PROCIVIS est un réseau national présent sur tous les métiers de l'immobilier : la promotion, l’aménagement, le lotissement, la construction de maisons individuelles, les services immobiliers (syndic, gérance, ventes et locations) et les Missions Sociales. En savoir plus sur www.procivis.fr
Présentation du réseau PROCIVIS | Une offre globale au service de l'habitat
1. U n r é s e a u e n a c t i o n
U N E O F F R E G L O B A L E
AU SERVICE DE L’HABITAT
2. Yannick BORDE
Président de l’UES-AP, Président du Crédit Immobilier
de France, Directeur général de PROCIVIS Mayenne,
PROCIVIS CIPA-CIV et de la Compagnie PROCIVIS
Ouest Immobilier
Le réseau des 56 SACICAP est unique en France par son identité,
son histoire et son positionnement d’acteur complet de l’immobilier,
spécialiste de l’accession sociale.
LesSACICAPsontvialeursfilialesimmobilièresacteursdelapromotion
immobilière,delaconstructiondemaisonsindividuelles,desservices
à l’immobilier (sous la marque Immo de France) et aussi du logement
social.CetteappartenanceaumouvementHLMestunevéritablefierté
avec là encore l’engagement des sociétés du réseau en faveur de la
mixité sociale pour ensemble être en capacité à proposer une offre glo-
baledelogements(locatif socialetparcprivé,accessionàlapropriété).
Notre identité spécifique se décline bien sûr aussi à travers nos
Missions Sociales dans les domaines ô combien d’actualité : précarité
énergétique, adaptation au vieillissement et handicap - maintien
àdomicile,indécenceetindignitédulogement,copropriétésdégradées,
accession sociale à la propriété et ventes de logements HLM.
Ainsi les SACICAP et leur réseau PROCIVIS vont continuer à s’adapter,
à s’engager, en restant fidèles à leurs valeurs et en amplifiant ce
positionnementuniqueauprèsdeshabitantsetdesélusdel’ensemble
de nos territoires.
1908
1959
1991
2002
L’objet social des SACI est
progressivement étendu à un
ensemble de compétences
immobilières tournées vers
l’accession à la propriété
(lotissement, construction de
maisons et d’appartements,
services immobiliers).
Les SACI ont été créées pour
favoriser l’accession à la pro-
priété des « classes laborieuses
méritantes ».
NAISSANCE DES SACI EXTENSION DES COMPÉ-
TENCES IMMOBILIÈRES
La loi n° 91-457 du 15 mai
1991 crée le réseau du Crédit
Immobilier de France.
CRÉATION
DU RÉSEAU CIF
Les SACI structurent une acti-
vité spécifique : les Missions
Sociales. Ces missions sont
principalement exercées en
faveur des propriétaires occu-
pants et du financement de
l’accession à la propriété pour
des ménages à bas revenus.
CREATION DES
MISSIONS SOCIALES
Jean-Jacques BELLEMIN COMTE
Directeur général – PROCIVIS Savoie
Christian de BENAZE
Directeur général – Compagnie Immobilière
Méditerranée et CIMMI
Yannick BORDE
Directeur général – PROCIVIS Mayenne
et PROCIVIS CIPA-CIV
Daniel CHABOD
Président directeur général – SACICAP de l’Anjou
Jean-Luc FERLAY
Directeur général – PROCIVIS Vallée du Rhône
Dominique GUERIN
Directeur général – FDI SACICAP
Sylvie LABESSAN
Directeur général – SACICAP Toulouse
et SACICAP des Pyrénées
CONSEIL D’ADMINISTRATION
DE L’UES-AP
CONSEIL D’ADMINISTRATION
DE PROCIVIS IMMOBILIER
Pierre BONNET
Directeur général - PROCIVIS Rhône
Stéphane BONNOIS
Président directeur général - SACICAP Midi
Méditerranée
Roland CHAUVEAU
Président directeur général - PROCIVIS
Poitou-Charentes
Frédéric DELMAS
Directeur adjoint - FDI GROUPE
Marylène GRAFFIN
Directeur général - SACICAP Bourgogne Nord
Dominique HOORENS
Directeur des Études Economiques
et Financières - USH
Dominique LAMBECQ
Directeur général - SACICAP du Morbihan
et du Finistère
André LEGEARD
Directeur général - SACICAP les Prévoyants
Hervé MAGNE
Président directeur général - PROCIVIS Limousin
Didier MONNOT
Directeur général - PROCIVIS Alpes-Dauphiné
Ludovic MONTAUDON
Directeur général - SACICAP Sud Massif Central
Daniel RAYNAL
Président - SACICAP des Pyrénées
Bernard ROUXELIN
Président directeur général - SACICAP
du Calvados
Marc SIMON
Président directeur général - Société Centrale
de Coopération Immobilière Arcade
Luigi LANFRANCONI
Directeur - EDIFIDES
André LEGEARD
Directeur général - SACICAP Les Prévoyants
Paul-Jean LE ROUX
Président directeur général – Coopérative
Immobilière de Bretagne
Sylvie MEIGNEN
Directeur général - La Construction Immobilière
Familiale de Nantes
Philippe PINTIAUX
Directeur général - PROCIVIS Nord
Jean ROBERT
Président – Compagnie Immobilière
et Foncière d’Aquitaine
Marc SIMON
Président directeur général - Société Centrale
de Coopération Immobilière Arcade
UNE HISTOIRE QUI MONTRE NOTRE CAPACITÉ À AGIR ENSEMBLE – NOS DATES CLÉS
Yannick BORDE
Président
Jean-Luc LIPS
Président
Philippe PETIOT
Directeur général
Philippe PETIOT
Directeur général
Jean-Luc LIPS
Président de PROCIVIS Immobilier, Président de Immo
de France, Directeur général de PROCIVIS Alsace
et de la Compagnie Immobilière PROCIVIS Alsace
ÉDITO
22
3. LE RÉSEAU PROCIVIS
EN QUELQUES MOTS
UN RESEAU NATIONAL PRESENT SUR TOUS
LES METIERS DE L’IMMOBILIER
Depuis plus d’un siècle, les SACI1
devenues
SACICAP2
en 2008, sont engagées aux côtés
de l’État dans la mise en œuvre des politiques
publiques de financement des ménages à
revenus modestes pour l’accession à la propriété.
Elles agissent également pour la maîtrise
d’ouvrage d’opérations d’accession à la propriété.
Depuis 1959, les SACI ont connu une extension
de leur objet social, initialement restreint au crédit,
à un ensemble de compétences immobilières.
La nouvelle organisation des activités immobilières
du réseau des SACICAP positionne PROCIVIS
comme l’un des opérateurs majeurs du paysage
immobilier français.
Le réseau PROCIVIS a pour
projet :
- Développer l’immobilier
- Devenir un acteur majeur de
l’économie sociale et solidaire
- Être une composante active
du mouvement HLM
MISE EN RÉSOLUTION
DU GROUPE CIF
LA CONVENTION
SIGNÉE AVEC L’ETAT
NAISSANCE DE LA
MARQUE PROCIVIS
Conformément à la loi, les
SACI deviennent des SACICAP
le 1er janvier 2008. L’UES-AP3
devient l’organe fédérateur.
L’ensemble des valeurs des
SACICAP est représenté par
une marque commune :
PROCIVIS.
Compte tenu de l’importance
des besoins en logements,
l’État a souhaité conclure une
convention avec les SACI pre-
nant effet au 1er janvier 2008
pour une durée de 6 ans. Cette
convention a été prolongée,
par avenant, jusqu’en 2017.
DES AMBITIONS
RENFORCÉES
2 : (Sociétés Anonymes Coopératives d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la Propriété) 3 : (L’Union d’Economie Sociale pour l’Accession à la Propriété)1 : (Sociétés Anonymes de Crédit Immobilier)
PLAN DE DÉVELOPPEMENT 2015-2020
Une offre de logements
de qualité en accession
à la propriété à prix
maîtrisés
PRIX
MAÎTRISÉS
Les SACICAP investies
dans le renouvellement
urbain en priorisant
l’accession sociale
à la propriété
ACCESSION
SOCIALE
Une appartenance
essentielle au
mouvement HLM
MOUVEMENT
HLM
UN POSITIONNEMENT
SOCIAL DIFFÉRENCIANT
2007
2008
2013
2015
33
4. LES SACICAP SONT DES AC
DE L’ACCESSION SOCIALE
MISSIONS SOCIALES
Notre ADN et notre identité PROCIVIS sont engagés dans des enjeux
nationaux que sont :
La lutte contre la précarité énergétique
L’adaptation au vieillissement et au handicap / Maintien à domicile
La lutte contre l’indécence et l’indignité du logement
La remise en état des copropriétés dégradées
L’accession sociale à la propriété
Les ventes de logements HLM
Être acteurs
de l’économie sociale
et solidaire
Fonder les activités sur un principe de solidarité
Permettre un mode de gestion participatif
Réinvestir les bénéfices au profit de l’activité
(pas de profit personnel)
Être partenaire des collectivités territoriales
DES VALEURS
FORTES PARTAGÉES
PAR L’ENSEMBLE
DU RÉSEAU
Aujourd’hui les objectifs fixés sont atteints et dépassés
CONVENTION OPÉRATIONNELLE
ACCESSION SOCIALE
CONVENTION MISSIONS
SOCIALES RÉALISATION DE TRAVAUX
Initiés fin 2014
(16 000 déjà livrés)
Financés déjà engagés
à fin décembre 2014
Grace au financement
des Missions Sociales
(20 000 emplois créés ou préservés)
21 000
Logements
258
Millions d’Euros
1
Milliard d’Euros
4
5. CTEURS ESSENTIELS
E
PROCIVIS IMMOBILIER
Promotion – Maisons individuelles – Services immobiliers
QUELQUES CHIFFRES 2014
PROCIVIS est un acteur immobilier national majeur.
Les trois piliers de notre développement sont :
La promotion, l’aménagement et le lotissement
La construction de maisons individuelles
Les services immobiliers (syndic, gérance, ventes, locations)
2 733 705
2,7% 2,9%
Part de marché Part de marché
Logements
livrés neufs
Terrains
à bâtir livrés
Logements
livrés neufs
2 705
2,9%
Part de marché
Syndic : 571 442 lots
Gérance : 88 285 lots
Ventes : 3 182
Loc.: 13 387
D’ici 2020 nous avons la volonté
de produire
+ de 6 500 logements / an
+ de 1 500 terrains à bâtir / an
Et de gérer
+ de 700 000
+ de 100 000
+ de 4 000 transactions
UNE AMBITION
TRÈS FORTE
POUR DEMAIN
Être au service
de l’humain
Permettre l’accession à la propriété
Soutenir les politiques locales de l’habitat
Favoriser la mixité sociale
Débloquer des situations individuelles
particulièrement difficiles
En proximité sur tous les territoires
Être dynamiques
et axés vers l’avenir
Toujours trouver des solutions pour proposer
des actions de qualité à faible coût
Atteindre nos ambitions
Des ambitions 2015-2020 réaffirmées
Présents sur tous les métiers de l’immobilier
450 ETP 600 ETP 1 270 ETP
Plus de 5 400 logements neufs livrés
lots de copropriétés
lots en gérance locative
PROMOTION
MAISONS
INDIVIDUELLES
SERVICES
IMMOBILIERSLOTISSEMENT
5
6. UNE PROXIMITÉ
DES TERRITOIRES ET DES
COLLECTIVITÉS LOCALES
LES MARQUES DU RÉSEAU PROCIVIS
MAISONS INDIVIDUELLES
SERVICES IMMOBILIERS
PROMOTION AMENAGEMENT LOTISSEMENT
6
8. Les SACICAP, actionnaires de nombreuses
Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH)
et de nombreuses Sociétés Coopératives
de Production d’HLM (SCP D’HLM)
concourent à la mise en œuvre effective
de la mixité sociale par une offre globale
et sont avec l’Union d’Economie Sociale
pour l’Accession à la Propriété (UES-AP)
très impliquées au sein du mouvement
HLM grâce aux liens multiples tissés
avec les autres organismes HLM.
NOUS CONTACTER
PROCIVIS : 4 rue du Général Foy – 75008 PARIS
tél.: 01 70 91 37 86 – E-mail : contact@procivis.fr
LES SACICAP ACTEURS
DU MONDE HLM
U n r é s e a u e n a c t i o n
Nord-Ouest
Sud-Ouest
Sud
Nord
Est
25
Entreprises sociales
pour l’habitat
25
Coopératives
de production d’HLM
LES SACICAP
CAUTIALIS DES PRIORITÉS
160 000
Logements HLM
Société de caution mutuelle
qui propose une offre dédiée aux
entreprises HLM
La mixité sociale
La transition énergétique
Le renouvellement urbain
Découvrez notre nouveau site internet
www.procivis.fr Union d’Economie Sociale pour l’Accession à la Propriété (UES-AP) – société anonyme coopérative
à capital variable – RCS Paris 502 582 596 – 26-28 rue de Madrid – 75384 Paris cedex 08.
06/14-Créditsphotos:Fotolia-www.bmg-system.com