Marketing Imobiliário - Bruno Lessa

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Apresentação da palestra Marketing Imobiliário por Bruno Lessa diretor da Marketing SIM no III ENBRACI no dia 09 de junho de 2011.

Marketing Imobiliário - Bruno Lessa

  1. 1.
  2. 2. A Marketing | SIM<br />Agência de soluções integradas de marketing<br />Forte atuação no segmento imobiliário<br />Buscamos sempre mesclar as ferramentas de marketing com tecnologia e interação social<br />Site: www.marketingsim.com.br<br />
  3. 3. A Marketing | SIM<br />Alguns clientes atendidos no segmento imobiliário:<br />
  4. 4. O Portal VGV<br />Portal que reúne as principais iniciativas de marketing imobiliário do Brasil<br />Conteúdo 100% aberto e gratuito<br />Atualizado diariamente<br /> Site: www.portalvgv.com.br<br />
  5. 5.
  6. 6. O que é marketing?<br />“Marketing é a atividade, conjunto de instituições e processos para criar, comunicar, distribuir e efetuar a troca de ofertas que tenham valor para consumidores, clientes, parceiros e a sociedade como um todo”.<br />(AMA - American Marketing Association - Definição 2008)<br />
  7. 7. O mix de marketing no segmento imobiliário<br />Produto (product)<br />Preço (price)<br />Ponto de venda (place)<br />Promoção (promotion)<br />Empreendimento<br />Preço (ou “padrão”)<br />Localização (ou acesso)<br />Divulgação<br />
  8. 8. O que é Marketing Imobiliário?<br />Marketing imobiliário é algo amplo, que envolve mais do que uma simples campanha de divulgação.<br />Compreende desde o desenvolvimento imobiliário, definição do projeto, do processo de incorporação, passando pela estratégia de vendas e indo até o pós-vendas e relacionamento com clientes.<br />
  9. 9.
  10. 10. Evolução do Marketing Imobiliário<br />Produto: novas técnicas construtivas, novos itens de lazer, dentre outros.<br />Preço: sempre foi fator especial de competitividade. Hoje, um item que está se tornando mais importante do que o preço, é o “crédito”.<br />Localização: o mais importante item do mix de marketing no mercado imobiliário. Hoje, tem sido “substituído” (entre aspas) pelo item “acesso”.<br />Promoção (comunicação): é o que tem mudanças mais evidentes. A mudança e comportamento da sociedade tem impactado diretamente na forma como nos comunicamos.<br />
  11. 11. A propaganda de ontem<br />Anúncios criativos<br />Poucos veículos de comunicação<br />Audiência concentrada<br />Veiculação com base na frequência<br />Pouca (ou nenhuma) interatividade<br />
  12. 12. Algumas mudanças de comportamento<br />Fim do horário nobre<br />Venda de computadores superando a venda de TVs<br />Popularização das redes sociais e blogs<br />Consumidor cada vez mais participativo<br />Poder do consumidor cada vez maior<br />Outros comportamentos: terceira idade,responsabilidade social, etc.<br />
  13. 13. Para onde caminha o marketing imobiliário?<br />Utilização de redes sociais<br />
  14. 14. Para onde caminha o marketing imobiliário?<br />Empresas investindo em conteúdo e diálogo<br />
  15. 15. Para onde caminha o marketing imobiliário?<br />Colaboração e incentivo ao consumidor a falar do seu produto<br />
  16. 16. Para onde caminha o marketing imobiliário?<br />Acompanha as evoluções tecnológicas<br />
  17. 17. Para onde caminha o marketing imobiliário?<br />Acompanha a mobilidade<br />
  18. 18. Para onde caminha o marketing imobiliário?<br />Acompanha novos comportamentos do consumidor<br />
  19. 19. Para onde caminha o marketing imobiliário?<br />Novas mídias não substituem as tradicionais; complementam<br />
  20. 20.
  21. 21.
  22. 22. Qual a melhor mídia do mercado imobiliário?<br />VOCÊ,<br />Corretor de Imóveis!<br />
  23. 23. Contatos<br />

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