Book Itaboraí Office Tower

Foto ilustrativa TUDO ACONTECE AQUI. No mundo dos negócios, as oportunidades surgem de repente. E para estar preparado, nada melhor do que trabalhar no lugar certo. É assim que surge o Itaboraí Office Tower. Em um local cercado pelas melhores chances que uma cidade em desenvolvimento pode oferecer. Perto de tudo que um executivo precisa para ter um dia a dia mais confortável.

VOCê PERTO DE TUDO, BEM NO CORAçãO DE ITABORAí. Um endereço privilegiado. O prédio fica próximo aos bancos, à prefeitura, aos correios, aos cartórios e grandes lojas da região. Itaboraí também é uma cidade que vive um período próspero. Vem se tornando um ponto de referência para investidores.Fotos dos locais 1- Bradesco 6- Igreja Sr. Do Bonfim 11- Correios 16- C&A 2- Casas Bahia 7- Estádio Alzirão 12- Boticário 17- Americanas 3- Rede Economia 8- Teatro João Caetano 13- Drogaria Pacheco 18- Lojas Marisa 4- Ricardo Eletro 9- Igreja Matriz de S. João Batista 14- HSBC 19- Casa & Video 5- Câmara Municipal 10- Prefeitura Municipal 15- Banco do Brasil 20- Ministério da Fazenda

Imagem ilustrativa SALAS COMERCIAIS E ESPAçOS CORPORATIVOS DE 25,84M2 A 323,38M2 COM A OPçãO DE VAGA DE GARAGEM, E LOJAS DE 76,26M2 E 87,42M2* NO TÉRREO. * Loja com pé-direito duplo.

Ilustração artísticaFachada Diurna Ilustração artística Fachada Noturna

Foto ilustrativa AGORA, CONHEçA MELHOR O ITABORAí OFFICE TOwER.

Planta Térreo Planta-tipo Notas:Notas: A decoração e os pisos são apenas sugestões.A decoração e os pisos são apenas sugestões. As áreas indicadas são áreas privativas.As áreas indicadas são áreas privativas. As cotas são de parede a parede.As cotas são de parede a parede. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentoEsta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local.das posturas municipais, concessionárias e do local. A.P. Áreas privativas.A.P. Áreas privativas.

Sugestão de Planta do Consultório do Dentista - cols. 01 e 12Ilustração artística Notas: A decoração e os pisos são apenas sugestões. As áreas indicadas são áreas privativas. As cotas são de parede a parede. Sugestão Consultório do Dentista - cols. 01 e 12 Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. A.P. Áreas privativas.

Sugestão de Planta do Escritório do Designer - cols. 02, 03, 04, 09 e 10 Ilustração artísticaNotas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento Sugestão Escritório do Designer - cols. 02, 03, 04, 09 e 10das posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.

Sugestão de Planta do Escritório do Advogado - cols. 05 e 08 Sugestão Escritório do Advogado - cols. 05 e 08Ilustração artística Notas: A decoração e os pisos são apenas sugestões. As áreas indicadas são áreas privativas. As cotas são de parede a parede. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. A.P. Áreas privativas.

Sugestão de Planta do Escritório do Arquiteto - cols. 06 e 07 Ilustração artísticaNotas:A decoração e os pisos são apenas sugestões.As áreas indicadas são áreas privativas.As cotas são de parede a parede. Sugestão Escritório do Arquiteto - cols. 06 e 07Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentodas posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.

Sugestão de Planta do Consultório do Pediatra - col. 11 Sugestão Consultório do Pediatra - col. 11Ilustração artística Notas: A decoração e os pisos são apenas sugestões. As áreas indicadas são áreas privativas. As cotas são de parede a parede. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. A.P. Áreas privativas.

Foto ilustrativa AQUI, VOCê TEM O ESPAçO NECESSáRIO PARA TODO SEU SUCESSO.

Planta de junção cols. 02, 03 e 04 Planta de junção cols. 06 e 07 Notas: A decoração e os pisos são apenas sugestões.Notas: As áreas indicadas são áreas privativas.A decoração e os pisos são apenas sugestões. As cotas são de parede a parede.As áreas indicadas são áreas privativas. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimentoAs cotas são de parede a parede. das posturas municipais, concessionárias e do local.Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento A.P. Áreas privativas.das posturas municipais, concessionárias e do local.A.P. Áreas privativas.

Planta de junção andar completo Notas: A decoração e os pisos são apenas sugestões. As áreas indicadas são áreas privativas. As cotas são de parede a parede. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. A.P. Áreas privativas.

Foto ilustrativa áREA COMUM NA COBERTURA. AQUI, VOCê TRABALHA COM PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA.

Planta área Comum Notas: A decoração e os pisos são apenas sugestões. As áreas indicadas são áreas privativas. As cotas são de parede a parede. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. A.P. Áreas privativas.

Ilustração artística Auditório NO AUDITóRIO, TODOS VãO PRESTAR ATENçãO NOS DETALHES. TANTO DA REUNIãO COMO DA INFRAESTRUTURA.

DUAS SALAS DE REUNIãO PARA VOCê TOMAR AS GRANDES DECISõES DA SUA EMPRESA.Ilustração artística Sala de Reunião

Ilustração artística Espaço FitnessPRATIQUE ExERCíCIOS COM A MESMA DISCIPLINA COM QUE VOCê CUIDA DOS SEUS NEGóCIOS.

1.11 – SALA DE REUNIÃO MEMORIAL DESCRITIVO Piso em cerâmica ou porcelanato; Soleira em granito polido cor a definir; Parede em pintura acrílica acetinada cor a definir; Rodapé em cerâmica ou porcelanato; Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve; 1.12 – WC – Pavimento de Cobertura Piso em cerâmica; Soleira em granito polido cor a definir; ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS Parede em cerâmica; Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve; 1.13 – FITNESS Piso vinílico; Soleira em granito polido cor a definir;1.0 – AMBIENTES Parede em pintura acrílica acetinada cor a definir; Rodapé em madeira;1.1 – LOJA - Salão Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;Piso em concreto;Soleira em granito polido cor a definir; 1.14 – TERRAÇOParedes em bloco de concreto; Piso em cerâmica ou porcelanato antiderrapante;Teto em concreto aparente; Soleira em granito polido cor a definir; Parede idem fachada;1.2 – LOJA – WC Rodapé em cerâmica ou porcelanato;Piso em cerâmica;Soleira em granito polido cor a definir; 2.0 – FACHADAParede em cerâmica;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve; Revestimento em pastilha cor a definir; Cortina de vidro em alumínio anodizado ou pintura eletrostática e vidro cor a definir;1.3 – PORTARIA Textura cor a definir.Piso em porcelanato;Soleira em granito polido cor a definir; 3.0 – INSTALAÇÕESParedes em pintura acrílica acetinada cor a definir;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve; 3.1 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Serão executadas em estrita obediência às normas da ABNT e ao código de instalações em1.4 – PORTARIA – WC vigor, consoantes com projeto específico a ser aprovado pela construtora.Piso em cerâmica;Soleira em granito polido cor a definir; 3.2 – INSTALAÇÕES HIDRÁULICASParede em cerâmica; Serão executadas de acordo com as normas da ABNT e o regulamento da Águas de Niterói,Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve; conforme projeto específico.1.5 – ESCADA 3.3 – INSTALAÇÕES DE ESGOTO E ÁGUAS PLUVIAISPiso em concreto; Serão executadas de acordo com as normas da ABNT e o regulamento da Águas de Niterói,Parede e teto em pintura acrílica fosca branco-neve sobre emboço; conforme projeto específico.Guarda-corpos em ferro com proteção anticorrosiva. 4.0 – ACESSÓRIOS1.6 – LIXOPiso em cerâmica; 4.1 – FERRAGENS PARA ESQUADRIASSoleira em granito polido cor a definir; Serão das marcas Aurora, Haga, Brasil, Fama, Imab ou La Fonte em modelos aprovados pelaParede em cerâmica; construtora.Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve; 4.2 – INTERRUPTORES E TOMADAS1.7 – UNIDADES COMERCIAIS – Sala Pial, Alumbra ou Similar.Piso em concreto;Soleira em granito polido cor a definir; 4.3 – VIDROSParede em pintura acrílica fosca na cor branco-neve; Vidros de segurança laminados ou temperados cor a definir.Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve; 4.4 – METAIS SANITÁRIOS1.8 – UNIDADES COMERCIAIS – WC Serão das marcas Docol, Fabrimar, Deca ou similar.Piso em cerâmica;Soleira em granito polido cor a definir; 4.5 – LOUÇAS SANITÁRIOSParede em cerâmica; Serão das marcas Incepa, Celite, Deca ou similar na cor branca.Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve; 4.6 – PORTAS INTERNAS1.9 – CIRCULAÇÃO Semiocas em compensado de curupixá ou similar;Piso em cerâmica; Guarnições em madeira, sendo utilizadas aduelas com arremates de alizares em ambos os lados;Soleira em granito polido cor a definir; Portas, alizares, caixões e rodapés terão acabamento encerado, verniz ou similar.Parede em pintura acrílica fosca cor a definir;Rodapé em cerâmica; 4.7 – ESQUADRIAS DE ALUMÍNIOTeto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve; Esquadrias em alumínio anodizado ou com acabamento em pintura eletrostática.1.10 – AUDITÓRIO 5.0 – EQUIPAMENTOSPiso em porcelanato;Soleira em granito polido cor a definir; Previsão para instalação de sistema de ar-condicionado tipo split e condensadores nas lajesParede em pintura acrílica acetinada cor a definir; técnicas.Rodapé em porcelanato;Teto em acabamento de gesso com pintura PVA fosca na cor branco-neve;

Institucional:Faça você também parte da nossa história. Niterói: A Patrimóvel é uma empresa líder em Niterói no ramo de planejamento e venda de empreendimentos imobiliários. Recentemente, foi incorporada à Brasil Brokers, o maior grupo de consultoria e intermediação imobiliária da América Latina. Agora, subsidiária de uma empresa de capital aberto com grandes Portais do Ingá Fiori di Itacoatiara investidores internacionais, a Patrimóvel vai investir na expansão de suas operações e trabalhar de Itaboraí: forma integrada com todas as empresas do grupo Brasil Brokers. Isso significa mais solidez para a empresa e muito mais oportunidades para seus clientes: novos investimentos, novas lojas e mais opções para compra e venda de imóveis em todo o Brasil. Presente em aproximadamente 95% dos empreendimentos de Niterói, a Patrimóvel acompanha de perto o crescimento e a modernização da cidade e se orgulha por ter consolidado seu trabalho na cidade que é sinônimo de qualidade de vida. Isso demonstra a contribuição e o compromisso da empresa com o desenvolvimento de Niterói. Ligue Já opção 1: Patrimóvel e Niterói. Duas histórias de sucesso que se ligam e se completam. Ligue já: Vale das Paineiras Residencial Central Park Fundada no ano de 1986, a CALL Construtora Alves Lopes, durante anos, dedicou-se a obras do setor público,atuando principalmente nas áreas de saneamento básico e infraestrutura. Em parceria com os órgãos públicos e outrasempresas privadas, a CALL implantou e desenvolveu diversos projetos para a construção e ampliação de escolas, Ligue Já opção 2:hospitais, praças e postos de saúde, fazendo com que seu nome ganhasse espaço e, principalmente, respeito no setor. A experiência que a CALL acumulou em 17 anos de atuação nesse segmento, aliada a uma sólida estrutura financeira e Ligue já:a uma dinâmica gestão corporativa formada por uma diretoria multidisciplinar de um economista, dois engenheiros e umaadvogada, capacitou a CALL para que, no ano de 2003, diversificasse seus investimentos e empregasse toda a sua experiênciade construção civil no mercado imobiliário. Surge, então, a nova CALL, incorporadora e construtora de empreendimentosimobiliários próprios. O somatório dessas experiências já totaliza um quarto de século de existência de sucesso. Prova de sua excelência como construtora e incorporadora foram as duas certificações pela ABNT (Associação Ligue Já opção 3:Brasileira de Normas Técnicas), em conformidade com o Sistema de Gestão da Qualidade de Empresas de Serviços eObras da Construção Civil: uma no âmbito do PBQP-H, Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, no Ligue já:nível “A”, e a outra no âmbito do sistema ISO 9001, compromissando a empresa de forma definitiva com a qualidade. Essas certificações somente reforçam a percepção do mercado de que um “empreendimento CALL” é referência dequalidade, entendida como o emprego das melhores técnicas, aliado a bons materiais e ao cumprimento dos prazos de entrega.Os valores dos diretores/acionistas, inclusive, se confundem com os próprios objetivos da empresa: transformar espaços urbanos LigueaJáoopção b é m F a ç v c ê t a m 4: parte da nossa história.e materiais de construção em edificações residenciais e comerciais de qualidade e solidez, pautados num trabalho ético, deresponsabilidade social, e engajados com a sustentabilidade ambiental, na busca contínua da satisfação total de seus clientes. Ligue já:website: www.call-construtora.com.br - Blog: www.blogdacall.com.br

Incorporação e Construção: Incorporação: Comunicação: Vendas: Ligue já: Impresso em setembro de 2011. (21) 3035-4600 www.patrimovel-nit.com.br Rua Raimundo de Farias, 9 - Centro - Itaboraí www.itaboraiofficetower.com.br

Book Itaboraí Office Tower

by CALL Construtora on Sep 21, 2011

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