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CFS - API-Manager per gestire Benchmark - Due Diligence e Auditing di portafogli immobiliare

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Online presentazione di AMS-API soluzione software per integrare informazioni di immobili / portafogli dall`Asset-Manager, Property, Banca (NPL / Workout / Servicing ) per gestire la performance /......

Online presentazione di AMS-API soluzione software per integrare informazioni di immobili / portafogli dall`Asset-Manager, Property, Banca (NPL / Workout / Servicing ) per gestire la performance / vedere i GAP / completarli o anche fare un Auditing / Due Diligence / B2B-Dataroom -
CashflowSync: il portabe Web - multilinguale

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  • Vogliamo spiegare brevemente di cosa stiamo parlando. La sincronizzazione dei dati tra i fornitori di servizi, svolge un ruolo importante nel processo di gestione degli immobili e dei fondi immobiliari. (Da un lato, nella parte inferiore del monitor, in grigio) Ciò significa che l’operatore locale, Property Manager e il Tax advisor/ consulente fiscale, devono in qualche modo creare un equilibrio e una dichiarazione di reddito per un fondo immobiliare e grandi società immobiliari. Una funzione principale in particolare per il reporting è l'investitore, proprietario di un portafoglio immobiliare così come un asset manager che decide su ulteriori acquisti, vendite e ristrutturazione di portafogli. Come devono essere sincronizzati i dati? Abbiamo già detto che cash-flow-sync è la nostra soluzione web che gestisce l'intero ciclo di vita di un immobile. Si parte dal momento dell'acquisto fino alla rivendita di un immobile, incluso il business case. Prima di sviluppare Cash flow-sync, avevamo sviluppato una piccola soluzione software su piattaforma Windows. In poche parole una API (application programming interface) che consente di trasmettere automaticamente i dati nella soluzione del portale. Il grafico giallo a sinistra, rappresenta i dati anagrafici (master data) che si devono mettere in API almeno una volta. Questi potrebbero essere, per esempio, i dati oggetto, contratti di locazione, contratti, documenti sui ruoli/funzioni- Per esempio, chi è l’affittuario? Ci sono artigiani fissi, fornitori, così come i dati delle transazioni, ma non sono visualizzati in questo grafico in forma di contabilità mensile. Come funziona l'interfaccia? Qual è il modo più semplice per importare i dati in API Manager e lavorare con questi dati in cash-flow-Sync ? Il nostro Manager API fornisce contenitori vuoti di importazione, ma rappresenta una sorta di piano/progetto d'importazione. Questi contenitori sono diversi a seconda di quello che si deve importare - stiamo parlando di oggetti, unità, contatti, documenti e così via. I dati collegati sono nella vostra applicazione, vale a dire nell’applicazione con la quale lavorate quotidianamente, ad esempio come un fornitore di servizi/ service provider . È importante di preparare, completare e esportare (upload) questi dati per fornire un servizio completo all’Asset-Manager / Manager del fondo. Per questa ragione abbiamo creato questi contenitori che devono essere riempiti per essere direttamente sincronizzati. Questo serve come preparazione. Se supponiamo che i dati sono in Manager API nel passo successivo dovrebbe avvenire una convalida, in altre parole un controllo. I dati importati sono stati assegnati correttamente? Sono i dati corretti? La cosa buona in questa procedura, è che questa si deve fare solo una volta cioè, quando si inseriscono i master data/ i dati anagrafici. In seguito, è sufficiente controllare le modifiche, per esempio un affittuario va via e ne subentra uno nuovo. Se tutto questo è avvenuto, si ha la possibilità di sincronizzare direttamente tra API e Cash-Flow-Sync. La sincronizzazione avviene automaticamente nel portale, per interfaccia XML, in altre parole, la vostra contabilità mensile sarà sincronizzata con il portale. Ad esempio, quando un agente immobiliare conclude un contratto di affitto/renting o un consulente fiscale modifica le registrazioni e vi manda un elenco delle modifiche.
  • Grazie per l'attenzione… Potete trovare altre presentazioni / video su Slidehare oppure …contattateci direttamente!

Transcript

  • 1. CFS-Manager API la soluzione per Reo / NPL -Portafoglio Management NPL Exit-Strategies investors "Real estate" Workout "innovative Solution" partnership Portfolio "Intensive Care" "Risk Management"   "Risk partecipating"  Successful "distressed Asset" Future Kowollik Kowo Servicing Hedgefund Investement NPLfond icd cashflow cashflowsync conactor Software AMSync Orgaplan Mquadra UEN lucidi "intensive Care" Pfandbriefbank "Non Performing Loans" Portfolio Websolution "Bad Bank" SIP Eurohypo, UCCMB, italfondiario, DocRating, Troublshooting,  "credits en détresse" "credito fallito" Recupero Credito Bad Bancos, SIP ( Sistema integrado de protección )  y Bad Assets o algunos principios de táctica y estrategias de Exit asset-management,"bad bank" ,REO, Real Estate Owned, Rettungserwerb, Problemkredit, REO-Management, budgeting ,caja,cashflow,"distressed asset","due diligence",eurohypo,icd,"incentive care","non performing loans" ,npl, Conet-services , datawarehouse, pfandbriefbank,portfolio ," exit - strategie" ,portfolio-management,property,"realestate immobilie",servicing,sip,workout, conact, orgaplan, UEN, Kowollik, lucidi QINET "UnionEstatesNetwork", Conactor, Cashflow, CashflowSync, AMSync, Property, Securization, Cartolarizzazione , Verbriefung , CMBS RMBS ABS , PDV Financial services, Summit, DOCRating, Portfolio Portfolio-Management, Risk-Mangement , BAFIN, SOFFIN, casa, immueble, Recupero Credito, Wohnungsteigentum, condominio, WEG , Teilungserklärung, RE-lifecycle, Hudson Advisors , Servicing Advisors , Immofori, FMP-Forderungsmanagement , Assetgate , Altor-Group , Aste , Zwangserwaltung, Insolvenz, Distress debts , REO , REO-Notes, Special Servicing , main Servicing, Primer Servicing, Trustee, fiducario , Treuhand , Intesa , Unicredit Immobilien , Ubibanca , ByYou , Jerome Chapuis , First Atlantic , Ricucci , EH-Estate, Fortress , condominio amministrazione immobiliare condominiale integrazione sincronizzazione ruoli immobiliare millesimo conto economico Fondo immobiliare IAS/IFRS commercialista KMPG Deloitte revisione MPS Unicredit SGR Banca d`Italia Legge 106 cartoliarizzazione, Reo Immobilie, imueble, Casa, Recupero Credito, Bad Bank, SIP,Sistema integrada protection, Caja,workout, Credito fallido, credits en détresse, Troubelshooting, incentive care, ICD, Pfandbriefbank, Eurohypo, Portfolio ; Exit - Strategia, Immobilienfond, Software , Orgaplan CONact, Unicredit, CashflowSync, RE-lifecycle, Kowollik, deuda morosa, UEN, Union Estates Network,  lucidi, vendittelli, UCCMB, italfondiario, Due Diligence, Portal-Software, Web-Solutions, Property, Property Management, Amministrazione immobiliare, Condominio, ciclo di vita del Immobile, fundos immobiliarios   … il Servicing diventa un Asset-Management attivo ! Per vedere un video della API- e come usarlo Clica qui !
  • 2. Note Legali
    • CONact Market Entry Management GmbH
    • Zum Feldberg 1 – 3
    • 61389 Schmitten
    • Tel. +49 (6084) – 95 02 00
    • Fax +49 (6084) – 95 02 05
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