La Junta de Andalucía quiere impedir el importante proyecto de la Academia del Málaga CF en Arraijanal a pesar de que el plan especial cumple con la normativa urbanística. El plan permite equipamientos deportivos con instalaciones al aire libre en hasta el 25% de la superficie, y la Academia ocuparía solo el 21,6%. Además, la Junta ha apoyado públicamente el proyecto durante años pero ahora pone obstáculos sin justificación y deja en el aire el parque metropolitano prometido. El Ayunt

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Urbanismo
POMARES SUBRAYA QUE LA NORMATIVA
URBANÍSTICA PERMITE LA ACADEMIA DEL MÁLAGA
CF EN ARRAIJANAL Y LAMENTA QUE LA JUNTA
QUIERA TUMBAR ESTE DESTACADO EQUIPAMIENTO
El plan Especial está en coherencia con los criterios de desarrollo
del POTAUM y del PGOU; posibilitando, este último, equipamientos
con instalaciones al aire libre con una superficie de hasta el 25%,
llegando el equipamiento deportivo de la Academia solo hasta el
21,6% de la superficie
El edil critica la incoherencia de la Junta de Andalucía que lleva
varios años expresando públicamente su respaldo a la Academia y
ahora no sólo obstaculiza la Academia sino que deja en el aire el
parque metropolitano que prometió a los malagueños en 2009
23/04/2014.- El concejal de Ordenación del Territorio y Vivienda, Francisco
Pomares, ha lamentado que la Junta de Andalucía quiera tumbar el importante
proyecto de la Academia del Málaga CF en el espacio de Arraijanal al poner
obstáculos a un equipamiento y un Plan especial que cumple la normativa
urbanística.
Así, ante el informe de incidencia territorial emitido por el gobierno andaluz,
Pomares ha recordado que el Plan Especial que ordena este sector se ha
tramitado en coherencia con los criterios de desarrollo del POTAUM y del
PGOU. De hecho, ha incidido en que el PGOU permite equipamientos con
instalaciones al aire libre con una superficie de hasta el 25% del sector,
llegando el equipamiento deportivo de la Academia solo al 21,63% de la
superficie.
En el escrito autonómico, de forma muy somera, se efectúa una serie de
consideraciones sobre ordenación, con desconocimiento del terreno y de los
informes ambientales que el Plan especial incluye. Además, esta ordenación
puede ser concretada en el posterior proyecto del parque como se señala en la
normativa que incluye, fundamentalmente, directrices.
El edil ha criticado la incoherencia e hipocresía de la Junta de Andalucía, que
durante todos estos años ha mantenido públicamente su respaldo al proyecto,
apoyando esta actuación en cada una de las reuniones que se han mantenido
a tres bandas, entre el Málaga CF, Ayuntamiento y administración autonómica,
y habiéndosele explicado y enviado la documentación; y, ahora, cuando deben
materializar ese supuesto respaldo, ponen obstáculos y reparos no
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2. fundamentados. Con esta actitud, ha proseguido, contradicen los reiterados
apoyos expresados desde hace más de tres años por delegados del gobierno,
delegados territoriales, consejeros, antiguos responsables de la Junta, así
como de representantes del PSOE.
La Junta no puede haber estado alimentando la ilusión de malagueños y afición
y ahora dé un portazo sin justificación a este proyecto, ha incidido.
El Ayuntamiento ha trabajado desde el primer momento para que salga
adelante, obteniendo el suelo para posibilitar no sólo la Academia sino también
el parque metropolitano propuesto y prometido por la Junta, y tramitando de
oficio este Plan Especial que estaba a punto de culminarse, tan sólo pendiente
del definitivo visto bueno del gobierno andaluz.
Por ello, está abierto a volver a explicar de forma detallada esta actuación a la
Junta y resolver todas las dudas que pueda tener al respecto, para que pueda
completarse el procedimiento de tramitación y avanzar en su desarrollo.
Así, ha invitado a la secretaria general de Ordenación del Territorio y Cambio
Climático, que suscribe el informe, a que venga a Málaga para que conozca
este espacio de la ciudad así como el proyecto del Málaga CF.
Queremos que el gobierno andaluz diga de una vez por todas si va a posibilitar
la Academia en Arraijanal, ha incidido Pomares.
EL PSOE VOTÓ A FAVOR LA APROBACIÓN PROVISIONAL DEL PLAN
ESPECIAL
El concejal ha pedido al grupo municipal socialista que siga defendiendo los
intereses de los malagueños y no olvide, por intereses partidistas, su apoyo al
proyecto que ya explicitó con su voto a favor de la aprobación provisional del
Plan Especial en el pleno de diciembre de 2013.
LA JUNTA QUIERE HACER UN PARQUE METROPOLITANO DE SALDO
Pomares también ha mostrado su sorpresa por la postura de la Junta que no
sólo obstaculiza la Academia sino que además ahora deja en el aire el parque
metropolitano que prometió a los malagueños en 2009.
Como se deduce del informe, ha añadido, el gobierno andaluz quiere hacer un
parque de saldo que no está a la altura de lo que se merecen los malagueños y
que dista del proyecto que presentó el anterior consejero, Juan Espadas, a
bombo y platillo.
No entendemos cómo anunciaron un parque de unos 15 millones de euros y
ahora dicho proyecto se convierta en papel mojado, ha insistido Francisco
Pomares.
SE PRESERVA Y SE RESTAURA LA ZONA
Respecto al Plan Especial, ha puesto de relieve que el tratamiento es
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3. respetuoso con el medio ambiente.
El Plan Especial, aún con la ocupación de un 21,63% de la superficie con una
instalación de academia deportiva y campos de fútbol (concretamente se
ubicarán en un lugar sin valor alguno, de pastizal y sin especies a proteger),
preserva y restaura la zona, mejora la calidad de vida y sirve de espacio
recreativo para los habitantes y visitantes de la ciudad.
Además, se indica que el uso admitido es únicamente el de equipamiento
deportivo y otros equipamientos e infraestructuras, y hasta el 25% de la
superficie del sistema general. No hay ningún otro uso turístico o comercial.
Por otro lado, el Plan recoge un estudio geomorfológico dunar e inventario
ambiental que señala cómo hacer la reconstrucción morfológica del sistema
dunar y su estabilización revegetando, las especies idóneas para ello, así como
las medidas para su conservación. También se habla de las zonas de
encharcamiento temporales y la conservación y reposición de las especies de
este entorno, y del resto de las zonas, proponiendo en cada una las especies y
las medidas de sostenibilidad oportunas.
No se han encontrado especies protegidas ni por el Catálogo General de las
Especies de Recomendada Protección en Andalucía, ni por el Catálogo
Nacional de Especies Amenazadas, ni por la Directiva Hábitats europea. Lo
cual no implica que no se pretenda regenerar ambientalmente la zona de
parque con todas las medidas y plantaciones que se recomiendan y que se
siguen escrupulosamente en el Plan Especial. Además el arenal no solo no se
toca sino que se amplía con la regeneración de nuevas dunas.
En cuanto al interés cultural y arqueológico, el catálogo dedicado a esta
materia en el PGOU contempla el yacimiento en la zona de Arraijanal, villa y
necrópolis romana. Los restos documentados corresponden a una pequeña
parte de una villa romana dedicada a la explotación de las materias primas del
mar, de entre los siglos II al V dC. De las zonas que el Catálogo recoge, las
subzonas 1 oeste y este quedan bajo protección singular, y en el proceso
urbanizador quedará como zona expositiva (el proyecto que se redacte deberá
integrarlos en un área libre de edificación). En el resto del terreno que el
Catálogo recoge se realizará una vigilancia arqueológica durante cualquier
movimiento de remoción de terrenos, que dará paso a un sondeo arqueológico
en el caso de localizarse nuevas estructuras. Por tanto, se ha respetado,
escrupulosamente y de manera literal, todo lo que prescribe el Catálogo de
Arqueología.
PLAN ESPECIAL DE ARRAIJANAL
El Plan Especial de Arraijanal tiene como objetivo fundamental el desarrollo de
la dotación, así como regular y ordenar la disposición de los distintos usos
compatibles que va a albergar el Sistema General SGIT BM.2 “Parque de
Arraijanal” y las condiciones para su implantación.
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4. Se trata de una superficie total de más de 500.000 metros cuadrados, de los
que el 75% se destinan a un parque y en torno a un 21% a equipamientos
deportivos, además de un centro de atención, un centro de interpretación
arqueológica, y red viaria y aparcamientos.
El parque está compuesto por una zona de dunas, un pinar mediterráneo, zona
de charcas y zona ajardinadas. El equipamiento deportivo contempla la
construcción de un centro deportivo, cultural y social dedicado a Academia de
Fútbol, con ocho campos de fútbol y un campo de fútbol 7.
Se trata de uno de los Parques Metropolitanos propuestos por el P.O.T.A.U.M,
y, consecuentemente por el PGOU, para la aglomeración urbana de Málaga,
siendo imprescindible su puesta en uso mediante la ejecución del parque y sus
usos complementarios entre los que se encuentra el uso deportivo de una
Academia de Fútbol.
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