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FOR SALE OR LEASE:  Freestanding 1,800 SF Restaurant on 0.410 ac in Danville, Kentucky
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FOR SALE OR LEASE: Freestanding 1,800 SF Restaurant on 0.410 ac in Danville, Kentucky

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This is a property brochure for an 1,800-SF freestanding restaurant (formerly Rally's) on 0.410 ac in Danville, Kentucky, represented by NAI Isaac Commercial Real Estate Services. Contact the EDP for …

This is a property brochure for an 1,800-SF freestanding restaurant (formerly Rally's) on 0.410 ac in Danville, Kentucky, represented by NAI Isaac Commercial Real Estate Services. Contact the EDP for more details at (859) 236-2805 or info@betterindanville.com.

Published in: Real Estate, Business

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Transcript

  • 1. FOR SALE OR LEASE Freestanding Restaurant 1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  YOUR  NAME  HERE Click Here  To View  771 Corporate Drive  Suite 300  Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  Lexington, KY 40503  859.224.2000  www.naiisaac.com 
  • 2. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  §  +1,800 sf freestanding restaurant/retail building on 0.410 acre  Details  §  Ideal outparcel location in Ridgefield Center anchored by Tractor Supply & Liquor Barn  Location  §  Nearby  retailers/restaurants  include  Lowe’s,  Wal­Mart,  Kroger,  JCPenney,  O’Charley’s,  Zaxby’s, Applebee’s, KFC, Wendy’s & Fazoli’s  Aerials  §  Building offers a drive­thru window and patio area  Site Plan  §  Pole signage available  §  +21,455 (‘10) ADT on the Danville Bypass  Photographs §  +12 existing parking spaces with cross parking & access easement with surrounding center  §  Danville is home of the prestigious Centre College  Demographics  §  Zoned H­C, Highway Commercial  §  Starting rental rate: $3,250 per month plus NNN  Economic Profile  §  Sale price: $475,000  Contacts  §  Remaining restaurant equipment available for purchase (owned by others)  Jim Kemper  Paul Ray Smith, Jr.  Vice President  Executive Vice President  Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  859.422.4407  jimkemper@naiisaac.com  859.422.4401  prsmith@naiisaac.com  The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property. 
  • 3. FOR SALE OR LEASE  FOR  SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  70 North Stewarts Lane │ Danville, Kentucky  70 Stewarts Lane North │ Danville, Kentucky This prime site is located at the intersection  Details  of  the  Danville Bypass  &  US  127  adjacent  the Ridgefield Center. Danville is the home  Location  of  Centre  College  &  is  a  regional  draw  for  several surrounding communities.  The site  Aerials  is  near  the  Danville  Manor  Shopping  Center  &  Kroger  Center  with  an  estimated  Site Plan  traffic  count of  +  21,455  (‘10)  cars  per  day  Photographs on the Bypass near the site.  Demographics  Economic Profile  Contacts  â N 71  SITE 64  64 Lexington 65  Danville  75  24  Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide. The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property. 
  • 4. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  Details  N Location  Hustonville Rd Aerials  Site Plan  Photographs SITE Demographics  Economic Profile  Contacts  Source: Bing Maps Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide. The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property.
  • 5. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  Details  Location  Aerials  Site Plan  Photographs Demographics  Economic Profile  SITE Contacts  Source: Bing Maps Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property.
  • 6. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  Details  Location  Aerials  Site Plan  Photographs Demographics  Economic Profile  Contacts  Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property. 
  • 7. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  Details  Location  Aerials  Site Plan  Photographs Demographics  Economic Profile  Contacts  Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property. 
  • 8. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  Boyle County  Trade Area Summary  Details  Population  29,090  Location  Total Households    11,466  Average HH Inc    $55,087  Aerials  Median HH Inc      $44,078  Site Plan  Per Capita Inc  $22,781  Photographs  Source: ESRI 2010  Demographics  Economic Profile  Boyle County Contacts  Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property. 
  • 9. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  Details  Location  Aerials  Site Plan  Photographs Demographics  Economic Profile  Contacts  Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property. 
  • 10. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  Details  Location  Aerials  Site Plan  Photographs Demographics  Economic Profile  Contacts  Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property. 
  • 11. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  Details  Location  Aerials  The  economic  growth  of  Danville  is  primarily  fueled  by  its  aggressive  business  community  and  highly diversified industrial  base.  The  transition from  being a predominately  agricultural county to  Site Plan  becoming a highly industrialized county has taken place over recent years.  Photographs Featured  as  one  of  the  successful  small  towns  in  America  by  Time  Magazine,  Danville/Boyle  County,  Kentucky,  functions  as  a  regional  hub  for  employment,  commercial,  industry,  retail  trade,  Demographics  medical  facilities,  educational  opportunities,  and  tourism  in  the  heart  of  central  Kentucky.  Boyle  Countys extensive market draw, coupled  with the  areas increasing  population, creates  a positive Economic Profile  environment for the development of new retail, commercial and industrial businesses in the county.  Contacts  Ephraim  McDowell  Regional  Medical  Center,  located  in  historic  downtown  Danville,  serves  as  a  regional  hub  to  patients  in  18  area  counties.  EMRMC  future  expansions  will  provide  increased  services,  further  enhancing  the  quality  of  life.  Additionally,  Centre  College,  a  nationally­known  liberal arts institution, as well as the Eastern Kentucky University satellite campus, Midway College,  and the newly opened Central Kentucky Technical College, call Danville/Boyle County home. This  broad  post­secondary  education  population,  along  with  a  growing  medical  center,  industrial  hub,  and regional retail attraction provide a sound workforce, client and customer base for business and  industry. For More Economic Information: Danville Chamber of Commerce KY Transportation Cabinet Kentucky Government Danville City & County Government Cabinet for Economic Development Kentucky Tourism Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we do not doubt its accuracy, we make no guarantee or warranty of the property. 
  • 12. FOR SALE OR LEASE  1491 South Danville Bypass │ Danville, Kentucky  For more information, please contact your exclusive listing agents:  Details  Paul Ray Smith, Jr.  Location  Executive Vice President  859.422.4401  prsmith@naiisaac.com  Aerials  Site Plan  Photographs Demographics  Jim Kemper  Vice President  859.422.4407  Economic Profile  jimkemper@naiisaac.com  Contacts  The information contained herein has been obtained from sources believed reliable.  While we  do not doubt  its accuracy,  we make  no guarantee  or warranty  of the property.  Isaac Commercial Real Estate Services, Worldwide.  www.naiisaac.com