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Presentacion los geranios 17 02-2012
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Presentacion los geranios 17 02-2012

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  • 1. Los detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 2. URBANISMOUN LUGAR PARA VIVIR TRANQUILAMENTE
  • 3. Vista GeneralLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 4. 96 Casas en Conjunto Cerrado Salón comunal Piscina Adultos y Niños Zona de juegos Parqueadero para visitantes Portería Vista interior Sala - EstudioLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 5. Distribución Arquitectónica Primer PisoLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 6. Vista interior SalaLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 7. Vista interior EstudioLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 8. Vista interior Cocina Vista interior ComedorLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 9. Vista interiorCocinaLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 10. Vista Estudio Acceso 2 pisoLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 11. Distribución Arquitectónica Segundo PisoLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 12. Vista Alcoba PrincipalLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 13. Vista HabitaciónLos detalles en el diseño, elementos de ambientación e imágenes expuestas, son una representación artística, por lo tanto no hace parte del mobiliario.
  • 14. FICHA TECNICA "LOS GERANIOS - Conjunto Residencial” (Los referencias, formatos y colores descritos pueden ser modificados de acuerdo a si disponibilidad en el mercado) Acabado Componente Áreas Ubicación Especificaciones Observaciones Material Estructura y Concreto Concreto reforzado vaciado en1 Sistema Constructivo mampostería Reforzado sitio con formaleta metálica Tejas fijadas a perfiles metalicos Claraboyas para2 Cubierta Cubierta Fibro cemento abiertos baños y escalera Tejas fijadas a cuartones de3 Cubierta Patio Teja Traslucida madera Laminas de panelyeso de 12mm4 Cielorasos Segundo Piso PanelYeso atornilladas a estructura metalica Sala, Comedor, Cocina, Estudio Porcelanato presellado Beige5 Pisos Porcelanato y baño social Marmolizado de 50x50cm Garaje, Balcones y Patio de6 Pisos Cerámica Ceramica Trafico pesado Ropas Madera laminada de 7mm de Impermeabilizado y7 Pisos Alcobas y Hall Madera Laminada espesor trafico comercial tendido sobre Polylon Ceramica Randa Beige de8 Pisos Baños ppal y de alcobas Cerámica 44x44cm Cerámica Home Hueso y Solo Paredes de10 Enchapes Baño ppal y alcobas Ceramica Decorado.de 33x46cm h:1,80 ducha Guardaescobas en mismo material11 Guardaescobas Alcobas y Hall Madera Laminada de Piso h:8cm
  • 15. FICHA TECNICA "LOS GERANIOS - Conjunto Residencial” (Los referencias, formatos y colores descritos pueden ser modificados de acuerdo a si disponibilidad en el mercado) Acabado Componente Áreas Ubicación Especificaciones Observaciones Material Aluminio Ventana de comedor Sala, Comedor, Cocina, Estudio, Anodizado Aluminio instalado, empaques en con persiana en12 Carpintería en Aluminio Alcobas y Baños Sistema 744 y polietileno y vidrio de 4mm aluminio y vidrio 5020 texturizado Platinas y tubos circ. Pintura Tubos circ. en lámina de 1 1/2" y13 Barandas Escalera electrostática tono 5/8" de C.18 y platinas acero Platinas y tubos rect. Pintura Tubos rect. en lámina de 3x1" C.14 Barandas Balcones electrostatica tono 18 y platinas acero Carpintería en Madera: Carpinteria en madera Entamborado Guardaescobas solo Marcos, puertas, closets, Sala, Comedor, Cocina, entamborada en melaminico15 melaminico primer piso en Cedro entrepaños y Estudio, closets y alcobas wengue. Puertas sin Cabezal y Wengue de h:8cm. guardaescobas altura de 2.38 profundidad : Inf. Carpintería en Madera: Frentes en Estructura interna en MUF y 59cm y sup. 30cm16 Mueble de Cocina y Cocina y Barra Melamínico puertas y frentes entamborados en altura Inf: 75cm y sup: Barra Macana melaminico 60cm Fijación a Torno de Carpintería en Madera: Laminas de triplex estructural de17 Estudio Madera madera pintado en Mampara 10cm curvadas y trenzadas. tono acero Carpintería en Madera: Pasos forrados en madera en sus18 Escalera Algarrobo Pasos de escaleras 4 caras
  • 16. FICHA TECNICA "LOS GERANIOS - Conjunto Residencial” (Los referencias, formatos y colores descritos pueden ser modificados de acuerdo a si disponibilidad en el mercado) Acabado Componente Áreas Ubicación Especificaciones Observaciones Material Granito natural Granito Natural regrosado a 4cm y19 Mesones de cocina Cocina y Barra Beige, Gris salpicadero de 7cm Jasped o sim. Marmol Café20 Mesones de Baños Baño ppal. y alcobas Espesor: 2cm Salpicadero: 8cm Pinta Sala, Comedor, Cocina, Estudio Impadoc y Pintura21 Pintura Estuco y Pintura y baño social Vinilo Calidad 122 Fachada Paredes de Fachada Coraza Pared garaje, Antepecho de Sala23 Fachada Cerámica Rustica Ceramica acabado rustico y estudio Mueble Sanitario marca24 Porcelana de Baño Baño Social Porcelana Blanca lavamanos de sobreponer25 Baño ppal. y alcobas Porcelana Blanca Combo sanitario + lavamanos División en aluminio y acrílico con Aluminio y26 Divisiones Baño ppal. y alcobas nave fija y puerta corrediza de acrílico 1,52x1,80 y 1,62x1,80 Estufa a gas 4 puestos, horno a27 Electrodomesticos Cocina gas y campana extractora de empotrar Lavaplatos en acero inoxidable28 Lavaplatos Cocina Acero Inox con grifería mezcladora
  • 17. 6.00 6.00 3.92 BALL BALL 3.12 2.64 .40 3.76 2.00 2.00 2.00 2.00 1.20 PATIO 3.00 COMEDOR .76 3.60 .48 .40 .70 .75 .87 BALL .30 2.00 BALL HABITACION PPAL .80 BAÑO 1.52 1.52 2.22 .80 .60 .47 COCINA 2.74 BAN .08 .65 1.22 .36 .05 .50 .50 .25 .23 .27 .25 .64 .90 .60 1.62 BAÑO .85 BAÑO .97 .98 1.08 1.14 .61 .95 1.30 2.00 2.00 .09 .3510.00 10.00 .47 1.52 .80 2.79 .94 .94 .92 .80 .50 .50 .25 .25 .25 .50 .50 .25 .25 .25 .25 .90 .08 .90 .26 ESTUDIO 2.00 1.94 2.90 2.86 1.24 .90 .80 .35 SALA 3.16 3.26 2.90 2.86 3.60 ACCESO HABITACIÓN HABITACIÓN 1.95 1.92 3.00 1.40 .08 1.42 1.42 .08 1.36 1.34 1.48 .09 .72 .66 .62 TERRAZA .50 .33 1.36 .33 BALL BALL TERRAZA .28 .54 .08 1.58 .08 1.48 1.42 1.58 .08 1.60 1.361.40 1.40 PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO PISO AREA (114m²) 3.04 2.96 PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISO AREA (114m²)
  • 18. .78 1.32 1.82 2.08 6.00 .70 .62 .78 1.32 1.10 .08 2.72 BALL BALL 3.12 2.60 .40 2.70 2.08 2.00 2.00 1.20 PATIO 3.08 3.76 2.00 COMEDOR 3.60 .48 .40 .70 .75 .87 BALL BALL HABITACION PPAL .80 BAÑO 1.52 1.52 2.22 .72 .60 COCINA 2.74 2.00 1.12 .40 BAN .08 1.92 .36 BAÑO .85 BAÑO 1.00 .96 .97 .97 .61 1.62 1.00 1.00 1.00 .25 .25 .25 .25 2.14 2.00 2.00 .35 .25 10.00 .47 1.52 .80 .94 .94 .80 .50 .50 .25 .25 .25 .25 2.00 ESTUDIO 1.94 2.00 .90 .90 1.96 7.92 2.90 .08 2.86 2.94 1.16 .90 .80 SALA 3.16 3.55 3.93 ACCESO 2.00 2.80 HABITACIÓN HABITACIÓN 3.00 1.36 1.58 1.24 1.58 .09 .72 TERRAZA .33 .33 .33 BALL BALL TERRAZA .08 .20 .20 .28 .54 1.74 1.601.40 1.40 .08 1.32 1.58 1.58 1.36 .08 PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO 3.04 2.96 PISO AREA (116,22m²) PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISO AREA (116,22m²)
  • 19. BALL BALL .08 .50 3.12 2.65 2.08 2.00 2.00 2.00 2.08 PATIO .62 3.42 .30 2.00 COMEDOR .08 BALL BALL HABITACION PPAL BAÑO 1.53 1.52 1.52 1.52 1.52 TERRAZA 2.22 2.12 .88 .08 2.52 .90 .08 1.38 .03 .82 .08 BAN COCINA .08 .47 .64 .90 .60 1.62 .72 1.15 .64 BAÑO 1.05 BAÑO .96 .96 1.14 1.00 .25 .25 .25 .25 2.14 2.00 2.00 .10 .12 .26 .47 1.52 .80 .92 .03 ESTUDIO .08 1.94 .42 .08 2.00 1.12 2.72 3.40 2.86 .08 SALA 3.16 3.263.42 3.60 ACCESO HABITACIÓN HABITACIÓN .08 .42 .08 1.24 .08 1.58 .08 1.43 .08 1.36 .08 4.40 .66 2.86 TERRAZA .08 .33 .33 BALL BALL TERRAZA .21 .08 .08 .20 PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO PISO AREA (121,26m²) PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISO AREA (121,26m²)
  • 20. 6.50 .70 1.32 2.48 2.00 6.50 .70 .70 1.32 2.78 .80 .90 BALL BALL CANAL 2.86 2.70 .65 3.12 .08 2.65 .62 3.72 2.00 1.90 1.922.16 2.00 2.00 PATIO 4.30 COMEDOR .30 .08 BALL BALL HABITACION PPAL BAÑO1.52 1.52 1.52 1.53 1.53 TERRAZA 3.42 2.22 2.12 2.56 COCINA BAN .08 1.92 .08 1.05 .47 2.32 2.00 .64 .90 .60 .08 1.62 BAÑO1.12 1.12 .96 .97 .94 1.08 10.70 2.00 2.00 .18 10.00 .47 1.52 .80 1.04.96 2.79 .96 .94 .92 2.14 ESTUDIO .08 .50 2.00 1.94 1.94 3.40 1.24 .90 .80 .08 .38 3.40 2.86 SALA 3.16 3.423.42 3.26 3.55 ACCESO .92 HABITACIÓN HABITACIÓN .42 .08 1.24 .08 1.58 1.43 1.34 1.00 .08 1.24 1.58 .08 2.86 4.40 .29 .08 .42 .66 TERRAZA .50 .33 .82.82 BALL BALL TERRAZA .76 PLANTA ARQUITECTONICA SEGUNDO PISO AREA (124,71m²) PLANTA ARQUITECTONICA PRIMER PISO AREA (124,71m²)
  • 21. “LOS GERANIOS CONJUNTO RESIDENCIAL” - CUADRO DE PRECIOS POR TIPOS DE CASAS VALOR VIVIENDA TIPO DE VIVIENDA MES - Febrero 16 de 2012 Cantidad de AREA Neta Valor m² de Cuota inicial TIPOS DE VIVIENDA Valor Vivienda Viviendas Vivienda Vivienda 30%Tipo 1 ( Casa Medianera) 34 114,00 1.520.000 173.280.000 51.984.000Tipo 1 ( Casa Medianera Tipo 2) 46 116,22 1.560.000 181.303.200 54.390.960Tipo 2 ( Casa Esquinera) 8 121,26 1.600.000 194.016.000 58.204.800Tipo 2 ( Casa Esquinera Tipo 2) 4 124,71 1.650.000 205.071.500 61.731.450Tipo 3 ( Casas Especiales) 4 1.650.000TOTAL CASAS 96TOTAL PARQUEADEROS VISITANTES 24