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Incentivos Economicos Regionales
 

Incentivos Economicos Regionales

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Presentación de las subvenciones que concede el Ministerio de Economia, a través de los fondos FEDER, en ciertas regiones españolas.

Presentación de las subvenciones que concede el Ministerio de Economia, a través de los fondos FEDER, en ciertas regiones españolas.

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  • La presión compradora es un reflejo de lo que ocurre en el mercado, hacia donde los promotores quieren diversificar, al unir la oferta de oportunidades con la demanda a esas oportunidades. Cociente expresado en base 100 del interés sobre la oferta. La base siempre será el total nacional o el total de la provincia o país que se estudia. En cada caso se estudian los datos agregados o disgregados según los destinos del suelo
  • En función de la situación geográfica, nos será más fácil encontrar una oportunidad de inversión en Andalucía que en canarias o Cantabria.

Incentivos Economicos Regionales Incentivos Economicos Regionales Presentation Transcript

  • Subvenciones A FONDO PERDIDO Somos consultores expertoshttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • INDICE • INCENTIVOS REGIONALES; OBJETIVOS. • TIPO DE PROYECTOS SUBVENCIONABLES. • EXPERTOS EN INCENTIVOS REGIONALES. • BENEFICIARIOS. • CONDICIONES GENERALES QUE DEBE CUMPLIR UN PROYECTO. • MODERNIZACIONES y AMPLIACIONES. • ÁMBITO GEOGRÁFICO Y SUBVENCION MAXIMA. • ANALISIS por Comunidad Autónoma y sector: • DOCUMENTACIÓN NECESARIA. • CRITERIOS DE VALORACIÓN. • CRONOGRAMA DEL PROYECTO. • IER Previsiones 2014-2020 • SERVICIO DE DYRECTO. • QUIENES SOMOS. • CLIENTES Y PROYECTOS. • CONTACTO.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • INCENTIVOS REGIONALES: OBJETIVOS • Los Incentivos Regionales son una Línea de Subvenciones a fondo perdido procedente de Fondos FEDER. • Es la línea de subvención más potente para los proyectos de inversión PRIVADA. • Con respecto a los criterios de los Incentivos Económicos Regionales, hay que tener en cuenta que no todos los proyectos son subvencionables, y que existen restricciones en función de: • la zona geográfica, • tipo de sociedad, • fórmula financiera utilizada, • tamaño de la inversión, etchttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • TIPOS DE PROYECTOS SUBVENCIONABLES Podrán obtener subvención a través de Incentivos regionales, aquellos proyectos de inversión desarrollados en las Comunidades autónomas consideradas como subvencionables dentro del los siguientes sectores: – SECTOR TURISTICO • Nuevos establecimientos hoteleros: de categoría mínima de 3* ( en función del municipio) • Nuevas instalaciones complementarias de ocio: campos de golf, parques temáticos, Puertos deportivos. • Modernización de la planta hotelera (mínimo 4*), entendiéndose como tal la mejora clara de las infraestructuras y sobre todo de las instalaciones de ocio de la misma. • Ampliación de establecimientos hoteleros con nuevas instalaciones de ocio – SECTOR INDUSTRIAL. INDUSTRIAL • Nuevos establecimientos industriales centros logísticos y Fabricas • modernización de las instalaciones industriales. • ampliación de las instalaciones industriales ( nuevas líneas de producto o dimensionamiento de las actuales • Cualquier actividad que suponga un proceso productivo – SECTOR socio sanitario • Geriátricos y residencias de la tercera edad (en determinadas comunidades autónomas) Aunque las actividades subvencionables están muy limitadas, contacte con un consultor de DYRECTO que analizara y definirá la mejor estrategia con el objetivo de buscar la viabilidad de su proyecto desde el punto de vista de las subvenciones.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • EXPERTOS EN INCENTIVOS REGIONALES DYRECTO es la empresa española LIDER en obtención de SUBVENCIONES DE INCENTIVOS REGIONALES ( FONDOS FEDER) para proyectos de inversión turísticas, hoteleras, industriales, campos de golf, geriátricos y de ocio. Nuestro OBJETIVO garantizar el MAXIMO de SUBVENCIONES, minimizando los riesgos. Conocemos los criterios de valoración que utiliza la Administración lo que implica: • OPTIMIZACION del presupuesto de inversión. • MAXIMIZACION de la inversión aprobada; 20% mas de inversión aprobada. • INCREMENTO en el % de subvención concedido a cada proyecto (10% media). Se traduce en mas dinero para el cliente que si lo gestiona directamente, incluso después de descontar nuestros honorarios.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • BENEFICIARIOS Pueden obtener este tipo de subvenciones cualquier inversión que estando ubicada en una zona subvencionable : – Sea desarrollada por Sociedades mercantiles privadas tanto constituidas como pendientes de constituir (con socios que cumplan un determinado perfil), personas físicas, Sociedad Agraria de Transformación (S.A.T.). – Y QUE incluyan en su objeto social la realización de la actividad empresarial para la que se solicitan los Incentivos Económicos Regionales. – Se realice tras la solicitud de subvención. – no haya iniciados las inversiones – obras en la fecha de la solicitud – y que Tanto las factura como los pagos sean de fecha posterior a la solicitud NO puede obtener Incentivos económicos regionales las UTE, Comunidades de Bienes (C.B), Agrupaciones de interés económico ( A.I.E), comunidades de propietarios,…http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • CONDICIONES GENERALES QUE DEBE CUMPLIR EL PROYECTO Para que un proyecto pueda recibir subvención vía Incentivos Económicos las condiciones generales que debe cumplir son: – Tipo de proyecto: ver tipos de proyecto subvencionables – Inversión: mínima 600.000€ (hay excepciones) – Empleo: Debe estar a nombre de la sociedad solicitante de la subvención – Fondos Propios:incrementar los Fondos Propios que se tengan en el momento de la solicitud en un 30% del importe de la Inversión Aprobada – Permisos y Licencias: La empresa está obligada a obtener todas las licencias, permisos que son de obligatorio cumplimiento para la construcción, puesta en marcha y funcionamiento. – Forma Jurídica de Sociedad solicitante Ver beneficiarioshttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • MODERNIZACIONES Y AMPLIACIONES• Los proyectos de modernización, requieren de una especial definición y presentación del proyecto a la Administración., para evitar ser considerados por la ADMINISTRACION como inversiones de Sustitución, lo que supondría su denegación.• En general serán subvencionables por tanto aquellos proyectos de modernización INTEGRAL que generen claramente incrementos en la productividad, faciliten el acceso a nuevos mercados, generen diferenciación en el producto en destinos maduros, etc. Que cumpliendo con las condiciones generales descritas en los apartados anteriores además. – Modifiquen al alza su categoría ( HOTELES) – Doten al establecimiento de nuevas instalaciones, o líneas de producción – La inversión sea la menos x veces la media de la dotación anual de los tres últimos años. – La inversión sea al menos x sobre el contable del activo. – Disponga de proyecto y licencia de obras.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • ANALISIS por Comunidad Autónoma y sector durante el 2012http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • AMBITO GEOGRÁFICO • Para poder obtener una subvención de Incentivos económicos regionales, el proyecto de inversión debe ser llevado a cabo en alguna de las siguientes Comunidades Autónomas: – Andalucía, – Canarias, – Galicia, – Asturias, – Extremadura, – Castilla la Mancha, – Castilla y león, – Cantabria, – Murcia , – Aragón , – Ceuta Y Melilla, – y la comunidad Valenciana. • No pueden acceder a Incentivos económicos los proyectos de inversión que se lleven a cabo en: Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco, LA Rioja Y Navarra..http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • AYUDA MÁXIMA POR COMUNIDAD PARA UN MISMO PROYECTOhttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • DOCUMENTACIÓN NECESARIA SOCIETARIA • Escrituras de constitución y poderes • Dni de la persona con poderes • CIF de la sociedad • Impuestos de sociedades • TC1/2 del último año TECNICA • Proyecto o anteproyecto de arquitecto – ingeniero • Presupuesto desglosado de las inversiones • Licencias de obras y explotación ( o Solicitud) OTROS • Certificados de estar al corrientes con Hacienda y seguridad social • Información comercial de la empresa o del proyecto. Enviar toda la documentación escaneada a dyrecto@dyrecto.eshttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • CRITERIOS DE VALORACIÓN • Creación de empleo, desarrollo endógeno de la región, grado de innovación, valor añadido creado, utilización de recursos de la zona, valorización del patrimonio, etc • Cada proyecto necesita de la valoración realizada por 4 organismos públicos diferentes, dos a nivel regional y otros dos estatales. • En función a la valoración alcanzada en estos cuatro informes, existe una última Comisión en Madrid que aprueba el % de subvención que se aplicará sobre la inversión. • Para obtener la mejor SUBVENCION (maximizar la cantidad de dinero) en un proyecto de incentivos REGIONALES, hay que trabajar en la: – OPTIMIZACION del presupuesto de inversión y la maximización de la inversión aprobada. Nuestros proyectos obtienen de media un 20% más de inversión aprobada. – MAXIMIZANDO la valoración que hace la Administración del proyecto y con ello el porcentaje aplicado. Nuestros proyectos obtienen un % de subvención en torno al 10% superior al resto de proyectos. • A nivel técnico, para maximizar % de subvención, hay que incidir especialmente en aspectos como oferta diferenciada, especialización, instalaciones complementarias, impacto ambiental, eliminación de barreras arquitectónicas, nuevas tecnologías y un largo etc. • El objetivo de DYRECTO es destacar en las memorias el cumplimiento de todos estos criterios para conseguir que la valoración sea la más alta posible.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • CRONOGRAMA DEL PROYECTO La convocatoria está abierta todo el año , y está línea cuenta con fondos FEDER aprobados y suficientes hasta diciembre de 2013. Teniendo en cuenta que el plazo medio de gestión de un proyecto de Incentivos regionales es de unos 4 años los Principales Plazos o hitos de un expediente son: - Presolicitud - Obtención informe de elegibilidad previo - Solicitud - Concesión de la subvención - Aceptación de la subvención - Justificación de cumplimiento de condiciones - Solicitud de cobro - Ingreso del dinero en cuenta El objetivo de DYRECTO es conseguir que la ayuda sea aprobada y cobrada en el menor tiempo posible.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • IER Previsiones 2014-2020 Fondos Europeos Importe estimado destinados a Reducción para % PIB respecto Incentivos Situación de las REGIONES Incentivos Regionales. el periodo 2014- Media Europea Regionales Regiones Periodo 2007- 2020 periodo 2014-2020 2013 CASTILLA LEON 87 >90% 100% 0 Region que sale ASTURIAS 49 96,00% 100% 0 Region que sale VALENCIA 142 93,40% 100% 0 Region que sale CEUTA 4,5 >90% 100% 0 Region que sale GALICIA 181 91,00% 100% 0,0 Region que sale MELILLA 4,5 88,40% 40% 2,7 Region en transiciónCASTILLA LA MANCHA 101 83,00% 40% 60,6 Region en transición MURCIA 59 87,20% 40% 35,4 Region en transición CANARIAS 79 89,40% 40% 47,4 Region en transición ANDALUCIA 777 79,90% 40% 466,2 Region en transición EXTREMADURA 171 71,80% 0% 171,0 Región que mantiene total 1655 783,3 52,67%http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • SERVICIO DE DYRECTO Tras un primer contacto, un consultor experto analizará la empresa e identificará de los proyectos con posibilidades reales de ser beneficiarios de la ayuda, tras lo cual el cliente debe de firmar contrato de servicios que incluye: 1) Definir la mejor estrategia de presentación, reorientando el proyecto en caso necesario 2) Elaboración de memorias técnico económicas, instancias etc. necesarias para la solicitud 3) Presentación de la solicitud de ayuda 4) Negociación con los organismos y perfeccionamiento del expediente para maximizar la valoración y aprobación. 5) Recepción de la resolución y asesoramiento sobre los derechos y obligaciones que ésta conlleva. Ante la aprobación de la ayuda el cliente deberá de pagar un % del resultado conseguido. 6) Coordinación con el cliente para la adecuada justificación y cumplimiento de los diferentes requisitos exigidos. 7) Elaboración, en caso necesario, de solicitudes de prórroga o modificación del proyecto 8) Presentación de la justificación. 9) Solicitud del cobro de la subvención. Tras el cobro de la misma el cliente paga la cantidad pendiente de los honorarios estipulados en contrato que son un % sobre resultados conseguidos.http://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • ¿QUIEN ES DYRECTO?• Somos un grupo de CONSULTORIA especializados en la gestión de subvenciones públicas, búsqueda de financiación bancaria a empresas, ayudas y deducciones fiscales I+D+i.• Con experiencia contrastada en proyectos turísticos, hoteles, inversiones industriales, nuevas tecnologías y emprendedores.• Entre nuestros clientes contamos con las PRINCIPALES EMPRESAS, – LAS 15 PRIMERAS CADENAS HOTELERAS – EL 30% DE LOS 50 PRIMEROS PROMOTORES• Nuestra EXPERIENCIA acumulada durante más de 17 años y la confianza de nuestros clientes, avalan nuestros resultados: – Más de 500 grandes proyectos de inversión gestionados. – Inversión total acumulada gestionada superior a 4.500 M€uroshttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
  • NUESTROS CLIENTEShttp://www.dyrecto.esdyrecto@dyrecto.es 902 120 325
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