Apresentação de Resultados | Teleconferência – 1T14
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Apresentação de Resultados da Direcional Engenharia na Teleconferência 2014.

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Apresentação de Resultados | Teleconferência – 1T14 Apresentação de Resultados | Teleconferência – 1T14 Presentation Transcript

  • 1 Apresentação de Resultados | Teleconferência – 1T14 14 de maio de 2014
  • 2 Agenda Ricardo Ribeiro Vice Presidente Carlos Wollenweber CFO e Diretor de RI Destaques Operacionais Destaques Financeiros
  • 3 Destaques do 1T14 1T14 1T13 D % (a) (b) (a/b) Lançamento VGV % Direcional (R$ milhões) 772 420 84% Vendas Líquidas Contratadas VGV % Direcional (R$ milhões) 882 530 66% Velocidade de Vendas (VSO) % VGV 55,3% 40,7% +14,7 p.p. Receita Líquida R$ milhões 397 389 2% Geração de Caixa R$ milhões 82 -30 n.a
  • 4 Lançamentos 1T14 1T14 12% 88% 1T13 13% 87% Lançamento – MCMV Faixa 1 (Segmentação Geográfica – % VGV) SulSudesteNorte Lançamento de 2 projetos no segmento MCMV Faixa 1 com VGV total de R$ 772 milhões. 772 1T13 +84% 1T14 420 405 15 Lançamentos (VGV - R$ milhões) Faixa 1 Incorporação MG RS 681.595VGV (R$ mil) Unidades Granja Werneck 8.896 89.909VGV (R$ mil) Unidades Irmãos Maristas 1.300
  • 5 Vendas e Estoque – 1T14 -13,0%-9% 1T14 631 452 179 2013 725 571 154 2012 800 670 130 Em contrução Concluído Evolução do Estoque (VGV - R$ milhões) 882 +66% 1T14 772 110 1T13 530 405 125 Vendas Líquidas Contratadas (VGV - R$ milhões) Faixa 1 Incorporação 14,0% 21,1% 15,4% 21,2% 15,2% 55,3%55,1% 46,9%49,6% 40,7% 1T144T133T132T131T13 Com MCMV Faixa 1Sem MCMV Faixa 1 Velocidade de Vendas (VSO)¹ (% em VGV Total) 1 - VSO = Vendas do Período / (Estoque Inicial + Lançamentos do Período)  Melhor 1º trimestre da companhia em vendas.  Redução de 13% no estoque de incorporação.
  • 6 Entregas Entregas (Em VGV de Lançamento – R$ milhões) Unidades 6.21713.556 1T14 601 2013 1.237 VGV Entregue 30% Comercial 18% MCMV Faixa 1 46% Médio 6% Popular Residencial Macapaba Parque Carioca Entregas alcançaram recorde no 1T14, totalizando VGV de R$ 601 milhões.
  • 7 Carlos Wollenweber CFO e Diretor de RI Destaques Financeiros
  • 8 Receita a Apropriar Serviços 78% Incorporação 22% Serviços 87% Incorporação 13% Abertura da Receita a Apropriar (% Total) 1T141T13 +13% 4.214 +61% 1T14 3.660 555 4T13 3.746 3.160 586 1T13 2.620 2.035 585 Faixa 1 Incorporação Receita a Apropriar (R$ milhões)
  • 9 Geração de Caixa +7,1% 1T14 82 2013 76 Geração de Caixa (R$ milhões) Estrutura de Capital (R$ milhões) 1T14 603 869 4T13 543 890 1T13 434 807 Caixa Dívida Bruta374 Dívida Líquida 25% 22% 16% Dívida Líquida/PL 348 266 CRI 4% Capital de Giro 2% SFH 66% Finame e Leasing5% Debêntures 23% Abertura da Dívida Bruta (% da Dívida) +78,3% 1T14 82 4T13 46 1T13 -30 O Caixa Gerado no 1T14 superou o caixa gerado no ano de 2013.
  • 10 Resultado Receita Bruta (R$ milhões) +4% 1T14 414 250 164 4T13 452 238 214 1T13 396 150 246 Prestação de serviços Venda de imóveis 1. Ajustado por despesas (não-caixa) com programa de stock-options Lucro Bruto Ajustado1 (R$ milhões) 97 99 92 15 104 -6% -7% 1T14 11 26,1% 4T13 110 11 25,1% 1T13 112 28,8% Lucro Bruto Juros Capitalizados Margem Bruta Ajustada¹
  • 1111 Resultado G&A (R$ milhões) 7,5% 5,9%6,6% +15% 1T14 30 4T13 26 1T13 26 % Receita Líquida Despesas Comerciais (R$ milhões) 2,7%3,3% 1,6% -27% 1T14 11 4T13 14 1T13 6 % Receita Líquida Lucro Líquido (R$ milhões) 11,7%11,5%14,1% -8% 1T14 46 4T13 50 1T13 55 Margem Líquida
  • 12 Aviso e Contatos Declarações contidas neste comunicado relativas às perspectivas dos negócios, projeções de resultados operacionais e financeiros e referências ao potencial de crescimento da Companhia constituem meras previsões e foram baseadas nas expectativas e estimativas da Administração em relação ao desempenho futuro da Direcional. Embora a Companhia acredite que tais previsões sejam baseadas em suposições razoáveis, ela não assegura que elas sejam alcançadas. As expectativas e estimativas que baseiam as perspectivas futuras da Companhia dependem em grande parte do comportamento do mercado, da situação econômica e política do Brasil, do nível de crédito disponível, de regulamentações governamentais existentes e futuras e do desempenho geral da economia mundial e, portanto, estão sujeitas a mudanças que fogem ao controle da Companhia e de sua Administração. www.direcional.com.b/ri ri@direcional.com.br (55 31) 3214-6200 (55 31) 3214-6450 Carlos Wollenweber CFO e Diretor de RI Paulo Sousa Coordenador de RI Luiz Felipe Almeida Analista de RI