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  • 1. Croqui ilustrativo de localização sem escala Vi s i te os apa rta ment os dec ora dos R ua João M ei r elles, 1 .4 4 1 – j unt o a Coquei ros Tele f on e: 3 0 3 7-3 73 7 • w w w.neov i lleflori a nop oli s.c om.br Realização: Todas as imagens utilizadas neste folhetosão meramente ilustrativas. Possíveis alterações de projeto e/ou decorações dos ambientes serão executadas de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Ofício do Registro de Imóveis nos termos da Lei nº 4.591/64.24829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 1 6/27/11 4:53 PM
  • 2. Ilha Ponte Via Expressa Angeloni Futura Praça Pública APÓS O GRANDE SUCESSO DE BOULEVARD, A PDG E A GOLDSZTEIN CYRELA TRAZEM AGORA VISIONNAIRE, O 2 o CONDOMÍNIO DO NEOVILLE FLORIANÓPOLIS. MODERNO, COM TORRES CHARMOSAS, LAZER IMPECÁVEL E TERRAÇOS COM VISTAS MAGNÍFICAS DO MAR, EM UM TERRENO PRIVILEGIADO JUNTO A Futuro Comercial COQUEIROS. EXPERIMENTE A VISÃO DE UM MUNDO SEM LIMITES E SEM BARREIRAS, ONDE A COMODIDADE É COMO O HORIZONTE: TENDE AO INFINITO. Foto aérea da região 2 324829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 2-3 6/27/11 4:54 PM
  • 3. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, COMODIDADE E ESTILO À VISTA. COQUEIROS: UM BAIRRO EM PLENA EXPANSÃO, DESTINADO A VOCÊ. O NEOVILLE FLORIANÓPOLIS ESTÁ LOCALIZADO PRÓXIMO A COQUEIROS, COM FÁCIL ACESSO À ILHA, AO AEROPORTO E À BEIRA-MAR NORTE. ESTÁ Via gastronômica de Coqueiros Parque de Coqueiros Praia de Coqueiros Parque de Coqueiros PERTINHO DO SUPERMERCADO ANGELONI, VIA GASTRONÔMICA E VIA EXPRESSA. TUDO PENSADO PARA A SUA COMODIDADE. Praia de Coqueiros Ponte Hercílio Luz Supermercado Angeloni Bairro Coqueiros 4 524829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 4-5 6/27/11 4:54 PM
  • 4. VIVA NOVOS HORIZONTES. COM MUITO ESTILO. 6 724829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 6-7 6/27/11 4:54 PM
  • 5. ENTRADA IMPONENTE COM SEGURANÇA 24 HORAS. SEJA BEM-VINDO. Guarita Fachada 8 924829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 8-9 6/27/11 4:54 PM
  • 6. SE VOCÊ SEMPRE SONHOU COM UMA PRAÇA PARA CHAMAR DE SUA, SAIBA QUE ESSE DIA CHEGOU. Praça central com espelhos-d’água 10 1124829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 10-11 6/27/11 4:54 PM
  • 7. CURTIR, PULAR, VIVER. NESTE ESPAÇO INCRÍVEL A FELICIDADE REINA ABSOLUTA. Playground 12 1324829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 12-13 6/27/11 4:54 PM
  • 8. MERGULHE, RELAXE, APROVEITE. COM ESTILO. Piscina com borda infinita 14 1524829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 14-15 6/27/11 4:55 PM
  • 9. VIVA O MELHOR DO LAZER E APROVEITE CADA SEGUNDO. VOCÊ MERECE. 16 1724829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 16-17 6/27/11 4:55 PM
  • 10. AGORA OS JOGOS VÃO SER NA SUA QUADRA PARTICULAR. JOGAR EM CASA FAZ TODA A DIFERENÇA. CONCORDA? Quadra de esportes 18 1924829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 18-19 6/27/11 4:55 PM
  • 11. O PONTO DE ENCONTRO DA GALERINHA QUE ADORA BRINCAR, BRINCAR E BRINCAR. Kids Place 20 2124829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 20-21 6/27/11 4:55 PM
  • 12. DOIS AMBIENTES PARA VOCÊ SE DIVERTIR COM SEUS AMIGOS. Salão de jogos Pet care 22 2324829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 22-23 6/27/11 4:55 PM
  • 13. DESACELERE E REPONHA AS ENERGIAS. VOCÊ VAI TER MUITA ATIVIDADE PELA FRENTE. Espaço Corpo e Mente Fitness center 24 2524829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 24-25 6/27/11 4:55 PM
  • 14. AMBIENTE TOTALMENTE DEDICADO À SUA BELEZA. Espaço Beauty 26 2724829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 26-27 6/27/11 4:55 PM
  • 15. GRANDES MOMENTOS MERECEM UMA COMEMORAÇÃO ESPECIAL. Salão de festas 28 2924829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 28-29 6/27/11 4:55 PM
  • 16. GASTRONOMIAS DE TODOS OS TIPOS PARA SATISFAZER OS PALADARES MAIS EXIGENTES. Gourmet Pub 30 3124829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 30-31 6/27/11 4:56 PM
  • 17. ACESSO DE 2 5.000 M DE PURO BEM-ESTAR. 4 VEÍCULOS SUA FAMÍLIA NUNCA VIVEU TÃO BEM. ESTRUTURA E LAZER 1– Guarita 19 – Deck madeira 8 4 2– Espelho-d’água 20 – Solarium 3– Lounge do salão de festas 21 – Piscina infantil 6 4– Vagas para visitantes 22 – Deck molhado 34 5 5– Lounge do Espaço Gourmet 23 – Piscina com borda infinita Rua. JOÃO MEIRELLES 1 6– Gurmet pub 24 – Espaço Zen 31 2 7– Salão de festas 25 – Fitness center 8 9 3 11 8– Halls sociais 26 – Sala de jogos 30 14 9– Praça central com espelhos-d’água 27 – Pet care 7 29 10 – Play Aventura 28 – Lounge externo 12 11 – Play Kids 29 – Espaço Corpo e Mente 10 8 35 12 – Praça dos Aromas 30 – Espaço Beauty 27 33 36 28 32 13 – Quadra recreativa 31 – Kids Place 8 37 14 – Praça de encontros 32 – Administração 26 ACESSO DE VEÍCULOS 15 – Play Place 33 – Apto. do zelador 25 14 21 16 – Play Radical 34 – Estacionamento 23 22 19 16 13 17 – Fitness ao ar livre 35 – Acesso de serviço 20 18 17 15 34 18 – Lounge do fitness 36 – Copa de funcionários 24 37 – Vestiário de funcionários Ilustração artística da implantação 32 3324829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 32-33 6/27/11 4:56 PM
  • 18. A VISÃO DE FUTURO QUE VOCÊ SEMPRE IMAGINOU PARA A SUA FAMÍLIA MORA AQUI. 34 3524829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 34-35 6/27/11 4:56 PM
  • 19. A SOFISTICAÇÃO DO SEU APARTAMENTO 2 E 3 SUÍTES COMEÇA NA ENTRADA. COBERTURAS – GARDENS Hall social 36 3724829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 36-37 6/27/11 4:56 PM
  • 20. ESTILO, CONFORTO, INTEGRAÇÃO. PALAVRAS QUE TRADUZEM A SUA NOVA VIDA. Living do apartamento de 3 dorm. 38 3924829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 38-39 6/27/11 4:56 PM
  • 21. DEFINITIVAMENTE A CONQUISTA DO ESPAÇO. DO SEU ESPAÇO. Living do apartamento de 2 dorm. 40 4124829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 40-41 6/27/11 4:56 PM
  • 22. SUSTENTABILIDADE E QUALIDADE DE VIDA. O VISIONNAIRE TAMBÉM PENSA NO FUTURO DO PLANETA. ACESSIBILIDADE: ESTAÇÃO DE COLETA DE ÓLEO COLETA DE PILHAS TRATAMENTO DE ESGOTO: PARA RECICLAGEM: E BATERIAS USADAS: itens projetados para proporcionar autonomia central de recepção local para a coleta de local para coleta e e conforto aos portadores e purificação de dejetos óleo de cozinha, visando contato com ONGs que de necessidades especiais. para despejo na rede pública.. a redução da poluição. reciclam esses materiais. COLETA DESENVOLVIMENTO DISPOSITIVOS DISPOSITIVOS SELETIVA DE LIXO: TECNOLÓGICO: ECONOMIZADORES ECONOMIZADORES DE ÁGUA: DE ENERGIA ELÉTRICA: infraestrutura para pesquisa de novas equipamentos para seleção e armazenamento tecnologias, materiais e itens de redução do consumo de água. racionalização e redução de materiais recicláveis. métodos construtivos. do consumo de energia. OBRA AMIGA GESTÃO PREVISÃO PARA PROJETOS DA NATUREZA: DE RESÍDUOS: MEDIDORES INDIVIDUAIS PARA PRODUÇÃO: DE ÀGUA E GÁS: compromisso e preocupação em metodologia para gestão busca constante pela todo o processo, minimizando de resíduos, reutilização redução de desperdício e fácil otimização de recursos.. o impacto ambiental. ou reciclagem. identificação de vazamentos. 42 4324829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 42-43 6/27/11 4:57 PM
  • 23. A PDG nasceu em 2003 como uma área focada no ramo imobiliário em um banco de investimentos. Em 2006, tornou-se uma unidade A Cyrela Brazil Realty é uma das melhores incorporadoras do mercado imobiliário do País. São mais de 200 mil famílias escolhendo a de negócios independente. Com a abertura de capital em janeiro de 2007 e com o forte crescimento do mercado imobiliário brasileiro, solidez e a segurança de uma empresa que cresce há 50 anos. ela adquiriu grandes empresas: a Goldfarb, uma das maiores incorporadoras e construtoras focadas no segmento econômico do Brasil; a CHL, uma das construtoras e incorporadoras mais respeitadas do Rio de Janeiro; em 2010, a AGRE, com capilaridade expressiva e forte Atualmente, a Cyrela emprega mais de 15.000 colaboradores e investe constantemente em pessoas por meio da sua Universidade Corporativa presença em São Paulo e nas regiões Norte e Nordeste do país; e, também em 2010, a LN, com quem já atuava em parceria no Paraná e e programas de responsabilidade social. Uma empresa que faz questão de valorizar os bairros onde atua por meio de melhorias urbanas Santa Catarina. e cuida do meio ambiente, praticando a gestão de resíduos em suas obras. Uma empresa que faz questão de valorizar a vida das pessoas. Foi assim que a PDG tornou-se a líder do mercado brasileiro, presente em 17 estados, além do Distrito Federal, e mais de 100 cidades, e também o maior grupo das Américas do setor imobiliário em valor de mercado. Hoje, ela é a única empresa imobiliária com capital 100% Na Região Sul, a Cyrela atua por meio da Goldsztein Cyrela desde 2006. A Goldsztein, uma empresa com 35 anos no mercado gaúcho, pulverizado e tem a maior participação do setor dentro do IBOVESPA. Nesses anos, ela já entregou cerca de 65 mil unidades, em mais é sinônimo de confiança, credibilidade e satisfação para seus clientes. Em 2009 a Goldsztein Participações foi adquirida pela Cyrela de 360 empreendimentos com alto padrão de qualidade. Brazil Realty concretizando assim o objetivo de crescer com qualidade e responsabilidade de ambas as empresas. A PDG desenvolve projetos para diversos segmentos e diferentes públicos, atuando em todo o processo: na incorporação, na construção e nas vendas de empreendimentos residenciais, comerciais e loteamentos. Mas a sua principal missão é construir uma relação de confiança com seus clientes. Por todas as suas realizações e história inovadora, a Cyrela construiu um nome respeitado e tornou-se sinônimo de qualidade com mais Confiança que se constrói a cada dia, respeitando compromissos, cumprindo o prometido, garantindo sempre a qualidade dos seus de 45 mil lares entregues, 207 canteiros de obras em andamento em 67 cidades de 16 Estados brasileiros, no Distrito Federal e também empreendimentos e a sua solidez financeira. Confiança que se traduz na filosofia, na postura e no lema da PDG: Poder de Garantir. na Argentina. Traga os seus sonhos para morar e investir num Cyrela. 44 4524829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 44-45 6/27/11 4:57 PM
  • 24. PROJETO ARQUITETÔNICO: CONCEITO DE FACHADA: PROJETO PAISAGÍSTICO: ÁREA CONDOMINAL APARTAMENTOS DECORADOS: Bolsa 46 4724829_007_Goldsztein_Bella_Becker_Folhetao_Final_V2.indd 46-47 6/27/11 4:57 PM