Cyrela - Universe Empresarial - Rio de Janeiro (RJ)

Incorporação e Realização: Realização, Propriedade e Desenvolvimento Urbano:Visite as salas decoradas no EXPO BARRA: Av. Abelardo Bueno, 1.000 – Barra da Tijuca www.universeempresarial.com.br – Tel.: 3550-2500

O novo coração da Barra estáganhando a suagrife comercial. Ilustração artística do Acesso do Ed. Aquarius

barra tijuca da Foto da praia da Barra Reserva de Cola da Flap Foto das fontes da Barra Fotos ilustrativas

metropolitano O que era futuro virou realidade e o Centro Metropolitano já começa a fazer parte da vida do carioca. Trabalho, moradia, lazer Detalhe das fontes da Barra e investimento num endereço único. Idealizado pelo arquiteto e urbanista Lúcio Costa há 40 anos, o Centro Metropolitano vem sendo desenvolvido pelas empresas Carvalho Hosken e RJZCyrela, concebido com características urbanísticas que vão além do seu projeto original. Não serão apenas ruas, mas sim boulevares floridos. Ao invés de avenidas, eixos monumentais com 120 metros de largura – maiores do que a Av. das Américas e a Av. Presidente Vargas. Tão nobre quanto a sua concepção urbanística e localização excepcional, é o seu potencial de valorização. Seu primeiro grande ícone urbano - o Shopping Metropolitano Barra, está praticamente todo comercializado e ficará pronto em 2013 para atender aos mais de 1 milhão de consumidores da região. O Centro Metropolitano se consolida como um novo bairro totalmente planejado para atender às demandas de trabalho, moradia, lazer e investimentos do carioca, que rapidamente vai se transformar num dos endereços mais centro cobiçados do mundo. Detalhe da Av. Abelardo Bueno Gráfico de rentabilidade do m2 comercial AV. abelardo da região x outros investimentos bueno 200,0% Detalhe da Av. Abelardo Bueno 180,0% Monumento ao PAN. Poupança 180,0% Doação RJZCyrela e 160,0% CDI Carvalho Hosken 140,0% M2 médio 132,1% 120,0% 100,0% 80,0% Av. Ayrton 68,7% 60,0% Senna Fonte: Índices de mercado / Ademi. 40,0% praia 20,0% 0,0% 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Tendência de maior valorização da regiãoFotomontagem aérea da região

1 A centralidade que define o novo coração da Barra. O Centro Metropolitano representa o ponto de equilíbrio e de atração desta nova Barra. Em suas áreas de influência encontram-se os maiores e melhores equipamentos de espor te, lazer e diversão da Cidade, além da futura Vila Olímpica, um novo bairro de alto padrão.2 Vizinho aos bairros Cidade Jardim e Rio2, ao lado do Polo de Cine e Vídeo, do futuro Centro de Treinamento dos Atletas e a poucos minutos do aeropor to de Jacarepaguá, o Centro Metropolitano consolida-se como o novo coração da Barra da Tijuca.34 Vista aérea do Shopping5 Ilustração artística do terraço dos restaurantes Ilustração artística dos cinemas

Foto ilustrativa empresarial Trabalho e qualidade de vida EIXO METROPOLITANO ------------------------------------ NORTE-SUL ------------------------------------ ao lado do maior shopping da 120M região e no espaço mais nobre do Centro Metropolitano. A RJZCyrela, a Carvalho Hosken e a CCP trazem para a região que mais se valorizauniverse e recebe investimentos na Barra da Tijuca o UNIVERSE EMPRESARIAL. Um conceito inovador para o mundo dos negócios que une a sofisticação de uma grife a um paisagismo exuberante, revelando um novo modelo de trabalho com muito mais qualidade de vida. Concebido para atender às demandas comerciais da cidade, o UNIVERSE EMPRESARIAL é uma excelente opor tunidade de investimento e de ponto comercial Av. A belar para pequenas e grandes empresas, profissionais liberais, do B empresários e investidores de todos os tamanhos. Perfeito ueno para quem não abre mão de segurança, tecnologia e sofisticação em seus negócios. Tudo isso, ao lado do maior shopping da região e no ponto mais nobre do Centro Metropolitano – na esquina do eixo monumental Nor te-Sul com a bela Avenida Abelardo Bueno. Ilustração artística da fotomontagem do Shopping Metropolitano Barra e do Universe Empresarial

O projeto comercial que vai valorizar ainda mais o seu negócio.Ilustração artística do Universe Empresarial

o empreendimento Ilustração artística do Universe Empresarial Diversidade, sofisticação e flexibilidade de espaços. O Universe Empresarial foi concebido para satisfazer às demandas da vida moderna. Salas, lojas e escritórios de vila com flexibilidade de espaços foram projetados para qualquer tipo de negócios. Ambientes externos com praças e lounges possibilitam encontros de negócios ao ar livre e charmosas lojas de conveniência atenderão às necessidades do dia a dia de quem vai trabalhar aqui. • Salas comerciais de 27 m 2 com possibilidade de junções de até 930 m 2* • Escritórios de vila duplex de 73 m a 99 m 2 2Ilustração artística do Ed. Aquarius • Lojas de 60 m a 78 m 2 2 *Os projetos e execução de unificações da sala poderão ser feitos após a entrega e sob a responsabilidade dos adquirentes.

escritórios vila Mais uma inovação do Universe. Foto ilustrativa de Exclusivos escritórios de vilas duplex e lojas de 60 m2 a 99 m2, privativos e inéditos no Rio de Janeiro. Os escritórios de vila são belíssimas salas de 2 pavimentos, ideais para arquitetos, designers, fotógrafos, publicitários, decoradores e demais profissionais liberais, que desejam trabalhar em um local único e inspirador. As lojas dão o tom de conveniência e comodidade ao empreendimento. Um break no dia para um café ao ar livre em contato com o verde, ou mesmo um almoço de negócios. As opções serão completas no Universe Empresarial. Ilustração artística do Jardim das Lojas Ilustração artística do Ed. Phoenix

inspirador Trazer mais qualidade de vida é também proporcionar momentos integrados à natureza. Paisagismo E no Universe Empresarial você encontra um dos mais belos paisagismos da cidade para trabalhar cercado de verde com uma praça central que reflete toda esta exuberância. inspirado nos maispaisagismo belos jardins franceses. “A harmonização dos ambientes e a preocupação em adicionar qualidade na vida das pessoas foram os pontos principais para o desenvolvimento conceitual de paisagismo do projeto Universe Empresarial. O maior desafio deste projeto foi conectar as pessoas com a natureza. Tivemos a preocupação de criar espaços externos acolhedores onde as pessoas saibam não somente admirá-los mas também usá-los. ” Benedito Abbud Ilustração artística do Acesso do Ed. Aquarius Ilustração artística da Praça Contemplativa

Lobbies imponentes e majestosos com acabamentos nobres e salas e design de reunião com o charme e a classe que a sua empresa merece. Ambientes requinte nobres quevalorizam seus Ilustração artística do Lobby do Ed. Aquarius projetos. Ilustração artística do Lobby do Ed. Aquila “Além das qualidades estéticas, a escolha de materiais foi definida não só com base no requinte do projeto, mas também considerando aspectos práticos, como a durabilidade e a facilidade de manutenção.” Ilustração artística do Lobby do Ed. Gemini Débora Aguiar São 5 lobbies diferentes, trazendo sofisticação e personalidade para cada edifício. Estilo próprio e conforto para receber seus visitantes e empresários. Ilustração artística do Lobby do Ed. Hydrus

Um local projetado em todos os detalhes para encontro dos seus melhores negócios. health center No Universe Empresarial foi projetado um andar na cober tura do Edifício Lyra para abrigar um centro de negócios e bem-estar : o Business & Health Center. Com lobby de acesso exclusivo, o espaçobusiness & contempla um auditório com flexibilidade de até 143 lugares ou 8 salas de reuniões na parte do Business Center. E para cuidar do corpo e da mente no dia a dia do Universe, o Health Center oferece piscina coberta, sauna seca e fitness completo. Ilustração artística das Salas de Reuniões Unificadas Ilustração artística da Unificação das Salas de Reuniões – Opção Auditório

E o Universe Empresarial tem o melhor dos dois mundos Trabalho e lazer podem fazer parte do seu dia a dia. para sua vida ser ainda melhor. comodidade lazer & Foto ilustrativa Ilustração artística do FitnessIlustração artística da Piscina Coberta

escritórios No Universe Empresarial cada sala foi pensada para valorizar seu negócio e sua empresa. salas & Projetos modernos e com qualidade mundial que vão encantar a todos que estiverem aqui.Ilustração artística da sala 113 do Ed. Aquarius por Mauricio Nobrega Ilustração artística da sala 111 do Ed. Aquila por Paola Ribeiro

Não importa o tamanho da Forro Máxima flexibilidade para distribuição de luminárias sua empresa. de acordo com a necessidade de layout. O material e a instalação são de responsabilidade do cliente. O Universe PÉ-DIREITO Piso a piso estrutural a partir de 2,96 metros e piso acabado a forro Empresarial com 2,50 metros nas salas e 2,30 metros nos wc’s. é o local ideal para ela. Ar-Condicionado Previsão de sistema do tipo Mini Split. O equipamento, a infraestrutura e a instalação são de responsabilidade do cliente*. escritórios Paredes Paredes entre as unidades com utilização de sistema Dry Wall, máxima flexibilidade na distribuição de instalações e unificações a serem realizadas pelos clientes. PreVISão para Piso Elevado Entregue na laje com rebaixo de 7cm, possibilitando ao cliente instalar piso elevado. Máxima flexibilidade para distribuição e inspeção de instalação.salas & O material e a instalação são de responsabilidade do cliente. Ilustração artística do corte esquemático da sala 103 do Ed. Aquarius Foto ilustrativa Ilustração artística da sala 103 do Ed. Lyra por Débora Aguiar *Nas salas de vilas, a condensadora está localizada na cobertura.

Um empreendimento nobre também em serviços facilities offices rjzcyrela para você e seus visitantes. Prepare-se para viver o conforto e a comodidade em seu escritório com a Gestão Facilities Office. Seus clientes irão se impressionar. O conceito sofisticado e inovador da marca Facilities leva ao empreendimento Universe Empresarial, com sua Gestão Profissional, uma Só o Universe Empresarial pode gama de opções de serviços básicos e pay-per-use, facilitando o dia a dia do usuário em seu escritório e, com isso, agregando ainda oferecer essas comodidades para você. mais sofisticação, notoriedade e valorização do patrimônio para o lugar onde se trabalha e convive a maior parte do tempo. facilidades O Empreendimento atenderá aos padrões de qualidade do CONFIANÇA com a gestão financeira transparente e acessível 24h, por meio do portal de serviços do empreendimento. by Sistema Facilities e, especialmente, da marca Facilities Office. SEGURANÇA exclusiva e somada ao requinte de uma concierge no diferenciado tratamento aos visitantes e aos usuários do empreendimento. Serviços Inclusos na taxa de Condomínio FACILIDADE com o seu escritório na palma da mão, tendo todos os serviços possíveis de pay-per-use ao seu alcance, apenas com um • Segurança patrimonial simples clique na tela do computador, pelo portal de serviços do seu empreendimento. • Gerente e recepcionista • Manutenção dos jardins Este portfólio não para de crescer, acompanhando desta maneira as exigências e necessidades da vida moderna e da comodidade do • Governança/Supervisora das áreas comuns usuário em seu escritório que precisa de serviços, mas não quer pagar o custo da ociosidade. •serviços Business Center e Fitness Center Facilities Office é o comprometimento com a garantia do conceito inovador do Universe Empresarial, desde a concepção do projeto até • Administração predial o dia a dia do usuário em seu escritório. Bem-vindo ao mundo de bem-estar, comodidade e segurança da Facilities Office! Serviços Pay-Per-Use • Pacotes personalizados de limpeza das unidades Qualquer dúvida, estamos à disposição. • Central de Serviços (serviços de secretaria, interfonia e recados e estará aparelhada, exemplificativamente, com: máquina de cópias, fac-símile, microcomputadores, telefonia etc.) • Administração patrimonial • Supor te de manutenção predial Foto ilustrativa

segurançatranquilidade Tudo que você precisa na sua rotina de trabalho e na hora de fazer negócios. No Universe Empresarial você conta com controle de acesso de veículos e pedestres nos edifícios. O empreendimento será provido de circuito fechado de televisão com os acessos monitorados 24 horas. Fotos ilustrativas & Área Comum: • Sistema Wireless • CFTV (Jardim das Lojas / Praça Contemplativa / Salas de (acessos externos / lobbies / elevadores) Reuniões e/ou Auditórios) • Controle de Acesso: automatização dos portões nos acessos de • Sonorização (Fitness / Auditório) veículos / torniquetes nos subsolos / catraca eletrônica nos lobbies • Segurança Perimetral Área Privativa: • Equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndio • Interfone (PAX) conforme norma e exigências do Corpo de Bombeiros • Infraestrutura para LógicaIlustração artística do acesso monumental do Universe

masterplans plantasFoto ilustrativa

Business & Health Center Aqui no Universe Empresarial você tem trabalho e lazer. Ed. Lyra Ilustração artística do lobby Ed. Aquarius 1 5 6 7 2 2 4 8 7 7 Ilustração artística Ilustração artística da do lobby Ed. Hydrus Praça Contemplativa 8 8 2 10 Ilustração artística 8 11 9 do lobby Ed. Aquila 10 10 9 9 11 3 8 10 10 8 8 6 3 Ilustração artística da 3 1 Praça Contemplativa 1 1 Hall Elevadores Ilustração artística 8 do lobby Ed. Gemini 3 10 2 2 Recepção business 3 Apoio business 7 8 8 5 4 Sala de reunião e auditório 12 12 5 Recepção Health Center 4 Ilustração artística 1 1 6 Duchas do lobby Ed. Lyra Ilustração artística do Jardim das Lojas 7 Sauna seca 8 Fitness 9 Depósito Ilustração artística do Jardim das Lojas Business opção 1 Business opção 2 Business opção 3 Business opção 4 10 Sala de avaliação 1 Acesso veículos 4 Estacionamento 7 Bicicletários 10 Acesso pedestres aos lobbies auditório grande (143 lugares) auditório grande (143 lugares) auditório pequeno (56 lugares) 8 salas de reunião foyer 2 salas de reunião de apoio 4 salas de reunião 11 Piscina coberta 2 Acesso pedestres 5 Carga e descarga 8 Circulação de pedestres 11 Acesso pedestres aos subsolosÁrea do terreno: 15.963 m2 3 Acesso subsolos 6 Estacionamento motos 9 Praça Contemplativa 12 Jardim das Lojas

Ed. Aquarius, Ed. Aquila, Ed. Aquarius, Ed. Aquila, Ed. gemini e Ed. hydrus Ed. gemini e Ed. hydrus Colunas 01, 02, 09, 10, 11, 12, 21 e 22 Colunas 03, 08, 13, 14, 19 e 20Ed. Aquarius e Ed. Aquila – Térreo ao 7º Pavto Ed. Aquarius e Aquila – Térreo ao 7º Pavto Ed. Gemini – Térreo ao 5º Pavto Ed. Gemini – Térreo ao 5º Pavto Ed. Hydrus – 2º ao 7º Pavto Ed. Hydrus – 2º ao 7º Pavto Salas 103, 108, 113, 114, 117 e 118Salas 101, 102, 109, 110, 111, 112, 119 e 120 Ed. Hydrus – Térreo Ed. Hydrus – Térreo Área Privativa Área Privativa Colunas 03 e 08 – 32,29 m2 Colunas 01 e 22 – 30,58 m2 Colunas 13 e 20 – 32,27 m2 Colunas 02 e 21 – 29,92 m2 Colunas 14 e 19 – 32,22 m2 Colunas 09 e 12 – 29,90 m2 Salas 103 e 108 – 32,29 m2 Coluna 10 – 30,66 m2 Salas 113 e 118 – 32,27 m2 Coluna 11 – 30,71 m2 Sala 114 – 32,22 m2 Salas 101 e 120 – 30,58 m2 Sala 117 – 32,88 m2 Salas 102 e 119 – 29,92 m2 Salas 109 e 112 – 29,90 m2 Sala 110 – 30,66 m2 Sala 111 – 30,71 m2

Ed. Aquarius, Ed. Aquila, Ed. Aquarius, Ed. Aquila,Ed. gemini e Ed. hydrus Ed. gemini e Ed. hydrus Colunas 04 e 07 Colunas 05 e 06Área Privativa – 31,05 m2 Área Privativa – 75,43 m2

Ed. Aquarius, Ed. Aquila, Ed. Aquarius, Ed. Aquila, Ed. gemini e Ed. hydrus Ed. gemini e Ed. hydrus Colunas 15 e 18 Colunas 16 e 17Ed. Aquarius e Ed. Aquila – Térreo ao 7º Pavto Ed. Aquarius e Ed. Aquila – Térreo ao 7º Pavto Ed. Gemini – Térreo ao 5º Pavto Ed. Gemini – Térreo ao 5º Pavto Ed. Hydrus – 2º ao 7º Pavto Ed. Hydrus – 2º ao 7º Pavto Sala 115 Sala 116 Ed. Hydrus – Térreo Ed. Hydrus – Térreo Área Privativa – 30,85 m2 Área Privativa Colunas 16 e 17 – 39,90 m2 Sala 116 – 40,22 m2

Ed. Aquarius, Ed. Aquila,Ed. gemini e Ed. hydrus Ed. Lyra Colunas 23 e 24 Salas 101, 102, 107 e 108Área Privativa – 27,97 m2 Área Privativa Total Salas 101 e 108 – 81,16 m2 Salas 102 e 107 – 81,28 m2 (Pavimento Térreo + 2º Pavimento)

Ed. Lyra Ed. Lyra Salas 103 a 106 Lojas A, B, C, D, G, H, I e J Área Privativa Total Área Privativa Total Salas 103 e 106 – 73,22 m2 Lojas A / B / I / J – 60,74 m2 Salas 104 e 105 – 74,00 m2 Lojas C / D /G / H – 60,49 m2(Pavimento Térreo + 2º Pavimento) (Pavimento Térreo + 2º Pavimento)

Ed. Lyra Ed. Orion e Ed. Phoenix Lojas E e F Salas 101 e 108 – Ed. Orion Salas 101 e 110 – Ed. Phoenix Área Privativa Total – 78,26 m2(Pavimento Térreo + 2º Pavimento) Área Privativa Total Salas 101 e 108 do Ed. Orion – 93,68 m2 Salas 101 e 110 do Ed. Phoenix – 93,66 m2 (Pavimento Térreo + 2º Pavimento)

Ed. Orion e Ed. Phoenix Ed. Orion e Ed. Phoenix Salas 102, 103, 106 e 107 – Ed. Orion Salas 104 e 105 – Ed. Orion Salas 102, 103, 104, 107, 108 e 109 – Ed. Phoenix Salas 105 e 106 – Ed. Phoenix Área Privativa Total Área Privativa Total – 99,76 m2 Salas 102, 103, 106 e 107 do Ed. Orion – 97,00 m2 (Pavimento Térreo + 2º Pavimento) Salas 102 e 109 do Ed. Phoenix – 97,04 m2Salas 103, 104, 107 e 108 do Ed. Phoenix – 97,00 m2 (Pavimento Térreo + 2º Pavimento)

Ed. AQUARIUS, Ed. Aquila, Ed. AQUARIUS, Ed. Aquila, Ed. gemini e Ed. hydrus Ed. gemini e Ed. hydrusSugestão de Junção Colunas 05 e 06 Sugestão de Junção Colunas 13 e 14 Área Privativa – 150,86 m2 Área Privativa – 64,49 m2

Ed. AQUARIUS, Ed. Aquila, Ed. gemini e Ed. hydrusSugestão de Meio Pavimento Área Privativa 11 a 23 – 419,56 m2Área Comum de Uso Exclusivo 11 a 23 – 118,46 m2 Área Total 11 a 23 – 538,02 m2 Ed. AQUARIUS, Ed. Aquila, Ed. gemini e Ed. hydrus Sugestão de Pavimento Interno Área Privativa 01 a 24 – 846,13 m2 Área Comum de Uso Exclusivo Colunas 01 a 24 – 146,05 m2 Área Total Colunas 01 a 24 – 992,58 m2

Unidades Área Vaga Vaga Unidades Área Vaga Vaga Privativa Térreo 1º Subsolo e/ou Privativa Térreo 1º Subsolo e/ou Unidades Área Vaga Vaga Unidades Área Vaga Vaga (m²) 2º Subsolo (m²) 2º Subsolo Privativa Térreo 1º Subsolo e/ou Privativa Térreo 1º Subsolo e/ou (m²) 2º Subsolo (m²) 2º Subsolo quadro áreas Edifício hydrus Edifício Lyra Edifício Aquarius e Edifício Aquila Edifício gemini 101 / 108 81.16 - 2 101 / 201 / 120 / 222 30.58 - 1 101 / 201 / 122 / 222 30.58 - 1 102 / 107 81.28 - 2 101 / 201 / 122 / 222 30.58 - 1 02-702 / 119 / 221-721 1 29.92 - 1 103 / 106 73.22 - 2 102-702/121-721 29.92 - 1 102-502 / 121-521 29.92 - 1 103-703 / 108-708 32.29 - 1 104 / 105 74.00 - 2 103-703 / 108-708 32.29 - 1 103-503 / 108-508 32.29 - 1 104-704 / 107-707 31.05 - 1 Lojas A / B / I / J 60.74 - 2 de 104-704 / 107-707 31.05 - 1 104-504 / 107-507 31.05 - 1 105-705 / 106-706 75.43 - 2 Lojas C / D / G / H 60.49 - 2 Lojas E / F 78.26 - 2 105-705 / 106-706 75.43 - 2 105-505 / 106-506 75.43 - 2 109-709 / 112-712 29.90 - 1 Edifício Orion 109-709 / 112-712 29.90 - 1 109-509 / 112-512 29.90 - 1 110-710 30.66 - 1 101 93.68 1 2 110-710 30.66 - 1 110-510 30.66 - 1 111-711 30.71 - 1 102 / 103 97.00 1 2 104 99.76 1 2 111-711 30.71 - 1 111-511 30.71 - 1 13-713 / 118 / 220-720 1 32.27 - 1 105 99.76 - 2 113-713 / 120-720 32.27 - 1 113-513 / 120-520 32.27 - 1 114-714 / 219-719 32.22 - 1 106 / 107 97.00 - 2 114-714 / 119-719 32.22 - 1 114-514 / 119-519 32.22 - 1 108 93.68 - 2 115-715 / 218-718 30.85 - 1 Edifício Phoenix 115-715 / 118-718 30.85 - 1 115-515 / 118-518 30.85 - 1 116 40.22 - 1 101 / 110 93.66 - 2 116-716 / 117-717 39.90 - 1 116-516 / 117-517 39.90 - 1 117 32.88 - 1 102 / 109 97.04 - 2 301-701 / 322-722 29.98 - 1 301-501 / 322-522 29.98 - 1 216-716 / 217-717 39.90 - 1 103 / 108 97.00 - 2 323-723 / 324-724 27.97 - 1 323-523 / 324-524 27.97 - 1 104 97.00 1 2 301-701 / 322-722 29.98 - 1 105 / 106 99.76 1 2 323-723 / 324-724 27.97 - 1 107 97.00 1 1

1.2.C. ESCADAS ABERTAS DE ACESSO AO TÉRREO 1.3 TÉRREO GERAL 1.4.D. DEPÓSITO 1.5.G. COMPARTIMENTOS TÉCNICOS 1.7.B. HALL DOS ELEVADORES / CIRCULAÇÃO 1.9 TÉRREO E SOBRESSALA - ed. orion e ed. phoenix 1.13 3º PAVIMENTO – Ed. Lyra descritivo Piso Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Cimentado Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Cimentado 1.3.A. acesso monumental universe Portão Ferro e/ou alumínio 1.3.B. ACESSO DE VEÍCULOS Piso Rodapé Parede Teto Cerâmica ou Cimentado Cerâmica ou Cimentado Cerâmica ou Azulejo e/ou Pintura Pintura Piso Rodapé Parede Teto Cerâmica ou Cimentado Cerâmica ou Cimentado Pintura Pintura Piso Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno 1.9.A. ACESSO AO TELHADO Piso Rodapé Parede Cerâmica Cerâmica Cerâmica ou Azulejo e/ou Pintura 1.13.A. HALL DOS ELEVADORES / CIRCULAÇÃO Piso Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Mureta Textura e/ou Pintura Piso Bloco de concreto Parede Textura e/ou Pintura Teto Pintura Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno 1.4.E. DEPÓSITO DE LIXO 1.6 TÉRREO – ED. Gemini Teto Pintura Parede Textura e/ou Pintura 1.2.D. HALL DOS ELEVADORES 1.3.C. ESTACIONAMENTO DESCOBERTO / Piso Cerâmica 1.6.A. LOBBY 1.10 2º PAVIMENTO - eds. aquarius, aquila, Teto Pintura 1. ÁREA COMUM Piso / Rampa Porcelanato ou Cerâmica CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS Parede Cerâmica Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou 1.7.C. ESCADA DE INCÊNDIO / ANTECAMARA gemini e hydrus Rodapé Porcelanato ou Cerâmica Vias / Vagas Bloco de Concreto e/ou Concregrama Teto Pintura Cerâmica Piso Cimentado 1.10.A. HALL DOS ELEVADORES / CIRCULAÇÃO 1.13.B. DEPÓSITO DE LIXO 1.1 2º SUBSOLO Parede Pintura e/ou Grama Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Rodapé Pintura ou Cimentado Piso Porcelanato ou Cerâmica Piso Cerâmica 1.1.A. ESTACIONAMENTO Teto Pintura 1.3.D. JARDINS 1.4.F. SANITÁRIO DOS FUNCIONÁRIOS Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno Parede Pintura Rodapé Porcelanato ou Cerâmica Parede Cerâmica Piso Concreto acabado Piso Grama (BANHEIRO PNE) Parede Textura e/ou Pintura Teto Pintura Parede Textura e/ou Pintura Teto Pintura Parede Pintura 1.2.E. ESCADA DE INCÊNDIO / ANTECÂMARA Piso Cerâmica Teto Pintura Teto Pintura Teto Pintura Piso Cimentado 1.3.E. CIRCULAÇÃO DE PEDESTRE DESCOBERTA Rodapé Cerâmica Equipamentos 1 computador; 1 banqueta; 1 balcão 1.7.D. DEPÓSITO 1.13.C. COMPARTIMENTOS TÉCNICOS Rodapé Pintura ou Cimentado Piso Pedras Decorativas Parede Cerâmica e/ou pintura Piso Cerâmica ou Cimentado 1.10.B. ESCADA DE INCÊNDIO / ANTECÂMARA Piso Cerâmica ou Cimentado 1.1.B. RAMPA Teto Pintura Piso Cimentado Rodapé Cerâmica ou Cimentadomemorial Parede Pintura 1.6.B. HALL DOS ELEVADORES / CIRCULAÇÃO Rodapé Cerâmica ou Cimentado Piso Ladrilho hidráulico e/ou cimentado Teto Pintura 1.3.F. PRAÇA ConteMplativa e jardiM das lojas Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Parede Cerâmica ou Azulejo e/ou Pintura Rodapé Pintura ou Cimentado Parede Pintura Rodapé Ladrilho hidráulico ou cimentado Piso Pedra Decorativa 1.4.G. COMPARTIMENTOS TÉCNICOS Cerâmica Teto Pintura Parede Pintura Teto Pintura Parede Pintura 1.2.F. DEPÓSITO DE LIXO Espelho D’água Pastilha ou cerâmica Piso Cerâmica ou Cimentado Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Teto Pintura Teto Pintura (trecho coberto) Piso Cerâmica Mureta Textura e/ou Pintura Rodapé Cerâmica ou Cimentado Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno 1.7.E. DEPÓSITO DE LIXO 1.13.D. APOIO business Parede Cerâmica Equipamentos 16 mesas; 64 cadeiras; 16 ombrelones; Parede Pintura Parede Textura e/ou Pintura Piso Cerâmica 1.10.C. DEPÓSITO DE LIXO Piso Porcelanato e/ou Cerâmica 1.1.C. ESCADA ABERTA (ACESSO AO 1º SUBSOLO) Teto Pintura 16 sofás; 18 poltronas Teto Pintura Teto Pintura Parede Cerâmica Piso Cerâmica Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica Piso Concreto acabado Teto Pintura Parede Cerâmica Parede Cerâmica e/ou Textura e/ou Pintura Parede Pintura 1.2.G. DEPÓSITOS 1.3.G. BICICLETÁRIO 1.5 térreo - ed. aquila 1.6.C. ESCADA DE INCÊNDIO / ANTECÂMARA Teto Pintura Teto Pintura Teto Pintura Piso Cerâmica ou Cimentado Piso Bloco de Concreto e/ou Concregrama e/ 1.5.A. LOBBY Piso Cimentado 1.7.F. SANITÁRIO DOS FUNCIONÁRIOS Equipamentos 1 refrigerador; 1 cooktop 4 bocas; Rodapé Cerâmica ou Cimentado ou Grama e/ou Cimentado Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato Rodapé Pintura ou Cimentado (BANHEIRO PNE) 1.10.D. COMPARTIMENTOS TÉCNICOS 1 forno elétrico / microondas; 1.1.D. HALL DOS ELEVADORES Parede Cerâmica ou Azulejo e/ou Pintura e/ou Cerâmica Parede Pintura Piso Cerâmica Piso Cerâmica ou Cimentado 1 depurador; 1 cafeteira (ACESSO AOS BLocos 01 E 02) Teto Pintura 1.3.H. ESCADAS DE ACESSO AO SUBSOLO Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Teto Pintura Rodapé Cerâmica Rodapé Cerâmica ou Cimentado Piso / Rampa Porcelanato ou Cerâmica Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno Parede Cerâmica e/ou Pintura Parede Pintura 1.13.E. RECEPÇÃO business Rodapé Porcelanato ou Cerâmica 1.2.H. COMPARTIMENTOS TÉCNICOS Cerâmica e/ou Cimentado Parede Textura e/ou Pintura 1.6.D. DEPÓSITO Teto Pintura Teto Pintura Piso Porcelanato e/ou Cerâmica Parede Pintura Piso Cerâmica ou Cimentado Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Teto Pintura Piso Cerâmica ou Cimentado Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Teto Pintura Rodapé Cerâmica ou Cimentado Cerâmica e/ou Cimentado Equipamentos 1 computador; 1 banqueta, 1 balcão Rodapé Cerâmica ou Cimentado 1.7.G. COMPARTIMENTOS TÉCNICOS 1.11 2º PAVIMENTO - ed. lyra Madeira e/ou Poliestireno Parede Pintura Mureta Textura e/ou Pintura Parede Cerâmica ou Azulejo e/ou Pintura Piso Cerâmica ou Cimentado 1.11.A. HALL DOS ELEVADORES / CIRCULAÇÃO Parede Textura e/ou Pintura 1.1.E. ESCADA DE INCÊNDIO / ANTECÂMARA Teto Pintura Guarda-Corpo Alumínio Champagne 1.5.B. HALL DOS ELEVADORES / CIRCULAÇÃO Teto Pintura Rodapé Cerâmica ou Cimentado Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato Teto Pintura Piso Cimentado ou Pintura Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato Parede Pintura e/ou Cerâmica Equipamentos 1 mesa; 1 cadeira; 1 computador; Rodapé Cimentado ou Pintura 1.2.I. VESTIÁRIOS FEMININO / MASCULINO 1.3.I. PISTA DE BOMBEIROS e/ou Cerâmica 1.6.E. DEPÓSITO DE LIXO Teto Pintura Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou 1 sofá; 2 poltronas; 1 mesa lateral Parede Pintura Piso Cerâmica Piso Bloco de Concreto e/ou Concregrama Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Piso Cerâmica Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno Teto Pintura Rodapé Cerâmica e/ou Cimentado Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno Parede Cerâmica 1.7.H. APTO PORTEIRO – SALA E QUARTOS Parede Textura e/ou Pintura 1.13.F. SALAS DE REUNIÃO Parede Cerâmica e/ou Pintura Parede Textura e/ou Pintura Teto Pintura Piso Cerâmica Teto Pintura Piso Carpete e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica 1.1.F. DEPÓSITOS Teto Pintura 1.4.térreo - ed. aquArius Teto Pintura Rodapé Cerâmica Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Piso Cerâmica ou Cimentado 1.4.A. LOBBY 1.6.F. SANITÁRIO DOS FUNCIONÁRIOS Parede Pintura 1.12 3º AO 7º PAVIMENTO – eds. aquarius, aquila Madeira e/ou Poliestireno Rodapé Cerâmica ou Cimentado 1.2.J. REFEITÓRIO Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato 1.5.C. ESCADA DE INCÊNDIO / ANTECÂMARA (BANHEIRO PNE) Teto Pintura e hydrus / 3º ao 5º pavimento – ed. gemini Parede Pintura Parede Cerâmica ou Azulejo e/ou Pintura Piso Cerâmica e/ou Cerâmica Piso Cimentado Piso Cerâmica 1.12.A. HALL DOS ELEVADORES / CIRCULAÇÃO Teto Pintura Teto Pintura Rodapé Cerâmica Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Rodapé Pintura ou Cimentado Rodapé Cerâmica 1.7.I. APTO PORTEIRO – BANHO e cozinha Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato Equipamentos 4 aparadores; 20 mesas; 4 aparelhos TV Parede Cerâmica e/ou Pintura Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno Parede Pintura Parede Cerâmica e/ou Pintura Piso Cerâmica e/ou Cerâmica 1.1.G. ETE / RESERVATÓRIOS Teto Pintura Parede Textura e/ou Pintura Teto Pintura Teto Pintura Rodapé Cerâmica Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou 1.13.G. FOYER AUDITÓRIO Piso Concreto acabado Teto Pintura Parede Cerâmica e/ou Pintura Madeira e/ou Poliestireno Piso Carpete e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica Parede Concreto acabado 1.2.K. ALOJAMENTO Equipamentos 4 vasos; 1 computador; 1 banqueta, 1.5.D. DEPÓSITO 1.6.G. COMPARTIMENTOS TÉCNICOS Teto Pintura Parede Textura e/ou Pintura Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Teto Concreto acabado Piso Cerâmica ou Cimentado 1 balcão Piso Cerâmica ou Cimentado Piso Cerâmica ou Cimentado Teto Pintura Madeira e/ou Poliestireno Rodapé Cerâmica ou Cimentado Rodapé Cerâmica ou Cimentado Rodapé Cerâmica ou Cimentado 1.8 térreo Ed. Lyra Parede Pintura 1.2 1º SUBSOLO Parede Pintura 1.4.B. HALL DOS ELEVADORES / CIRCULAÇÃO Parede Cerâmica ou Azulejo e/ou Pintura Parede Pintura 1.8.A. LOBBY 1.12.B. COMPARTIMENTOS TÉCNICOS Teto Pintura 1.2.A. ESTACIONAMENTO Teto Rebaixo Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato Teto Pintura Teto Pintura Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Piso Cerâmica ou Cimentado Piso Concreto acabado e/ou Cerâmica Cerâmica Rodapé Cerâmica ou Cimentado 1.13.H. AUDITÓRIO Parede Pintura 1.2.L. GERADOR Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou 1.5.E. DEPÓSITO DE LIXO 1.7 térreo - ed. Hydrus Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Parede Pintura Piso Carpete e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica Teto Pintura Piso Cimentado Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno Piso Cerâmica 1.7.A. LOBBY Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno Teto Pintura Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Parede Pintura Parede Textura e/ou Pintura Parede Cerâmica Piso Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Parede Textura e/ou Pintura Madeira e/ou Poliestireno 1.2.B. RAMPA Teto Pintura Teto Pintura Teto Pintura Cerâmica Teto Pintura 1.12.C. DEPÓSITO DE LIXO Parede Pintura Piso Ladrilho hidráulico e/ou Cimentado Rodapé Pedra Decorativa e/ou Porcelanato e/ou Piso Cerâmica Teto Pintura Rodapé Ladrilho hidráulico ou Cimentado 1.2.M. ETE / RESERVATÓRIOS 1.4.C. ESCADA DE INCÊNDIO / ANTECÂMARA 1.5.F. SANITÁRIO DOS FUNCIONÁRIOS Cerâmica e/ou Madeira e/ou Poliestireno 1.8.B. COMPARTIMENTOS TÉCNICOS Parede Cerâmica Equipamentos 143 cadeiras; 2 mesas; 2 cadeiras; Parede Textura e/ou Pintura Piso Concreto Acabado Piso Cimentado (BANHEIRO PNE) Parede Textura e/ou Pintura Piso Cerâmica ou Cimentado Teto Pintura 1 telão móvel; 1 projetor Teto Pintura (trecho coberto) Parede Concreto Acabado Rodapé Pintura ou Cimentado Piso Cerâmica Teto Pintura Rodapé Cerâmica ou Cimentado Teto Concreto Acabado Parede Pintura Rodapé Cerâmica Equipamentos 2 vasos com planta; 1 computador; Parede Pintura Teto Pintura Parede Cerâmica e/ou Pintura 1 banqueta, 1 balcão Teto Pintura Teto Pintura

1.13.I. BANHEIRO PNE 1.13.P. VESTIÁRIOS FEMININO / MASCULINO 1.14 TELHADO (edifícios) 4.7 SISTEMA DE VOZ / TELEFONIA / DADOS E IMAGENS / TV venham a ser necessários ao perfeito funcionamento da edificação; b) “vault”, câmara subterrânea, transformadores e/ou outros equipamentos Piso Porcelanato ou Cerâmica Piso Porcelanato e/ou Cerâmica 1.14.A. LAJE 3.3 ESQUADRIA DE ALUMÍNIO Será entregue no quadro de distribuição das unidades, infraestrutura (tubulação seca) que possibilita a instalação pelo adquirente de sistema de que venham a ser exigidos pela concessionária de energia elétrica; c) Estação de Tratamento de Esgotos (ETE) e/ou outros dispositivos que Rodapé Porcelanato ou Cerâmica Parede Porcelanato ou Cerâmica Piso Laje impermeabilizada Janelas e portas em esquadria de alumínio com pintura voz, dados e imagem através das operadoras de telefonia, TV ou internet, comum aos sistemas de antena/TV por assinatura. venham a ser exigidos pelas Concessionárias e outros Órgãos públicos; d) Gastos com assembleia de instalação do condomínio de utilização; e) Parede Cerâmica e/ou Pintura Rodapé Cerâmica e/ou Pintura Parede Textura e/ou Pintura eletrostática Gastos iniciais com porteiros, vigias, segurança, manutenção e limpeza. Teto Pintura Teto Pintura 4.8 SISTEMA DE COMUNICAÇÃO INTERNA b. Projeto e/ou instalações especiais que venham a ser exigidos pelos Órgãos Públicos ou Autoridades Federais, Estaduais ou Municipais como 1.14.B. COMPARTIMENTO DE EXAUSTÃO 3.4 ESQUADRIA DE MADEIRA Será instalada e entregue em funcionamento, um sistema de comunicação interna, tipo interfone, que possibilitará aos condôminos se comunicarem ampliações e/ou reforços das redes públicas existentes. 1.13.J. SANITÁRIOS FEMININO / MASCULINO 1.13.Q. FITNESS Piso Cimentado Pintura com a portaria. 5.2 No interesse do bom andamento da obra, a construtora poderá substituir quaisquer especificações de material, descritas neste Memorial Piso Porcelanato ou Cerâmica Piso Vinílico ou Porcelanato ou Cerâmica Rodapé Cimentado Descritivo, sem que haja sua depreciação, sempre que, quando da época para a qual sua compra tenha sido programada, encontrar dificuldades descritivo Rodapé Porcelanato ou Cerâmica Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Parede Pintura 3.5 GUARDA-CORPO 4.9 internet DAS ÁREAS COMUNS em sua aquisição. As padronagens serão definidas de modo a obter-se harmonia e bom gosto na concretização final da unidade. Parede Cerâmica e/ou Pintura Madeira e/ou Poliestireno Teto Pintura Gradil em alumínio anodizado, com pintura O Auditório, Salas de Reunião e Praça Contemplativa serão projetadas de modo a permitir a instalação de um sistema de antena wi-fi para o uso 5.3 Não serão admitidas modificações nas unidades ao longo do andamento das obras. Teto Pintura Parede Textura e/ou Pintura eletrostática de internet wireless nestes espaços. 5.4 O fornecimento e instalação do que não constar expressamente desta especificação deverá ser de responsabilidade dos Adquirentes Teto Pintura 1.14.C. ESCADA DE INCÊNDIO / ANTECÂMARA das Unidades. 1.13.K. RECEPÇÃO health center Equipamentos 3 bicicletas; 4 esteiras; 2 elípticos; Piso / Degraus Cimentado 3.6 PORTÕES / GRADIL 4.10 EQUIPAMENTOS DE COMBATE A INCÊNDIO 5.5 A aquisição e a instalação da cablagem dos equipamentos de automatização dos portões de acesso, central de PAX, CFTV, sistema de Piso Porcelanato ou Cerâmica 1 leg extension; 1 crossover; Rodapé Pintura ou Cimentado Alumínio e/ou Ferro Serão instalados os equipamentos necessários ao combate e prevenção a incêndios, conforme norma e exigências do corpo de bombeiros. controles de acesso e sensores periféricos de presença, projeto de decoração, projeto de paisagismo, plantio, mobiliários externos, mobiliário Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou 1 chestpress; 1 estação multiuso; Parede Pintura e equipamentos das áreas administrativas e sociais serão pagas pelos Adquirentes das Unidades, através do “Fundo Especial de Mobiliário e Madeira e/ou Poliestireno 1 tríceps extension; 1 banco supino; Teto Pintura 3.7 VIDROS 4.11 SISTEMA DE SEGURANÇA Equipamentos”, de acordo com cláusula específica da Escritura de Compra e Venda. Parede Pintura 2 arcos abdominais; 10 colchonetes; Verde nas salas comerciais, salas duplex e banheiros; CFTV – sistema de circuito fechado de TV com aproximadamente 20 câmeras localizadas nas áreas comuns, e nos acessos de pedestres e veículos, 5.6 Nas unidades, a aquisição, infraestrutura e instalação dos equipamentos de ar condicionado são de responsabilidade dos adquirentes. Teto Pintura 5 pares de anilhas (1 a 10 Kg); 1.14.D. ETE/ RESERVATÓRIOS Incolor nos lobbies das salas comerciais e das lojas; demarcados de acordo com o projeto de instalações especiais, e com controle na Sala de Segurança ou Portaria. Equipamentos 1 cadeira; 1 computador; 1 balcão 5 pares de halteres (1 a 10 Kg); Piso Concreto acabado Espessura conforme especificada nas normas vigentes CONTROLE DE ACESSO – sistema de abertura de portões automatizados nos acessos de veículos; sistema tipo torniquete para acesso aos 6. NOTAS IMPORTANTES 5 pares de caneleiras (1 a 10 Kg); Parede Concreto acabado halls dos elevadores nos subsolos; sistema de liberação de acesso dos usuários e visitantes via catraca eletrônica com acionamento por cartão 1.13.L. CIRCULAÇÃO health center 5 steps; 1 suporte para anilhas; Teto Concreto acabado 3.8 FERRAGENS de proximidade. 1. Os equipamentos, mobiliários e elementos decorativos (quadros, tapetes, livros, almofadas, cortinas) constantes do presente material são Piso Porcelanato ou Cerâmica 4 barras com presilhas; 1 TV; La Fonte, Papaiz, Imab, Pado, Haga ou similar CONTROLE DE INTRUSÃO DO CONDOMÍNIO – sistema de segurança microprocessado, com identificação do local de intrusão através de referenciais, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades, sem aviso prévio. A empresa não se responsabiliza com os Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou 1 aparelho de DVD; 1 aparador; 2. ÁREA PRIVATIVA computador instalado na Sala de Segurança ou Portaria. elementos decorativos representados nas ilustrações artísticas. Madeira e/ou Poliestireno 1 equipamento de som 3.9 BANCADAS 2. Os revestimentos apresentados nas ilustrações artísticas são referenciais e podem apresentar variação dimensional, de cor e textura.memorial Parede Pintura 2.1 TÉRREO + TIPO Mármore ou Granito 5. OBSERVAÇÕES FINAIS 3. As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas são de porte adulto e será atingido ao longo do tempo. O porte da vegetação na entrega Teto Pintura 1.13.R. SALA AVALIAÇÃO 2.1.A. LOJA / SALAS DUPLEX / salas do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. Piso Vinílico ou Porcelanato ou Cerâmica Piso Em osso 3.10 METAIS 5.1 Conforme cláusula específica da Escritura de Compra e Venda, os tópicos abaixo relacionados serão objeto de rateio entre os Adquirentes das 4. As informações contidas nesta apresentação são meramente ilustrativas, não se configurando como parte integrante de qualquer instrumento 1.13.M. PISCINA Rodapé Porcelanato e/ou Cerâmica e/ou Parede Pintura Deca, Fabrimar, Docol, Oriente ou similar Unidades, nas épocas próprias, e na proporção do Coeficiente de Rateio de Despesas, conforme determinado na Convenção de Condomínio. legal, podendo, inclusive, serem alteradas sem prévio aviso. Piso / Parede Pastilha ou cerâmica (Piscina) Madeira e/ou Poliestireno Teto Em osso a. Os custos com ligações definitivas de serviços públicos (água, esgoto, luz, força, gás e telefone) do empreendimento são de estimativa impossível 5. A configuração e os níveis da implantação do empreendimento estão sujeitos a alterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao Parede Textura e/ou Pintura Parede Textura e/ou Pintura 3.11 LOUÇAS antes de os respectivos serviços serem, nas épocas próprias, quantificados e orçados pelas empresas concessionárias. Por essa razão, tais custos atendimento das posturas municipais, concessionárias e condições do entorno. Deck Porcelanato ou Cerâmica Teto Pintura 2.1.B. WC LOJAS/ SALAS DUPLEX / wc salas Deca, Celite, Ideal Standard ou similar não se acham incluídos no preço pactuado e também não fazem parte do custo do “Fundo Especial de Mobiliário e Equipamentos”. Quando 6. Todas as imagens demonstram ilustração artística, que desconsidera todos os elementos construídos e vegetação no entorno do Equipamentos 8 vasos com plantas Equipamentos 1 esteira; 1 mesa; 1 cadeira Piso Cerâmica conhecidos pela OUTORGANTE, serão esses custos rateados, à medida que forem ocorrendo, entre todos os subscritores de unidades autônomas empreendimento. Parede Pintura 3.12 INTERRUPTORES do empreendimento na razão dos coeficientes apontados, obrigando-se o (a,s) OUTORGADO (A,S) ao reembolso, no prazo de 15 (quinze) dias a 7. As imagens de áreas privativas podem possuir configurações diferentes do padrão do empreendimento, no que diz respeito a acabamentos, 1.13.N. SAUNA SECA 1.13.S. DEPÓSITO Teto Pintura Pial Legrand, Linha Pratis ou similar contar da data da respectiva comunicação. São eles: a) taxas, emolumentos, orçamentos de concessionárias ou empresas de serviços públicos, rebaixos, sancas decorativas, mobiliários e artigos decorativos, não sendo parte integrante do contrato. Para informações sobre padrão do Piso Madeira e/ou Porcelanato e/ou Cerâmica Piso Porcelanato ou Cerâmica despachante, serviços de credenciados, ligações, enfim, quaisquer pagamentos para obtenção, aprovação, cadastramento e instalação de serviços apartamento, consultar memorial descritivo. Parede Madeira Rodapé Porcelanato ou Cerâmica ou 3. ESPECIFICAÇÕES GERAIS 3.13 C.B. definitivos de energia elétrica, rede de abastecimento de água, rede de esgotos sanitários e pluviais, gás, telefones, combate a incêndio e outros que 8. Os equipamentos das áreas administrativas serão entregues visando ao bom funcionamento e operação do empreendimento. Banco Madeira Madeira ou Poliestireno Madeira para C.B. em hall social ou serviço e ferro Teto Madeira e/ou PVC e/ou Pintura Parede Textura e/ou Pintura 3.1 SOLEIRAS, FILETES E PEITORIS para C.B. em áreas de estacionamento pintado na Teto Pintura Mármore ou granito cor das paredes 1.13.O. DUCHA Piso Porcelanato e/ou Cerâmica 3.2 FACHADA Parede Pastilha e/ou Cerâmica Pedra Decorativa e/ou Pastilha e/ou Pintura texturizada Teto PVC e/ou Pintura inf o rma çõ es técnica s 4. EQUIPAMENTOS E SISTEMAS 4.4 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT ou outras normas Projeto de Arquitetura: Raiar Arquitetura 4.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS internacionais equivalentes, o projeto hidráulico será feito de forma a possibilitar a instalação, por parte do condomínio, de medição Conforme projeto específico e atendendo às exigências municipais das concessionárias, de acordo com a ABNT ou outras normas individual de água. internacionais equivalentes. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística As salas das unidades autônomas serão entregues com quadro elétrico, ficando o cabeamento e a distribuição dos pontos por 4.5 AR CONDICIONADO conta dos adquirentes. Os lavabos das unidades serão entregues cabeados, conforme projeto específico. Nas unidades autônomas será prevista, em projeto específico, a instalação de sistema de ar condicionado individual, tipo Mini Projeto de Decoração das Áreas Comuns Sociais: Débora Aguiar Arquitetos Associados Split, com ponto nas salas comerciais, ficando por conta dos adquirentes das unidades a aquisição dos equipamentos assim como 4.2 GERADOR a instalação da infraestrutura necessária, como tubulação frigorigena, dreno etc. As condensadoras deverão ficar na área técnica O empreendimento será dotado de um gerador, com ligação automática no caso de queda de energia elétrica da rede pública, disponibilizada no interior das unidades. Projeto de Decoração das salas Decoradas: Mauricio Nobrega Arquitetura com capacidade para alimentação dos elevadores de serviço – 01 elevador nos Edifícios Aquarius, Aquila, Gemini, Hydrus e Lyra, e, Nas áreas comuns, será entregue sistema de ar condicionado, tipo Mini Split, instalado no Auditório, Salas de Reunião, Foyer, Fitness, 01 elevador da Praça Contemplativa – mantendo-os em funcionamento permanente, e capacidade para movimentar os demais Recepção do Health Center e Sala de Avaliação. Perspectivas: Alfa DG até o térreo. Atenderá também a alguns pontos de iluminação das áreas comuns; bombas de recalque de água servida e pluvial; portões elétricos nos acessos de veículos, guarita e na central de segurança. 4.6 EXAUSTÃO MECÂNICA Plantas Humanizadas: Archigraph Apresentações Gráficas Será instalado e entregue em funcionamento um sistema de exaustão mecânica para atendimento dos lavabos das unidades 4.3 ELEVADORES autônomas e das áreas comuns (situações sem ventilação natural). Serão instalados 03 elevadores nos Edifícios Aquarius, Aquila, Gemini e Hydrus, sendo 02 sociais e 01 de serviço. No Ed. Lyra, serão Administração: Facilities BRC instalados 02 elevadores, sendo 01 social e 01 de serviço, e serão instalados também na Praça Contemplativa, 02 elevadores, sendo 01 social e 01 de serviço para acesso ao 1º Subsolo.

A RJZ Cyrela é hoje uma empresa reconhecida, consolidada e uma das maiores e mais admiradas incorporadoras do mercado imobiliário do país. A empresa vai além das suas atribuições como empreendedora imobiliária. Faz questão de valorizar os bairros onde atua, promove melhorias urbanas, cuida do meio ambiente, faz economia de materiais, pratica a gestão de resíduos e ajuda a comunidade através de diversos projetos sociais. Enfim, faz questão de valorizar a vida das pessoas. Afinal, contabiliza mais de 2 milhões de metros quadrados lançados com muita dedicação. Os resultados deste trabalho são 105 mil clientes conquistados, a entrega de mais de 35 mil lares, mais de 155 canteiros de obras em andamento em 16 estados e 66 cidades brasileiras e também na Argentina e Uruguai, tendo sempre a ética como valor inquestionável. experiência Por todas as suas realizações e história inovadora, a RJZCyrela construiu um nome respeitado e tornou-se sinônimo de qualidade e solidez, somando mais de 10.000 colaboradores que compõem uma equipe altamente profissional, motivada e envolvida. Esta é a RJZCyrela. Ontem, hoje e sempre ao seu lado. Com mais de meio século atuando no segmento da construção civil do país, a Carvalho Hosken começou sua trajetória de sucesso realizando grandes obras públicas por todo o Brasil. No final da década de 70 e início dos anos 80 desenvolveu empreendimentos audaciosos para o seu tempo como o Centro Empresarial Charles de Gaulle, no Centro do Rio, Quintas e Quintais, no Alto Leblon e o Village São Conrado, emcompetência São Conrado, mas já antevia na Barra da Tijuca o crescimento natural da cidade. O condomínio Atlântico Sul, na orla da Barra, foi concebido nesta época e ainda hoje é considerado um marco da arquitetura moderna. A par tir daí passa a se dedicar exclusivamente ao planejamento e desenvolvimento urbano da Barra da Tijuca. O início deste trabalho se materializa com o Rio2, que além de ter sido o primeiro bairro da região, criava a figura das “sociedades civis”, hoje as “associações de moradores”, cujo papel principal era o de administrar e cuidar do patrimônio do bairro e dos seus moradores. Na virada do século desenvolve a Península, estabelecendo para o mercado um novo modelo ecológico de ocupação urbana. Sua atuação na região também é marcada por inúmeras parcerias público-privadas, algumas de capitular importância para a melhoria da qualidade de vida da Barra. Dentre tantas, destacam-se a recuperação de par te das margens da Lagoa da Tijuca estabelecendo ali o Parque Ambiental Professor Mello Barreto, a par ticipação na construção do Viaduto Prefeito Pedro Ernesto, a dragagem da Lagoa da Tijuca e a reurbanização das avenidas Via Parque e Abelardo Bueno, esta última em parceria com a RJZCyrela. Hoje, ainda mais focada no crescimento da Barra da Tijuca, a Carvalho Hosken desenvolve os novos bairros Cidade Jardim e Centro Metropolitano, em parceria com a RJZCyrela, e prepara-se para construir um bairro olímpico de alto padrão. A CCP (Cyrela Commercial Proper ties) uma das principais empresas de investimento, locação e comercialização de imóveis comerciais do Brasil, concentra suas operações no desenvolvimento, aquisição e locação de edifícios de alto padrão para o segmento corporativo e condomínios www.ccpsa.com.br logísticos. A CCP, presente também no mercado de shopping centers, administra os empreendimentos nos quais detém par ticipação. Reconhecida pela qualidade dos seus empreendimentos e pela ampla e bem-sucedida experiência na gestão de negócios em shopping centers, a CCP, neste momento, for talece ainda mais sua atuação neste mercado ao anunciar o desenvolvimento de quatro novos empreendimentos que serão inaugurados nos próximos dois anos. Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 1347596, no Cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca da Capital – Rio de Janeiro. Projeto aprovado na Prefeitura do Rio de Janeiro, sob nº de processo 02/270076/2009. Responsável Técnico: Franco Gulminetti CREA: RJ-871001285/D. Os equipamentos mobiliários e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidade. As vegetações nas ilustrações são de porte adulto, a ser atingido após entrega do empreendimento. Material provisório sujeito a alteração.

ReservaCOLA da FlapPalco de grandes transformações urbanísticas, a Barra da Tijuca consolida um novo eixo de desenvolvimento. de Cola

30 anos em 5. A Barra da Tijuca rapidamente se transformou num dos espaços mais cobiçados e desejados do Rio de Janeiro. Com a vinda da Copa do Mundo em 2014 e a realização dos Jogos Olímpicos em 2016, ela se prepara para receber os maiores atletas do mundo e protagonizar grandes transformações urbanísticas. Neste cenário, uma região muito especial da Barra da Tijuca vem se destacando e se consolidando como um novo polo de desenvolvimento da cidade, atraindo vultosos investimentos públicos e privados. A Transcarioca, interligando esta promissora área ao Aeropor to Internacional Tom Jobim, e a Transolímpica, ligando a Barra a Deodoro, serão dois grandes investimentos públicos que ajudarão a valorizar ainda mais a região. Esta evolução da região é uma das razões do sucesso dos empreendimentos comerciais e residenciais lançados ali e da cer teza de que a cidade receberá um enorme legado em 5 anos, antecipando o futuro que só se realizaria em 30. Surge uma nova Barra para um novo Rio de Janeiro. Lagoa de JacarepaguáFotomontagem aérea da região

Cyrela - Universe Empresarial - Rio de Janeiro (RJ)

by Cyrela Brazil Realty on Jul 17, 2012

Accessibility

Upload Details

Usage Rights

Statistics

Cyrela - Universe Empresarial - Rio de Janeiro (RJ) Presentation Transcript