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ESQUEMA                1. ¿Quién es DYRECTO?                2. Servicios                        1. Financiación Corporativ...
¿ Quién es DYRECTO?DYRECTO es una consultora financiera fundada en 1996 especializada desde hace más de 17años en Corporat...
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Expertos en                                   SUBVENCIONESInversiones SUBVENCIONABLES;– (+) I+d en temas medioambientales–...
Conseguimos                        PRESTAMOS empresas    Nuestro contacto permanente con TODOS los Bancos    nos permite i...
Nuestros RESULTADOS• Más de 17 años de experiencia acumulada.• Más de 400 empresas clientes satisfechos.• En España hemos ...
¿Por qué DYRECTO?:                        Porque somos líderes  La diferenciación que beneficia a nuestros  clientes se ap...
NUESTROS CLIENTES
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Presentación DYRECTO Consultores

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  • Las diferencias son a nivel de AJD, precio construcción m2, coste salarial, tasa de paro. Dado nuestro contacto con el promotor observamos y nos trasmitieron su necesidad de suelo ( vuestra materia Prima), por este motivo y con el objetivo de poder satisfacer esta necesidad hemos desarrollado un servicio electrónico ( nuestra web y vía mail), en le que ponemos a disposición del promotor oportunidades de inversión, oportunidades no con el concepto de saldo , sino con el concepto de posibilidad de realizar una inversión. Estas oportunidades incluyen suelos públicos, planes parciales, activos en venta, suelos de propietarios , inmobiliarias, actualmente cuenta con más de 4.000 oportunidades dentro y fuera de España que se incrementan una media de 110 a la semana. La oferta completa de oportunidades y las actualizaciones semanales, se le facilitan a nuestro clientes promotores inmobiliarios y cadenas hoteleras, que una vez localizada una oportunidad que le interesa, proceden a consultar los datos de esa oportunidad incluido los datos de oferente.
  • La presión compradora es un reflejo de lo que ocurre en el mercado, hacia donde los promotores quieren diversificar, al unir la oferta de oportunidades con la demanda a esas oportunidades. Cociente expresado en base 100 del interés sobre la oferta. La base siempre será el total nacional o el total de la provincia o país que se estudia. En cada caso se estudian los datos agregados o disgregados según los destinos del suelo
  • En función de la situación geográfica, nos será más fácil encontrar una oportunidad de inversión en Andalucía que en canarias o Cantabria.
  • Presentación DYRECTO Consultores

    1. 1. www.dyrecto.es dyrecto@dyrecto.eshttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    2. 2. ESQUEMA 1. ¿Quién es DYRECTO? 2. Servicios 1. Financiación Corporativa / Estructurada 2. Subvenciones. 1. Financiación. 3. Resultados conseguidos. 4. Nuestros Clientes.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    3. 3. ¿ Quién es DYRECTO?DYRECTO es una consultora financiera fundada en 1996 especializada desde hace más de 17años en Corporate Finance (financiación corporativa), líder en la estructuración de financiaciónpara proyectos de empresas turísticas. Contamos con experiencia en procesos de financiación de‘start-up’, lanzamiento de nuevos proyectos, empresas en expansión, planes de modernización einnovación específicos para empresas con un fuerte componente inversor.Con experiencia contrastada en proyectos turísticos, hoteles, inversiones industriales, nuevastecnologías y emprendedores.Entre nuestros clientes contamos con las PRINCIPALES EMPRESAS, – LAS 15 PRIMERAS CADENAS HOTELERAS – EL 30% DE LOS 50 PRIMEROS PROMOTORESNuestra EXPERIENCIA acumulada durante más de 17 años y la confianza de nuestros clientes,avalan nuestros resultados: – Más de 500 grandes proyectos de inversión gestionados. – Inversión total acumulada gestionada superior a 4.500 M€uroshttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    4. 4. Especializados en operaciones de Corporate Finance:• Estamos especializados en operaciones de Corporate Finance y Financiación Estructurada, ayudando a las empresas a estructurar y gestionar transacciones de deuda y capital, a través de organismos públicos y privados, capital riesgo, Mercado Alternativo Bursátil (MAB), entre otros. Asimismo gestionamos todos los mecanismos de financiación pública y privada existentes a nivel europeo, estatal y regional: – Europeo (BEI, Fondos DEFER, JESSICA, JEREMIE) – Estatal (ICO, CDTI, ENISA, COFIDES, ICEX, Mº INDUSTRIA, MAB) – Regional (ORGANISMOS DE INNOVACION, INSTITUTOS DE FINANZAS) – Optimización fiscal a partir de deducciones fiscales para I+D+iio “Patent Box” y de las SOCIMIS – Tenemos acuerdos con los Bancos y Cajas más activos en la aprobación de préstamos http://www.dyrecto.es dyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    5. 5. CORPORATE FINANCEEspecialistas en Operaciones de Corporate Finance:1) Financiación estructurada:• Pública• Privada2) Asset Management:• implantación de nuevas estrategias comerciales para incrementar o asegurar las ventas,• revisión de todos los departamentos operativos para ajustar los procedimientos y los costes,• involucrar a la cadena hotelera y/o al equipo humano en el proceso• revisar la estructura de financiación del activo hotelero ajustándola a la capacidad de pago del negocio en cada momento.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    6. 6. CORPORATE FINANCEEspecialistas en Operaciones de Corporate Finance:3) SOCIMIs:• Asesores especializados (Legal, valoración, fiscal, auditor) con amplia experiencia en el sector turístico, con el objetivo de satisfacer todas las exigencias que hay que cumplir para poder aprovechar al máximo las ventajas que ofrecen ahora la SOCIMI.4) Selección de operador hotelero:• DYRECTO localiza, selecciona, analiza, propone y negocia el socio tecnológico u operador más adecuado para la obtención del máximo beneficio al propietario5) Venta de empresas:• Diseñamos una solución de venta diferente y ajustada a las necesidades de cada propietario y a las características del activo http://www.dyrecto.es dyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    7. 7. CORPORATE FINANCEEspecialistas en Operaciones de Corporate Finance:6) Valoración de empresas:• especializados en la valoración de empresas propietarias de activos inmobiliarios en explotación, especialmente hoteles, enfocado tanto a conocer el valor real para la venta como para las sociedades SOCIMI en su salida al MAB7) Venta por concurso público:• Organizamos la venta de inmuebles y sociedades que cumplan con todos los requisitos legales para conseguir la pública concurrencia, ante notario. Garantiza la objetividad, transparencia e independencia ante el adjudicatario/inversor. http://www.dyrecto.es dyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    8. 8. Expertos en SUBVENCIONESDYRECTO es la empresa española LIDER en obtención deSUBVENCIONES para grandes proyectos de inversión empresarialturística, tanto en España como en el exterior.Nuestro OBJETIVO garantizar el MAXIMO de SUBVENCIONES,minimizando los riesgos.Conocemos los criterios de valoración que utiliza la Administración loque implica: • OPTIMIZACION del presupuesto de inversión. • MAXIMIZACION de la inversión aprobada; 20% mas de inversión aprobada. • INCREMENTO en el % de subvención concedido a cada proyecto (10% media).Se traduce en mas dinero para el cliente que si lo gestionadirectamente, incluso después de descontar nuestros honorarios.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    9. 9. Expertos en SUBVENCIONESInversiones SUBVENCIONABLES;– (+) I+d en temas medioambientales– Medioambiente (ahorro de energía, agua, cambio de calderas, cogeneración...).– I+d (Gastos de personal propio, colaboraciones externas, equipos necesarios, gastos generales).– Innovación tecnológica (equipos electrónicos, software, Tic).– Nuevas empresas, emergentes y creadoras de empleo (I+E).– Formación (incluida la interna).– Certificados o incrementos de calidad.– Estudios de viabilidad, auditorias energéticas, contratación consultores expertos.– Mejora accesibilidad (sociales)– Gastos de Promoción y publicidad (diseño, Venta directa WEB, Campañas de e- mailing)– Reformas, Parking, cocinas, mobiliario, habitaciones, instalaciones de ocio y salud. (solo reposición, mantenimiento… no)– Compra la empresa que asegure continuidad puestos.– Nueva construcción, ampliaciones de solo ladrillo (zonas saturadas)– Circulante (liquidez)(-) Compra de Terrenohttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    10. 10. Conseguimos PRESTAMOS empresas Nuestro contacto permanente con TODOS los Bancos nos permite identificar aquellas entidades más activas, y las más adecuadas para cada tipo de préstamos. En cada entidad conocemos al interlocutor adecuado, y sus criterios de análisis y exigencia, a quien presentamos solo aquellas operaciones viables. Nuestra capacidad de negociación nos facilita la aprobación de los préstamos para nuestro clientes.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    11. 11. Nuestros RESULTADOS• Más de 17 años de experiencia acumulada.• Más de 400 empresas clientes satisfechos.• En España hemos gestionado, uno de cada cuatro grandes proyectos turísticos que se aprueban en Incentivos (búsqueda de financiación pública).• En Canarias hemos conseguido el 50% de los proyectos turísticos subvencionados por Incentivos.• Obtenemos un resultado superior en un 12% a la media del sector, financiación pública.• Trabajamos con las 15 primeras cadenas hoteleras, empresas industriales y de nueva tecnologías.• Hemos trabajado con más de 500 grandes proyectos de inversión. – Con una inversión media por proyecto de 7.7 M€uros. – Inversión total acumulada gestionada superior a 4.500 M€uros.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    12. 12. ¿Por qué DYRECTO?: Porque somos líderes La diferenciación que beneficia a nuestros clientes se apoya en nuestros principales valores: – Experiencia. – Especialización. – Excelente reputación e imagen de marca. – Recursos humanos. Conocimientos – Personalización y cercanía a nuestros clientes.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
    13. 13. NUESTROS CLIENTES
    14. 14. NUESTROS CLIENTES
    15. 15. CONTACTA Llámanos : 922 882 360 / 902 120 325 Visítanos: www.dyrecto.es/ Síguenos : www.linkedin.com/company/dyrecto-consultores www.facebook.com/Dyrecto www.twitter.com/DyrectoConsult www.youtube.com/user/DyrectoConsultores www.slideshare.net/DYRECTO www.plus.google.com/114379537144558304340/posts http://pinterest.com/dyrecto/ O escríbenos a: dyrecto@dyrecto.eshttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325

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