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Apresentacao Bellini (Assinatura Leite 99354-8288)
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Apresentacao Bellini (Assinatura Leite 99354-8288)

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Lançamento Alto Padrão - Edifício Bellini …

Lançamento Alto Padrão - Edifício Bellini
632 m2 privativos | 4 suítes | 7 vagas na garagem
Corretor Leite - Lopes - 99354-8288
edificiobellini.blogspot.com.br

Entre ruas tranquilas para o seu dia a dia e apenas a 470 metros do Parque do Ibirapuera, o Bellini está localizado em uma ótima região para se morar em 5.154 m2 de terreno.

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  • 1. Juntas, a BOLSA DE IMÓVEIS e a LUCIO somam 110 anos de história, tradições e sólidos princípios. Toda essa experiência foi utilizada para que os melhores conceitos e soluções fossem incorporadas a este empreendimento que atenderá às mais exigentes famílias.
  • 2. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PLGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS: A ADRÃO. 1970 Ed. Golden Gate Praça Artur Ramos, 405 1980 1990 Edif. San Marino Rua Tucumã / Rua Seridó, 93 Ed. Clermont Ferrand Pça. Pereira Coutinho, 40
  • 3. BOLSA DE IMÓVEIS. TRADIÇÃO EM ALTO PLGUNS DE NOSSOS EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS: A ADRÃO. 2000 Edifícios Chateau Margaux e Chateau Lafite Praça Pereira Coutinho, 71 2010 Ed. Chateau Latour R. Leopoldo C. Magalhães Jr., 1151
  • 4. Foto: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral I IRAPUERA PARQUE IBIRAPUERA A 470 METROS DO BELLINI USO INTERNO – DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Projeto em fase de desenvolvimento. Sujeito a alterações.
  • 5. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRAÇA CARLOS GARDEL SITUADA NA RUA CURITIBA É UMA EXCELENTE OPÇÃO COM PISTA DE CAMINHADA A APENAS 100 METROS DO BELLINI. Fotos: AWA Photo – Aureliano W. do Amaral USO INTERNO – DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Projeto em fase de desenvolvimento. Sujeito a alterações.
  • 6. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA RUA DO LIVRAMENTO, 250 X RUA JOINVILLE X RUA CHARLES CAMOIN Fonte: Google Map – Data da Imagem: 14/12/2008
  • 7. CORTE ESQUEMÁTICO – DISTÂNCIA/RECUO VIZINHOS 108 METROS DE DISTÂNCIA. 108 metros
  • 8. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS NO L OCAL Vista aproximada da Cobertura
  • 9. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS NO L OCAL Vista da Área Social/Terraço (Andar Alto)
  • 10. F OTOS A ÉREAS – V ISTAS T IRADAS NO L OCAL Vista da Área Íntima/Quartos (Andar Médio-Alto)
  • 11. INSPIRAÇÃO A busca pela Beleza, Conforto e Exclusividade foi a inspiração para o desenvolvimento do Bellini. Para agradar aos privilegiados moradores, o Bellini foi projetado por alguns dos melhores profissionais do País, dedicados a distribuir para apenas 25 famílias os melhores equipamentos em 5.154 m² de terreno e a projetar uma planta confortável e funcional nos 632 m² do apartamento. O desafio foi criar um edifício que integrasse totalmente o seu amplo terraço com a paisagem do Parque do Ibirapuera e que fosse, ao mesmo tempo, uma referência arquitetônica para a cidade. A arquitetura foi inspirada nas linhas da natureza tentando abraçar o verde, dando leveza ao edifício e trazendo para o arborizado bairro do Ibirapuera uma arquitetura única, especial e elegante. Conceitualmente, o Bellini já nasceu com todos os predicados de uma torre moderna e contemporânea. Aproveitamento integral dos espaços, vistas generosas, luz e sensação de liberdade, além da exclusividade que somente um projeto com uma única moradia por andar pode proporcionar. O Bellini foi concebido com foco no conforto. Amplos espaços e um terraço acompanhando cada apartamento fazem do Bellini um empreendimento único na cidade com fachada limpa e atual, que será referência em São Paulo. Luiz Eduardo Oliveira
  • 12. 632 M² PRIVATIVOS - 4 SUÍTES 7 VAGAS + DEPÓSITO PRIVATIVO 5.154 M² DE TERRENO INTERMEDIAÇÃO CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO
  • 13. FACHADA
  • 14. FACHADA ILUSTRADA DA FACHADA COM SUGESTÃO DE PAISAGISMO. OS ACABAMENTOS E/OU REVESTIMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME O MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO, ANEXO AO CONTRATO. O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE COM VEGETAÇÃO IMPLANTADA EM FORMA DE MUDAS E A ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA REPRESENTA A FASE ADULTA DAS ESPÉCIES CONSTANTES DO PROJETO EXECUTIVO DE PAISAGISMO.
  • 15. FACHADA NOTURNA ILUSTRADA DA FACHADA COM SUGESTÃO DE PAISAGISMO. OS ACABAMENTOS E/OU REVESTIMENTOS SERÃO ENTREGUES CONFORME O MEMORIAL DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO, ANEXO AO CONTRATO. O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE COM VEGETAÇÃO IMPLANTADA EM FORMA DE MUDAS E A ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA REPRESENTA A FASE ADULTA DAS ESPÉCIES CONSTANTES DO PROJETO EXECUTIVO DE PAISAGISMO.
  • 16. 5.154 EXCLUSIVOS Fonte: Google Map – Data da Imagem: 14/12/2008 METROS QUADRADOS DE TERRENO.
  • 17. P LANTA DO T ÉRREO – 5.154 M ² DE TERRENO EDIFÍCIO BELLINI – Ibirapuera-Livramento Ilustração artística da planta do Térreo com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos, quantidade de mobiliários e os equipamentos serão executados conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes do projeto executivo de paisagismo. 13 11 23 10 19 14 12 24 22 21 20 8 7 18 17 9 15 3 6 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Acesso social Acesso de serviços Portaria Clausura para veículos de visitantes Clausura para veículos de moradores Saída de veículos Porte-cochère coberto Lobby com 5 mde pé-direito 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 5 Sala de recepção Salão de festas com foyer Lounge externo do salão de festas Brinquedoteca Playground Quadra recreativa coberta Bellini Boutique Gym (Fitness) com sala de pilates assinado por Patricia Totaro 16. Lounge externo do Bellini Boutique Gym 17. 2 Elevadores sociais 4 1 2 18. 19. 20. 21. 22. 2 Elevadores de serviço Elevador de visitantes Praça com lareira Piscina recreativa climatizada com solarium Piscina coberta climatizada com raia de 25 metros 23. Vestiários 24. Spa completo: sauna seca, sauna úmida, sala de massagem, ducha e área de descanso 16 SUBSOLO - Sala de motoristas - 16 vagas de visitantes - Bicicletário - Depósito de mudanças - Box para lavagem de veículos
  • 18. Este original projeto de estilo contemporâneo busca a harmonia entre o paisagismo e a arquitetura moderna da torre. Ao descer, o morador vivenciará formas, cores, texturas e perfumes das plantas. Explorou-se cada espaço do jardim para criar ambientes aconchegantes que podem ser vivenciados ou contemplados. Os materiais eleitos são naturais, acentuando ainda mais a despretensiosa sofisticação e aproximidade com a natureza. PRAÇA COM LAREIRA PISCINA CLIMATIZADA COM SOLARIUM Perspectiva ilustrada da Praça com Lareira e Piscina Recreativa Climatizada com Solarium com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 19. PISCINA CLIMATIZADA COM SOLARIUM PRAÇA COM LAREIRA PORTE-COCHÈRE Perspectiva ilustrada da Piscina Recreativa Climatizada com Solarium, Praça com Lareira e Porte-Cochère com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 20. LOBBY COM 5 METROS DE PÉ-DIREITO Perspectiva ilustrada do Lobby com sugestão de decoração e de paisagismo. A decoração será executada por João Armentano, que poderá, a seu critério, alterar os móveis e/ou objetos aqui apresentados na época da montagem, em função de falta dos produtos disponíveis no mercado ou até por sua própria vontade. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 21. SALÃO DE FESTAS Perspectiva ilustrada do Salão de Festas com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 22. BRINQUEDOTECA Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 23. QUADRA RECREATIVA COBERTA Perspectiva ilustrada da Quadra Recreativa Coberta com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 24. BOUTIQUE GYM Perspectiva ilustrada da Bellini Boutique Gym (Fitness) com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos, a quantidade de mobiliário e os equipamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 25. BOUTIQUE GYM Perspectiva ilustrada da Bellini Boutique Gym (Fitness) com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos, a quantidade de mobiliário e os equipamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 26. PISCINA COBERTA CLIMATIZADA COM RAIA DE 25 METROS Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta Climatizada com Raia de 25 metros com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 27. SPA COM SAUNA SECA, SAUNA ÚMIDA, SALA DE MASSAGEM, DUCHA E ÁREA DE DESCANSO Perspectiva ilustrada do SPA com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. O empreendimento será entregue com vegetação implantada em forma de mudas e a ilustração artística representa a fase adulta das espécies constantes no projeto executivo de paisagismo.
  • 28. TERRAÇO – VISTA AÉREA Fotomontagem com inserção da perspectiva ilustrada do Terraço do Apartamento-Tipo com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. A foto da vista foi tirada de um prédio vizinho e não reflete totalmente a realidade.
  • 29. TERRAÇO – VISTA AÉREA Fotomontagem com inserção da perspectiva ilustrada do Terraço do Apartamento-Tipo com sugestão de decoração e de paisagismo. Os acabamentos e/ou revestimentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento, anexo ao contrato. A foto da vista foi tirada de um prédio vizinho e não reflete totalmente a realidade.
  • 30. P LANTA M AISON – 2 º A NDAR / 1 º PAVIMENTO 1.640 M ² PRIVATIVOS / 4 S UÍTES / 10 VAGAS / DEPÓSITO PRIVATIVO Ilustração artística da planta da Maison com sugestão de decoração. Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos. Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato.
  • 31. P LANTA A PARTAMENTO - T IPO – 3 º A NDAR AO 26 º A NDAR 632 Ilustração artística da planta do apartamento-tipo com sugestão de decoração.Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados.As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos.Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo.Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. M ² PRIVATIVOS / 4 S UÍTES / 7 VAGAS / DEPÓSITO PRIVATIVO
  • 32. P LANTA C OBERTURA D UPLEX - PAVIMENTO I NFERIOR 1.214 Ilustração artística da planta do pavimento inferior da Cobertura Duplex com sugestão de decoração.Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados.As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos.Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo.Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. M ² PRIVATIVOS / 4 S UÍTES / 12 VAGAS / DEPÓSITO PRIVATIVO
  • 33. P LANTA C OBERTURA D UPLEX - PAVIMENTO S UPERIOR 1.214 Ilustração artística da planta do pavimento superior da Cobertura Duplex com sugestão de decoração.Medidas face a face sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados.As metragens privativas podem variar em decorrência dos elementos arquitetônicos.Não faz parte integrante do contrato nenhum móvel, armário ou elemento de decoração e de paisagismo.Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do Empreendimento anexo ao contrato. M ² PRIVATIVOS / 4 S UÍTES / 12 VAGAS / DEPÓSITO PRIVATIVO
  • 34. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS VAGAS COBERTAS PARA VISITANTES Vagas cobertas para visitantes no 1º Subsolo. Sendo 16 para automóveis e 3 para motocicletas. PORTE COCHÈRE Área coberta para embarque e desembarque de pedestres junto ao Lobby e acessos de veículos com clausuras independentes para condôminos e visitantes. Imagens ilustrativas
  • 35. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS PÉ-DIREITO LIVRE Um exclusivo pé-direito de 2,90 metros no apartamento-tipo SEGURANÇA E CIRCUITO FECHADO DE TV Portaria blindada, sistema de abertura de portões automatizados com clausura nos acessos de veículos e pedestres, infraestrutura para futura instalação, pelo condomínio, de circuito fechado de câmeras, intertravamento dos portões, sistema de supervisão e alarme perimetral. Imagens ilustrativas
  • 36. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE E D IFERENCIAIS INFRAESTRUTURA Infraestrutura para ar condicionado tipo mini VRF para pontos no living e suítes – condensadoras no terraço. Infraestrutura para aspiração central. Infraestrutura para medição individual de água e gás. CAR WASH Box de lavagem no 3º subsolo com capacidade para 2 veículos simultaneamente . Imagens ilustrativas
  • 37. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE GARAGE BOX E D IFERENCIAIS Exclusiva Garage Box para todos os apartamentos e tomada para veículos elétricos nos subsolos. 2,50 2,50 2,50 2,50 6,06m 11,40m11,40m11, 40m11,40m ELEVADORES • 2 elevadores sociais com código de acesso. • 2 elevadores de serviço, sendo um com dimensões maiores que os demais e 1,10m de vão de abertura da porta. • 1 elevador exclusivo para visitantes que atende do 1º subsolo ao Lobby. Imagens ilustrativas
  • 38. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE ACESSO FUNCIONÁRIOS DEPÓSITO PRIVATIVO E D IFERENCIAIS Acessos independentes: • Funcionários cadastrados, empregadas, motoristas, etc. • Prestadores de serviço e entregadores, junto à portaria, onde está o passa volumes. Depósitos privativos individuais. Imagens ilustrativas
  • 39. P RODUTO – E XCLUSIVIDADE BICICLETÁRIO E D IFERENCIAIS Bicicletário exclusivo no 1º subsolo. OUTROS DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS • Aquecimento central da água combinando dois sistemas: solar e gás natural. • Gerador que atenderá o funcionamento dos elevadores, central de segurança, iluminação das escadas de emergência, iluminação parcial das áreas comuns e dos subsolos além da iluminação parcial dos apartamentos. • Salão de festas com foyer, lavabos independentes e lounge externo, além de copa com wc e despensa com acesso direto para o hall de serviço. • Brinquedoteca com copa, lavabo adulto e infantil com trocador e possível integração com o salão de festas, além de acesso direto para o playground e quadra recreativa coberta. • Sala para motoristas com copa e vestiário no 1º Subsolo. • Caixilhos personalizados, projetados com perfis de alumínio e vidros com dimensões e espessuras adequados aos grandes vãos dos apartamentos. • Projeto que flexibiliza layout de planta com pilares na periferia. • Escolha do grupo de vagas na compra do imóvel. Vagas de garagem mais confortáveis e eficientes com dimensões superiores às exigidas pela legislação. Imagens ilustrativas