1. РЕГУЛЮВАННЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНІ
ДІЛЯНКИ ЗА ЗАКОНОДАВСТВОМ РФ
м. Київ, 03 квітня 2014 року
Олександр Шишканов
Партнер
Юридичної компанії
JURIMEX
www.jurimex.com.ua
2. 2
www.jurimex.com.uaм. Київ, 03 квітня 2014 року
ПРАВОВИЙ СТАТУС ТЕРИТОРІЙ КРИМУ:
Конституція України Федеральний конституційний
від 28.06.96 закон від 21.03.14 №6-ФКЗ
Автономна
Республіка Крим є
невід’ємною
складовою України
Республіка Крим є
частиною Російської
Федерації
3. 1. Право власності;
2. Право оренди;
3. Право постійного (безстрокового) користування;
4. Сервітут (публічний та приватний);
5. Право безоплатного строкового користування;
6. Право довічного успадкованого володіння.
Права на землю підлягають державній реєстрації, крім встановлених
законом випадків; об’єкти нерухомості підлягають кадастровому обліку.
3
www.jurimex.com.uaм. Київ, 03 квітня 2014 року
ПРАВОВІ ТИТУЛИ ВОЛОДІННЯ ЗЕМЛЕЮ В РФ
ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС РФ ВІД 25.10.01 №136-ФЗ
передбачає:
4. 4
1) Землі сільськогосподарського призначення.
2) Землі населених пунктів.
3) Землі промисловості, енергетики, транспорту і т.д.
4) Землі територій та об’єктів, що особливо охороняються.
5) Землі лісового фонду.
6) Землі водного фонду.
7) Землі запасу.
Правовий статус ділянки визначається категорією та
дозволеним використання згідно із зонуванням території.
www.jurimex.com.uaм. Київ, 03 квітня 2014 року
КАТЕГОРІЇ ТА ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЛІ:
За цільовим призначенням землі РФ поділяються на
категорії:
5. 5
www.jurimex.com.uaм. Київ, 03 квітня 2014 року
Проблемні питання для нерезидентів РФ:
- ст. 12 Федерального конституційного закону закон від 21.03.14
№6-ФКЗ встановлює чинність документів, що підтверджують
права на майно, дозвільних документів, виданих органами влади
України
- на сьогодні оформлення прав на землю на підставі дозволів
органів влади України призупинено
1. Підтвердження прав на землю
2. Оформлення прав на земельні ділянки
6. 6
Проблемні питання для нерезидентів РФ:
м. Київ, 03 квітня 2014 року
- використання землі – частково можливо
- розпорядження – неможливо
- сплата земельного податку
- сплата орендної плати
3. Реалізація прав землевласника або землекористувача
4. Виконання обов’язків власника або користувача землі
7. 7
www.jurimex.com.ua
Юридична компанія JURIMEX
вул. Велика Васильківська,
9/2, оф. 67
м. Київ, 01004, Україна
тел./ф: +38 044 287 48 38
www.jurimex.com.ua
www.jurblog.com.ua
Олександр Шишканов
тел. +38 050 33 47 331
shyshkanov.o@jurimex.com.ua
м. Київ, 03 квітня 2014 року
ДЯКУЮ ЗА УВАГУ!
