Waardeverkenner

400 views
377 views

Published on

Published in: Business
0 Comments
0 Likes
Statistics
Notes
  • Be the first to comment

  • Be the first to like this

No Downloads
Views
Total views
400
On SlideShare
0
From Embeds
0
Number of Embeds
0
Actions
Shares
0
Downloads
2
Comments
0
Likes
0
Embeds 0
No embeds

No notes for slide

Waardeverkenner

  1. 1. Maatschappelijk rendement en de Waardeverkenner
  2. 3. Een voorbeeld van vermogensallocatie Kern 1 FR: 3% MR: hoger Kern 2 FR: 4% MR: lager Wijk 1 FR: 4% MR: lager Wijk 2 FR: 2% MR: hoger Wijk A FR: 5% MR: lager Wijk B FR: 3% MR: hoger Corporatie FR: 3,5% MR: X%
  3. 4. Waardeverkenner… <ul><li>Een instrument om maatschappelijke en economische waarde per gebied in de tijd te monitoren. </li></ul><ul><li>Een hulpmiddel om gebiedsstrategieën te formuleren. </li></ul>
  4. 5. Waardeverkenner: <ul><li>Waar ligt onze sociale taak? </li></ul><ul><li>Waar laat ik veel geld liggen? </li></ul><ul><li>Waar moet ik investeren en waar juist niet? </li></ul><ul><li>Hoe neem ik waardeontwikkeling mee in investeringsbeslissing? </li></ul><ul><li>Hoe verantwoord ik sociale investeringen? </li></ul><ul><li>Balans sociale en vastgoedinvesteringen? </li></ul>
  5. 6. <ul><li>‘ Beter de goede vraag beantwoorden met onvolledige bronnen dan de verkeerde vraag met volledige bronnen ’ </li></ul><ul><li>Voorbeeld: </li></ul><ul><li>Hoe meer bijstandsuitkeringen </li></ul><ul><li>Hoe meer kansarmen </li></ul><ul><li>Hoe meer maatschappelijke investeringen nodig </li></ul><ul><li>Dan zijn werkloosheidscijfers niet relevant! </li></ul>
  6. 8. Combinatie van variabelen <ul><li>Economisch: </li></ul><ul><ul><li>Woningwaarde </li></ul></ul><ul><ul><li>aeDex direct rendement </li></ul></ul><ul><ul><li>aeDex indirect rendement </li></ul></ul><ul><li>Maatschappelijk: </li></ul><ul><ul><li>% huur </li></ul></ul><ul><ul><li>Aantal bijstandsuitkeringen </li></ul></ul><ul><ul><li>Leefbaarheid </li></ul></ul><ul><ul><li>% Lage inkomens </li></ul></ul>
  7. 9. % Bijstanduitkeringen
  8. 10. Woningwaarde
  9. 11. % Lage inkomens Zie uitvergroting
  10. 12. Gebiedstrategie <ul><li>Waar verdienen? </li></ul><ul><ul><li>Binnenstad </li></ul></ul><ul><ul><li>Zuideramstel </li></ul></ul><ul><ul><li>Oud-Zuid </li></ul></ul><ul><ul><li>Streven naar financieel rendement, minder focus op mts. rendement </li></ul></ul><ul><li>Waar maatschappelijk investeren? </li></ul><ul><ul><li>Bos en Lommer </li></ul></ul><ul><ul><li>Zuid-Oost </li></ul></ul><ul><ul><li>Streven naar mts. rendement, minder focus op financieel </li></ul></ul>
  11. 14. Rapportcijfer 2003 (5 variabelen)
  12. 15. Rapportcijfer 2007 (5 variabelen)
  13. 16. Rapportcijfer 2007 (5 variabelen)
  14. 17. Dansen tussen schalen: lokale effecten
  15. 18. Wijkdynamiek

×