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Edificio de Vivienda para profesionales jovenes en Santiago Centro

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  1. 1. : : edificio de vivienda para profesionales jóvenes en Santiago centro pequeños departamentos espaciosos repoblar con vivienda titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  2. 2. Diseñar una propuesta partiendo de un presupuesto dado. (( Diseñar una propuesta y luego justificar su presupuesto )) repoblar con vivienda titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  3. 3. Arquitecto Cliente usuario final Cliente inmobiliaria presupuesto + confort + espacio + sofisticación <ul><li>- tiempo </li></ul><ul><li>costo </li></ul><ul><li>+ rentabilidad </li></ul>invento diseño diseño Negocio inmobiliario repoblar con vivienda titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  4. 4. << El arquitecto es el único profesional capaz de transformar el concepto de calidad urbana, calidad espacial y calidad de vida en un bien transable y rentable.>> ARQ42, “socio estratégico”, Pilar García D. repoblar con vivienda titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  5. 5. la continua perdida de población de la comuna. la marcada tendencia hacia a la concentración de un tipo de habitante mas joven. la rápida renovación del centro y la transformación de su patrimonio histórico. La tendencia hacia una sofisticación de la vivienda. Homologando estereotipos del sector oriente de Santiago. : : contexto de la propuesta > > > > repoblar con vivienda titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  6. 6. Jóvenes que se independizan del hogar paterno. Que cuentan con un ingreso sustentable, superior al promedio. Potencialmente aquellos jóvenes que son mas sensibles a los cambios contemporáneos y aceptan nuevas propuestas en el mercado de la vivienda. repoblar con vivienda : : el habitante > > > jóvenes profesionales, que están comprando y rehabilitando viejas casonas y departamentos en barrios tradicionales del centro de Santiago. Frente a esta demanda se propone una nueva alternativa de vivienda, de mayor confort, diseño y amplitud espacial. : : el nicho titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  7. 7. repoblar con vivienda : : localización de la propuesta titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  8. 8. viviendas con terrazas viviendas tipo programas comunes talleres / oficinas servicios / comercio parking / repoblar con vivienda : : el programa titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  9. 9. viviendas con terrazas viviendas tipo programas comunes talleres / oficinas servicios / comercio parking / repoblar con vivienda : : el programa titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  10. 10. viviendas con terrazas viviendas tipo programas comunes talleres / oficinas servicios / comercio parking / repoblar con vivienda : : el programa titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  11. 11. viviendas con terrazas viviendas tipo programas comunes talleres / oficinas servicios / comercio parking / repoblar con vivienda : : el programa titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  12. 12. viviendas con terrazas viviendas tipo programas comunes talleres / oficinas servicios / comercio parking / repoblar con vivienda : : el programa titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  13. 13. viviendas con terrazas viviendas tipo programas comunes talleres / oficinas servicios / comercio parking / repoblar con vivienda : : el programa titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  14. 14. repoblar con vivienda : : el conjunto parking espacio publico planta tipo Acceso calle merced titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  15. 15. repoblar con vivienda : : el conjunto parking espacio publico planta tipo calle merced Plaza Mulato Gil Acceso edificio > titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  16. 16. repoblar con vivienda : : el conjunto parking espacio publico planta tipo Tipología de edificio entre medianeros de varios patios interiores. titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  17. 17. repoblar con vivienda : : categorías de viviendas titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  18. 18. repoblar con vivienda Continuidad espacial variable. Abalconamientos interiores Espacios de doble altura Estratificación vertical del programa Circulación mínima Liberación de la fachada Concentración de los servicios. Ventilación cruzada. > > > > > > > > Concepto de diseño Pequeños departamentos espaciosos titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  19. 19. + repoblar con vivienda tipo unidad dormitorio tipo unidad estar titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  20. 20. + repoblar con vivienda tipo unidad dormitorio tipo unidad estar titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  21. 21. + repoblar con vivienda tipo flats titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  22. 22. repoblar con vivienda : : croquis de espacialidad propuesta El énfasis estuvo, no solo en solucionar un programa, sino también en hacerse cargo de la calidad espacial de este. titulo rodrigo navarrete sitja 2004
  23. 23. repoblar con vivienda vista desde calle merced vista desde la plaza del Mulato Gil titulo rodrigo navarrete sitja 2004

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