÂÅÍÍÎÑÒÜ: ýâîëþöèÿ ïîçèöèé 19 сентября, 13:00 14:30 в конференц зале №3 Международного Выставочного Центра в рамках 14 ой Международной специализированной выставки "Индустрия Развлечений" будет проводиться круглый стол для специалистов игорного бизнеса и индустрии развлечений. Предлагаемые темы для дискуссии: • Социальная ответственность предприятия или бренда "спорной" отрасли. Внутренние и внешние аспекты социальной политики бизнеса. • Примеры эффективной социальной политики в различных отраслях экономики. • Социальная ответственность в игорном бизнесе антология мирового опыта. • Позиция лидеров отечественного игорного бизнеса: готов ли украинский бизнес сделать свою социальную политику прозрачной? • Как изменить общественное мнение и разрушить негативные стереотипы? • Как не нанести ущерб, а принести реальную пользу обществу,Организатор: занимаясь "спорным" бизнесом? Приглашаем к участию представителей игорного бизнеса, государственных институтов и общественных организаций. Конференц зал №3: центральный вход налево, вниз. Предварительная регистрация спикеров: +38044 496 07 82, +38044 4943766, +38044 5011499, e mail: vdovenko@alaska.org www.alaska.org.ua
  • 6. 8ИР#2(2007) РАМКИ ЗАКОНА Текст: Виктория Чепенюк О законах и автоматах… раторов преследует двойную цель: не только(и не столько, по всей видимости) захватить лидер ство на рынке, но и вывести из иг ры украинских производителей, которые не смогут долгое время конкурировать в столь неравных условиях. К тому же, в дальней шем это вполне может привести к отсутствию украинских разрабо ток в этой сфере и сворачиванию производства(а, если учесть воз можность принятия названного выше законопроекта, то подоб ные перспективы оказываются вполне реальными). Таким обра зом, может произойти "зачистка" рынка от отечественных операто ров и производителей… Собственно говоря, в цивили зованном мире столь откровен ную игру с ценами, которая наб людается нынче на украинском рынке, называют недобросовест ной конкуренцией, а подобные прецеденты в развитых странах приводят к антидемпинговым рас следованиям. Но украинские реа Î çàêîíàõ лии несколько отличаются, и для отечественного игорного бизнеса такой массовый десант российс ких игровых автоматов может стать серьезной проблемой, за è àâòîìàòàõ… решение которой вряд ли возь мется кто то из политиков. А ко личество уже ввезенного обору дования исчисляется тысячами. Так, совсем недавно в Харькове было растаможено около 25 тыПолитические игрища и майданные войны несколько отодвинули сяч игровых автоматов, столькона задний план решение вопроса дальнейшей судьбы украинского игорного же по данным УАДИБ еще гото вится к отправке в России.рынка. Тем не менее, говорить о периоде затишья пока не приходится… В остальном же, на сегодняш ний день на украинском игорном оссийские операторы покоилось, рассчитывая на то, что декабря 2006 года многие субъек рынке наблюдается период странР продолжают активно лоббировать свои инте ресы на уровне Верховной Рады. "Как один из примеров,я бы назвал законопроект Матви события на политической арене отвлекут внимание от решения "проблем насущных" и можно бу дет, переждав какое то время и дальше спокойно оперировать на ты Российской Федерации заяви ли о возможном запрете игорного бизнеса на территории своих ре гионов. Подобное решение заста вило российских операторов ной — поверхностной — стагна ции. Создается обманчивое впе чатление затишья и бездеятель ности — как со стороны законо дателей, так и со стороны самихенкова № 2521, — рассказывает рынке. К сожалению, такая позиция заняться поиском иного рынка — представителей игорного бизнеСергей Третьяков, Президент Ук является чистой воды самообма для сбыта игорного оборудования са. На поверку же оказывается,раинской Ассоциации деятелей ном. Положение игорного бизнеса и оперирования. что во всю кипит "закулисная" деигорного бизнеса, — на данный у наших соседей слишком шатко и Как результат — в Украину ятельность: заинтересованные вмомент его пытаются реанимиро непрозрачно. Это будет неизбежно пошел вал российских игровых принятии своих проектов законоввать: рассмотреть и принять. При сказываться на украинском рынке". автоматов. Как отметил г н Треть политические силы стараютсяэтом просто вопиюще очевидным Действительно, на ситуацию в яков, постепенно украинский воплотить свои желания в жизнь:является тот факт, что этот проект отечественной индустрии развле игорный рынок заполняется "миг ситуация на политическом олимпезакона направлен на ликвидацию чений самым непосредственным рировавшим" из России игорным слишком нестабильна и не позвоотечественного игорного рынка в (и, увы, негативным) образом вли оборудованием, которое прода ляет откладывать решение стольтом виде, в котором он существо яют события, происходящие с ется по явно заниженным ценам. ценных (в прямом смысле слова)вал до сиих пор, а его принятие этим направлением бизнеса в со Самое интересное, что не всегда вопросов. Со своей же стороныбудет лишь способствовать "заво седней России. Какими бы ни бы эти автоматы ранее находились в сознательные представителиеванию" сегмента операторами из ли прежние прогнозы относитель эксплуатации: часто это либо нес игорного бизнеса стараются аксоседней державы... . Отечествен но возможного дальнейшего раз колько устаревшее, либо …абсо тивно выстраивать будущую обоные игроки просто не в состоя вития украинского игорного рын лютно новое оборудование. ронительную систему, дабы завении будут играть на рынке по тем ка, сегодня уже можно утверж По мнению представителей домо обеспечить себе возможправилам, которые прописаны в дать, что худшие из них частично УАДИБА, все происходящее — ность и дальше оперировать науказанном проекте закона. оправдываются. это попытка демпинговать цены этом рынке. Тем не менее, большинство ук Напомним, что после вступле на украинском рынке. Такая так Как будут развиваться собыраинских компаний несколько ус ния в силу закона № 244 ФЗ от 29 тика со стороны российских опе тия дальше — покажет время...
  • 7. ОСНОВАНИЕ КОМПАНИИ ет требованиям заказчиков ить надежные партнерские бизнеса: инновации и техВ ТАЙВАНЕ со всего мира. отношения с клиентами из нологии, безупречная ра более чем 40 стран мира. бота с клиентом и достижеОснованная в 1985 году, ФАБРИКА В КИТАЕ ние такого партнерства, откомпания WEE CHIN ELEC Основываясь на понятиях которого выигрывает и заTRIC MACHINERY INC, из В 2002 году ввиду необхо "ноу хау" и "ноу уай" (знать казчик и исполнитель.вестная на рынке под брен димости создания полного зачем), WECHE смогла эфдом WECHE, начала свою цикла производства и соот фективно реализовать тре ИТОГдеятельность с производ ветствия рыночным требо бования своих клиентов.ства корпусов для развле ваниям WECHE построила Компания WECHE высококательных автоматов. фабрику филиал в провин Главными целями компании ценит ожидание клиента ции Гуанг Донг, Китай. WECHE в бизнесе являются получить все необходимоеЗа последние 20 лет компа высокое качество, честное в одном месте и в дальнейния WECHE наладила про ЦЕЛИ И МАРКЕТИНГОВАЯ партнерство, быстрая достав шем будет продолжать слеизводство корпусов самого СТРАТЕГИЯ КОМПАНИИ ка, и новейшие технологии. довать своим принципам,высокого качества и полу направленным на предосчила сертификат ISO 9001 в За время своей работы Компания WECHE верит в тавление сервиса самого2000 году, который отвеча компания сумела постро три главных принципа свого высокого уровня.
  • 8. 1 0 РАМКИ ЗАКОНАИР#2(2007) Текст: Виктория Чепенюк Можно ли запрограммировать Фортуну? ства извне: были заменены сис темные ПЗУ. Естественно, что по добные результаты поразили всех. Мы начали созваниваться с людьми, которые получили выиг рыш. После долгих разговоров и выяснений отношений, они таки признали, что технически возмож но — при условии "правильной" замены микросхем на платах — получать "незаконные" выигрыши с игрового автомата. Что они, собственно говоря, и сделали" Далее события начали разви ваться по абсурдному сценарию. Мошенники, признав, что именно они и "руководили" госпожой Фортуной в процессе получения выигрыша, предложили компании JAM "доплатить" им еще 30 тысяч гривен. В обмен на эту сумму "умельцы" готовы были раскрыть секрет вмешательства и, соответ ственно, порекомендовать действенные способы защиты оборудования. Естественно, подобный шан таж не увенчался успехом. И, в конце концов, благодаря совме стным действиям представителей компании "Джем" и винницких стражей порядка, было задержа но три человека, "поработавших" над платами игровых автоматов. На сегодняшний день против зло умышленников возбуждено уго ловное дело. Пострадавшая сторона наде ется на то, что правонарушители Ìîæíî ëè таки ответят за противозаконные действия. "Это первый подобный прецедент на территории Украи ны, когда были задержаны мо çàïðîãðàììèðîâàòü шенники, работающие с програм мной продукцией, — говорит г н Бушмелев — И следователям быть первопроходцами в данной Ôîðòóíó? отрасли крайне сложно. Мы же со своей стороны стараемся предос тавлять максимально полную ин формацию по делу… Впрочем, я уверен, что всеПиратство, хакерство, взломы и воровство — с чем только ни приходится проходило бы гораздо быстрее, если бы те операторы игорногосталкиваться операторам игровых автоматов. Но так уж повелось — о подобных бизнеса, которые сталкивались спроблемах принято молчать, стараясь ограничить распространение информации такими проблемами, объединио фактах противозаконных вмешательств в работу игорного оборудования и лись бы, обменивались данными освести к минимуму вероятные потери на локальном уровне. Только возможно ли таких прецедентах и работали со обща. Нам ведь достоверно извебороться с мошенниками в одиночку, или же операторам игорного рынка стоит стно, что такие случаи не редобъединить свои усилия? кость: они были зафиксированы в Полтаве, Херсоне, в Ивано Фран еприятный прецедент про Вот, что об этом рассказал Вла рые технические нюансы, а также ковске. Но большинство компанийН изошел в Виннице. После того, как в одном из залов игровых автоматов, который принадлежит компании JAM,была выиграна крупная денежная дислав Бушмелев, коммерческий директор компании JAM: "В ночь 28 на 29 марта в одном из наших иг ровых залов случилась конфликт ная ситуация, по итогам которой статистику выигрышей, мы пришли к выводу, что в работе автоматов произошел какой то сбой. Для того, чтобы расставить точ ки над "і", мы взяли платы игровых стараются не разглашать подобную информацию, считая, что это может повредить их имиджу". Очевидно, что необходи мость консолидации усилий опесумма, у руководства компании воз нам пришлось выплатить большую автоматов на тестовые проверки. раторов игорного бизнеса дляник ряд — надо отметить небеспоч сумму выигрыша — порядка 20 ты Во время проведения последних борьбы с подобными правонарувенных — подозрений. сяч гривен. Но, учитывая некото был установлен факт вмешатель шениями назрела давным давно,
  • 9. 11 Можно ли запрограммировать Фортуну? Текст: Виктория Чепенюк ИР#2(2007)но, как говорится, воз и ныне там. иметь возможность выключитьИ проблема, как была проблемой, включить аппарат. При этом учас Ôàêòûтак ею и остается. тие сотрудника зала может огра Время от времени участникам ничиться просто невмешатель Секретные коды есть практически в любой компьрынка становится известно о фак ством. А предложения подзара ютерной видеоигре. Разработчики программноготах незаконного вмешательства в ботать со стороны мошенниковработу игровых автоматов разных иногда бывают так соблазнитель обеспечения способны сделать так, что при вводеоператоров. Но, как правило, та ны… И, говорить, что в такой ситу определенного секретного кода (нажатии комбинакие сведения циркулируют на ации какой либо эффект могут ции клавиш, при определенной стратегии игры) игуровне слухов, не получая ни подт возыметь разъяснительные бесе рок будет выигрывать. Но параллельно со стандаверждения, ни опровержения. ды с персоналом, увещевания или Впрочем, утверждать, что те угрозы, было бы крайне наивно". ртными "заводскими" кодами, которые созданызалы игровых автоматов, в кото Стоит отметить, что в процес разработчиками игры, могут существовать и иные, так называемые "неофициальные" коды. Они болееÅñëè ïðåñòóïíèêè äåéñòâóþò àêêóðàòíî, òî óçíàòü î òîì, сложны в использовании и создании, но при этом÷òî áûëà ïðîâåäåíà îáðàáîòêà ïëàò ìîæíî, òîëüêî позволяют изменить практически любой параметр или переменную игры. Для использования такихïðîâåäÿ ýêñïåðòèçó, ÷òî, âïðî÷åì, íå âñåãäà âîçìîæíî. кодов нужны специальные программы или специ альные устройства, например, чит картридж.рых не было зафиксировано ника се расследования винницкого инких проявлений вмешательств, на цидента, было установлено, чтосамом деле не подвергались хаке попытки "наладить контакт" с опе На Западе секретные коды нады четыре года обыгрываларской атаке, невозможно. Если ратором зала игровых автоматов еще называют easter eggs — автомат в казино в Эдмонтоне,преступники действуют аккуратно, со стороны нарушителей предп пасхальные яйца. Часто для "по случайно узнав о выигрышнойто узнать о том, что была проведе ринимались на протяжении нес лучения" пасхального яйца сле комбинации клавиш. В этом слуна обработка плат можно, только кольких месяцев. Несмотря на то, дует произвести сложные чае, злую шутку с владельцемпроведя экспертизу, что, впрочем, что работник зала не соглашался действия, практически исключа казино сыграл дефект програмне всегда возможно. на такое "сотрудничество", руко ющие случайное нажатие. Се много обеспечения автомата. И хотя защитные механизмы водство компании JAM, тем не ме годня такие программные сюрп Но чаще случается так, чтонепрерывно совершенствуются — нее, не было извещено о таких ризы "обнаруживают" не только программисты намеренно созуровень подготовки мошенников прецедентах. в играх и операционных систе дают секретные коды, а потомстоль же активно растет. Совер Резюмируя полученные све мах, но и в embedded приложе либо используют их сами илишенствуются методики вмеша дения, можно смело утверждать, ниях, прошивках сотовых теле продают за деньги другим…тельства. что большинство операторов да фонов и бытовой техники... В Именно поэтому в американских Впрочем, у этой проблемы же не предполагают масштабы та основном подобные чит коды казино существует практика"двойная" природа: "техническая" кого вмешательства и, естествен безобидны: программисты та проверки программного обеспеи "человеческая". И обе эти сос но, не могут говорить о каких ли ким образом подписывают свои чения игрового автомата послетавляющие тесно взаимосвязаны бо реальных размерах таких по "произведения". Все может каждого "сорванного" джек помежду собой. терь и "утечек". Так, по словам быть намного серьезнее если та. Если специалисты найдут ка Но наиболее слабым звеном в Владислава Бушмелева, сегодня речь идет о игровых програм кой то дефект в чипе RNG (генерешении этой проблемы все таки манипуляции с игровыми автома мах: зная секретный код, можно раторе случайных чисел), то выостаются люди: персонал залов, тами могут приносить фактически заработать целое состояние. игрыш с такого автомата могутпредставители компаний произво стабильный доход "умельцам": Например, одна жительница Ка не отдать.дителей программного обеспече стоит найти общий язык с предсния. Очевидно, что еще на уровне тавителем игорного зала, внести * Чит код (англ. Cheat code, cheat — жульничество) — код в компьютерных играх, коразработки программного обеспе свои коррективы в ПЗУ аппарата торый может быть введён в игре для того, чтобы изменить некоторые её параметры.чения могут происходить опреде — и, пожалуйста: собирай выиг * Пасхальное яйцо (англ. Easter Egg) — секрет, оставляемый в игре или программномленные сбои и утечка информа рыши через день другой. При пра обеспечении создателями, своеобразная шутка для внимательных зрителей/игроков.ции. Ведь истории известны слу вильном подходе (когда суммычаи, когда именно программисты выигрышей особо не привлекаютзакладывали свои "уточнения" в к себе внимание) можно абсолютпрограмму, что в дальнейшем поз но безбедно существовать, сниволяло им абсолютно спокойно мая "мзду" с такого аппарата: дособирать "дань" с автоматов. тех пор, пока такой "подкорректи На этапе эксплуатации аппа рованный" аппарат находится вратов к группе риска относятся эксплуатации...сами операторы залов игровых Единственным выходом дляавтоматов и охрана — персонал, залов, которые только толькокоторый работает в помещении и открываются, может стать устаотвечает за сохранность техники. новление видео наблюдения. ДляВедь без их непосредственного тех же залов, которые уже функучастия внести какие либо изме ционируют без установленныхнения в работу машины фактичес видеокамер, ситуация несколькоки невозможно. "Чтоб преступни осложняется.ки могли реализовать свои за Впрочем, возможно именномыслы, — отмечает Владислав "винницкое дело" сможет привлечьБушмелев, — они обязательно внимание операторов игорногодолжны вступить в сговор с опера рынка и несколько активизироватьтором: для того, чтоб вскрыть ап свою деятельность по обеспечепарат получить доступ к плате, нию безопасности оборудования.
  • 10. 1 4 В ФОКУСЕИР#2(2007) Текст: Алена Нагорная Семье Odrex десять лет! Ñåìüå Odrex äåñÿòü ëåò! В марте этого года корпорация Odrex, одна из крупнейших компаний в сфере игорного бизнеса СНГ, отмечала свое десятилетие! С точки зрения становления бизнеса, дата не такая уж и значительная… Но только не в случае компании Odrex, уже доказавшей, что даже за такой небольшой период времени вполне возможно занять лидирующие позиции как в индустрии развлечений целой страны, так и достойное место на мировом рынке. Все достижения корпорации, начиная с оперирования простыми автоматами жетонниками в самом начале пути, продолжая производством собственной техники, плодотворным сотрудничеством с лидерами игорного мира и успешным участием в международных выставках — это в первую очередь заслуга грамотных руководителей и тех, кто стоял у самих истоков компании. Собственно, глазами этих людей я и предлагаю взглянуть на уже десятилетний Odreх! Èíòåðâüþ ВАДИМ КЛАУБЕРГ ЭДУАРД ГОРОДЫСКИЙ Генеральный директор Odrex Генеральный директор ООО Невада 2,5 года в Корпорации 10 лет в Корпорации Сегодня Odrex это уже не только уважаемая компания, да, она явля оперирующая фирма, но и один ется лицом Украины за рубежом, из крупнейших производителей но естественно, если сравнивать игрового оборудования на Укра возраст Odrex со столетней исто ине. Компания, продукция кото рией других мировых компаний, рой отвечает всем технологичес мы еще — достаточно молоды. Ес ким требованиям отрасли, сер ли говорить о признании Odrex, то тифицирована и успешно рабо здесь очень важно появление ком тает в Чехии, Сербии, Казахста пании на различных выставках, не, России, Испании… Компания особенно на последней выставке в в скором времени со своим про Лондоне, где мы не только предс дуктом выйдет на албанский и тавили свою продукцию, но и были итальянский рынок, ну и, конеч Odrex сегодня — это холдинг, приглашены на различные конфе но же, успешно производящая включающий в себя разного рода ренции, на бал Британской ассо таковую для украинского потре бизнес, в основном же связанный циации игорного бизнеса. Это как бителя. Я считаю, что десять лет с игровой тематикой. Можно ска раз и есть тот рубеж признания, (при достаточно еще молодой зать, что на украинском рынке перейдя который мы уже не нуж экономике Украины) — это Odrex — одна из первых произво даемся в представлении. именно тот срок, который нужен дственных компаний, которая ра Я бы хотел пожелать Odrex, был Odrex для нормального раз ботает по западным стандартам, чтобы набранная скорость ни в ко вития. благодаря чему уже много лет ли ем случае не падала, а стабилизи Я рад руководить этой заме дирует по производству современ ровалась в плане объемов, в плане Десять лет назад Odrex был мо чательной компанией, работать с ного оборудования в нашей стра расширения производства и прос лодым начинающим предприяти этими замечательными и талант не. Вообще то, для динамики на то даже банального предоставле ем по эксплуатации игрового ливыми людьми, быстрому росту шего развития десять лет — это ния рабочих мест людям. Хотел бы оборудования. На сегодняшний нашей компании, успехам нашей достаточно большой срок! А вот с пожелать сохранения динамики, день компания с известной во продукции на Украине и призна точки зрения мирового признания выдающихся креативных находок, всей стране торговой маркой нию ее за рубежом. и каких то больших завоеваний на и чтобы все те, кто здесь сегодня "Невада" успешно работает во Odrexу я пожелал бы удво других рынках, наверное, все таки работают, были обеспечены объе всех областях Украины, во мно ить свои успехи за следующие — еще отроческий возраст. Да, мом производства на все обозри гих городах России и Казахстана. пять лет. это известная компания, да, это мое будущее.
  • 11. Текст: Алена Нагорная В ФОКУСЕ 1 5 Семье Odrex десять лет! ИР#2(2007)ВЕРОНИКА БАБИЙ, директор ООО Odrex ТИГРАН АРУТЮНЯН, директор департамента продаж Odrex2 года в Корпорации 5 лет в Корпорации за это время фирма не просто вы действительно зарекомендовал росла, а гипервыросла. Появи себя таким образом, что все про лись новые виды продукции, иг изводители игровой техники на ровой техники, которые, я счи Украине ориентируются на Odrex таю, по цене и качеству просто не в плане качества исполнения и ас имеют аналогов в Украине и, сортимента своей продукции, поэ вполне возможно, даже в мире. тому на сегодняшний день мы яв Что же касается перспектив, ляемся даже законодателями мо то раскрыть все карты сразу я не ды в этом бизнесе. Около семи лет могу. Но скажу, что над новыми назад Odrex стал одним из созда проектами мы работаем все время: телей Ассоциации деятелей игор разрабатываем новые направле ного бизнеса Украины, активным ния, причем как в игровой технике, участником которой является и поЯ думаю, что десятилетний воз так и в подходе к бизнесу в целом. Не каждая компания может пох сей день, продолжая налаживатьраст для такой компании как Odrex Желаю Odrex максимальных вастаться такими интенсивными правильный диалог между игор— это возраст взрослого ребенка, перспектив в развитии! Хочется, темпами развития за такой неболь ным бизнесом и государством. Раподростка, у которого еще все впе чтоб мы подольше занимали эту ни шой промежуток времени. И это бота исключительно в правовомреди, но который уже твердо стоит шу и выросли в настолько крупное подтверждают все наши партнеры, поле, на мой взгляд, — вот однона ногах. производственное предприятие, конкуренты (если хотите), которые из главных условий достижения Я работаю в Odrex чуть более которое могло бы конкурировать с работают параллельно с нами и ви успеха нашей компании.двух лет, и могу сказать, что даже крупнейшими мировыми фирмами! дят, чего достиг Odrex, как работа За эти годы в компании соб ет Odrex и что делает Odrex. рался мощный костяк профессиоГРИГОРИЙ ТРИПУЛЬСКИЙ, начальник юридического отдела Odrex За десять лет своего сущест налов. Желаю, чтобы у них всегда9 лет в Корпорации вования Odrex стал самым мощ хватало идей на развитие компа ным производителем игрового нии. Всем сотрудникам компании роста Odrex, а также интенсивность оборудования Украины и продол желаю благополучия и, чтобы работы — это только пока. С мо жает укреплять свои позиции в спустя следующие десять лет мы с мента появления Odrex принимает странах ближнего зарубежья и Ев уверенность могли сказать, что всестороннее участие в разработке ропы. За эти десять лет Odrex работаем на всех континентах. новых нормативных актов игорного законодательства Украины, а так же в "упорядочивании" старых. АРТУР ГОРЕЛИК Принятие Минфином и Госкомпре 8 лет в Корпорации дпринимательства Лицензионных условий — одно из наших самых В сентябре будет восемь лет, как важных достижений в составе я работаю в Odrex. Всех людей, УАДИБ. За десять лет существова которые начинали тогда, я пом ния Odrex было открыто несколько ню по именам и даже по фамилиДесять лет — это, безусловно, life казино и налажено производ ям, потому как это были очень табольшой срок для такой компании ство игровой техники, признанной лантливые, неординарные личкак Odrex. Конечно, нам пока дале не только на рынках СНГ, но и во ности, которые хотели чего токо до английских или японских многих западных странах. достичь в жизни, что то доказать,компаний, история которых исчис Желаю Odrex спокойной и что то создать. Каждый вкладыляется веками, но учитывая темпы плодотворной работы! вал что то свое. Первый день рождения тогда еще совсем маСЕРГЕЙ ЛОСЬ , главный инженер Odrex ленького Odrex отмечали всей8 лет в Корпорации технической службой: говорили про планы, мечты, все время хо ся зарплаты. И все равно необхоСегодня фирма Odrex — один из телось куда то продвигаться. димо стремиться к большему,лучших производителей игрового Здесь, конечно, спасибо учреди смотреть вперед и работать наоборудования в Украине. А ведь телям, которые все таки рискну перспективу.еще лет семь назад мы были доста ли очень большими деньгами под В свое время меня просто поточно локальной компанией. Сей эти талантливые головы, и не разили темпы нашего продвижениячас же мы — везде, по всему миру, прогадали… по России. Это был год 2002 2003,можно сказать! Конечно же, мно Сегодня Odrex уже несколь когда мы буквально просчитывалигое еще на стадии проектов, но на ко другой. У нас уже есть рынок и шли впереди его, двигаясьши аппараты уже сегодня стоят и собственный завод, а мы сами в правильном направлении.работают в Чехии, Испании, других стали более дисциплинированы У нас очень мощная техниевропейских странах. К нам есть ми. Больше стало спокойной ра ческая база, отличный инженеропределенный интерес, а это зна сфере я считаю участие в между боты, меньше — творческой. ный состав, который способенчит, что мы абсолютно четко мо народной Лондонской выставке Плюс здесь в том, что появился решать действительно серьезныежем конкурировать с ведущими ми в этом году, где мы проявили се нормированный рабочий день, проблемы, поэтому и желаю яровыми компаниями в своем классе бя как полноправные производи выходные, о которых когда то этому предприятию только процоборудования. тели игорного оборудования. мы даже не мечтали. Очень при ветания, удачи и много много Важную роль в жизни ком В день рождения Odrex ятно, что в Odrex думают о ра прибыли, потому что достаточнопании играет участие во всевоз желаю: пусть растет геометри ботниках фирмы: бесплатный сил, здоровья и труда было вломожных выставках. Самым же чески! А вообще, я думаю, у нас проезд на работу, талоны на пи жено в Odrex, чтобы работа всегбольшим достижением в этой итак все неплохо!!! тание, которые никак не касают да была здесь.
  • 12. 1 6 PROMOTIONИР#2(2007) Текст: Андрей Набухотный Поющий драконÏîþùèé äðàêîí омпания Wu Mar всем циклам производства на ство, быстрый сервис, эффек К Harng Enterprise Co., Ltd. вот уже двадцать лет рабо тает на рынке индустрии разв лечений и занимается разра чиная с дизайна и заканчивая готовым продуктом, который всегда отвечает требованиям и нуждам клиента. Еще в 1989 году Wu Mar Harng инкорпо тивное производство, прием лемые цены и отношение к клиенту как к босу. 10 тысяч довольных клиентов из 70 стран мира — лучшее свиде боткой, производством и про рировала другую компанию тельство высокого качества. дажей развлекательных и иг под названием Paokai ровых автоматов. Во всем ми Electronic Enterprise Co., ре продукция компании поль Ltd., специалиста в области зуется огромной популяр индустрии развлечений. Се ностью, а все потому, что Wu годня Wu Mar Harng и Paokai Mar Harng с большой ответ Electronic Enterprise Co., ственностью подходит ко Ltd. это всегда высокое каче 26 апреля президент Тайваня Чен Шуи бян в ходе инспекционной поездки по югу Тайваня, направленной на то, чтобы поближе познакомиться с мнениями местных предпри Сегодня Wu Mar Harng нимателей относительно веде производит лучшие в мире ния бизнеса в регионе, посетил кран машины, интересные компанию Paokai Electronic спортивные и призовые авто Enterprise Co. Вместе с вице маты, захватывающие 3D ви секретарем Хо Юнг Тай и ма деоигры и увлекательные иг гистратом округа Каосиунг и ровые автоматы. Более под Янг Чю хсинг, президент оз робную информацию можно накомился с работой фабрики найти на сайте компании — и даже поиграл в настольный www.wmh.com.tw. футбол (см. фото).
  • 13. PAOKAI ELECTRONIC ENTERPRISE CO., LTD.2 Kuanghua Road, Tafa Industrial Park,Taliao Hsiang Kaohsiung Hsien, Taiwan R.O.C.TEL: +886 7 7878855 FAX: +886 7 7876711E mail: wmhpk@ms19.hinet.net, paokai.wmh@msa.hinet.netWebsite: www.wmh.com.tw
  • 14. 1 8 СОБЫТИЕИР#2(2007) Текст: Виктория Чепенюк Диалог во имя успеха Äèàëîã âî èìÿ óñïåõàЭффективной платформой для возможногодальнейшего сотрудничества арендодателейи арендаторов могут стать встречи представителейдевелоперских компаний, операторов индустрииразвлечений, инвесторов и собственников ТРЦ.Такие мероприятия, как показывает опыт смежныхотраслей, являются достаточно результативными.Подтверждением этого стала прошедшая в мартев Киеве первая межотраслевая конференция"Торгово развлекательные центры:союз индустрии развлечений и ритейла".Два дня конференции были посвя мируется и приобретает несколькощены презентации торгово разв иной смысловой оттенок .лекательных центров и бизнесов, И большая роль в этом перекоторые могут функционировать в воплощении отводится арендатоформате торгово развлекательно рам, представляющим развлекаго центра. тельный сегмент. При этом об эф Как отмечают организаторы фективности представителей индуконференции, на сегодняшний стрии развлечений как якорныхдень, имея минимальную инфор арендаторов в современных торгомацию, на основе которой можно во развлекательных центрах гобыло бы проанализировать ситуа ворят много. Ведутся бесконечныецию, сложившуюся на рынке ком споры, проводятся маркетинговыемерческой недвижимости, даже исследования…глазу непрофессионала становит Но для того, чтобы такие опеся заметным рост популярности раторы "заработали" в ТРЦ, аименно комплексных предложе арендаторы и арендодатели смогний. Привычный процесс соверше ли бы для себя определить все тания покупок постепенно трансфор ки значимость и эффективность Ôàêòû чений и ритейла" прош ких компаний, подрядчи Генеральным медиа "Инвестгазета", "Дело"; ла 16 17 марта 2007 года. ков и арендаторов ТРЦ. партнером конференции интернет ресурсы выступил портал Develop.com.ua, Организатором данного В конференции приняли http://www.develop.com.ua Investor.net.ua. мероприятия выступила участие более 80 предста компания "Аляска". вителей девелоперский Медиа поддержка Вторая межотраслевая компаний, отечественных мероприятия: конференция: "Торго Партнером конференции и российских производи журналы во развлекательные выступила Украинская телей и дистрибьюторов "Индустрия Развлечений", центры: союз индустрии торговая гильдия. оборудования для тор "Мир Квартир", "Дома Да развлечений и ритейла"Первая межотраслевая говли и развлекательного чи", "Недвижимость пройдет в октябре 2007конференция: "Торгово Основная тема мероп сегмента, а также опера Ревью", "Новая торговля"; года. Предполагаетсяразвлекательный центр: риятия: Эффективное торы индустрии газеты участие зарубежныхсоюз индустрии развле партнерство деловеперс развлечений. the Best Entertainment, компаний.
  • 15. Диалог во имя успеха СОБЫТИЕ 1 9 Текст: Виктория Чепенюк ИР#2(2007)такого симбиоза, необходимо Êîììåíòàðèéпрежде всего услышать мненияобеих сторон. По словам организаторов уже ЕВГЕНИЙ ЕГОРОВ,в процессе подготовки конферен ООО "Платан Гейм"ции потенциальными участникамии докладчиками (как девелопера В свете той ситуации, котораями, так и операторами) было озву наблюдается в сфере ритейчено множество самых разных по ла, нельзя не отметить актузиций относительно проблем фор альность подобных меропримирования пула арендаторов. Сто ятий. Конференция дала возит отметить, что звучали они и с од можность встретиться всемной и с другой стороны. основным контрагентам дан Собственно, данная конфе ной отрасли. В конференцииренция была первой попыткой соз приняли участие и те, кто ужедания информационного простра может поделиться практичеснства, которое бы позволило ким опытом, и те, кто этотпредставителям каждой из заинте опыт готов перенять. Следуетресованных сторон найти ответы отметить также и то, что терна насущные вопросы и , возмож риториально была представно, избежать ошибок в форми лена вся Украина, и это далоровании пула арендаторов. возможность оценить разви Первый день конференции активно развивается вместе с рос ными арендаторами представил и ис тие торгово развлекательных"Торгово развлекательные цент том потребительского рынка в укра полнительный директор ООО центров. Думаю, что немалоры: союз индустрии развлечений и инских регионах. Но качество боль "Resolution" Александр Ланецкий. важными были презентацииритейла" открыл заместитель гене шинства объектов остается пока Руслан Червак, генеральный консалтинговых агентств. Инрального директора Украинской крайне неудовлетворительным. директор компании ТД Маркетинг, вестиции в развитие ТРЦ неторговой гильдии Виталий Бойко. Соответственно данным, озву продемонстрировал присутствую маленькие и просчеты здесь, Г н Бойко дал краткую оценку ченным Галиной Малиборской, щим фотоматериалы, наглядно следовательно, особо опаснынешнему положению рынка ук директором отдела торговой недви подтверждающие небрежное отно ны. Во избежание ошибок нераинской коммерческой недвижи жимости компании "Colliers шение отечественных операторов к обходима помощь консалтемости и очертил ближайшие перс International Украина", наиболее оформлению торговых помещений, ров. Причем, ясно, что помипективы развития этого сегмента. перспективными с точки зрения что зачастую приводит к тому, что мо модного "креатива",Так, по данным Украинской торго дальнейшего развития торговой все меры по привлечению покупате представители консультируювой гильдии, в 2006 году в Украине недвижимости являются рынки Кие лей оказываются абсолютно беспо щего агентства должныфункционировало уже около 170 ва, Харькова, Днепропетровска, До лезными. По мнению г на Червака обладать профильными знаобъектов, которые условно можно нецка, Львова и Запорожья. При на сегодняшний день одной из са ниями и опытом в маркетингеотнести к торговым центрам, общей этом, как отметила г жа Малиборс мых больших проблем украинских ритейла.торговой площадью более 1,2 млн. кая, и в столице, и в регионах в про торгово развлекательных центров Следует отдельно отметить икв.м. (прирост площадей — 28%, цессе подбора операторов, девело становится их абсолютная безли работу организаторов конфе кость. Отсутствие правильной визу ренции. Во первых, количест альной "подачи" объекта, небреж во и представленность всех ность по отношению к вопросам субъектов рынка ритейла и внутренней навигации — все эти операторов сферы развлече якобы незначительные недочеты на ний, показала, что компания самом деле не позволяют в полной "Аляска", в ходе наблюдае мере реализовать потенциал конк мого интенсивного строитель ретного ТРЦ. ства ТРЦ, правильно выбрала Впрочем, особое внимание участ время и формат мероприятия. ников конференции привлекли не ана Во вторых, во время конфе литические выкладки, а презентации ренции организаторы опера проектов торгово развлекательных тивно реагировали на необхо центров, представленные в первый димость дополнить сервис не день конференции лидерами украинс обходимыми услугами. Нас кого рынка недвижимости Украины: колько эффективна была кон Украинской торговой гильдией, ференция с точки зрения об Colliers International, Jones Lang щения представителей раз LaSalle Ukraine. личных сторон, покажет вре Так, представитель компании мя. Однако уже сейчас можно УТГ презентовал присутствующим сказать, что продолжение не проект торгово развлекательного обходимо. Причем, при сле центра "Посейдон"(г. Севасто дующих встречах имеет поль). Открытие данного объекта смысл включать в программуобъектов — 23%). На 1000 жите перы зачастую сталкиваются с проб запланировано на третий квартал выступлений дискуссии и отлей наиболее крупных городов Ук лемой отсутствия интересных пред нынешнего года. Представитель зывы участников о том, какаяраины приходится уже свыше 100 ложений на рынке именно со сторо компании Jones Lang LaSalle Ро действительная польза былакв.м. торговых площадей в ТЦ. На ны потенциальных арендаторов — ман Емец презентовал проекты от предыдущих конференций.1000 жителей средних областных представителей развлекательного "Кинг Кросс"(г.Львов) и "Днепро Это позволит качественно опцентров — в среднем 50 70 кв.м. сегмента рынка. вская пристань"(г. Киев). тимизировать и формат меПри этом, как отметил г н Бойко, Свой анализ рынка коммерчес Собственно, как продемон роприятия и деятельностьрынок торговых центров Украины кий недвижимости и ситуации с якор стрировал уже первый день компаний на рынке.
  • 16. 2 0 СОБЫТИЕИР#2(2007) Текст: Виктория Чепенюк Диалог во имя успехаконференции, в некоторых проек редине 90 х многие помещения, натах, которые были презентованы, Îñîáîå âíèìàíèå ó÷àñòíèêîâ êîíôåðåíöèè ходящиеся под крылом государво время осуждения проступают ïðèâëåêëè íå àíàëèòè÷åñêèå âûêëàäêè, à ïðåçåíòà- ственных структур, были приватиочевидные недочеты. И уже из за зированы. И бывшие библиотеки,ла — от представителей индустрии öèè ïðîåêòîâ òîðãîâî-ðàçâëåêàòåëüíûõ öåíòðîâ, склады и институты были переделаразвлечений и девелоперских компаний — зазвучали вопросы отно ïðåäñòàâëåííûå â ïåðâûé äåíü êîíôåðåíöèè ны под офисные или торговые по мещения. Как результат: такие песительно уместности размещения ëèäåðàìè óêðàèíñêîãî ðûíêà íåäâèæèìîñòè реформатированные торгово развв тех или иных зонах якорных лекательные центры напоминаютарендаторов, фуд котров и т.д. Óêðàèíû: Óêðàèíñêîé òîðãîâîé ãèëüäèåé, бессистемные крытые рынки с на По окончанию первого дняконференции обсуждение проек Colliers International, Jones Lang LaSalle Ukraine бором случайных арендаторов. Проблема вторая — банальтов и дальнейших перспектив их ность предложения и подхода. Неразвития продолжилось уже во представителей компании "Новые щать операторов индустрии разв секрет, что на сегодняшний деньвремя фуршета. горизонты, компании "Валтопия", а лечений, которые бы могли стать мало какой торгово развлекатель Программа второго дня кон также операторов российского и эффективным магнитом в процес ный центр может похвалитьсяференции включала в себя значи отечественного кинобизнеса: Эду се привлечения покупателей. С эксклюзивным набором услуг и тотельно большее количество докла арда Пичугина, компания Кронверк другой же стороны, такие "яко варов, которые предлагаются поседов. Причина такой ситуации оче Синема, и Геннадия Романько, ря"(например, каток) размещают тителям. Как результат: одинаковидна: на сегодняшний день опера представляющего украинскую ся в торгово развлекательных вый набор брендов, фуд кортов иторы отечественной индустрии компанию Кинопрокат. центрах, находящихся в "эпицент операторов индустрии развлечеразвлечений все таки способны Учитывая опыт отечественных ре" спального района — там, где и ний. Впрочем, очевидно, что сегодпредставить на суд девелоперам девелоперов, стоит отметить, что без того приток покупателей обес ня подобная ситуация пока устраидостаточно интересные новаторс украинским торгово развлекатель печен месторасположением. вает всех: потребители, не избалокие предложения. Но, к сожале ным центрам еще далеко до миро В целом же, говоря об отече ванные качественным предложенинию, сегодня инновации еще не вых стандартов. Прежде всего, как ственных торгово развлекатель ем не требуют большего, пока ещепривлекают отечественные ТРЦ. отмечают сами операторы, нес ных центрах, можно выделить ряд довольствуясь катками и кинотеат После краткого обзора миро колько понижая голос, на сегод типичных проблем. рами. Девелоперам это позволяетвых тенденций в сфере индустрии няшний день многие владельцы Проблема первая — отсут обращаться к возможностям ужеразвлечений, который озвучил ТРЦ просто пренебрегают голосом ствие в большинстве случаев кон проверенных операторов рынка.представитель компании "Аляска" рассудка и советами профессиона цепта ТРЦ как такового. Ситуация Впрочем, как утверждают участниАндрей Набухотный, все присутству лов. Отсутствие полновесной кон знакома и актуальна как для только ки конференции, таких "проблемющие могли ознакомиться с ситуа цепции, гармоничного подхода, выводящихся на рынок проектов, ных зон", на самом деле много, ноцией на рынке развлечений Украи необходимых маркетинговых ис так и для давно функционирующих. их решение откладывается, какны, а также с предложениями укра следований приводит порой к ка Особо печально обстоят дела с тор правило, до того момента, пока неинских и российских операторов. зусам. Так, в ТРЦ, которые нахо гово развлекательными центрами, становится очевидной невозмож Наиболее яркими и интересны дятся за пределами жилой зоны, "созданными" в неприспособлен ность дальнейшего функционироми докладами стали выступления владельцы отказываются разме ных для этого постройках. Так, в се вания в ТРЦ в таком ключе. Êîììåíòàðèé Кратко резюмируя получен ную информацию, можно смело ут СЕРГЕЙ ТЕРЕЩЕНКО, дальнейшего проведе "рыночных условий" ях". Необходимо ад верждать, что на сегодняшний день ООО "ВСА Украина" ния этой конференции — это и стоит исполь ресное привлечение отечественному потребителю в убеждает нынешнее зовать для позициони уже существующих торгово развлекательном центре Безусловно, проведен весьма плачевное ка рования конференции ТРЦ и арендаторов. предлагается ограниченный, мак ная конференция ста чественное состояние как обмен не только симально стандартизированный ла веховым событием в рынка. Необходимо мнениями, но и пред Учитывая, что кон выбор развлечений. Такая ситуа развитии индустрии немного изменить ложениями. С одной ференция подобного ция пока устраивает всех участни развлечений. Но самое формат собрания. Ры стороны трудно каче формата проводилась ков рынка — особенно за предела ценное это однознач нок характеризуется ственно наполнить впервые — положи ми столичного региона. Действи ная оценка перспектив определенной "закры ТРЦ, с другой стороны тельная оценка, с тельно, в данный же момент потре рынка. тостью" и "непрозрач трудно "зайти" в ТРЦ большим потенциалом битель не предъявляет особых тре В необходимости ностью", отсутствием на "общих основани для развития. бований к ТРЦ, ориентируясь в большинстве случаев на фактор территориальной доступности. ЯНА СМОЛОВА, в создании и наполне вании технологии вирту чики донесли до участ Такое положение дел неиз Менеджер по прода нии ТРЦ: девелоперами, альной реальности для ников, станет полезной бежно приводит к исключительно жам компании руководителями проек индустрии развлечений. для реализации новых завышенным ставкам арендной "Литер Навигация": тов строящихся центров В целом по конферен идей и устранения име платы и нежеланию девелоперов и компаниями, предла ции, конечно, хотелось ющихся недоработок в максимально взвешенно подхо Состоявшуюся конфе гающими решения для бы видеть больше проектах, что даст воз дить к вопросу формирования пула ренцию "ТРЦ: СОЮЗ развлекательной сферы. представителей от можность Торгово арендаторов. Тем не менее, в усло ИНДУСТРИИ РАЗВЛЕ Компания "Литер" ТРЦ, но я думаю это Развлекательным виях динамично развивающегося ЧЕНИЙ И РИТЕЙЛА" представила вниманию вопрос времени, и на Центрам выйти на бо рынка подобные тенденции не мо можно назвать востре участников конферен следующей конферен лее качественный уро гут быть долговечными. Именно по бованной, так как прои ции новый для Украины ции такого формата вень, и сделает вновь этому уже сейчас правильный под зошел одновременно проект нетрадиционно количество участников открывающиеся комп ход к определению эффективного обмен информацией го формата развлека будет больше. Наде лексы гораздо более якорного арендатора может стать между несколькими сто тельного заведения, ос юсь, что та информа интересными для пот залогом сохранения конкурентос ронами, участвующими нованный на использо ция, которую доклад ребителей. пособности ТРЦ в дальнейшем.
  • 17. 2 2 СОБЫТИЕИР#2(2007) Текст: Виктория Чепенюк Перевод: Андрей Набухотный Диалог во имя успехаThe First Interindustry ConferenceShopping and Leisure Centers:Entertainment Industry and RetailThe first interindustry conference Shopping and Leisure Centers: Entertainment industry and Retail washeld in Kyiv on April 16 17. Speakers of the conference were represented by big developing companies,Russian and Ukrainian entertainment industry operators who discussed the problem of development ofshopping and leisure centers in Ukraine... resentation of the shop mix of tenants of all shopping and future, which considers the possi However, traditional entertainP ping and leisure centers, which are already function ing, are planned to beopened in the nearest future or searchfor potential tenants, was the key fea leisure centers is practically the same. The situation is likely to change in the nearest future. Only 2 out of 21 retail and entertainment centers, which are planned to be built, will not have bility of having a unique kind of entertainment, which would differ it from others," — says Alexander Grib, Liter Ltd.. Liter Ltd. presented an interest ments, like cinema theatres, are still popular. They occupy 34% of the total entertainment areas of the shopping and leisure centers. Besides, Eduard Pichugin, repreture of the event. Such approach to entertainment industry operators as ing solution for Ukrainian shopping sentative of Kronwerk Cinema, notedthe informational filling of the confer their tenants. However, the matter of and leisure centers at the conference that entertainment industry market isence made it possible for the mem their uniqueness is an open question. — entertainment complex with the far from being sutured and it is toobers to estimate the demands of the Ms. Maliborskaya admitted that implementation of the virtual reality early to talk about any kind of comperenter regarding the potential anchor developers often have no interesting technologies, which can be applied tition in this field. According totenants and outline the possibility of offers from the amusement industry for the creation of an absolutely new Genady Romanko, representative ofdoing own business within the frame representatives, who can be prospec format of the shopping center. Ukrainian company Kinoprokat, thework of shopping and leisure center. tive tenants of the shopping and leisure According to Alexander Grib, main obstacle on the way of develop Leaders of Ukrainian real centers. The tenants themselves claim implementation of innovative tech ment of cinema industry is improperestate market, including Colliers that it is the developers who are not nologies has a lot of advantages, positioning and wrong approach toInternational, Ukrainian Merchant interested in cooperation with the which make it possible to use the infor the issue of construction of a movieGuild, Jones Lang LaSalle Ukraine companies offering new products in mation and leisure complex for corpo theatre inside a shopping and leisurepresented the project of the shop the field of entertainment industry. rate parties, family entertainment, chil center. Moreover, these are also theping and leisure centers at the con "Currently, there is no shopping dren and youth amusement events. main problems of other anchor tenference. Olexandr Lanetsky, CEO of and leisure center in Ukraine, both Nevertheless, Ukrainian shopping and ants which need big floor areas andResolution Ltd., made the analysis among functioning and those leisure centers are not ready for the require observance of certain techniof the commercial real estate mar planed for opening in the nearest implementation of such innovations. cal parameters: bowling, cinema, andket and anchor tenants. skating rink. Entertainment industry repre In general, the opinions of thesentatives had also enough time to conference members coincide: curshare the experience of operating in rent situation on the retail realboth Ukrainian and Russian shop estate market of Ukraine canping and leisure centers. Some of change dramatically soon.these companies are well known in At the moment, the customerUkraine, e.g. Walltopia (climbing has no special demands regardingwalls), New Horizons Ltd. (children the shopping and leisure center andsoft playgrounds), Brunswick is mostly guided by the matter of(bowling) and others. territorial accessibility. Such situa According to Galina tion leads to higher rent rates andMaliborskaya, retail real estate disinclines developers to pay muchdepartment director of Colliers attention to the problem of formaInternational, the majority of tion of a unique mix of tenants.Ukrainian shopping and leisure cen Nevertheless, such tendency cannotters offer traditional types of enter last long on dynamically developingtainments, including cinema, bowling, market. Therefore, reasonablechildren playgrounds, billiards, approach to the matter of selectionInternet clubs, skating rinks, food and searching for effective anchorcourts. Some innovations of the tenant can be a guarantee of theentertainment industry like water shopping and leisure center comparks, climbing walls, rollerdromes, petitive ability in the future.aquariums, mini golf and others, Judging by the information preunfortunately, are not in demand on sented by the speakers of the conthe domestic retail real estate market. ference it is possible to assume that According to Colliers representatives of the entertainInternational, only 9 of Kyiv shopping ment industry have good prospectsand leisure centers offer entertain as anchor tenants of the shoppingment opportunities. However, the and leisure centers.
  • 18. 2 4 СОБЫТИЕИР#2(2007) Текст: Виктория Чепенюк Разрешите представить…Ðàçðåøèòå ïðåäñòàâèòü...Изюминкой Первой межотраслевой конференции: "Торгово развлекательные центры: союзиндустрии развлечений и ритейла" стали презентации ТРЦ, которые в ближайшее время будутвведены в эксплуатацию и которые на данный момент находятся на этапе поиска и подборапотенциальных арендаторов. Такой подход к информационному наполнению конференциипозволил участникам оценить требования, выдвигаемые к потенциально интересным — с точкизрения арендодателя — якорным арендаторам и очертить для себя возможность функционированиясобственного бизнеса в данном формате. Украинская торговая гильдия презентовала проект торгово развлекательного центра "Посейдон" (г.Севастополь). По словам представителя компа нии этот объект — окружной сов ременный торгово развлекатель ный центр, ориентированный на удовлетворение потребностей жи телей города, представленный крупноформатными сетевыми опе раторами и объединяющий магази ны модных и повседневных това ров с галереей бутиков, зоной для отдыха и развлечений. ТРЦ расположен в прилегающем к центру города районе на наиболее оживленной транспортной артерии городского значения, связывающей центральную часть с густо населен ными районами Севастополя. Место Проект ТРЦ "Петровка" расположение ТРЦ имеет хорошую беспересадочную доступность общеКомпания Colliers International В ТРЦ "Петровка": Торгово развлекательный центр ственным транспортом. Общий средпрезентовала проекты двух • Мультиплекс (8 12 залов) располагается на пересечении улиц недневной пассажиропоток в районеторгово развлекательных • Насичена зона розваг Научной и Кульпарковской — не ТРЦ "Посейдон", по данным Украикомплексов. • Мультиплекс (8 12 залів) далеко от традиционно излюблен нской торговой гильдии — более 30 • 160 магазинів. ного места покупок львовян — тыс. чел. ТРЦ расположен в новомПервый из них — столичный ТРЦ Южного рынка. Первичная же пе здании, отвечающем всем современ"Петровка". Общая площадь: 145 000 кв. м шеходная доступность охватывает ным техническим характеристикам:По словам представителя компа Арендованная площадь: 60 000 кв. м жилой массив с общей числен подведены все необходимые систении среди неоспоримых досто Торговая зона 1 млн. человек. ностью населения 100 тыс. человек. мы обеспечения; установлены совреинств названного комплекса — его Этажность: 4 этажа менные охранные системы.удачное месторасположение. Ведь Дата открытия: 3 ий квартал 2009 года Общая площадь: 90 000 кв.мон находится в самом сердце райо Арендованная площадь: 45 000 кв.м. Общая площадь: 16 000 кв. м.на Петровка, вблизи от метро и на Второй из проектов, который был Этажность: 2 этажа Этажность: 3 уровняпересечении двух главных магист презентован компанией Colliers Дата открытия: август 2008 года Дата открытия: третий квартал 2007 годаралей, одна из которых ведет к жи International, львовский ТРЦ "Лелому массиву, другая — левый и ополис Центр".правый берега города. Таким об "Леополис Центр" — это первыйразом ежедневный пассажиропо региональный ТРЦ во Львове, коток составляет более 150 тысяч че торый предложит своим посетителовек и 60 тысяч машин в день. ля столь широкий выбор товаровНо помимо этого ТРЦ "Петровка" и услуг ведущих отечественных иимеет еще ряд преимуществ: зарубежных компаний. Развлекамасштабность самого проекта и тельное направление в данномпрофессиональная концепция. По торгово развлекательном центремнению представителей компании будет представлено восьмизальColliers International все названные ным мультиплексом, боулингом нафакторы способны сделать этот 12 дорожек, современным ледопроект наиболее значимым в се вым катком и детским развлекаверном районе города. тельным центром. Проект ТРЦ "Посейдон"
  • 19. 2 6 "ЯКОРЬ" НОМЕРАИР#2(2007) Текст: Виктория Чепенюк Развлечения ритейлу друг, товарищ и якорь Ðàçâëå÷åíèÿ ðèòåéëó - Сейчас, когда речь заходит о разв лечениях и отдыхе для всей семьи, каждый назовет стандартный на бор: боулинг, кинотеатр, возмож äðóã, òîâàðèù è ÿêîðü но, каток и сегодня уже — детский развлекательный центр или зону. Такой типизированный вариант от дыха в скором времени может на доесть посетителям. И отечествен ные девелоперы постепенно прихо О развитии в Украине дят к пониманию того, что в состав таких форматов торгово развлекательных центров торговой недвижимости необходимо вводить инновацион ные предложения. Но здесь возни как торгово кает ряд препятствий, преодолеть развлекательные и которые на сегодняшний день ма развлекательные ло кто отваживается. центры, о тенденциях и То есть девелоперы просто не счита перспективах этого ют нужным работать с новаторскими сегмента говорит развлекательными проектами? директор департамента Дело в том, что развлекательный торговой недвижимости бизнес, с одной стороны, очень ин вестоемкий, а, с другой, еще и "дол компании Colliers гоиграющий". Период его окупае International Галина мости не идет ни в какое сравнение Малиборская. с показателями, которые демон стрируют представители обычного ритейла. Возникает ситуация с "двойным дном": понимая необхо димость (или перспективу ее воз никновения) введения новых фор матов развлечений, девелоперы не особо охотно рассматривают воз можность работы с операторами, предлагающими подобный продукт: с аквапарками, парками развлече ний и т.д. Причина банальна: каж дый девелопер желает заполучить оператора, который бы был готов платить высокие арендные ставки. А представители индустрии развле чений к таковым не относятся. Впрочем, в случае с инновационны ми предложениями есть свои нюан сы и на уровне операторов. Мало кто из них на сегодняшний день го тов предложить отечественному рынку действительно что то новое. Такие предложения — это всегда риск, поскольку требуются иные концепции и ресурсы, затраты дру а сегодняшний день мно нирующих "полноценных" развле де… Проще говоря, у людей долж гого порядка. И при этом никто неН гие — как западные, так и отечественные специа листы говорят о радужных перспективах развития в Украине торгово развлекательных и разв кательных центров можно назвать только столичный "Ультрамарин". Тем не менее, этот формат успеш но функционирует на Западе. Мож но быть достаточно денег, чтобы тратить их на развлечения. Соблю дение этого условия неизбежно повлечет за собой появление на нашем рынке тех операторов, кото может дать минимальную гаран тию, что это будет востребовано на этом рынке и в этих условиях. Тем не менее, когда по Вашимлекательных комплексов. При этом но ли надеяться на то, что в бли рые смогут предложить нашим по прогнозам, в украинских ТРЦ пояодни и те же объекты "мигрируют" жайшие год два он получит актив купателям те развлечения, которые вится якорный арендатор из сферыиз разряда развлекательных в раз ное развитие и в Украине? И какие еще не представлены на террито развлечений с реализованной инряд торгово развлекательных.. условия необходимы для того, рии Украины и Киева. Естественно, новационной концепцией?Я двояко отношусь к возможности чтоб это произошло? что в таких условиях вполне воз Думаю, что через два — два с поклассификации подобных объек Сложно сказать, изменится ли си можным будет и активное развитие ловиной года в Киеве все же поятов: учитывая реалии украинского туация в ближайшее время: будут такого формата, как развлекатель вится первый хороший аквапарк. Ирынка, говорить и сравнивать тен ли у нас появляться развлекатель ные центры. будет он построен благодаря внутденции развития форматов торго ные центры в "чистом виде"…Это ренним украинским ресурсам и укво развлекательных и развлека му должен предшествовать целый Какие направления развлечений раинским деньгам.тельных центров пока рано. Ввиду ряд факторов: у населения должны представлены на сегодняшний Когда в Украине появится океанаотсутствия на отечественном рынке быть удовлетворены основные пот день в функционирующих торгово риум или террариум, мне сложноРЦ как таковых: ведь из функцио ребности в пище, жилье и одеж развлекательных центрах? сказать, потому что сегодня отсут
  • 20. "ЯКОРЬ" НОМЕРА 2 7 Развлечения ритейлу друг, товарищ и якорь Текст: Виктория Чепенюк ИР#2(2007)ствуют операторы, готовые разви чертой (а пул арендаторов у них бу дальнейшего функционирования зачастую воспринимают Украинувать это направление. Как решение дет одинаковый), очевидно, что он торгово развлекательных центров как регион России. И порой за этуданной проблемы — сами девело предпочтет посещать ТРЦ, распо в регионах? ошибку приходится дорого плаперы торгово развлекательных лагающийся ближе. И тогда допол Собственно говоря, и в Киеве на тить. У украинских покупателейцентров могли бы выступить опера нительное предложение в сфере сегодняшний день не так много ка иной менталитет, иные установки,торами подобного бизнеса на развлечений — но развлечений чественных предложений торгово иные запросы…Именно поэтомусобственных площадях (например, уникальных — может повлиять на развлекательных центров… Но, ес нельзя выходить на национальный"Караван" оперирует катком, "Ал принятие решения в пользу этого ли говорить об особенностях раз рынок, продолжая играть по своимладин" — всей развлекательной более дальнего торгово развлека вития регионов, то следует отме — чужеродным для украинцев —составляющей за исключением ки тельного центра.. Что касается тить, что развлекательная состав правилам. Необходимо приспосабнотеатра), но пока не готовы тра глобальных проектов, требующих ляющая, представленная в некото ливаться к требованиям в Украине.тить инвестиции в этом направле действительно больших инвести рых региональных ТРЦ, находится К тому же, если возможность опении. Некоторые девелоперы пока ций и больших площадей, таких, на достаточно хорошем уровне. рирования в Киеве для россиянеще не видят ценности таких объек как например, парк развлечений, Хотелось бы отметить днепропет достаточно привлекательна, тотов в составе своих ТРЦ. К тому же, не думаю, что мы сможем увидеть ровский ТРЦ "Мост сити": его по перспектива выхода в регионы Укрешающим фактором может стать их в ближайшие пять семь лет в Ук сетителям предлагается неплохая раины не вызывает особого ажиотаставка для таких уникальных якор раине. Слишком много проблем развлекательная фаза: кинотеатр, жа. Как пример можно привести одных арендаторов: она составляет возникнет с решением вопроса боулинг, каток, "Игроленд"… ного из российских операторов киот 2 до 5 долларов за квадратный землеотвода — тем более под про Но в регионах мы сталкиваемся с нотеатров, который сегодня не гометр. Вряд ли сегодня кто то из де ект со столь длительным сроком проблемой — отсутствие операто тов выходить во Львов, так как больвелоперов захочет отдавать площа окупаемости. Это далеко не тот ров и качественного предложения ший интерес вызывают у него друди, которые должны находиться возврат инвестиций, который мож по тем или иным направлениям. гие города. В отличие от них, польс(по ряду технических причин) на но получить, вложив деньги в стро Например, в индустрии развлече кий Silver Screen выходит в Украинупервом этаже, по такой цене... ительство торгового комплекса на ний все выглядит достаточно по именно через Львов, в котором откНо появление подобных — инте этой же территории. нятно с кинотеатрами — таких опе роет свой первый кинотеатр.ресных и больших — развлека Но, в любом случае, отношение де раторов, работающих в Украине,тельных объектов станет возмож велоперов к данной проблеме ме единицы. Их знают, и они работают Галина, отличаются ли требованияным только тогда, когда у нас нач няется. Приятно видеть, что уже се с девелоперами по всей стране... к арендаторам представителям иннут развиваться действительно годня есть девелоперы, которые, Ситуация выглядит иначе, когда мы дустрии развлечений в столице икрупные проекты на больших выбирая между хорошим качест говорим о других направлениях регионах?участках земли, где безболезненно венным оператором кинотеатром и рынка развлечений... Разница между Киевом и регионаможно будет разместить недоро суммой арендной ставки, отдают Как пример можно взять детские ми Украины заключается только вгие с точки зрения аренды развле предпочтение кинотеатру. Ведь по развлекательные зоны и центры: в том, что за пределами столицы почения. Как правило, это будут тор мимо того, что тебе необходимо Украине работает "Игроленд", но купательская способность населегово развлекательные центры не в удержаться в условиях конкурен возможностей одного этого опера ния гораздо ниже.центре города, а зачастую — за его ции на отечественном рынке, тебе тора явно недостаточно для всего А все заботы девелоперов, в больпределами. Объяснение очевидно: еще необходимо привлечь покупа украинского рынка. Казалось бы, шинстве случаев, сводятся к вопров этом случае девелоперы вынуж теля путем лучшей маркетинговой при таком положении дел создают су, сколько денег можно зарабодены будут предлагать своим посе деятельности, стоимости билета, ся неплохие перспективы для дру тать на квадратном метре торговойтителям не только хорошо проду качественного показа кинолент. Не гих крупных игроков этого сегмен площади. Исходя из объективныхманный набор операторов торгов всегда деньги ставятся на первое та, например таких, как российские предпосылок, каждый операторли, но и, прежде всего, хороший место. Сrazy Park, Игромакс… Но и здесь согласен платить определенныйнабор операторов развлечений. не обходится без своей специфики. процент с оборота. Но не большеЭто будет просто неизбежно. Ведь, Насколько велик разрыв между Дело в том, что большинство рос этой суммы. Например, в Украинеесли у покупателя будет выбор развитием формата ТРЦ в Киеве и сийских операторов — и речь идет операторы, занимающиеся реалимежду торгово развлекательным регионах Украины? Существуют ли не только о представителях индуст зацией одежды и обуви, платятцентром в пределах города и за его типичные проблемы запуска и рии развлечений — к сожалению, арендодателям 15 20%, в то Êîðîòêî î ãëàâíîìПо данным Colliers большого профессиональ ют свой интерес к Киеву, лось на регионы страны: в По прогнозам специаInternational из функциони ного торгового центра. но, при этом, пока все та прошлом году в Днепро листов строительство ТР ирующих на сегодня в Киеве Причин тому множество, ки неохотно рассматри петровске, Донецке и ТРЦ в Украине будет актив24 торгово развлекатель среди которых не послед вают вопрос выхода в ре Харькове были введены в но развиваться. Тому споных центров только 9 име нее место занимают и воп гионы. Именно поэтому, эксплуатацию три крупных собствует ряд факторов,ют полноценную развлека росы землеотвода и поли убеждены специалисты профессиональных объек среди которых рост покупательную составляющую. тической нестабильности. Colliers International, появ та. По мнению экспертов тельских способностей наНо уже в ближайшем буду Поэтому на данный лению на отечественном Colliers International, сек потребительском рынке: защем ситуация, очевидно, момент на киевском рын рынке именитых операто рет привлекательности ре счет этого в прошедшем гоизменится, поскольку из ке коммерческой недви ров должна предшество гионов для инвесторов ду розничный товарообо21 заявленных к открытию жимости наблюдается вать активизация строи прост: более легкая, по рот в Украине увеличилсяТРЦ только в двух не пред острый дефицит свобод тельства и сдачи торговых сравнению со столицей, на 25,3%. Предполагается,полагается включение опе ных торговых помещений. помещений в столице и за процедура получения зе что в 2007 г. этот показараторов индустрии развле Это становится серьез ее пределами. мельных участков для тель значительно снизитсячений. В целом же, отмеча ным препятствием для вы В то же время иные строительства и разреши (до 13%) по причине зают специалисты компании хода на украинские прос тенденции наблюдаются в тельной документации, от медления роста доходовColliers International, в торы ритейлеров мирово сфере девелопмента: в сутствие острой конкурен населения, но спрос на ус2006 году в столице Украи го уровня. Собственно, последнее время внимание ции. И перспективы даль луги торгово развлекательны не появилось ни одного многие из них не скрыва девелоперов переключи нейшего развития. ных центров будут расти.
  • 21. 2 8 "ЯКОРЬ" НОМЕРАИР#2(2007) Текст: Виктория Чепенюк Перевод: Андрей Набухотный Развлечения ритейлу ...Entertainment and Retail время, как их коллеги в Европе — 8 10%, а операторы индустрии развлечений готовы платить поряд на отечественном рынке есть ряд операторов, которые могут сде лать качественное предложение Director of retail real estate department of Colliers ка 4 6 %..Но при одном и том же девелоперам, и которых, по ряду International Galina Maliborskaya comments upon предложении и процентах ставки, в причин, последние хотят видеть в Киеве и в регионах суммы получае своих ТРЦ. Естественно, что спрос the prospects, tendencies and development of leisure мых девелоперами прибылей будут на их услуги позволяет операторам and shopping and entertainment centers in Ukraine. абсолютно разными. диктовать свои правила игры. В целом, в регионах очень важен С другой же стороны, девелоперы 2 5 dollars per square meter. No момент "цены вопроса": часто де не могут доверять небольшим опе developer will give the floor area, велоперы и столичные операторы раторам без опыта работы, без ус which should be situated on the не могут прийти к компромиссу пешно реализованных проектов. ground floor in accordance with относительно арендной ставки. Такая политика арендодателя по some technical requirements, for Арендодатели жаждут получить нятна, но она значительно услож the price like this… как можно больше прибыли, опе няет появление на рынке новых иг As for the global projects, which ратор же — вполне обоснованно роков. require really big investments and — отказывается платить по сто Что же касается представленности large floor areas, as amusement личным расценкам. Таким обра тех или иных направлений бизнеса parks, I do not think that we will be зом, наиболее приемлемым для в столичных и региональных ТРЦ able to see them in Ukraine in the региональных ТРЦ является ва — по большому счету, они станда nearest 5 7 years. There too many риант привлечения местного опе ртны и похожи. problems concerning land acquisi ратора. Taking into account the situation tion, especially when the project Но и здесь не обходится без Есть ли проект ТРЦ, развлекатель on Ukrainian market, it is difficult with the long pay off period is проблемных моментов. Прежде ная составляющая которого нра to talk about the tendencies of meant. It is far not the same rate всего, это готовность таких опера вится Вам? development of the shopping and of return which investors have торов становиться сетевыми. По Из известных и близких к Украине leisure centers and entertainment when building a shopping mall on тому что в небольших городах, проектов с точки зрения развлече centers as there is no one proper the same territory. However, как правило, отсутствуют местные ний наиболее интересен для меня entertainment center in Ukraine. developers start seeing this prob сети — гораздо чаще встречаются московский торгово развлекатель Moreover, it is impossible to pre lem differently. There are develop "единичные" операторы. Если их ный комплекс "Атриум". Мне очень dict how this situation will change ers who prefer to have a good собственный небольшой бизнес нравится центр развлечений, рас in the future and whether we will movie theatre as an anchor tenant приносит определенный стабиль положенный на его территории — have real entertainment centers of rather than higher rent rate. ный доход, то мало кто из них за один из самых больших в Москве: 9 the world quality... It depends on думывается о его активном рас 000 метров квадратных. Там мож the number of circumstances: peo How big is the gap between shop ширении — в том числе и о функ но найти развлечения для всех — ple have to satisfy their vital needs ping and leisure center development ционировании в формате ТРЦ. И от годовалых детей до взрослых first, like food, housing and in Kyiv and the regions? Are their когда возникает вопрос, а готов людей. clothes. After these conditions are any common problems in the ли оператор идти дальше, далеко Но, что самое примечательное, satisfied, new operators will enter process of functioning or opening of не всегда можно услышать поло возможность создания такого the market and offer absolutely the shopping and leisure centers in жительный ответ. развлекательного центра появи new kinds of entertainment in Kyiv and regional cities of Ukraine? лась только благодаря тому, что Ukraine and in Kyiv. And today, In fact, there are not so many good На сегодняшний день многие гово разработкой и воплощением про when family entertainment is shopping and leisure centers in рят о том, что среди операторов екта занимался сам девелопер, а meant, everyone thinks about Kyiv… As for the regional shop развлечений, которые функциони не сетевой оператор. На мой standard set of amusements: ping and leisure centers, some of руют в ТРЦ, уже появились свои взгляд, существует разница меж bowling, cinema, skating rink, and them have well developed enter монополисты… ду подходом к разработке одно children entertainment zone. The tainments. However, the main Собственно говоря, в ситуации, ко го единственного продукта и про customers will be bored with these problem in the regions is absence торая сложилась на украинском екта — одного из "тиража". Воз typical leisure activities soon. of good entertainment industry рынке, сложнее не стать монопо можно, в этой "единственности" и Therefore, Ukrainian developers operators and high quality offers in листом, нежели им стать: ведь в не продуманности и заключается understand the necessity of bring the field of amusement. For exam которых сегментах индустрии секрет "Атриленда" (так называ ing innovative entertainments to ple, everything is quite clear in the развлечений функционируют два ется развлекательный комплекс). shopping and leisure centers. entertainment industry with the три крупных оператора. То есть, го Говорить же о сверхинтересных movie theatres — there are few ворить о полноценной конкурен реализованных проектах торгово When will an anchor tenant repre cinema operators in Ukraine. They ции не приходится. Тем не менее, развлекательных центров в Украи senting entertainment industry are well known and cooperate with проанализировав наполнение да не пока рано. Впрочем, это же ка appear on Ukrainian market with the majority of the developers all же киевских торгово развлека сается и заявленных к запуску в the ready innovative concept for over Ukraine. The situation with тельных центров, приходишь к вы ближайшее время объектов. Во a shopping and leisure center? other kinds of entertainment is воду, что лидерство некоторых се всяком случае, исходя из имею I believe in two years there will be quite different. Most of the enter тей является очевидным. Напри щейся у нас на сегодняшний день a good water park in Kyiv. tainment industry operators are мер, среди столичных кинотеат информации, ситуация выглядит Moreover, it will be built with the concentrated in Kyiv and other ров, представленных в ТРЦ, пальма именно так. help of Ukrainian recourses and cities to be of the secondary impor первенства принадлежит сети Так, в этом году Одесса получила investments. It is difficult to pre tance. Thus, regional developers "Одесса Кино" и "Линия Кино", хо самый большой кинотеатр в Украи dict when there will be a big aquar fail to find a good entertainment тя это может быть временно. Но не: он открылся буквально на днях ium or a terrarium in Ukraine, operator for their shopping and ведь речь идет о столице. В регио в ТРЦ "На Среднефонтанский". Но because domestic developers do leisure centers. However, taking нах же ситуация иная… назвать открытие 7 зального кино not consider it to be profitable into account prompt development Следовательно, напрашивается театра грандиозным событием entertainment for their shopping of this kind of commercial real вывод, что такие сети не претенду 2007 года для такой страны как Ук and leisure centers. Moreover, the estate, it is possible to assume that ют на "полноценное" звание моно раина, было бы смешно, если бы не rent rate of such anchor tenants is such situation will change soon. полистов. Правильней сказать, что было так грустно.
  • 22. РАСПРОДАЖАЭЛЕКТРОННЫХ РУЛЕТОККомпания Альфа рулет — производитель электронных рулеток Аlfa R5 и Аlfa R8— объявляет о начале распродажи новых и бывших в аренде рулеток.Проводим обучение и консультации относительно программного управления. Alfa Roulette г. Киев, 01021 ул. Грушевского, 28/2, кв. 30. Тел.: 537 36 18,тел./факс: 253 50 98 e mail: alfaroulette@gala.net web: www.alfa roulette.com.ua
  • 23. 3 0 "ЯКОРЬ" НОМЕРАИР#2(2007) Текст: Андрей Набухотный Retailtainment ключ к успеху торгового центраRetailtainment - êëþ÷ ê дея создания развлекаóñïåõó òîðãîâîãî öåíòðà И тельного центра внутри торгового в последние годы чрезвычайно попу лярна благодаря устойчивому мнению специалистов, что РЦ мо гут значительно увеличить приток покупателей, продлить время преВ наше время практически все участники процесса создания и бывания на территории торговогофункционирования торгового центра начинают пересматривать центра и увеличить прибыль аренклассический подход к торговле, стремясь сделать процесс даторов. Можно привести в примерпокупок, как можно более приятным для покупателя. торговый центр Forest Fair Mall, в Цинцинатти, который в 1989 году был буквально спасен от банкрот ства появлением на его террито рии детских каруселей и игр. Сло вом, факты говорят сами за себя, и управляющие торговых центров во всем мире рассматривают опе раторов развлечений в качестве необходимых якорных арендато ров. Спектр развлечений в ТРЦ уже давно не ограничивается детскими аттракционами и райда ми, постоянно пополняясь новы ми и, иногда, даже экзотическими видами. Тем не менее, при всем внима нии к роли развлечений в ТРЦ, системных научных исследований, определяющих аспекты влияния развлекательного сегмента на ра боту торгового центра в целом, и собственно, подтверждающих факты роста притока покупателей, долгое время не проводилось. Первыми учеными, подверг нувшими этот аспект серьезному изучению, стали два профессора кафедры маркетинга и недвижи мости университета Западной Джорджии, США — Джоель Хай нес и Салил Талпейд. Они исследовали влияние развлекательных центров в шоп пинг моллах на поведение покупа телей, которые посещают развле кательный центр, и поведение по купателей, которые не посещают развлекательный центр в ТРЦ, включая такие параметры как рас стояние, которое преодолевает потребитель, чтобы достичь ТРЦ, количество денег и времени пот раченных в ТРЦ, и привержен ность покупателей к тем или иным магазинам. Для изучения выбирались разв лечения, которые находятся на тер ритории торговых центров, имеют специализированную площадь не менее 2000 квадратных метров и включают некоторый спектр разв лечений, как например райды, ка русели, мини гольф, детские ком наты и видеосимуляторы. Все дан ные были собраны путем опроса 1592 респондентов из четырех раз личных торговых центров в север ной Америке.
  • 24. "ЯКОРЬ" НОМЕРА 3 1 Retailtainment ключ к успеху торгового центра Текст: Андрей Набухотный ИР#2(2007) ÈíòåðâüþФУАД ШАРАФ, генеральный Mall of the Emirates — один из крупнейших торговых центров на ближнемменеджер Mall of the Emirates востоке. Mall of the Emirates известен во всем мире благодаря крытому лыжномуХорошо ли влияют арендаторы спуску Ski Dubai. центр открылся в конце 2005 года и занимает площадь вразвлекательной индустрии на 603000м2. Среди главных развлечений центра особого внимания заслуживает 14процесс привлечения клиентов в зальный кинотеатр, игровая арена и настоящий драматический театр.торговые центры?Торговые центры в Дубаи выпол пустыни — это революционная представлений соприкоснуться с пермаркет, отель, супермаркеты, иняют отличную функцию от тех, идея. Он привлекает около до культурой мира в удобном 500 т.п. — все работает вместе, чтобычто в Европе или где нибудь в дру 25,000 человек за неделю к осве местном зале. Выставленные по сделать торговый центр успешным.гом месте. Здесь торговые центры жительной прохладе снежного лотна знаменитых художников, Никакой отдельный компонент —— это социальные центры, места парка и лыжным склонам. собранные со всего мира, способ не причина для этого успеха.встречи для друзей и семей, места, Однако это — не единственная ны ослепить посетителей своим вегде можно насладиться покупками причина успеха торгового центра. ликолепием и гарантировать, что Когда необходимо планировать прии отдыхом одновременно. Обширное розничное предложе их визит будет памятным. сутствие развлечения в современномИменно развлекательный компо ние, 75 ресторанов и кафе, Ski Dubai — первый лыжный курорт торговом центре? Какие здесь типичнент увеличивает время путешест CineStar мультиплекс, Magic Planet, в помещении на Среднем Востоке. ные ошибки и просчеты?вия за покупками в торговых цент пятизвездочный отель Kempinski, Уникальный горный аттракцион, Условия для развлечений нужнорах Эмиратов. Это или представле любительский Театр Дубайи и который предлагает посетителям создавать на этапе планирования.ние в театре, или обед в одном из Центр Искусств (DUCTAC), а также возможность насладиться настоя В нашем случае разработка концепвысококлассных ресторанов, или новая живая программа торгового щим снегом в Дубайи на протяже ции проекта длилась пять лет до навозможность посетить Галерею. центра — этот уникальный комп нии всего года, заняться лыжным чала строительства торгового центОператоры развлечения, такие как лекс предложений для посетителей спортом, покататься на сноубордах ра. Секрет успеха нашего торгового— Magic Planet / CineStar / Ski учитывает потребности каждого. или просто поиграть в снежки. центра в серьезном исследовании,Dubai / DUCTAC — являются ос проведенном до его открытия,новными арендаторами. Важен ли баланс между развлече Есть ли какая либо "формула" "иде включавшем посещение другихУспех торговых центров в Эмира нием и розничными секторами для ального баланса" розничной прода развлекательных объектов и контах обеспечен в немалой степени эффективной работы магазинов и жи и развлечения в торговом центре? сультацию с правительством и Егоблагодаря приверженцам новой развлекательного сектора? Практика показала, что ключевыми Высочеством Шейхом Mohammedтенденции в регионе shopertain Ключ к успеху торгового центра Эми моментами успеха ТРЦ являются: Rashid Al Maktoum. Наше исследоment, покупателям, получающим ратов — развлечения для всей семьи • Интеграция вание показало, что потенциальныеудовольствие о шоппинга. Также в и интеграция досуга и розницы. Ski • Доступность посетители ожидали от торговогозначительной степени влияет кли Dubai был успешнее, чем большин • Направленность на покупателя центра не только высококлассногомат в регионе, так как люди пред ство снежных помещений, потому • Вдохновение розничного предложения, а что топочитают проводить больше вре что органично вписался в торговый • Поощрение большее, чем просто шоппинг. Поэмени в помещении по сравнению с центр. Другие попытки в Мадриде и • Синергия. тому торговый центр стал местомЕвропой и США. UK не сумели достичь этого. Досуг — неотъемлемый арендатор назначения с полным набором увлеДостижение Ski Dubai — свыше 1 торгового центра на Среднем Вос кательных новых возможностей имиллиона посещений, начиная с Какие развлечения являются са токе, но это — одно из нескольких развлечений, предлагающий захваоткрытия. Создание снежного пар мыми популярными в Вашем тор главных аттракций. Например, ги тывающее место встречи для семьи.ка, прежде всего не серьезное спор говом центре?тивное место встречи, а возмож Торговый центр Эмиратов находитность отдохнуть тем, кто не умеет ся в сердце нового общества икататься на лыжах и их семьям. предложение разнообразных развОбщее отсутствие развлекательных лечений — другой способ связи ссредств в Дубаи, благодаря его раз людьми и обогащения их жизни.вивающемуся городскому статусу Ключевое отличие этого центра оти природе климата означают, что других торговых центров в Дубайиторговые центры выполняют здесь — в созданной среде поощрений.более разнообразную функцию. Развлекательные аттракционы (Ski Dubai, DUCTAC, Magic Planet,Какой вид развлечения — наилуч CineStar) представляют собой униший арендатор для торгового кальное семейное развлечение.центра (боулинг, кино, бильярд, Magic Planet — обеспечивает развдетские площадки и т.п.)? Почему? лечение для всех возрастныхОчень важен баланс качества и раз групп, видео и игры, боулинг, атнообразия развлекательных ком тракционы и другие развлечения.понентов в зависимости от местных CineStar — 14 зальный кинотеатррыночных потребностей, а также — обеспечивает любителей киноуникальность предложения. фильмов последними новинкамиОтличие торгового центра Эмира кино и тешит их самыми последнитов от всех остальных торговых ми технологиями. Клиенты могутцентров страны и мира — Ski Dubai видеть цифровую разницу на них— самый знаменитый из наших Megascreens в выдающемся комразвлекательных предложений. форте их аудиторий SENSTADIUM.Лыжные курорты в помещении еще Любительский Театр Дубайи иновинка в мире, а для Объединен Центр Искусства (DUTAC) предосных Арабских Эмиратов посреди тавляет возможность зрителям
  • 25. 3 2 "ЯКОРЬ" НОМЕРАИР#2(2007) Текст: Андрей Набухотный Retailtainment ключ к успеху торгового центра Первая из представленных телей, которые приходят, чтобы гипотез не подтвердилась. просто развлечься или пообщать Вторая гипотеза подтверди ся. Фуд корт является дополни лась в большей степени: 75% рес тельным стимулом наряду с разв пондентов, которые пришли в тор лекательным центром. Здесь говый центр с семьей посетили действует взаимоусиливающий развлекательный центр. эффект, где комбинация двух сос Проверка третьей гипотезы тавляющих привлекает больше обнаружила довольно интерес посетителей, чем каждый из них ную закономерность: посетители по отдельности. развлекательных центров предпо Безусловно, универсальность читают шоппинг в специализиро полученных данных можно оспо ванных отдельных магазинах тор рить, так как в каждой стране су гового центра, шоппингу в универ ществуют свои особенности и за магах или супермаркетах. Над кономерности рынка. Более того, этим следует задуматься девело для каждого отдельного торгово перам и арендаторам торговых го центра нужна особая стратегия центров. интеграции развлекательной сос Объяснение может быть сле тавляющей. Тем не менее, общей дующее: åñëè ó ïîñåòèòåëÿ тактикой в данном процессе òîðãîâîãî öåíòðà åñòü öåëü — должно быть создание такого со êîíêðåòíàÿ ïîêóïêà, òî øîï- отношения ритейла и развлече ïèíã îí íå ðàññìàòðèâàåò, êàê ний, от которого бы выиграли оба ðàçâëå÷åíèå, è íå áóäåò òðà- этих сегмента. òèòü íà íåãî ìíîãî âðåìåíè. Несмотря на то, что не все ги Ïîñåòèòåëè, ïðèåõàâøèå ïîðà- потезы подтвердились, данная на çâëå÷üñÿ, ïîñëå ïîñåùåíèÿ учная работа доказывает, что ðàçâëåêàòåëüíîãî öåíòðà, ñ развлекательный сегмент поло áîëüøåé âåðîÿòíîñòüþ çàõî- жительно влияет на эффектив òÿò ïðîäëèòü óäîâîëüñòâèå îò ность работы торгового центра в ïîõîäà ïî áóòèêàì. целом. Таким образом, напрашивает Подобные исследования час ся вывод: при выборе торговой то проводятся при поддержке и площади специализированным финансировании международной магазинам необходимо отдавать организации торговых центров — предпочтение тем торговым цент ICSC. Основанная в 1957 году, она рам, где присутствует развлека насчитывает 65000 владельцев тельный сегмент. торговых центров, девелоперов, Четвертая гипотеза также менеджеров и других специалис подтвердилась: развлекательный тов из 80 стран мира. Членство в центр привлекает больше посети организации стоит 800 долларов в В основе этой научной работылежало четыре гипотезы, основыва Òàáëèöà. Òèïîëîãèÿ ðàçâëå÷åíèé â òîðãîâîì öåíòðå (ICSC)ющихся на комментариях в литературе и рациональных допущениях: Фуд (например фуд корты, тематические1. потребители, которые посеща и специализированные рестораны) ют развлекательные центры, более охотно преодолевают Нон фуд большее расстояние, чтобы Сектор развлечений размещенные на общей площади (например различные парки развлечений) добраться до торгового центра, расположенные в ряд (например кинотеат чем те, кто не посещает развле ры, видеоигры, симуляторы ВР, и другие кательные центры. электронные развлечения)2. покупатели, которые посещают Развлечения развлекательные центры, дела предоставляемые Торговля развлечениями (например книж ют это, как правило с детьми в арендаторами ные магазины, компьютеры и электроника, отличие от покупателей, кото магазин игрушек, спорттовары, видео, аудио) рые не посещают развлекатель ные центры. Сектор ритейла (развлекательно Торговля основанная на индустрии3. покупатели, которые посещают направленный развлечений (например магазины таких развлекательные центры, тра шоппинг) брендов как Warner Bros., Disney, Sesame Street) тят больше времени и денег в магазинах центра, чем те, кто не посещает развлекательные Другие виды торговли (например концептуаль центры. ные и специализированные магазины магазины)4. покупатели, которые посещают развлекательные центры, чаще Постоянные (например детские карусели, кидди райды, развлека посещают фуд корт и тратят Развлечения предоставляемые тельное оборудование которое не занимает большую площадь) там больше денег по сравнению владельцем или девелопером Временные (арт выставки, выставки антиквариата, показы мод, с теми, кто не посещает развле фотографирование с Санта Клаусом и т.д.) кательные центры.
  • 26. "ЯКОРЬ" НОМЕРА 3 3 Retailtainment ключ к успеху торгового центра Текст: Андрей Набухотный ИР#2(2007)год. ICSC помогает своим членамправильно вести свой бизнес, ров такого союза может выступить Èíòåðâüþснабжает ценной информацией о платный аквариум. Растет попуизменениях в законодательстве и лярность еко туризма. А востре WEM — самый большой развлекательный центр вситуации на рынке, предоставляет бованность услуг тематических мире, который предлагает своим посетителям деуслуги в сфере консалтинга, обу ресторанов в США, как например вять основных развлечений, среди которых: сачения и исследований. Помимо кафе "Тропический Лес" или шоуэтого, международная организа "Дикая природа Америки", свиде мое большое крытое озеро в мире, самый больция торговых центров проводит тельствует о том, что люди пред шой парк развлечений в помещении в мире, сапрофессиональные конференции почитают не просто развлекаться, мые большие крытые американские горки, самыйи круглые столы, издает специа но и получать новую познаватель большой торговый центр, серфинг, каток. Westлизированные журналы и книги, ную информацию. Учитывая этуспонсирует различного рода ис тенденцию, производители обору Edmonton Mall был открыт в 1981 году в Эдмонтоследования в области торговли. дования предлагают развивающие не Канаде. Площадь, которую занимает центр, Существует классификация интерактивные игры на встроен составляет 570 000м2 (из которых 350000 — торгоразвлечений в торговых цент ных мониторах уже на детских ка вые площади). Сегодня WEM — это 22 миллионарах ICSC: чалках для самых маленьких. На западе существует много посетителей в год, 23 000 человек персонала и боRetailtainment специализированных семейных лее 800 арендаторов. Стоимость центра составля(Retail+Entertainment) развлекательных центров, которые ет 926 миллионов долларов. Основная тенденция развле ориентированы на определеннуюкательного шоппинга — интегра группу, к примеру, детей младше ГАРИ ХЭНСОН,ция развлечений в ритейл, направ девяти лет с родителями. Они на генеральный менеджер WEM.ленная на то, чтобы сделать шоп зываются детскими развлекательпинг как можно более приятным и ными или pay for play центрами, Хорошо ли влияют арендаторывпечатляющим. где дети с помощью игры учатся. развлекательной индустрии на Сегодня подобная тенденция процесс привлечения клиентов внаблюдается в торговых центрах Sportainment торговые центры? Какой наилучСША и особенно быстро развива (Sport+Entertainment) ший арендатор для торговогоется в странах Азии и Ближнего Самые различные виды спорта центра?Востока. стали использовать как развлече Маленькие развлекательные Самые активные покупатели ние в торговых центрах. Крытые предложения не являются эффекживут на Востоке. Из десяти стран, лыжные спуски — одно из самых тивными якорными арендаторамив которых люди ходят за покупка привлекательных развлечений на в процессе привлечения новых поми хотя бы раз в неделю, семь — Ближнем Востоке и в Европе, кото купателей. Они скорее являются Да, ключом ко всему являетсяазиатские. Жители Гонконга, Син рое помогает привлечь в ТЦ моло дополнительными развлечениями общий набор арендаторов. Опгапура, Таиланда находят&am